購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[8027: 匿名さん]

安易な人じゃない。何も調べずに買ってしまった・・・悲

[8028: 匿名さん]

ここの住民はほとんど　ビンボーニンです。
５０００万以上の物件は親の援助なしでは買えません　　（戸建もマンションも）

そのうちにリーマンショック後の二番底が、間違いなくやってきます。
会社がつぶれなかったから、それからでも遅くありません。　　なだらかに地価が下がり続けます。

[8029: 匿名さん]

>8028

素人さん

[8030: 匿名さん]

５０００万円以下の戸建てですからうちもそうですね

[8031: 匿名さん]

>>8023
戸建てでホームセキュリティや庭の手入れの費用を考えたら一般的な管理費ならば妥当だよ。
戸建て派は「建てた後の費用」はまるで考えてないな。

[8032: 匿名さん]

一戸建ての皆さんは、どの位の頻度でどのくらいお金を掛けて住宅のメンテナンスをしていますか？
築１０年位以下の方にお伺いしたいと思います。

[8033: 匿名さん]

8016さんのご見解、なかなか的を射ているかと思います。
8017さんはストレス溜まってそうですね。そもそも的が見えてなさそう。

ただ、7000万で人気駅徒歩10分では60平米台になってしまうでしょうね。
悪く言うつもりはありませんが、一般的に城東、城北で人気駅と呼べる所は無いと思います。
世に言う人気駅は城南、城西、都心にしかないような気がしますので。

[8034: 匿名]

いい歳した社会人が何も調べず何千万もの買い物をすると思い込んでいる
>>8027
のレスの方が安易だと思う。

[8035: 匿名さん]

>8034

何も調べないで買ったから、ここで慌てて、吼えている

[8036: 匿名さん]

>>8032
なぜ10年以下に限定？
そもそも、10年だと大規模な修繕はいらないし、修繕原資の積み立ても終わってない頃。

[8037: 匿名さん]

3000万さん、お仕事決まりましたか？

[8038: 不動産屋]

建築日数で安普請の家か直ぐにわかります。
２～３ヶ月で建つような家なら、間違いなく絶対に安普請の家だと自覚して下さい。

[8039: 匿名さん]

＞8036

１０年位前を境に家の構造・コストが大幅に変っているから

[8040: 匿名さん]

＞8038

大手ＨＭの家は２～３ヶ月ですが？

[8041: 匿名さん]

>>8039
じゃあ、これから徐々に判明する事だな。今は誰も分からないと思うけど。
10年超えないと分からないから。

[8042: 匿名さん]

8037さんは３０００万円が相当こたえたんだな、普通はそんなに差はでないのに。 かわいそう。

[8043: 匿名さん]

我が家も急がせた事もあり3か月強だったと思います。
最大手の戸建ては速いです。

[8044: 匿名さん]

＞8041

１０年以上はメンテナンスがいらないことが判ったようですね。

[8045: 匿名さん]

3ヶ月以上掛かったら賠償金が決まっていたよ、契約書で。

[8046: 匿名さん]

>>8016さん
そうですね。7千万円未満は本当の人気駅では厳しいと思います。
あの条件は7千万円未満で満たせる"まともな戸建て"はなく、
間違いなくマンションしか選択肢がないのと
7千万円以上であれば特に人気高い駅さえはずせば
同程度の利便性の戸建てが視野に入れることができるので7千万円未満にしてます。

価格を超えているからといって戸建てにすべきというわけではないです。念のため。