購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[4325: 匿名さん]

>４３２３

ほぼおたくと動きが同じ者だが、
おたくはマンションだったからラッキーだよ。
うちの場合は築年数が同じの戸建てを貸してるが、
頂く賃料で固定資産税やメンテにかかる費用すらまかなえない。

戸建てを所有してしまったことに、後悔先に立たず。

[4326: 匿名さん]

都心の職場まで50分、ディスにーランドまで20分
超強いロッテの本拠地マリンスタジアムまで自転車でいけるますが
マンションも一戸建も安いです。

[4327: 匿名さん]

いなかで、最多価格帯5千万程度の最新マンション
ふつーに、コンシェルジュがいるの、売りになってるよ。
都心とここいらは違うみたいだね。

[4328: 匿名さん]

ロッテ優勝おめでとう。
10年ぐらい前に浦安は大人気だったよね。

[4329: 匿名さん]

車好きや車が必要な人にはマンションって無理だね。
車を運転できないとか、車を持ってないってちょっとねぇ、、

[4330: 匿名]

↑↑↑」
地方の方だね。東京の相場を知らなすぎ。
一般的に家賃補助23区で9万は安い方の会社。
うちは18万だよ。自宅保有とか関係なく。

幼稚園補助も所得制限あるから大企業勤務の人は
もらえないよ。

田舎者が見栄張って自分の所得に優越感じても
東京では珍しくもないし、ボロがでるだけ。

　地方はコンシェルジュがいるマンションがかなりめずらしいから
コンシェルジュ=田舎内だけでの優越感。
都内は全然珍しくないよ。
かえって余計な人件費が管理費に上乗せされるから
必要ない・・と考える人が多い。

[4331: 匿名さん]

23区なら18万までの家賃補助？
何系の会社なんだろ。

自分とこの会社、メーカーで大手だと思うんだけど、
そんなに補助もらえなかったよ。
さっき出てた9万さんと似たり寄ったり。

そして、今のように自宅を持つと手当ては一切なし。

[4332: 匿名さん]

コンシェルジュ、ほんと、いらない派で～す。
ムキムキマッチョな警備員さんと
掃除上手なおばさんたちがいてくれれば充分。

[4333: 匿名さん]

いいなー家賃補助
財閥系企業ですか？
もしくは商社系？
ウチの会社はとっくに家賃補助無くなりました
悲しい。。。

[4334: 匿名]

>>4330
9万が安い方なんですね
知りませんでした


私も一応は一部上場企業なんですが9万すらでませんね。
地域給入れてなんとか、そのぐらいのレベル
持ち家になると、扶養者がいないと雀の涙

白い犬でも茸でもない携帯もやっている会社は一律10万と聞いて羨ましく思っていたぐらいですから

私の知ってる世界は、安いところだらけなんですね！

[4335: 匿名]

一般的に財閥系商社（地方の商社は除く）、損保、都市銀、医療関係等、の全国転勤のある
会社なら家賃補助かなりありますよ。　それに役職つけば、都内20万以上と上司に言われた。
大企業なら持ち家を持ったら、持ち家手当がある。これは家賃補助と持ち家との補助額の差を
うめる為自宅購入者に月何万も補助を出す仕組み。

ただし、大企業でも地域限定社員はダメ。いわゆる地方採用者。
うちでは、本社採用（東京）者ならいいが、地方採用者だと、本社採用者の8割程度の所得
らしい。　大企業とて全員を本社採用しているところはない。全国を転勤する転勤族と
転勤のほとんどない地方採用者。このあたりが同じ大企業の名前を持っても、会社内での
格差。

[4336: 匿名さん]

>>4330
実は江戸川区に住んでいて、２歳半の子どもがいる。　下記のページを見て！

http://shusanikuji.hashinaru.com/index.php?%E6%B1%9F%E6%88%B8%E5%B7%9D...
年59,200円から260,000円の就園奨励費補助金には所得制限があるけど、
月26.000円の保育料補助金と80,000円限度（入園時のみ）は所得制限無し

htthttp://www.city.edogawa.tokyo.jp/saiyoboshu/shokuinsaiyo/profile/edoga...
http://www.city.chiyoda.lg.jp/service/pdf/d0002922_1.pdf
http://www.page1.ne.jp/ktblog/2007/10/post_33.html

