購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[8850: 匿名さん]

うちの営業は駅徒歩2分のマンションでしたよ。

[8851: 匿名さん]

8849
特に役員は、単身赴任を除き全員戸建てなのは笑える。


すげーなおい。全員のアンケート取ったとは。

[8852: 匿名さん]

兄は建設会社大手に勤めています。設計です。勿論マンションもやっています。
父に先立たれて広い戸建てに一人で住んでいる母に、
「この家は広すぎるから、売ってマンションに住んだほうがいいよ」と説得してます。
母は頑なに拒んでいますが、裏では査定も進んでいるので近いうちマンション住まいに転換しそうです。
同じ市内に買うのでさほど人間関係には不安はないよかれと思って進めているのに、年老いた母は、
エレベーターが止まったらどうする、物が落ちたら拾えない、いろんな鍵で面倒
食器洗い機なんていらない、箱は人が住むところじゃない、などの文句を言い続けています。

近所の医療機関とタイアップしているマンションなのでお買い得だと思うのですが。
戸建てを売却した資金で自分の家族と母が住む2戸の部屋を買うのが気に入らないのかな？

[8853: 匿名さん]

内部情報流出でヤバイですね？

[8854: 匿名さん]

私はＭＳに住んでいますが（＠首都圏）、個人的には戸建を希望していました。

でも、駅徒歩１０分以内では、圧倒的に戸建てが高く、手は出ませんでしたね。
（管理費を含めても、総支払額は戸建てが上）

[8855: 匿名さん]

てか普通の上場企業の役員でもマンションは滅多にいません。
朝の送り迎えしづらいし、安全面からも集合住宅は住みづらいようで。
マンションはセカンドで持ってる人Or借りてるが多いです。

[8856: 8849]

当該会社は戸建ても少し手がけているので、スレタイのような選択の結果では？
特に中年以上は戸建て指向が強い。
会社は「マンションを欲しい人がいるから供給する」とのこと。

[8857: 匿名さん]

役員でマンションだとタワマンくらいしか選択肢ないですね。
ここでも度々話が出てますがそもそも便利な地域に広い戸建てが持てるなら
マンションである必要もないですからそりゃ所得のいい役員なら間違いなく戸建てでしょう。

[8858: 匿名さん]

てっきり利便性の良いタワマンと不便な戸建てを比較してると思いました。

建設会社・販売会社勤務45歳以下の人が都心自社マンションに格安で住んでいる事実には触れないようですが
触れられてはまずいのでしょうか。

[8859: 匿名さん]

>ここでも度々話が出てますがそもそも便利な地域に広い戸建てが持てるなら
>マンションである必要もないですからそりゃ所得のいい役員なら間違いなく戸建てでしょう。

都内で利便性と環境のいい低層マンションか、付近の土地を取得して注文建てるか検討中。
100㎡クラスの低層マンションのほうが同じ広さの注文戸建てより高価な地域だが、
マンション購入に傾きつつある。
価格で選択するのは、住居としての本質的な違いを無視することになる。

[8860: 匿名さん]

マンションにデベ関係者が住んだ場合に困ることは自社物件では常にお客様と一緒だし、
かといって他社物件なんてＮＧだし、そうしたら戸建てか自社の賃貸かのどちらかに
なるっていう事が納得できます。
こだわりがあるから、戸建でいろいろやりたいというのもわかる気がする。

で、自社のマンションが総合的に長期的にすごく損だから、または安全性などに問題が
あるから、という方があったら、是非教えてほしいものです。

またすごく所得のいい役員の方なら、社宅という手もありますね。
外資系ならホテルとか、タワーの賃貸とか。
ただ、今役員クラスの年代だと高めだろうから、やはり戸建に価値ありと思いそうですね。

[8861: 匿名]

うちの父は役員ですがマンションですよ。
快適さではマンションに叶うものはないと言ってました。

ちなみに叔父は建設関係の役員クラスですがマンションです。

結局は好みでしょうね。

[8862: 匿名さん]

昔、オウム事件の時に狙撃された方はマンションにお住まいのようでしたが、
やはりマンションは朝の送り迎えや安全上よくないので、わざわざマンションに
住んでいたのでしょうか？

警察関係の方とか、決まりがあるのでしょうか？

[8863: 匿名]

ところで
皆さんのマンションの修繕費はいかほどでしょうか。
また、20年後の試算とか知っている人がいましたら教えてくださいm(_ _)m

[8864: 匿名さん]

既存のマンション（平成初期建築）だと２万円位。
大規模修繕の臨時徴収は２００万円位です。

[8865: 匿名さん]

広さや間取りを自由に選べるマンションなら、私はマンションに住むな
やっぱり風呂にもトイレにも、窓は欲しいしね。
私が以前住んでいたマンションは、玄関ドア一つでさえ好きな物に交換する事が
許されていなかった。
特別融通が利かないデベだったのかも知れないけど、そんなんじゃ賃貸アパートと
何ら変わらない。
効率ばかり優先で、供給側の人の住まいに対する意識が低過ぎるのだと思う。

[8866: 匿名さん]

共用部分の交換はできないことになっています。
ドアが自由に選べるマンションがあるなら教えてください。

[8867: 匿名]

>>8864
やはり結構な額ですね・・・

大規模が15年おきにあるとして、換算すると月に3万くらいでしょうか・・

[8868: 購入経験者さん]

マンション住人ですが、風呂にもトイレにも窓はあります。
バルコニーも４０坪ほどあります。

玄関ドアがバラバラだと外観上見苦しくはないですか。

[8869: 匿名さん]

バルコニー40坪ってすごいですねー。家建ちますね（笑）
どのように利用するのですか?興味津々です。

やっぱりマンションは余裕のある方で都会的な生活をされる方の住まいって感じがします。
私の妄想では。眺望が良くって、共用設備も充実していて･･･。みたいな。