購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[7286: 匿名さん]

不思議なもので、おんぼろ住宅に住んでる人が銀行にはたんまりお金が
あったり、豪邸に住んでる人が借金で火の車だったりするのですが
人間というものは自分より下を見て優越感に浸らないと生きていけないのでしょうね。
悲しい生き物です。
一生懸命生きていたら人を憐れむこともないでしょう。
本当にお金持ちだと、人の家見て憐れんだりしないんじゃいかな。
興味もないと思うよ。
うちは75㎡3ＬＤＫの賃貸マンションに家族5人（小さい子供3人）だけど
確かにちょっと手狭かな。金持ちでも貧乏でもないからある程度の戸建てもマンションも
買えるけど、家より子供の教育費の方が大事。いい物件見つけたら買うつもり。
いつも思うけどここは年収2000万以上の人がほとんどみたいですね。
2000万は低い方じゃないかと思う。

[7287: 匿名]

そうかな？
ここは見栄張ってる人間だらけだよ。
年収２０００万の人なんてここにはそういない。
自分の不遇な境遇にストレス抱えてるからこそこんな所で他者の家を非難してはストレス発散してるんだよ。
年収４００－６００万がほとんどだと思う。

[7288: 匿名さん]

>>7277
払わないなら競売にかけられるだけ。
優先順位が抵当権には劣後するけどね。
その場合、競売で買った人が支払うことになります。
管理費修繕費を払う袖の無い人は、マンションに住めません。

銀行でもローンが払えないと不動産を処分させられますよ。

[7289: 匿名さん]

世帯収入だったら2000万あるけど、生活にゆとりもないし
金持ちだと思ったことないね。

[7290: 匿名さん]

金持ちっていうのは

欲望のままに品物を買っても余裕のある人のことだと思ってる。
なので、うちも金持ちではない。

[7291: 匿名さん]

別にスレ参加者の収入なんて、どうだっていいんじゃない？
ただ今までとこれから、家を建てたりマンション買ったりした事も
する予定も無い人は、スレに参加する意味も無いんじゃないのかな？とは思うな。

自分は今マンションに住んでて、築１０年７５㎡３ＬＤＫに家族３人
子供が出来て手狭なのと騒音問題を抱えてるから、売り払って買い替えか戸建新築を考えてる。

ただ築１０年だと、恐らく購入時の半額以下だろうからローン清算してチャラ
住み慣れた近所の１００㎡ちょっとのマンションに引っ越すか、土地買って家建てるか
同じマンションは騒音のリスクが怖いのと、精々１００㎡（狭い３０坪）しかない事
もう一人子供が出来て４人家族になったら、もうマンションでは無理。
ただ戸建は住む地域を変えないと、満足なものを購入出来ないので
それもちょっと覚悟がいる。

さて、どうしたもんかな・・・

[7292: 匿名]

>>7288
ローンを払い終わっていた場合は？

ローンは払えるけど生活がぎりぎりで、管理費・修繕積立金が払えない場合は？


上記の場合、誰の権限により競売になるの？

[7293: 匿名さん]

毎月３万円とか４万円とか一生払い続けくて良い戸建で良かったです。
それだけを住宅ローンにまわせれば、実質２倍の６万円８万円も節約になりますから。
若気の至りでは、済まされなかったところです。

[7294: 匿名さん]

>>7292
自分で調べたら？

[7295: 匿名さん]

月８万円のローンだと思ったら、管理費などで合計１２万円とかあるよね。

[7296: 匿名さん]

マンション買った人は、住宅を持つって事は、月３万円を掛かるんだって勘違いしちゃった？
思い込まないで調べれば、一戸建はあんまりお金が掛からないことが判ったのに・・・。

[7297: 匿名さん]

>>7285
子供が可哀そうですね。
下階に気を使って生活しなければならず、我慢のくｒ氏を強いる。
キレやすい子供になるから気をつけてください。

[7298: 匿名さん]

>>3295
月８万のローンって、安いローンですね。３０００万満たずですか？

そんなローンで家を買えるって楽ですね。

[7299: 匿名さん]

>>7297
昔と違って子供に我慢をさせないから、キレやすい子供になるんじゃないの？

戸建てで甘やかされてる子供はヤバイかもしれませんね。

[7300: 匿名さん]

月３万円「を」掛かる?

3万円を掛かるって意味わかんないよ～
説明お願い！！

[7301: 匿名さん]

マンションでも戸建でも子供は親次第でしょ。
違いは、マンションの方が年間５０万円以上余計に掛かるだけ。実際はもっと掛かるけどね。
家か買う人はよーく考えようね。

[7302: 匿名さん]

買うときに価格を抑えておけば生涯払う金額はかわらないよ。
わかるかな？

[7303: 匿名さん]

だって価格を抑えたら新築マンション買えませんよ～

[7304: 匿名さん]

>7302
なんと差額で一戸建て一軒建っちゃうんですよ。

[7305: 匿名さん]

>>7298
私もローンは２７００万円です。　頭金が４０００万円。　ローンで沢山借りる人いますが、
信じられません。　いくら金利が安い条件でも、利子はつくんです。　バカらしいです。
９２㎡に家族３人です。　１部屋は将来の子ども部屋で、当分客間かな？

変動１８年ですけど、管理費２２０００円等払っても、現在の賃貸家賃よりかなり安いです。
もし金利が上がったら、完済するつもりですが、まあ、今の１％以下なら、大した利子では
ないので、予定どうりかな？　教育費とか他に必要な費用もあるので。
他に資金の目処がたてば、取得控除の１０年が終わったら完済するかも？