購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[5566: 匿名さん]

>>5558
本当にペイするなら、全てのビルの屋上に設置されてますよ。
投資になるんだから・・・

設置されない理由を考えましょう。

[5567: 匿名さん]

5562さん

よく理解できます。
やはり地域によりますね。
土地代の影響は非常に大きい気がします。
戸建は土地価格の占める割合が大きいから、土地が高めの地域だとやはりＭＳより高い感がある。
あとは建築規制の関係はあるかも。

どの地域を選択するかで、戸建がいいかＭＳがいいかも変わってきそうですね。
もっともどの地域にせよ、好みや生活スタイル次第で、どっちを選択してもいいと思いますけど。
多少割高に見えても、ご本人次第で戸建／ＭＳ、どちらもありですね。

[5568: 入居済み住民さん]

マンションは、ある程度資産がある人ならば、良いんじゃないでしょうか？
子供じゃないんだから、管理費　修繕費のことぐらいは分かってると思う。

庭いじりが嫌いで、ご近所付き合いが面倒で、都心へショッピングへしょっちゅうなんて人だったら、マンションには向いていると思う。
栗原はるみとかは、絶対戸建を選ぶでしょうね。自分の庭の花を生け、自分の庭のハーブで食事を客人にふるまうような、ライフスタイル。

[5569: 匿名さん]

大規模マンションの屋上はコンクリートの平面だけで何も使われてないから非常に勿体無いです。
ですから総会に議題を提出しましょう！

その内容は屋上にソーラーを全面に敷き詰めて、電気代の節約や残った電気を電力会社に売るのです。
正にエコマンションです！
将来は管理費の節減にも繋がると思います…ただソーラーや設置費用が高いかと…
長い目で見たらお得だと思います。

[5570: 匿名さん]

太陽光がペイするなら、マンションやビルの屋上もソーラーだらけになってるよ。

発電効率の問題、現状の設備価格に見合った収入が得られるかどうかという投資の問題など、いくつか関門はあります。
現状の太陽光のセルでは、まだ発電効率が低すぎるというのが、最大のネックだと思いますが。

[5571: 匿名さん]

電気を売る市場が広く機能するには、もう少しグリッドのシステムも発達・普及しないと難しいかも。

[5572: 匿名]

>>5566
(笑)

マンションに住んでると、論理的に考えられなくなっちゃうのでしょうか(笑)

[5573: 匿名さん]

だから一部の戸建てさんの主張通り戸建てバンザイでいいじゃないですか。たまたま自分は犯罪とも騒音とも無縁のマンション住まいですけどね。

戸建ては郊外になるので選択肢になかったな。通勤がかったるい。

[5574: 匿名さん]

そうだよね、まだまだ太陽光発電機の機器が、まだまだ高過ぎです。
もっともっと大量生産して機器を安くしないと普及しません…

一戸建ての屋根に付けても元を取るには１３年以上も掛かりますし、途中の修理費用は別途掛かります。

それならば電球を全てＬＥＤに変えた方が電気代は超お得だと思います。ＬＥＤも毎月ドンドンと安くなっていますからね。

[5575: 匿名さん]

それでいいわ。
バンザイと言わないと、気が済まないみたいだから。
「すご～い、戸建ですね、こんな立派なお住まいなのにお得なんですか。ちょっと遠いし夜帰ってくるとき怖そうだからわたしは無理だけど、羨まし～」
言葉はタダだからね、どうぞ＾＾

[5576: 匿名さん]

ＬＥＤはブレークしましたね。
想像以上に量産カーブを下るのが早かったです。
最近近所ではＬＥＤで自宅入口通路とかポーチを夜ライトアップしてる戸建が増えてる気がします。
夜道も賑わってる感じで、ちょっと安心で嬉しいです。

[5577: 匿名]

>>5572
論理的に教えてください。

[5578: 匿名さん]

住宅メーカーや電機メーカーの口車に乗せられて、屋根に高過ぎる太陽光発電機を付けている家が多いみたいですが、
元を取るまでに電機製品ですから１０年前後で壊れてしまうのがオチなんではないでしょうか！？

[5579: 匿名さん]

というより、その前にもっと発電効率の高いセルを使った発電機でもっと安いのがができますよ＾＾

[5580: 匿名さん]

マンションを選ばなかった理由

・エレベーターを待つのが凄くじれったかった
せっかちなので

・木のぬくもりが欲しい
マンションはコンクリで人工物に囲まれてるので
やすらぎが少なく感じた

・上も下も横も壁・床隔てた向こう側に
人がいると思うと窮屈な感じがした

(どんなに防音がよくても)

・今まで賃貸でマンション借りてたから
買っても所有感が少ないと感じた


駅近利便性とか窓からの景色とかよりも
結局は感覚的な事が決定要因でした。


特にエレベーターは…
待てない性格でした…
(*´Д｀)=з

[5581: 匿名さん]

>>5578
それ本当なんですか？
耐震等級が十分あるとはいえ屋根に重いものが乗ることに抵抗あって
セールスの人におひきとりいただいたんですが、
メリットそのものがないと考えた方がいいんですか？

[5582: 匿名さん]

エレベーター待てない人は確かにマンションは向かないね。
自宅までの信号待ちは大丈夫？
危ないから赤信号突っ切っちゃだめだよ。

[5583: 匿名さん]

うちは数戸ずつＥＶとは別に階段もあって、待ちはないから気にならないです＾＾

[5584: 匿名さん]

>>5566

あるマンション住人が単純に太陽光発電を設置したいと思っても

各々異なる
宗教、国籍、思想、信条、経済状況、学歴、日ごろの恩讐の差による
総会の紛糾を乗り越え、
政治力でようやく複雑怪奇な管理規約の改正をしたあげく、
ようやく住民一人当たりでは、
バッタの額ほどのパネルしか置けないということでしょうな！

その点思い立ったら、単なる目先の経済的効果だけでなく、
教育効果等を考慮して趣味で自由における戸建は

　自　由　で　い　い　で　す　な　！

[5585: 匿名さん]

電気を売るというレベルでは、まだ時期尚早だよ。
だから企業の事業所でも太陽光はあまり設置していない。
もっとも工場やオフィスの大部分の電気をカバーしてるとこはある。
ただ、この場合は相当設置面積を大きくできる地方の広めの工場とかの一部だね。
縦に長い市街地では、まず自社内の電気需要も賄えないんだろう。

個々の戸建がペイするかどうかは別として、発電機を付ける家が増えるとメリットはある。
量が出れば、その分コストは下がり収益はあがる。
その収益を用いて、将来の性能向上は期待できる。
社会貢献いただき、ありがとう。