購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3465: 匿名さん]

>3463
管理費＝10000円　補修積立金＝5000円　駐車場＝5000円＝20000円　20000円X12ヶ月＝24000円
一戸建はこのお金で2年毎に補修もしちゃいますからいつまでもピカピカだー
（実際は20年は補修なしですけどね）

[3466: 匿名さん]

５０万円で塗装できる一戸建は、
２ＬＤＫですか？

[3467: 匿名さん]

↑年240000円でした。間違いです失礼しました！

[3468: 匿名さん]

戸建てはリフォームしたくなるからね。

[3469: 匿名さん]

>3466
応える気にもならないがそんな業者うじゃうじゃいます。インターネットで調べてごらん。

[3470: 匿名さん]

ほ～案外安いんですね。
先日飛び込みで来た、〇〇ペイントの営業が、
お宅は広いけど屋根と壁で200万見てもらえば足りますよ
と言ってました。

[3471: 匿名]

管理費も修繕費も平均値は2万程度だったけどね。合わせて4万近くで、高いなぁと思った記憶が。追加で大規模修繕もあるんだよね？あとは室内のリフォームは自費だと、結構かかる気がする。
駐車場使うなら駐車場代もかな。。
若い自分にはなんとか払っていけても、老後の生活費を圧迫しないか、不安が少々。
今考えてるのは、駅徒歩10分以内のまあまあ便利な郊外に土地を買って、ローコスト住宅を一括購入で、家にかかる経費を押さえて、立地を優先するって感じかなぁ
戸建てでも駅遠は不便な場合が多いし、駅近で便利でもマンションはランニングコストがかかるもんね
そういう理由から、駅近戸建てが無難かと思ってるけど、どうですかね？

[3472: 匿名さん]

ぼられすぎです。
５０万円より安く上げたければ、町に必ずペンキ職人さんがいますので相談すれば安くやってくれますよ。
そういう人は大工仕事も出来て補修もしてくれます。実家では３０万円＋宴会でやってもらってました。
＊足場を自分で持っている職人さんを探すように！

[3473: 匿名さん]

半年前に飛び込み出来た〇〇〇ペイントはもっと高かったです。
ランクにより違うと言っていましたが、
見本を見せてもらい希望を言うと
300万ぐらいのことを言ってきました。

この間の200万でも安いと思っていたので、
書き込んでいただいた方教えていただきありがとうございました。

足場を持っている、がキーワードですね。

[3474: 匿名]

くれぐれも安かろう悪かろうが必ずありますから慎重に念入りに、ペンキ工事はいくらでも安くできます。

[3475: 匿名さん]

いっそ自分で塗ってしまえば見た目はともかく丁寧にできて安心。
足場だけ組んでもらってさ。

[3476: 匿名さん]

>3473
さ300万円ですか！きちんとは仕事はするんでしょうけど、所詮ペンキですからね。
マンションも丸投げ管理だからびっくりするような数字になっちゃうんですね。
まー慎重に行ってください。

[3477: 匿名さん]

＞3475
うちの近所でも隠居した人が自分でやってた。丁寧に時間掛けてやってたな、足場だけ１０万円だか位で借りて、
ペンキ会社の支店で卸値で色指定して買っているといっていた。ついでに雨樋とかも修理していて2ヶ月位やっていたかな。すごく上手に出来上がってた。欧米じゃ女性でも自分でするからね。
でも足場から落ちて車椅子になるのもなんだからねー５０万だったら頼んだら。

[3478: 匿名]

塗装価格は地方により違っています。
東京は高いです。

[3479: 匿名さん]

材料と耐久年数はピン～キリです。
関西ペイントの油性で２液のフッソ塗料の塗装で５０万円は非常に安いと言えますが、
ホームセンターでも売っている超安い水性の合成樹脂塗料の塗装なら５０万円でも高いですわ！

[3480: 匿名さん]

それに薄められてもわからないしね。
あまり値切るとそういうところで差がついたりします。
足場を組んでもらうのが結構かかるから、一度足場を組んだらもう少しやりたくなる。
最近は塗装がいらない種類があるので、そういう屋根壁の方がいいみたいですね。

欧米は本当に自分でやりますね。
通販の組み立ても組み立て付きで頼んじゃうようなタイプ（自分）は生活に困ります。

[3481: 匿名さん]

＞金を払い他人任せのマンションが主流になる

戸建住民がいかにも責任感に富んでそうな書き方だなｗ

世の中、きみのような暇人ばかりではない。

そこまで責任感に富んでるなら、子供の学校でも、地域でも、職場でも、さぞかし積極的だろうな。

戸建が多い地域だって、そんな人間が多いとはとても思えないがｗ

やるべきこと、楽しむこと、行くべきところは、いくらでもある。

人にやってもらうのが悪いという感覚は、全ての人に共通するものでも、正しいことでもない。

たんに家が好きでそのケアを喜びとしてるとうだけのこと。

[3482: 匿名さん]

家の世話を焼く暇があるなら、その時間を子供の教育や
家族の会話の時間にでも費やした方がいい。

金で買える時があるなら買った方がいい。
こう考える人も多いでしょう。

価値観の違い。

時間を惜しいと考える人、金を惜しいと考える人。

後者を否定しようとは思わないけど、自分は前者。

[3483: 匿名さん]

マンションでは、自分で気にしなくても、予め決められた予定に従って、
または、誰かが提案して、塗り替えることになる。　余程気になったら、自分で提案したら？
決議が通ったら、多分、管理会社が業者を手配するんじゃないか？

[3484: 匿名さん]

200万300万なんてそういう業者がいるから「戸建は維持費が高い！」とのガセネタに翻弄された庶民が
マンション地獄に落ちちゃうんだよね。まーまれに好みでマンション住んでいる人もいるけど。
これだけあったら通りから見える部分は総タイル張り出きるんじゃない？