購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[8087: 匿名]

＞8084さん
あれ？否定的でしたか？
特にそんな気持ちでは書いてないですよ。
事実を書いたまでです。
どうしてマンション派さんはそんな捉え方をするんでしょう？
ネガティブな事を書くと集中攻撃に入りますよね。
もっと寛大な心でお願いします。
マンションの方が安心出来るし暖かいと思います。
ゴミを好きな時間に出せるのも羨ましいです。

[8088: 匿名さん]

毎月何万円と言うお金を取られているのに、更に追加費用！なめきられてる。

[8089: 匿名さん]

>8077
＞＞少しずつ効率化して修繕費に充当したりしますので

修繕積立金って意味分かってるのかな？　そんないつも修繕してる訳ではない。　修繕費用が大金になった時
急に言われても、用意できない人もいるでしょ？　　そのために、みんなで少しづつ積み立てているんだけど？

>8079
入居時に一時金取られるのは、どこでもそうだよ、　入居時はどこでも、積立金は貯まってない。
大規模修繕って、何でベランダなの？　それに作業時間は、予告の通知があるけど。

何にも分かってない。　理解力の足りない人なんだね？

[8090: 匿名さん]

>8089

追加費用の発生は必ず起こりますよ、あなたのマンションは追加費用は絶対無いの？
どこのマンション？　うそでしょ

[8091: 不動産屋]

貴方の家は２～３ヶ月で出来たハウスメーカーの家なら、坪単価の安い安普請の家ですよ。

箱家で単に物置が大きくなっただけの造りの家です。
やはり非常に安っぽいです。

家にうるさくてこだわりを持つ方ほど、あんなの家ではないわ！と強く嘆いております。

[8092: 匿名]

以下のタイプにはマンションが適しています。

◆70年間で1500万＋土地代だけ戸建よりもコストがかかっても気にならないタイプ。
◆狭くてもフラットな住まいの方が好きなタイプ。
◆上下左右の壁から伝わる騒音は気にしないタイプ。
◆どちらかというと窓の無い暗い部屋が好きなタイプ。

[8093: 匿名さん]

マンションと一戸建ては住宅としては同等だと思います。
ただマンションのほうが数千万円多く経費が掛かってしまいます。
その１点が違いです。

[8094: 匿名]

＞8089
大規模修繕経験した事無いでしょ？
タイル貼りのマンションなら外壁全てチェックしてタイル割れてたら張り替えるの。ベランダの防水処理してくれるの。
だから、足場組むし、ネット張るし、ベランダ関係あるよ？
そこまでやるのが大規模修繕じゃないの？
＞8089さんの言ってる修繕は小規模な簡単なヤツ。
もちろん大規模修繕の時だって掲示板に日時は書かれて予告されるよ？
1、2ヵ月かけてやるんだよ？

[8095: 匿名さん]

何で尋常ではなく出費が多いマンションを選んだのですか？どなたか教えて？

[8096: 匿名さん]

しかし未だにマンションの大規模修繕工事は、悪徳業者や悪徳管理会社にボラレまくっているのが現状です。

もし管理会社経由で大規模修繕工事を頼んでいるなら、相当な無知で世間知らずで、能無し役員と能無し住民しか住んでいないマンションになります。

[8097: 匿名さん]

>8093
この度、３０００万円から数千万円に値上げさせていただきます？

[8098: 匿名さん]

明日明後日とマイホームを見に行く方は、キチンとどっちも調べたほうがいいですよ。
中途半端にマンションを買うと、ここにいるマンション住人のように、
後悔だはけ語りつくせないトラウマが一生付きまといます。

[8099: 匿名さん]

追加費用が当たり前なら、8097さんが主張している３０００万円以上余計に掛かりそうだが？

[8100: 匿名]

＞8089さんて
マンションにすら住んでいないんじゃないかと…
実家、もしくは賃貸アパート。
もしくは新築マンション買いたて。
無知過ぎるでしょ。

[8101: 不動産屋]

一戸建てを購入するなら、軒の短い安普請の家は絶対に買わないで下さい。

[8102: 匿名さん]

軒の短い？
軒が長くて何か良いことあるの？
都会では隣と近いからしょうがないんじゃない。

[8103: 匿名さん]

面倒くさいな。説明するだけ無駄な。
マンションのほうが経費かかると思ってる奴には思わせとけばよい。
そんなに差が出るなら今頃は投資家が戸建を買い漁ってるよ。

[8104: 匿名さん]

↑
きわめてシンプルな論理だけど、ご名答!!

そんなに得なら、たしかに投資家や不動産屋が買い漁ってるはずだわな～

[8105: 匿名さん]

経費ばっかかかって儲かんないなら、投資家は買わんよｗ
でも投資家に買われてるのはマンションで、戸建なんて普通は買わない。
これは、マンションのほうが、なんだかんだで収益や資産性の面でメリットがあるからだわな。
きわめて単純なことを何をうだうだと・・・

もちろん戸建、マンション、物件による違いはあるが、総じてこういうこと。
まあかわいそうな頭の人は、経済力もなさそうだし、底辺戸建で得したと思ってんのが幸せかもね。

[8106: 匿名さん]

ついに数千万円まで差がついてしまいましたか？　もう１軒戸建てが買えちゃいますね？
住宅ローンと同じくらい、毎月請求が来るんですか？　どうしよう？