購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3725: 匿名]

マンション派です。
何故なら「その他大勢」で過ごせるから。
気が楽です。
戸建ては、どうしても個々の家だから、住む人の顔が見えるんですよね。
自分を主張したい人は良いかもしれませんが、私には疲れます。
ちなみに、実家は何坪か知らないけど、かなり敷地の広いです。
母屋の屋根は銅葺き、離れ（父のアトリエ）もあります。
立地は、地方都市だけど幹線道路のバス停から5分くらい。
バスも2社が通っていて、朝夕は3分置き、昼間も7～8分置きに来ます。
でも、戸建てに憧れも落ち着きも感じません。

[3726: 匿名]

ここ見てて、既に買ってる人ばかりなのに、ここで営業しても無意味な事くらい分かるじゃん。。業者なんか居ないよ
庶民でマンション買った人には嫌な意見かもしれないけど、わりに富裕層のマンション派や、戸建て派にはそういう意見もあるという事だよ

[3727: 匿名さん]

だって書き方が変なんだもん。

たとえば、

「マンションの方がランニングコストがかかるので、
マンションなら戸建て初期費用－1500万ぐらいを目安に捜した方が良いと思います」

というのはニュートラルな書き方。

でも実際には以下のような偏った書き込みがちらほら。

「マンションのほうがランニングコストがかかるのに、
庶民で戸建てを選ばないのは頭が悪いんじゃないの？　計画性がなくて可哀想だね」

業者でないならこういう書き込みの性格の悪さはどっから来てるの？
謎なんだけど。

[3728: 匿名さん]

余程、今の戸建てで苦労してるのかな？　執拗にマンションを否定してる。
少し馬鹿な書き込みもするけど、意外と面白いので以前から読んでる。
４階建て３０数軒で、縦に４軒に１台の比率で、エレベーター８台？は笑った

[3729: 匿名さん]

私が住んでる利便性の良い街は、商業地域と住宅地域がある程度の広さで混在している。
小規模な賃貸マンションが、駅近に百軒近くあって、分譲マンションは、もうちょっと大規模なのも。

戸建ては駅から１２分がごく稀に売りだされるが、常時あるのは、２０分前後で約９０㎡の建売り。
この街の利便性を経験すると、郊外にはもう住めない。　この街の戸建ても問題外。

公園は１０分圏内に東京ドーム、３０分ぐらい徒歩(バスも有)で広さはディズニーランドより大がある
戸建ての小さな庭は羨ましくない。　家が広いのも光熱費幾らか心配になる。

東京２３区でも断然、私立幼稚園補助が多く３０万円以上／年が所得制限無し。(妻と２才児同居)
東京転勤から１１年、賃貸マンション。　駅近の分譲に来年から住む。　返済額＋管理費＜今の家賃
４０００万円頭金、２７００万円ローンで９２㎡、西東京ではもっと高くて無理だった。

[3730: 匿名]

4000万円頭金は偉いなぁ

来年はよい年になりそうだね

[3731: 匿名]

＞＞3727
その程度の書き込みネットじゃ珍しくないし、故意に使って楽しんでるだけだよ。
そういう感じに言うと、カッとなりやすい人が本音を語ってくれたりするからね。
実際戸建てのデメリットの羅列は参考になったしね。あんまり致命的なもんは無かったから、庶民戸建て派は大満足だったろうけど

[3732: 匿名さん]

業者以外となると、ここは少なくとも住宅の購入や住宅ローンについて考えてる
人が来る掲示板だから住宅や住宅ローンの満足度を測るバロメータになるのでは？

戸建てが悪いとは思いませんが、マンションに対してそういう攻撃的な書き込みをされる方は
住宅がらみの不満があってそのはけ口を求めてるということが推定されますね。

住宅そのものの不満か住宅ローンの重さかもしれません。

[3733: 匿名さん]

気弱になってる戸建てからマンションに引っ越した人たちは自分たちの辛い思いを思い出すのが嫌なだけで、水面下には問題あるんだよね。

戸建ては安上がりにみえるけど、見栄えよくしたいならマンションなんて比じゃなくお金掛かるよ。

絶対、絶対、転勤が無い確証があれば、戸建てはいいよ。転勤の予定有りで、戸建て買って、転勤になったら、泣くに泣けないからね。売ろうにも安く叩かれ、賃料もとれない。

奥さんがきつくて近所のボス的存在とか、共働きなら夫婦、リフォーム・修繕必要なし、雨露を凌げればいい・自分で家のこと全部できるなら戸建て！で決まり。美人で気弱で優しくて専業の奥さんだったらマンション。

