購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[2625: 匿名さん]

戸建派ですが、村八分とまではいかないがそういう雰囲気はある。
我が家は子無の共稼ぎ世帯。家の周りは専業主婦が多い。
土日は迎えの家の前で主婦が立ち話で集合しているときとかは出ずらい、、、
気にしすぎかもしれませんが、、、

[2626: 匿名さん]

マンションは統計とか取りやすいんだろうね。
戸建てなんてまさに地方のぼろ屋から都心のミニコ、別荘地の豪邸まで様々すぎて指標難しいのよ。
マンションと違ってその建物内でのトラブルは組合などで表面化しやすいけど戸建ては個人個人だからトラブル抱えても表に出てこないだけのこと。
そして＊＊＊マンションの住民といった集合体でなくどこどこのだれだれみたいに個人特定されるからだからあんまり表ざたにすると住みにくくなるだけだからひたすら耐えるしかないのが戸建て。

実家や姉夫婦見てて思うけど戸建てのがある意味めんどくさいよ。

[2627: 匿名]

戸建ては人付き合いが少ない地域だと楽だよ。うちの実家はそうだけど
マンションは簡単に住み替えられるなら良いけど、そうじゃないなら、心配かな。一つ屋根の下でみんなでお金を出しあいながら暮らす訳だからさ
上にあるように修繕費等の未払いとか金銭的問題も出るしさ

[2628: 匿名さん]

建売分譲の例だけど、
村八分に近い状態になって耐えられずにリストカット後精神疾患で
入院療養した人が知人にいるよ。
周りを敵にまわして、味方が一人もいなく孤立したんだよね。
価格の安い建売の住人さん同士の低レベルの争いだったみたいだけど、
主婦の立ち話（井戸端会議）に全く参加しないならいいんだけど、
参加割合が少ない主婦がターゲットになりやすいのかもね。

[2629: 匿名]

村八分になる事は確率的に珍しいけど、上に出てるようなマンショントラブルは、庶民層が購入する価格帯だと、確率的にあう可能性が高いから、自分はマンションの方が嫌かな。
新築のうちは良いんだろうけど、後から色々出てくるしさ
管理費等未納問題。大規模修繕費。なんかは新築のうちは心配ないけど、古くなってくるとね

[2630: 匿名さん]

庶民層が購入する価格帯の物件は、戸建てもマンションも起こりやすい罠。

[2631: 匿名]

管理費未納問題とかは起きないじゃん
共有部が多いと、ろくに引っ越し出来ない層は大変だと思うよ
マンションが古くなればなるほどさ

[2632: 匿名さん]

管理費未納問題が起きないレベルが購買層のマンションを買えばいいだけ

[2633: 匿名さん]

見栄の張り合いがあからさまに目立つのは一戸建てであります。
一戸建ては外から見えてしまいますから尚更なんです。

車、庭、リフォーム、子供の学歴、収入、別荘、葬式などと、死ぬまで激しい烈しい醜い見えっ張り合戦が延々と続きます。
私はリフォーム業者ですが、山の手の超高級住宅街の奥様連中から、嫌と言うほど実態を聞いております。
金持ちほど見えっ張り度は辛辣ですよ。

[2634: 匿名]

それが買えるレベルなら、マンションでも戸建てでも良いがな

[2635: 匿名さん]

>庶民層が購入する価格帯の物件は、戸建てもマンションも起こりやすい罠。

その通り。ここでは良く庶民とか普通のサラリーマンとか言う人がいるが、
高額な土地や物件には、価格相応のひとが住むからトラブルの確率は低い。
問題は安く叩き売られる大規模マンション。
最近の値引き合戦で、頭金0でも入居できるような物件はトラブルの確率が高い。
不動産の安物買いは止めましょう。

[2636: 匿名さん]

子供が生まれて　教育費考えて　自己犠牲出来るようになると

BMWから日産になるんだよね　7000万の物件買えても3000万に落とすために
電車で15分離れた所を買ったんだよね

おかげで、注文で建てられたし、貯蓄が増えてかえってリッチになるんだよ

わかる　これ貧乏人の私には正しい選択

[2637: 匿名]

3 名無し不動さん sage 2008/05/20(火) 19:26:04 ID:???
戸建て＞＞ミニ戸＞＞賃貸＞マンション≧団地

マンション在庫重く三割引も・・・大量売れ残り

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all

マンションの販売が全国で低調だ。用地や建築資材の高騰を受けて販売価格が急上昇したことや、
景況感悪化による購入層の買い控えが背景にある。大量の売れ残りを抱えた現場で今、
何が起きているのか。

　■「値引き」ＤＭも

　「弊社物件に来場していただいた方限定でご案内しています」。
東京都渋谷区に住む男性会社員（３１）は、自宅に届いたダイレクトメールを開いて目を見張った。
大手不動産会社が売り主の杉並区の新築マンションで、販売価格を７７９０万円から６０００万円台まで、
１割以上値引きしていたためだ。

　この男性は昨春から１０件以上の物件を見学したが、
いずれも「５０００万円台」の予算を超す物件ばかり。
「もう少し待てば、もっと値下がりするかも……」と様子見を決め込むつもりだ。

[2638: 匿名さん]

売れ残りが少ない人気物件を買えばいいだけ

[2639: 匿名さん]

え～マンションの方が格差社会はげしいよ。だって階層、間取り、値段がちがうんだから。
戸建、マンションどっちにも言えることは、挨拶のみの付き合いにすること。

[2640: 匿名さん]

となりそうかが良く来るよ
まず、選挙時　選挙時　その次も選挙時　これからも選挙時


まぁ戸建てだけどね

[2641: 匿名さん]

戸建ての主婦は井戸端会議が大事な仕事の1つになります。

[2642: 匿名さん]

おれ　兼業主夫だけど　会議にでるの？
不倫ならOKだけど

[2643: 匿名さん]

出なくても大丈夫。
すでにターゲットになってますから。

[2644: 匿名さん]

ターゲットってなに？

こわいよ　なんだろ？