購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[9150: 匿名さん]

別に哀れんでくれなくていいんですけど(笑)。ランニングコストが相対的に低いのは、イニシャルコスト高いから同じこと。売却益は時の運だからね。目利きの人が得するだけでしょ。

それより戸建て自慢が聞きたいです！防音室作ったとかフィットネスルームあるよ、とか。庭園仕様とかやたら広いキッチンとか。
最近なら太陽光発電に凝ってるとか電気自動車スタンバイとかね。今の戸建てのトレンドって何ですか？マンションはせいぜい造作家具いれるくらいだもんなあ。

[9151: 匿名さん]

木造戸建てでマンションに断熱性能で勝てるはずがない。
ここにいるような50坪ごときの敷地じゃマンションと同じような間取りと駐車場で終わり。

[9152: 匿名さん]

>9151
いつの時代も無知無学は損をするものです。

[9153: 匿名さん]

うちの場合、4人家族約85平米で、光熱費（電気代）、夏の平均は約1万5千円です。
冬はガス代が1万円前後ですが灯油ストーブのころよりは安く感じてます。

マンションのこの夏の暑さはことばにならない。。。
戸建ての2階建ての２階部分の暑さと同じですかね。

[9154: 匿名さん]

一戸建ての我が家の場合、5人家族約150平米で、光熱費（電気代）電磁調理器、エアコンつけて夏の平均は約1万2千円です。
冬はエアコン暖房でやはり1万2千円前後です。マンションと違って、高気密高断熱ですのでガス、灯油の暖房は禁止されています。

[9155: 匿名さん]

>>9152
マンション並の性能を持つ建物を建てるのにいくらかかるかな？
建て売りやパワービルダー程度じゃ無理。


>>9153
ずいぶん貧弱なマンションなようで・・・。
方角が西向きとか、角部屋じゃなくて通風も悪かったんでしょう。
ベランダの奥行きも不足かな？

[9156: 匿名さん]

>>9154
>マンションと違って、高気密高断熱ですのでガス、灯油の暖房は禁止されています。

それだけの窒息物件だと光熱費は安いだろうね。
室内の空気は極めて悪そうだけど。

[9157: 匿名さん]

戸建ての人ってボロマンション→新築戸建てだから、マンションを良く思えないんだろうね。

[9158: 匿名さん]

>9156
今の高気密工断熱ではガス、石油暖房の禁止は常識です。こんなことも知らずにマイホームを・・・・
買ってから自分の失敗に気づいてしまったのですね。無知無学は本当に罪なものです。

[9159: 匿名さん]

>9154
最近の一戸建ては性能がいいですね。
うちは無駄に広い180㎡強ですが、夏の電気代は４万を越えます。５万のころもありました。エアコンは部屋によっては15年もので音も五月蝿く効率が悪いですね。
今年の夏、エコポイント欲しさによく使っているものや調子が悪そうな4台分だけ新しくしましたが、全部買っておけばよかったかな。
１０台共新しくするのには気持ちの踏ん切りがつきませんでした。

[9160: 匿名さん]

＞9159
昔の家や新しい大手ＨＭの家でも今品薄で話題になっている繊維系の断熱材を使っている一戸建ては光熱費が掛かりますよね。我が家は坪単価が３万円上がりましたが高気密高断熱の工法を選びました。
だた今は、高気密、高断熱は常識になっているようですよ。

[9161: 匿名さん]

ちなみにコストの観点からほとんどのマンションも繊維系の断熱材を使うことが多いみたいです。

[9162: 匿名さん]

東京の郊外（松戸　柏　横浜線沿線　埼玉県）の６０坪の敷地に戸建て住んでなんか
楽しいことありますか？

というか、都心のマンション買って住んで、定年後に売れば楽勝でそういうエリアの
新築が
キャッシュで買えますよ。

[9163: 匿名さん]

埼玉県に近い都下の１２０坪ですが、こんな土地二束三文ですね。

[9164: 匿名さん]

私が購入したマンションは高断熱で、エコポイント３０万円貰えます。　今の高断熱は２４時間換気が
法律で義務付けられていて、窓を開けるより、きれいな空気が必要量各室で循環するように設計されている。
吸気・換気ファンはフィルター付き。　戸建て、マンションとも、お金をケチると循環しない部屋も？
外の空気は室温近くで吸気、中の空気は外気温近くで排気、ストーブを使ってもいいと思うけど、
高断熱だから、そんな必要ないです。

[9165: 匿名さん]

西東京市とか田無とかなら家庭菜園にしかなりませんね。
誰が好き好んで買ってくれますか？

[9166: 匿名さん]

>>9162
建蔽率さんの妄想は今日も続くね。

[9167: 匿名さん]

>9163
今時価７２００万くらいでも１０年後は４０００万くらいだよ。

[9168: 匿名さん]

＞9164
＞ストーブを使ってもいい

お宅のマンションは高気密マンションではないです。そう言われたなら業者に騙されています。

[9169: 匿名さん]

本当に郊外土地の地価下落リスクって怖いですな。