[4337: 匿名]

＞４３３６さん
　23区内でも区によって幼稚園の補助等かわります。
　特に江戸川区は小さいお子さんには補助の手当が良いと聞く。
ただし、大企業（特に福利厚生の良い会社）だと転勤に伴うと幼稚園、小・中・高、子供に
かかる入学金、制服代等は会社負担です。
なので、転勤族には初回の補助金はあまり関係なし。　後は、どの程度の所得制限があるか。。。
その辺りは区によって多少変わりますが、まあ～所得が高い大企業の方はほとんど補助を受ける
事はできません。　ただし、大企業と言っても地方採用の方はちがいますが。

[4338: 匿名さん]

脱線しますが、公立の保育園って月子供一人当たり１００万円近くの税金が使われているってホント？

[4339: 匿名さん]

財閥系の大企業でも出ないとこはそんなに出ないよ。
本社採用で地方転勤になれば出る。
でも東京ではそんな出ない。
せいぜい10万位まで、悪くすると4～5万マックスとか。
結構社宅が充実してるからかもしれないけど。
家買ったら、当然何も出ません。

うちは地方採用でよそに転勤になったら、そのぶん出ますよ。
人件費抑えるために地方採用してるから、あんまりないけど。
東京となら大都市分の手当上乗せプラス家賃（たいてい社宅だけど）は最低10万程度は出る。

地方の大企業で、東京に出てきてる時だけ家賃幇助や手当が充実していてリッチというのもある。
帰ると貧乏になるから、東京で貯めないといけないと言ってた近所の人が何人かいた。

[4340: 匿名さん]

>>4337
だから、江戸川区は、所得制限無し。　こっちのリンクのが良かったかな
http://shusanikuji.hashinaru.com/index.php?%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%92...

[4341: 匿名さん]

子供の医療費が無料かどうかも大きいよね。
23区内だと中学生(義務教育）まで無料という区がある。
とくに小さい子供の医療費はかかることもあるから、無料だとラッキー。
以前住んでた市部は小学校入学前までしか無料でなかった。

[4342: 匿名]

実家が戸建てだとマンションが欲しくなるよね。

[4343: 匿名]

＞４３４０
　だから～、うちは江戸川区には住んだことがないので、江戸川区の事は詳しくはわからない。
目黒区に住んでいて、世田谷の友人もうちもその他の区の友人も援助は受けられないと・・・。
江戸川区は言ってみると中の下辺りの所得の方が多いとか。　なので、所得制限をしなくても
良い区なのだと。　23区内で所得制限のない所の方が少ないでしょう。

＞４３３９
　基本的に企業の場合、転勤での住む場所によって家賃補助額がかわったりします。
地方で都市と比べて相場の安い場合はその地方の相場に合わせて補助額が下がります。
ただ、どこよりも家賃の高い東京ではＭＡＸの補助額がもらえるはずで、今の東京の
家賃９万では家族含めると全然無理です。（私は単身者でないので）
その辺りは企業もわかっているので、18万の補助を出します。
ただし、家族含めある程度の広さと交通の便利さも考慮すると18万でも借りることはできません。
残りは自費ですね。
私も日本各地転勤し、海外も行きいろいろな地方を周りましたが、地方の方ほど本当の
都会を知らない・・。　大企業の支社はあっても地方に大企業はないのですよ。

[4344: 匿名さん]

↑
地方にだって一部上場の世界的な大企業はたくさんあるよ～
関西圏はもとより、トヨタ、マツダ、エプソン、ヤマハ、日立、デンソー、、、
どうでもいいけどさ

4343さんはかなり恵まれてるんですよ
18万の補助が多いかどうか別にして、世界的な大企業でも東京で家賃補助10万以下は珍しくない
当然それでは自腹が多くろくなところに住めないから、早めに家を買ったりするのです
18万なら、７～８万円足せば都区内にそこそこの部屋は借りれる
それなら賃貸にして貯めといたほうがいいから、急いで買わなくてもいいかもね

うちはマックス4～5万しか出ないから、海外滞在時に貯めたお金を頭に城南にMSを買いました
月十数万払ってるけど、賃貸の時より立地がよく広さも倍近くあるのでかなり快適