購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[7226: 匿名さん]

東京の土地の価値は西高東低。
戸建て派には東西線沿線は人気がない。
京成や東武よりも人気の沿線は、東急、京王、小田急。
城西、城南の地価もずいぶん下がってます。

[7227: 匿名さん]

>7226
東西線には戸建てが駅近にないから、人気がなくて当然。　それでお店が駅近に密集して便利。
駅から１０分～には、大きな公園が沢山。　都心に近くて、安価で入手出来れば、低価値でも良い。

[7228: 匿名さん]

>>7221
1500万ぽっちの年収のわりに、いろいろと要求が多いからマンションになってしまうわけですね。

[7229: 匿名さん]

一戸建ては女性に取りまして猫に鰹節ですから嫌い！

[7230: 匿名さん]

マンションのよいこと

○周りにビクビクして歩き方や生活音（掃除機、洗濯機）を気にして生活する

○修繕計画が自分で決められず、管理組合の言いなり

○子供に資産が残せず、不良債権となる

○いざとなれば子供世帯と同居という選択肢がえらべない

○リフォーム、もしくは建て替えが容易でなく、老朽化したマンションで暮らさなければならない

○朝のエレベーター待ちでイライラし、徒歩５分の駅も１０分以上時間がかかる

○エレベーターに乗り合わせた際の気まずさを感じ、自分よりの上階に住む住人を羨み、下階に住む人間を見下す

○収納が無く、思い出の品も捨てなければならない

○玄関でたら直ぐに自動車や自転車に乗れず、時間がかかる

○自転車の台数制限とか気にして子供に我慢を強いる

[7231: 匿名さん]

マンションのほうがいいよ

[7232: 匿名さん]

戸建て特有の人間関係は見て見ぬふりですね。

[7233: 匿名]

>>7230

ひねりがなくて全く面白くないけど、性格が歪んでいるのが良く判るナイスなレスですね！

[7234: 匿名さん]

7230さんは上記のようなマンション生活で、性格が歪むほど嫌な体験をされた被害者の一人なのでしょう。
可哀相で涙が止まりません。

[7235: 匿名さん]

>730
今度は、再放送特集ダイジェストですね？　言ってることが初期のマンションに対するコメント
のようで、よく分かりませんが、新しい読者にもバカで突っ込みどころ満載のサービスですね。

[7236: 匿名さん]

>7230だった。　間違えた。　ゴメン。

[7237: e戸建てファンさん]

マンションも戸建ても住みやすさ利便性は全く同じ。
生涯経費と資産価値は雲泥の差。

[7238: 匿名さん]

>7237
何を言ってるのかさっぱり分からない。

[7239: 匿名さん]

私にもさっぱりわからん。

[7240: 匿名さん]

ネガさんは知らないだろうけど
マンションの方が資産価値あるんだよ。

経験者が言うんだから確かです。

[7241: 購入経験者さん]

戸建ての資産価値って土地代のことですか。
日本の土地価格は今後３０年位下落し続けるよ、間違いなく。

[7242: e戸建てファンさん]

戸建の経費は、床面積４０坪位で、外観の補修と塗装で５０万円で出きるよ。
地元の職人さんなら３０万円でもやってくれる。
１０年でやる人は少数だけど１０年計算だと、月４１６７円が補修費という事かな、
当然だけど駐車場とか外掃除は子供とか自分でやるからはお金は掛からないからね。
自分的にはお金をかけて掃除してもらうのはもったいないかな。

[7243: 匿名さん]

>マンションの方が資産価値あるんだよ。

物件次第だろう。
あたかも全てに適合するような一般化がこのスレの特徴。
学習能力なし。

[7244: 匿名]

>>7241
ということは
中古マンションの価値はもっと急速に下落しますね
土地の値段が下がれば、新しいマンションも建ちやすくなるし
新築マンションの売出価格も下がる
戸建てに移行する人もでてくるでしょう


そんな状況で、土地の権利もほとんどなく30年たった老朽化したマンションなんて産廃以下ですね。取り壊しに金がかかりますし

[7245: e戸建てファンさん]

マンションは住民の暖房で建物自体が温まるからそんなに温度は下がらないっていうよね。
ただね、今の一戸建すごく性能が上がってるよ。まー車と同じだね。高気密高断熱なら朝になって息が白いなんて事もない。前の晩の暖かさが残っているよ。

でも皆の実家は２０年以上前の家だとおもうから、それはそれは寒かったよね。
石油ストーブをがんがん掛けてコタツにまで入っていたのを思い出すね。

ちなみに我が家はマンションと同じで石油ストーブもガスストーブも禁止になっているんだよ。
機密性が高いから一酸化炭素中毒が心配されるらしい、そのせいからか２４時間換気システムっていうのがついているよ。