購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[4145: 匿名さん]

つーか、戸建てでメンテしてる人は少数派だから、基本３０年で使い捨て。

維持するには金が掛かりますが、維持しないと割り切ってる方が多いのでしょう。

[4146: 匿名さん]

>4145
昭和一桁の人？

[4147: 匿名さん]

>>4146
今の家が本当にメンテナンスフリーだと思ってるゆとり君？

自然って厳しいんですよ。

[4148: 匿名さん]

昭和の家は２６年位で建て替えられていたよね。
子供とか知識の薄い人は「木造だから弱い」と思っているけど、
原因は間取りとか天井の高さ、収納など時代遅れで飽きちゃったと言う事で建て直していたそうです。
今の家は１００年住宅として政府から税金が優遇されています。

[4149: 匿名さん]

>>4148
長期優良住宅だと計画に沿った修繕が絶対条件ですよ。

[4150: 匿名さん]

何を　麺手するの？

たとえばなに？？


家の情報

外壁・杉板（無塗装）　穴あいたら　かまぼこの板はる予定
断熱材・アイシネン　基礎内もアイシネン断熱
屋根・ディプロマット　耐水合板＋遮熱ルーフエアーテックス　6寸片流れ

キッチン・TOTO　フレームキッチン

トイレ・風呂もTOTO

内装・合板の目すかし張り　
床　4ｃｍの無垢材

[4151: 入居済み住民さん]

戸建もマンションも安いのは残念。
収納少ないとか、生活導線考慮されてないとか、キッチンは二人だと狭いとかは嫌ですね。
雨の日に車乗るまで、傘が必要なのも嫌。
ベランダはゆったりしていなきゃ嫌。

マンションだったら、三井三菱
戸建だったらへーベルか積水ハウス

ただ、子供が小学生のうちは戸建が良いかも。
お友達を呼んで上階で遊んでてくれると少し気が楽だから。

[4152: 匿名さん]

戸建でヘーベルか積水って・・・

[4153: 匿名さん]

平成の一戸建てなら
神経質な人は１０年で塗装
常識人は２０年で塗装
汚くて近所迷惑３０年で塗装

１０年一回でも３０年で２４０万円
マンションの１５００万円より１２６０万円安い！

内装は同じだね。

[4154: 匿名さん]

でた～

近所迷惑？？？？


もう　隣人に会わせる顔ございません


子宮に戻りたいです

[4155: 匿名さん]

＞マンションの１５００万円より１２６０万円安い

1500万にはセキュリティ含めその他の管理・維持費用全部入ってるだろ？

マンションは建物そのものをメンテするんだよ
外側だけ色塗って終わりって、、、そういうのは塗装のメンテであって建物のではないわな

[4156: 匿名さん]

眺望がいい物件だったらミニ戸建より全然いいと思う。
皆が言うように金銭的には戸建のほうが経済的でも窓開けてたら隣の壁や窓、ましてや道などあり得ない。
ベランダ側の開放感はとても大事だと思います。
だから私は多少歩いても開放感は大事です。

[4157: 匿名さん]

まともなマンションの場合、そもそも車がなくても生活に困らない。
レンタカーやカーシェア、タクシーで十分。
車を止めたら、車の維持費が必要経費になる戸建てより、相当安く暮らせるんじゃない？

[4158: 匿名さん]

そうかもね。
でも車利用のいい住宅地内の高級マンションとかもあるよね。
車の経費などあまり気にしない人が住んでるわけだが。

[4159: 匿名さん]

結局は一概に一軒家がいいと言ってる人はこだわりが無い人が多いんじゃない？
経済的が1番のこだわりなんだろうから

[4160: 匿名さん]

戸建ての方、マンションの必要経費を算定するときに管理費を入れるのは構いませんが、
修繕の比較をするときに管理費を入れるのはやめましょう。
管理費は修繕のためのお金ではありません。

[4161: 匿名]

管理費も、ランニングコストという意味でまとめているなら、間違いじゃないと思う。
修繕費・管理費・固定資産税も考えたら、マンションの方がコスト高だね。マンションの固定資産税は下がりにくいから
買い替えられる余裕もなく、長く住む予定なら、ちょっと考えてからの方が良いとは思うよ。
マンションは駄目とは思わないけどね

[4162: 匿名さん]

>>4159
それは私もここ読んで感じてた。
住み心地も日当たりも生活動線もあまり実感がないのかなあと。
家って住みやすくてなんぼだ思うのだけどね。

[4163: 匿名]

仮に、マンションの方が住みやすいとしても、戸建てが住みにくいかというと、そんな事も無いから、コスト等の比較になりやすいだけだよ

[4164: 匿名はん]

>>4162
確かに、住みやすくてなんぼですよね。
なので、私は自分のために設計された住宅じゃないと嫌です。
自分のことを知らない人が不特定多数のために設計したようなところには住みたくないですね。