購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3825: 匿名さん]

日本中でマンション住人の方が多いって知らなかったな。
マンションと戸建て両方持っている人多いけど、
その時はどっちにカウントしてるんだろう。

[3826: 匿名]

うちの主人の実家は、マンションを経営しています。
でも、マンションなんて、面倒くさいから、いらないって、言ってます。

[3827: 匿名]

３８２５さん
住んでいるほうです。

[3828: 匿名]

戸建ての方が良いというか、安心感はありますね。
あくまで庶民の視点なので、両方持てるレベルなら、高級マンションに住みつつ、鎌倉に戸建ても持つとか憧れます(^.^)

[3829: 匿名さん]

>>3814
住んで結果何事もなく構造部分も壊れたりせず
多少ぼろくなっても我慢できて修繕しないというのはありだと思う。
ただ、これから建てる人、建てたばかりの人で
最初から修繕なしで住む計画というとちょっと話が違ってくる。

土地があって建て替えだけなら仮に予算が同じだったとしても
同じ立地でマンションよりよいものがつくれそうだね。

[3830: 匿名さん]

>土地があって建て替えだけなら仮に予算が同じだったとしても
>同じ立地でマンションよりよいものがつくれそうだね。

建て替えなのに、スケールメリットを無視って、おかしいけどなー

[3831: 匿名]

修繕費として貯金するっちゅーか、普通に老後の為の貯蓄から修繕費を出すって感じになりやすいと思うけど、、マンションとの差は自分の予算内で無理なくできるという事かな。そこが安心感に繋がるよね。
でも、社宅か、家賃補助の良い会社で貯蓄に励み、定年後に一括購入が良いかも、修繕あまりしないで最後までいけそうだし

[3832: 匿名さん]

ご近所の築30年、50年の戸建て巡りしてみなよ。
手直ししてない家、どうなってる？

[3833: 匿名さん]

ボロ社宅で、人付き合いの濃い生活、定年までって、正直、どうさ？

戸建か？マンションか？って話なのに、それは、比較対象としては、ちょっと無理だわ～

[3834: 匿名]

築30年であまり手入れしてないのも、珍しくないし、別にそんなに何とも思わないかも。今更建て替えするのも…っていう老夫婦の家とかは多いよね。
築50はキツいだろうけど、手入れ無しなら、マンションの修繕費分だけでも、ローコストメーカーの家が建ちそうだね

[3835: 匿名]

＞3833
修繕費用を考えるならって話だよ。
公務員の知り合いとか多いよ。ボロなら家賃2千円～新築や築浅でも三万くらいで住めるからさ

[3836: 匿名さん]

近くのお巡りさんの官舎、立派だよ～

[3837: 匿名さん]

20年ぐらいから、徐々に、立て付けが怪しくなって、雨戸やドアがスムースに開かない。
2階ベランダの階下の部屋は、雨漏り。
一度や二度、台風に遭遇していて、そのままくるも、瓦も防水剤とか塗って、大々的にふき直し。
庭の木や生垣、芝は、植え直し。
コンクリーなら、クラックあり。木造なら、室内の壁も落ちる。
台所や水回りの床が腐り、風呂釜も交換。
水道配管が朽ちて、敷地内は引き直し。
それから、・・・。

ちょこちょこ修繕して、快適に暮らすぶんにはいいけど、
あとからまとめて修繕と思い放置したら、金額がスゴイ戸建。
それに、修理したはいいけど、ぽっくり逝ったら悲しすぎる。

[3838: 匿名さん]

築20年の家を、
近々2世帯用リフォームと1部屋増築とベランダの移築など全面修繕予定だけど、
2500万以上かかるらしい。
なら、今の家はそのままで近所に広告に出てた中古マンションを買って、
子供たちを住まわせる方がいいかもしれない。
ここを見てたらそう思えてきた。

[3839: 匿名さん]

>>3838
近所づきあいはお金で買えません。
隣人に特に不満がないのなら今の土地を大事にした方がよいかもしれません。
別の場所でも同じように問題なく住めるという保証はないです。

[3840: 購入経験者さん]

戸建てで修繕費が掛からないというのは、大いなる幻想。
やれ、配管が錆びた、床がたるんだ、建具が歪んだ、畳が朽ちた、クロスが捲れた、
小さな補修から大きなリフォームまで、意外と費用は嵩むもんですよ。
それも築１５年を過ぎたあたりから一斉にガタがくる。
これはマンションも同じ。
要は、クルマと同じで、建築物には賞味期限があるということ。

[3841: 匿名]

戸建ては性格によって、随分と修繕費が変わると思うよ
神経質ならマンションの方が安上がりかもしれないが、住めりゃ良いや的な、小さい事を気にしない人なら、本当に最低限で良いから、安上がり。
自分の性格を考慮した方が良いかもね

[3842: 購入経験者さん]

新築で戸建てを買おおっていうのに、
メンテナンスを何にもしないことを前提にしろって言うのもなんだかね。
新築に近い状態で小まめに手入れをして住みたいじゃない。
綺麗に住もうと思えばそれなりの出費は覚悟しておかなきゃ。
それができない人は一生賃貸でいいんじゃない。

[3843: 契約済みさん]

俺の実家、某有名ハウスメーカの注文住宅だが、築２５年で親父がずぼらなこともあり、クロスは張り替えたけど基本的に屋根とか壁とかノーメンテでなんの問題もないぞ。まだ結構きれいだし。マンションの修繕費はもったいないな、細かいとことまで金かけてしまいそうで。

[3844: 匿名]

メンテを何もしない事を前提にしろって誰がいってんだ？
誰もそんな話はしてないだろ