購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[5285: 匿名さん]

うちも高台だからマリンスタジアムやディスにーランドとか色々花火大会は見えるな。
東京湾ごしに富士山も見えるぞ。

[5286: 匿名]

ゴミ屋敷も一戸建てだけに限られますね。
また庭先は綺麗でも家の中がゴミ屋敷の家もあります。

[5287: 匿名はん]

>>5274さん

マンションの建物は相当進化しているので、今のマンションは正確には分かりません。
ただ、管理がいいとされる築古マンションを何軒か見た限りでは、40年でも全く問題ないと思います。
問題になるのは水回りや窓枠などですが、これらは普通にメンテするなり変えればOK
無論、室内設備の劣化等はありますので、希望に応じてリノベーションしたほうが快適でしょうが。
コストを抑えたいのなら、お得で割安なのでいいかもしれません。

[5288: 匿名]

一戸建ては眺望ではマンションには絶対に勝てませんね。

[5289: 匿名さん]

マンションが最低６０年住めるならマンションも戸建も一生ものですね。
我が家は今は２階リビングだが１階の寝室はリビングダイニングに子供部屋は寝室に改造できるように作っています。玄関はシニアカーもは入れます。老後は２階は倉庫かな。

[5290: 匿名はん]

戸建でもマンションでも、手をかけてあげれば、元が安普請でなければ長く快適に住めますよ。

全くお金をかける気がなさそうな戸建の方々が結構いるのには、びっくりですが。

[5291: 匿名]

マンション大好き♪
私みたいな庶民がイイ思いできるのは豪華なエントランスのあるマンションのおかげです。

エントランスは豪華だけどコンシェルジュや無駄な設備ないから管理費は6000円。
駅は近いし一般的に見てもマンションの維持費が安いから買いました。

戸建てで快適に暮らそうとしたら50坪で理想通りにしたらかなりの金額になります。
マンションはそれよりだいぶ安くて手に入ったし理想通り快適なので文句ないです。

将来はまた便利なマンション買うか田舎の平屋も検討したいですね。

[5292: 匿名さん]

＞5286
マンションにはベランダにゴミを捨てる女がいます。
鳩の糞は管理費で対処できないから大変。自費で行うのもなんだから放っておいてます。
窓を開けなければ無視できますから・・・なんて住人いないでしょうか？

[5293: 匿名はん]

>>5278

いや、戸建でもMSでもどっちでもいいの。
MSのほうがお金はかかるでしょ。
仰るように、サービスや利便性買ってるんだから、それでいいんですよ。
ただ、戸建はメンテフリーで何も負担がないようにいってMSと比較するのは、おかしいと思うだけ。

[5294: 匿名さん]

>>5291
それは只のアパートです。
何度も言いますが、マンションは富裕層の住居。
賃貸と同じレベルのアパートは同じマンション派として迷惑です。
貧乏人が間違ってアパートを買っただけでしょ。
未納しないようにちゃんと貯金しなさいね。

[5295: 匿名さん]

>5293
メンテをしないなんて人はいませんよ。
１０年から１５年で外観のメンテはした上で千万単位で維持費が違うと言っているのです。

[5296: 匿名はん]

＞エントランスは豪華だけどコンシェルジュや無駄な設備ないから

これは重要なポイントだよね。
余計な設備はないけど、植栽、テラス、パティオが充実してるなんてのもいい。
それでもたしかに1万円かからない。
ムダな設備は、あとあと管理修繕費をアップさせるからいらない。

[5297: 匿名はん]

>5295

千万単位でという、非常にアバウトな積算に疑問があると言ってるんですよ。
戸建の費用は小さく、MSの費用は高く、そういう風に見えるわけです。

戸建でも必要な費用や好みで購入してるようなサービスまで全て費用に含んだら、純粋に維持費用の比較をしてることにはならない。
比較するなら、修繕費＋駐車場のみとか、「真水」で比較しなよ。

[5298: 匿名さん]

>>5296
おいおい、どれだけマンション派は支離滅裂なんだ？
無駄な設備を自慢する輩が多いぞ（ゲストルーム・カラオケ・シアタールーム・コンシェルジュ等）、このスレには。
やはり戸建てを買えない貧乏人が駅近を選ぶときにマンションを購入すると言う事なのか？

[5299: 匿名はん]

>>5294

そんなこと言ったら、世の中の90％以上のマンションはアパートだよ。
1億以上するような低層とかも含めてね。

[5300: 匿名さん]

>>5297
だから、玄関掃除って戸建ては直ぐに終わるのに人を雇うなんて馬鹿な事はしない。
管理費も「真水」だよ。
３０年で１０００万円（戸建ての維持費は引いているぞ）はマンションの方が高いのは当たり前だよ。

[5301: 匿名はん]

＞無駄な設備を自慢する輩が多いぞ（ゲストルーム・カラオケ・シアタールーム・コンシェルジュ等）

そういう人もいるということ。
戸建だって、RCでセキュリティ万全で広大な家を自慢するのもいれば、維持管理費の安さを自慢するのもいる。
同じ人間じゃないんだから支離滅裂なのは当たり前ｗ

[5302: 匿名さん]

>>5299
そうだね。貴殿の住居はアパートです。
１億以上の低層はマンションだろ。一緒にしないでもらいたい。

[5303: 匿名さん]

>>5301
では、庶民マンションを購入する意義は？
庶民マンションなら賃貸が有利と言うのは世間一般常識ですよ。

[5304: 匿名]

＞5298
マンションもマンション派もどんなマンションを選ぶかはそれぞれでしょ。

ここだって過去レス見たら豪華設備なしマンション選んでるって人たくさん出てきたよ。

あなたの中ではマンションは一つしかないの？
視野が狭すぎるのでは？

戸建てだってマンションだって豪華にしたらお金かかるの当たり前でしょ。