購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[8990: 匿名さん]

こどもを有名小・中学に通わせ、塾・学校の送り迎えしている戸建てさんが、
マンションの維持管理費に比べて戸建ては数千円などと安さを誇るのでしょう？
せっかく一戸建てなのに、庭を舗装するだの、外観も気にしなければ薄い塗装で
OKなどとなるのでしょう。

私は郊外庶民マンションですが、月1万5000円の管理費は当然の経費と思ってますし、
修繕費の１万円も当然必要な積み立てと思ってます。
駅に近いし、あまり使用しませんが車の駐車場（自走屋外）代の5000円も
周辺相場から見て貸駐車場として安いくらいだと思います。
（会社名義の駐車はもっと５割り増しだったかな？それで同じくらい）

[8991: 匿名さん]

>8982
それじゃあ、戸建ての良さがまるで無いね。　マンションと名前がつかないと、
１Ｆの騒音は、魔法が効いて、聞こえなものなのかね？　それに安いね！　
余程田舎の倉庫と駐車場（何台？）にみえる。　１Ｆが駐車場は嫌だね。　
何の倉庫か分からないが、　倉庫だけでは不便で借り手がいるの？

[8992: 匿名さん]

>8990
もう購入してしまったのですから維持経費の事実は無視して疑問を持たないことです。
このスレは二度と見ないほうが良いです。無かった事と忘れることです。
知り合いからマンション購入の相談を受けたら、軽く受け流せば良いでしょう。
一生の事ですから、恨まれでのしたら、まさにマンションに踏んだりけったりの人生になってしまいます。

[8993: 匿名さん]

な～んか、ここのマンション派の戸建派に対するコメ読んでると僻みにしかみえないんだよな～。
なんで？

[8994: 匿名さん]

>8993
僻みなんか何もありません。　哀れみ or 蔑み かな？

[8995: 匿名]

マンション買いました。
ここではなぜかマンション馬鹿にされてるようですが現実逃避ですかね？
うちめちゃめちゃ快適で買ってよかったと心から思ってますよ。
家族の笑顔も増えたしご近所さんもサバサバしてていい方多いです。
賃貸時代に比べたら騒音も気にならにしどこにもデメリットを感じません。

老後は売るか息子に譲るかして田舎に行こうかな。

[8996: 匿名さん]

外観を気にしない戸建派っているのかな？？

[8997: 匿名さん]

>8995
心中、お察しします。
もうここは見ないほうがいいですよ。
忘れましょう。

[8998: 匿名さん]

マンション派は、このスレ、奥さんに見られたらたいへんだな。
女性はお金がらみは忘れられないからね。矛先はハンコ押した旦那の責任？

[8999: 匿名さん]

会話が嚙み合ってないｗｗ

[9000: 匿名さん]

月数万円のお金もないなら、そもそも家買ったらダメでしょ。

[9001: 匿名さん]

戸建派の人って、ネットで調べればすぐ解るような嘘を書いて、マンションを否定していますが、そうまでして戸建を買ったことを正当化しないとやりきれないのですか？

このスレを見る限り戸建の人のほうが後悔しているようにみえますよね

[9002: 匿名さん]

>9001
信じたくないですよね。うそと思いたい気持ちわかります。でも真実は変えられません。
今後はきちんと勉強をして物事に取り組むべきではないでしょうか。」

[9003: 匿名さん]

8992さんへ　8990です。
私は残念ながら女性（主婦・子あり）でマンション購入は３回目。
独立してからマンション住まいになったらもう戸建ては暮らせません。
友達の範囲なのですが、働いている主婦などはマンション住まいが
多いですし、みなさん、別に管理費修繕費もきちんと払ってます。
高いわねぇという声は聞きます。

8998さん
戸建ての主婦の方は家にいる時間が比較的長いためか、近所に噂の
種をまくような行為はなさらないようです。
そのため、家の手入れにも十分気を使っているようで、外壁にしろ
庭木・花の手入れ、門扉などなどいつもきちんと修理や更新など
していらっしゃいます。
そう、ガレージのシャッターがキイキイ音を立てようものなら、即！
修理か更新ですね。
人を入れると高いし、面倒だわぁという声を聞きます。

どの主婦の方もお金には敏感ですよ。
ご主人が自分だけ第3ではなくビールを黙って買ってきたら、大変な騒ぎです。

[9004: 匿名さん]

>9003
そんなに気になさらなくても、支払えているのだから良いじゃないですか。
１年間でたかが４０～５０万円一戸建てより出費が多いだけです。
自分の名義なのになぜ！家賃みたいなお金を一生支払わなければならないの？なんて疑問は持たない事です。

[9005: 匿名さん]

>>9003
内容が矛盾だらけ。
日本語をもう少し勉強して、要点を記述してください。

[9006: 匿名さん]

購入にかかる前提条件を同じにした(同じ購入金額、同じ立地だとした）場合、
マンションと戸建ではどちらの方が良い物件を買える事になるんですかね。

仮に都内で5000万の物件の場合、マンションは70平米の2LDKくらい、
戸建なら3Fミニ戸建(庭なし3LDK)って感じですか？

[9007: 匿名さん]

9003ですが、私は「なんで管理費修繕費払わなきゃならないの？」などと
疑問に思ったことありません。
前述8990のように正当な請求だと思ってます。
どうして私のレスを読んで9004さんが「疑問を持つな」というかわかりません。

また、9005さんはどこが矛盾と思っていらっしゃるか分かりませんが、
マンションの友達と戸建ての友達などは当たり前ですが別で、マンションは
管理費修繕費を払い、戸建ての方はそれ相応の時間やらお金を自分でかけている
ということを書いています。
どちらが安いかは私には分かりませんが、どの方も納得しているようですし、
戸建てのほうが安あがりとはどの方も思っていないようですよ。

[9008: 匿名さん]

ランニングコストについて、
・マンションは、毎月2万～3万の管理費＋修繕積立金
・戸建は、数千円程度
と金額だけみれば、圧倒的に戸建有利になりますが、マンションの場合、共用部分やマンション前の掃除、電球交換等の日々のメンテナンスは不要だし、24時間ゴミ出し可能だったりもしますよね？
管理費はサービスを買ってると思えば、そんなに高くない気もしますが。。。

それをケチるくらいの年収しかなければ別でしょうが、そんな人はそもそもマンションも戸建も買うべきではない気がします。

[9009: 匿名さん]

>9006
千住とか町屋、荒川区だったら駅まで徒歩10分以内の建売で4000万円、建坪100～120平米じゃないかな