購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[2745: 匿名さん]

>>2738に自分も同意。

自分はマンションで痛い目にあったのでマンションの人づきあいの方がよっぽど怖い。
戸建ての今はものすごく平穏。
子どもの友達は知っていても子どもの親は知らない。

ただマンション付き合い楽派の意見をねじまげるつもりはないよ。
自分が戸建て楽だというのはあくまで「自分の」経験上の話だからね。

あ、そうだ、自分の実家はン十年前のニュータウンだけれど
みんな近所がいい人ばかりで、
本当は楽な駅近マンションに移住したいけど、周りがみんなこんないい人ばかりとは限らないから
踏ん切りつかないって老母とその近所の人は話しているそうだ。
自分は付き合いない事を楽だと思って満足しているけど、母の事も少しうらやましく思うわ。

[2746: 匿名さん]

いい人だと思っていた人が
ある日、突然豹変するのもよくある話。

[2747: 匿名]

よくはないと思うよ。騒音問題はマンションの方がやや起こりやすく、付き合い上の問題は戸建てがやや起こりやすい。
どちらも、それが決めてで住居を諦めたりするような要素ではないと思う

[2748: 匿名さん]

＞2743さん
追い討ちを掛けるわけではありませんが、wikiを引用しても書いてあることは間違っていないと思いますよ。
指摘されているのは建蔽率と容積率を間違えているということだけではなく、都内でも杉並区以西でなければ
建蔽率50%というのはほとんど見かないのに、第一種住専は50%以下という間違ったことを当たり前のように
書いているところだと思いますよ。

ご本人の書かれている通り、都内といっても都下に住まれているようなので知らなかったのだと思いますが、
指摘されている点をご理解されてなさそうで、言い訳がましく見えてしまったので老婆心ながら。

[2749: 匿名さん]

確率から言えばマンションの方が住人の出入りが多そうだから、今は良くても数年後の保証はないし、
逆に不満があっても数年で解消される可能性もある。
戸建ての場合は仮にハズレを引くとなかなか動くに動けないが、当たった場合は当面の安心が確保できるし、
事前の調査も可能。（マンションの場合は中古なら可能）

どっちもどっちだと思うが、私はマンションの方が自分の上下左右の部屋以外の問題（角部屋の反対の角部屋）でも
マンション内の出来事であれば管理組合として対応しなくてはならないのがちょっと面倒に思う。

直接被害がなく、委任状出して管理総会も勝手にやっといてくれ、という無関心な人なら良いかもしれないが、
そういう人が多いとマンションの廃れも早いと思う。

[2750: 入居済み住民さん]

すみません
＞2743＝2732ですが＞2723さんとは別人です
建蔽率50％が当たり前と書いた記憶は無いですし、建蔽率60％を否定した記憶も無いです
「都内」とざっくり書いてしまったのがいけなかったのですね。
申し訳ないです。
ちなみに杉並区在住です。
杉並に限って言うと第一種低層住居地域に容積率200％はありませんでした。
ためしに渋谷区も見てみましたが、150％はありました。
（渋谷区の第一種低層地域面積の少なさにびっくりしました！）
中央区や港区にはあるかも知れませんね。

今後発言に注意したいと思います
お騒がせして申し訳ございませんでした

[2751: 匿名]

戸建て住まいですがマンション嫌いじゃないです。
マンションには戸建てにはないマンションの良さありますもんね。
それも分かった上でうちは田舎に土地があったので地元に戻って戸建てを建てました。

もし土地がなかったらそのまま都会でマンション買ってたかなぁとも思います。

建てて１年ですがちょっと付き合いなどで面倒なことあったりすると都会のマンションだったらなぁと思うこともあります。
家自体にはとても満足してますがね。
もちろん子育てしながら田舎ならではの良さも感じているので大きな後悔は今のところありません。

戸建てでもマンションでもメリットデメリットはありますよ。
どちらのメリットを取るか？どちらのデメリットが妥協できないか？だけですよね。

金額や広さや仕様や近所付き合いや立地。
全てが１００％満足いく物件なんてないのでは？と思います。

人間妥協が大事ですからね。

[2752: 匿名]

自分も戸建て派だけど、マンションも良いと思うよ
ランニングコストの心配がなきゃ、マンションにした可能性もあるかも

[2753: 匿名さん]

私もマンションも悪いことばかりとは思わないけど、子供が2人になってちょっと居づらくなったので
戸建てに引っ越し準備中です。

1階ならあまり気にしなかったかもしれませんが、マンション掲示板に上階の騒音についての
張り紙があったりして、直接何か言われたわけではありませんが、気になってしまって･･･。

子供が一人までならマンションと思ってましたが、二人授かってみると2倍ではなく2乗の運動量となって･･･。
さすがに周りに迷惑を掛けてるかもしれないし、20年経ったら大人4人って狭い（78平米）だろうな、と思って
戸建てに買い替えしました。30年経って二人になったら広すぎかもしれませんが。

[2754: 匿名さん]

ステキな戸建て派さんがいて嬉しいです。
頭ごなしにマンション批判する人も多いので。。。

私はマンション住まいですが実家の戸建て大好きですよ。
やっぱり広さは敵わないし両親は庭いじりも楽しんでます。
家の階段は思い出があって大好きですし。

うちは都会住まいなので自然とマンションを買いました。
でも実家近くに住んでたら戸建てにしたと思います。
主人の仕事の都合で実家近くには住めませんでしたのでマンション買いましたがこれはこれで快適です。

しっかり考えて決めた身分相応の自分の家なら戸建て派もマンション派も自信持ってうちが一番って思えますよね。
それでいいと思います。

[2755: 匿名さん]

実家引き継ぐなら　マンション購入って有りだよ
マンション貸せばいいから


それにしても　女いじりしなくなると　庭いじりする男って　俺もそうなるのかな？

ソープ経営するべきか？悩む

[2756: 匿名さん]

2755さんがそういうの書き込むから、みんな引いちゃいましたよぉ。

[2757: 匿名さん]

せっかくいい流れだったのに台無しです。
空気読めない荒らしさんは現実でも周りから引かれてることでしょう。

[2758: 匿名さん]

ソープ経営は素人ではできませんよ。
良い流れとか言ってる能天気アホは無視で行きましょね２７５５さん。

どうせこれからも暇人がせっせと書き込みしますから。

[2759: 匿名さん]

2755さんは玄人さんでしたかぁ・・・。
おみそれしました。

[2760: 匿名さん]

マンションは金持ちの住居形態。
・　一生払い続ける管理費・修繕費
・　戸建てより高い固定資産税
・　管理費・修繕費未納問題で他人の分まで支払う
・　週に数回しかない共有部分の掃除に月１万円支払う
・　大規模修繕費の際の臨時徴収
これらに耐える事の出来る人のみがマンションを購入すべき。

[2761: 匿名さん]

1000万台のファミリー向けマンション広告を見つけました。
こういうの買う人達って大丈夫？
些細なことで大きなトラブルが起こらないといいですね。

[2762: 匿名さん]

2755さん以降、完璧に流れが変わってしまいましたね

[2763: 匿名さん]

ここ、2交代制だからじゃない？

[2764: 匿名さん]

2760
それらに対応出来ますのでマンション買いました。
快適ですね。