購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[4725: 匿名]

戸建てもセキュリティー頼むよね？
維持経費ですよ？

[4726: 入居済み住民さん]

マンション住まいの方って

シーツとかキッチンマットやバスマット等の洗濯ってどうしてるんでしょうか？
シーツは乾燥機だとくちゃくちゃになってしまいますし。
マット関係はかさばるから、乾燥機は難しそうですよね。

浴室乾燥機で乾かすんでしょうか？

[4727: 匿名さん]

意味不明・・

[4728: 匿名さん]

マンションは、有線テレビや熱供給会社の冷暖房など半ば強制な経費がかかるところもあるから
購入するときは注意が必要だね。

[4729: 匿名さん]

＞浴室乾燥機で乾かすんでしょうか？

そのとおり。
というか、浴室に一晩干して換気しておけば乾燥機を使わなくても大体乾く。
天気がいい休日はベランダに干すこともあるね。

[4730: 匿名さん]

意味不明・・

[4731: 匿名さん]

必要経費や機能を照らし合わせてマンションのほうが自分に合うという人は買うべきだと思う

[4732: 匿名さん]

意味不明・・

[4733: 匿名]

20年もほったらかしにしたら大変だよ(笑)
余裕かましすぎ。
ちゃんと貯金して家も自分で管理修繕しなさいね。
家はあなたの顔ですよ。

[4734: 匿名]

戸建て派安く見積もりすぎじゃない？
家はお金かかるもんだよ。
維持費かかりませんよってうたい文句真に受けないように。

[4735: 匿名さん]

一概には言えないと思うがマンションのお宅のほうが室内が整理整頓されているイメージがあります。
一戸建は物を気軽に入れられるからとっちらかっちゃうと言うのもあるのかな。

[4736: 匿名さん]

＞4734
それはマンション営業の常套句
インターネットで「住宅　塗装」とかで調べてごらん。
もっと安いのがざくざく出てくる

[4737: 匿名さん]

町の塗装職人さんなら３０万円とか５０万円でもしてくれるよ

[4738: 匿名さん]

>３０年で＝７９２００００円

これってマンションの経費でしょ、戸建なら建て替えの時期だから解体費２００万+新築費１８００万

合計２０００万。　　　　６０歳過ぎて老夫婦がまた階段付きの戸建を新築ですか？信じられない。

[4739: 匿名さん]

今は、高耐久住宅っていうのになっていて100年以上はもつようですよ。

[4740: 匿名さん]

80平米のマンションと100平米の戸建てを比べた場合、郊外の物件同士なら駅近でもマンションは安いため、
総支払いでマンションの方が安い場合もあるかもね。
ただ、割と高級住宅街と呼ばれるところになると、郊外のマンションとはそもそも仕様が違うが、
30年先の支払いまで考えたらマンションの方が安いということは無いと思うよ。

うちの周りの土地は坪250万くらい。うちより3分駅に近い（徒歩4分）マンションは坪380万くらい。
最上階ルーフバルコニー付き角部屋なら坪480万くらいで売ってるかな。

ちなみに中野駅前のツインタワーは坪400万くらい。三鷹駅前のツインタワーでも坪380万くらい。
駅前マンションの方が安いとはとても思えなかったので戸建てにしました。
中堅以下のデベ、無名施工会社ならもう少し安かったですが、それでは安心できなかったので･･･。

[4741: 匿名]

戸建かマンションかのスレだけど
議論の堂々巡りだね原因として

戸建て派は
豪邸の戸建 広い庭 日当たり お手伝いさん 平屋の数寄屋みたいな解放感

を基本的に根拠として
マンションのイメージを
駅遠く
60平米以下
田の字間取
天井低い
庶民的団地をイメージしてないか？

豪邸なら億ション
敷地広大な平屋なら200平米超えの高級マンション
駅近豪華戸建てなら駅近豪華ﾀﾜﾏﾝ

と対象もグレード揃えて語ってよ

[4742: 匿名さん]

最近増えてきてる樹脂サイディングって言うのだと、コーキング使わないから外壁のメンテナンスが
ほとんど要らないらしいよ。個人的にはちょっと見た目が･･･、ではあるけど。
まぁ初期投資でお金を掛ければ全面タイルもRCもありだし。

初期投資できるお金が無いならリボ払いのようなマンションも良いかもね。
もちろん利息（管理会社のマージン、人件費）が乗るけど。

[4743: 匿名さん]

子供が家にいて、自分が元気なうちは戸建てが理想。というか、憧れ。
足腰が弱くなってきたら、管理の行き届いたマンションの１階がいいなと考えています。
問題は、その頃になってマンションを買う気力･体力・財力があるかということですが･･･。

[4744: 匿名さん]

>>4741
それを言うならマンション派だって、
中高層住宅地で日当たりの悪い敷地20坪以下の3階建てミニ戸建てをイメージしてるでしょ。

前提が違うのはお互い様。