購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[6086: 匿名さん]

マンション派ですが私も高層マンション、タワマンは苦手です。。。
一時的にはいいかなって思うけど購入はしたくないですね。
一泊するホテルとかなら高層階が魅力ですよね。
そんな感じかな。

うちは１１階建ての６階です。
周りは公園や戸建てばかりなので６階でも景色をさえぎるものはなく開放感いっぱいです。
もしもの時は階段も使えるこの高さぐらいがちょうどいいかなって思います。

[6087: 6084]

マンションも予約販売だと内装決められるんですね＾＾
私は、マンションの内装に憧れがあって、戸建なんですけれど、マンションっぽいシンプルな内装にしてもらいました。

家具はカリモクがお勧めですよ。
国産で、高品質です。

[6088: 匿名さん]

シンプルな内装もいいですよね。
私は同じ予算だと３階建てのミニ戸しか買えない地域なのでマンション買いました。

お庭付きの戸建てへの憧れもあったので緑豊かな中庭や植栽のあるマンションです。
あと玄関には戸建て感覚のポーチもつけました。
お友達呼んだ時に羨ましがられるので自慢です。

[6089: 匿名]

ポーチがあると高そうに見えますよね。
うちは、築浅中古注文戸建てが出ないかなぁと思ってるw
予算内だと、ローコストHM以外で注文はキツそうだけど、中古なら、なんとかなるかなとw
でも、中古でも高すぎる立派な家が出たりとかで、中々うまくいかんね
RC造の中古とか、壊す時高そうだしなぁ

[6090: 匿名さん]

RCとか2×4とかは改装する時難しいって言いますね
抜けない壁とかあって、自由に間取り変更とか出来ないとか

でも中古も楽しそう
構造に問題無い事が保証されていれば、骨組みだけ残して新築同様に
作り直すのも良いですよね
賃貸で古い戸建てに住んでいた経験があるので、古い家の良さもわかります

ポーチのあるマンションいいですねー
憧れます
私が購入しようとしたマンションもポーチ付きで低層マンションで魅力的でしたが
駅から徒歩12分もかかるのに7000万台だったので諦めました。。。

[6091: 匿名さん]

最近のマンションは、木目・壁の濃さを３種類から、タイルの色を７種類から、私のは、
間取りも４パターンから選べました。　有料オプションはそれこそ無数にあったけど、
総じて高いんで、無料分(３０万円)は殆どカーテンに使いました。あと玄関に人感センサー
でライトが点くようにした。　結局１６万円追加で払います。　角部屋で、ポーチが外に
あるんで、一室の窓のごく一部しか廊下の外から見えません。　あと電気屋、探さなきゃ。
来春建つんですが、その半年前に完売。　９２㎡しかないんで、駅６分　６７００万円

[6092: 匿名]

>>6080
単に、マンションさんがよく書かれるマンションの利便性とやらを並べてみました

私が言いたいのは、5000万のマンションでは、ここでマンションさんが（戸建てよりも）利便性が良いと思いこんでいる項目ですら満たせないと言っています

[6093: 匿名さん]

ポーチいいですね。
うちは全ての部屋にポーチついてません。
欲しかったなぁってすごく思います。
オプションでもつけれるマンションあるのは羨ましい。
うちは不可能ですがもしできるなら有料でもつけたかったです。

うちはエレベーターホールの前なのでいろんな人が通ります。
音に関しては廊下沿いの部屋は物置で寝室ではないので全く気になりません。

ただ同じフロアの住人がみんなうちの前を通る形になります。
それが嫌といえば嫌だけど防犯面では逆に死角が全くないからいいのかなとも。

デメリットとメリットは紙一重ですね。

中古の戸建ても築浅でいいものはいいですよね。
今のマンション探す時中古の戸建てもいろいろ見ました。
安く買ってリフォームもいいですよね。

[6094: 匿名さん]

売る側としては高く買って欲しいのに、
うちの戸建て、みんな値切ってくるんだよね。

イニシャルコストの半分以下なのにだよ。

[6095: 匿名さん]

自由設計ということでテンション上がってしまいました。
夫婦であれこれいろいろいじってしまい・・・
窓を増やしたり階段や収納の位置を変えたり。
良くなると思って変更設計していざ出来たら動線無視の住みにくい家になってしまいました。

やはり万人が住みやすい家という形はある程度決まっているようですね。
自由設計という言葉に翻弄されてしまいました（笑）

なんとか工夫しつつ楽しく暮らしています。

[6096: 匿名さん]

> 私が言いたいのは、5000万のマンションでは、ここでマンションさんが（戸建てよりも）利便性が良いと思いこんでいる項目ですら満たせないと言っています

でも戸建ならもっとひどくなるってことですよね？
利便性が良いというのは、同じ値段なら戸建よりもマンションが良いということなので、5000万では、少し駅から離れるなら、戸建はもっと離れるってことですよね？

[6097: 匿名さん]

>やはり万人が住みやすい家という形はある程度決まっているようですね。
>自由設計という言葉に翻弄されてしまいました（笑）

6095さんお茶目ですねー。ちょっと笑ってしまいました。
家って何故あんなに人を有頂天にさせるモノなのか、不思議ですよね。
家主の我儘な注文をサクッと叶えて現実に形にしてしまう設計士の方々って
凄いな、と自分は尊敬してしまいます。

[6098: 匿名]

住宅展示場とか行くと、テンション上がりますよね。無添加住宅・スウェーデンハウス・ローコスト系…
うっかり三井ホームとか入っちゃうと、高さにテンション下がるけどw

[6099: 匿名さん]

三井ホームに入るとテンション上がるけど？
なんで下がるの？

[6100: 匿名さん]

値段の高さでしょ

[6101: 匿名さん]

マンションだけど、展示場よく行きます。
なかなか参考になるし、楽しいですね。
戸建てもいいなーと思わせられます。
ただ、あの広さと仕様の戸建は近所の地価ではまず無理・・・
別宅を海の近くに・・・と思いつつ、楽しんでます。

[6102: 匿名さん]

海岸の近く、いいですね。
湘南海岸が好きです。

[6103: 匿名]

＞6099
1坪平均単価（値引き前）

150万円　三井ホーム（専門デザイナー）　ミサワホーム （アーバンデザイナー/木質パネル）
120万円～∞　宮大工（地域神社請負）
-----------------------------　ガチ金持ちの壁　--------------------------------
　90万円　住友不動産　三井ホーム
　80万円　積水ハウスシャーウッド（ザ・グラヴィス）、ミサワホーム（蔵のある家）
-----------------------------　年収2,000万の壁　-------------------------------
　75万円　へーベルハウス（ネクサス）、スウェーデンハウス
　65万円　住友林業（My Forest）、積水ハイム、ダイワハウス（XEVO E）、パナホーム、一条工務店（夢の家）
-----------------------------　年収1,000万の壁　-------------------------------
　60万円　トヨタホーム、積水ハウス（一般）
　55万円　エスバイエル
　50万円　地元工務店

[6104: 匿名さん]

都区内MS住まいだけど、湘南、大好きです。
戸建てで住むなら、湘南とかの小高い丘の斜面で富士山が望める側、イメージしてます。
七里ヶ浜～葉山近辺あたりの間ですかね。
土地探してもたまにしてますが、う～ん、やはりそこそこしますね。
当然ですが。

[6105: 匿名さん]

我が家はモデルハウスは現実からかけ離れていて･･･あまり参考になりませんでした。ただ毎回酔いしれるだけ（笑）
営業さんに素直に言ったら、現地住宅完成会に機会あるごとに誘ってくださいましたよ。
実際･･･その方がずっと参考になりました。