ご近所問題旦那衆にとっては通勤時に大変な思いするだけで戸建ては住みやすいんじゃない？
まぁ、戸建てに住みたい旦那はん衆
・ゴミだし
・日々の草取り・庭の手入れ
・自治会の集まり
・運動会なんかの人数あわせ行事
・土日の買出しの付き合いか子どもの面倒
・たまにでいいから広い室内の掃除　　　　これらはあんたはんたちの仕事だよ。

[3734: 匿名さん]

奥方がきついとかもありそう。

[3735: 匿名]

朝起きてみると、トーンが落ちていて、
常識的な書き込みが続いていますね。

打倒マンションさんは
営業成績が上がらないハウスメーカーの営業さんか
一軒家専門の工務店のオヤジさんだと思ってました。

[3736: 匿名]

マンスンさんは必死に戸建ては攻撃的だと書くけど
一連の書き込みを見てるとマンスンさんが勝手にヒートアップしてるだけに見えるけど(笑)

[3737: 匿名さん]

戸建ては攻撃的じゃなくて、あなたが攻撃的なだけ。

[3738: 匿名]

>>3733
私の知り合いのマンションさんの仕事

・ゴミだし
→スーツ姿でエレベーターに乗りゴミ袋を持ってゴミ置き場へ
・理事会参加
→最近は隔週
・新聞や郵便物を取りに、わざわざ着替えて1階へ
・自治会の集まり（理事会とは別
・重い荷物（コメ等）をエレベーターや廊下を歩いて自部屋まで運ぶ荷物持ち（片道3分

[3739: 匿名さん]

うちのマンション、朝刊は自室まで配達されていますが
夕刊は下にとりに行きます。これ、デメリットです。

[3740: 匿名さん]

>>3738
ゴミ出し新聞取りで雨にぬれなくていいじゃん。

理事会参加だけは該当する負担は戸建てにはないですね。
確かに戸建ての方が断然気が楽。
デメリットであるのも事実だがマンション暮らしの面白さと言えんこともないので参加すべし。
確かに揉めるとうんざりするし人間不信になる危険もあるが、悪いことばかりじゃないよ。

[3741: 匿名さん]

3738さんのお知り合いの理事会参加は、
管理組合の三役さんだからでしょう。

うちのような大規模マンションでは、
約30～40世帯で1人担当で持ち回り管理組合役員を出しますので
生きているうちにが回ってこない可能性大です。
平役は月1平均の参加だけで、大抵が不参加の委任状対応です。

[3742: 匿名さん]

>3733
マンションに住んでますが
共働きなら戸建
奥さん専業ならマンション
性格等によっては変わりますが、基本的にはこれは逆では？

[3743: 匿名]

戸建ては、共働きじゃないと、ローンが払えないってことじゃないのかな。

[3744: 入居済み住民さん]

>ゴミ出し

戸建ですけれど、全く濡れずに捨てにいけます。


＞管理組合

確かにないですけれど、でも自治会の役員は回ってきます。
それはそれで面倒ですけれど、マンションのように建物自体がみんなの財産ではないですから
緩いかも・・・・


＞立地

都下です。我が家は良いですよ。
でも、それは義理父が昭和40年代に購入したから。平成の御世では、我が家のような立地条件の土地は滅多に出ないでしょうし、出てもすごく高いでしょうね。ご近所は戦前からの人が多いです。



＞草取り

レンガ等で埋めてしまえば、あまり関係ないかも・・

大手HMなので断熱　遮音は申し分ないです。
設備も広さもほぼ満足しています。


でもでも、一度で良いからミッドタウンに住んで、リッツカートンのコンシュルジュ受けてみたい。
エントランス歩きたい。ジャガーの鍵渡して車庫入れ頼みたい（笑）ミッドタウンは賃貸ですけどね。
都下なので、笑ってしまうぐらい広大な敷地の地主さんは近所にいるんですけれど、超高級マンションはありませんから興味深々です。