購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[2065: 匿名さん]

> 戸建ての場合はミニ戸ミニ戸と攻められるのに、マンションの70平米3LDK田の字マンションは 話題になりませんしね。

田の字のどこが、許容できないのですか？
住みやすさ的には、さほど問題ないように思えるのですが。

ミニ戸の場合、階段がかなり厳しいです。
風呂や寝室に行くにも階段、場合によってはトイレにいくにも階段です（悲）
その割りに庭もなく、隣とはかなり近い。
戸建のメリットがほとんどあまりない割にデメリットが大きいです。

[2066: 匿名]

もし、いってることが、ほとんど、うそだったら、固定資産税は、いえないのでは。
ボロがでるから。
それと、固定資産税で、住んでいるところのレベルがわかっていしまうからだと思う。

[2067: 匿名さん]

>>2065
北側の通路に面した部屋が寝室になってしまい、
朝も暗いしジメジメした感じがする。

しかも、最近は「リビング一体型！」とかいって
リビングの横に窓のない部屋を配置してたりすることも。

いくらスペースがないとはいえ、これはちょっとね・・・。

確かに、ミニ戸建てと良い勝負かも。

[2068: 匿名さん]

どのマンションも固定資産税が同じではありません。
一例を聞いてもしかたないでしょうに。

どうしてもと言うのなら、お話しますが、
戸建てとマンションを所有しているものですがので比較して提示します。

うちの場合の固定資産税は戸建て30数万でマンションは20万弱です。
これは、マンションの固定資産税が決して安いわけではなくて
戸建ては200㎡以上でマンションの専有面積がその半分以下だからです。

[2069: 匿名]

固定資産税は、土地と建物にかかりますよ。
だから、広さや場所だけに比例して高いということもありません。
建物にもよります。柱のひとつひとつを査定されますから。
うちは、築１０年ぐらいの一戸建てで、固定資産税は、５０万円ぐらいです。

[2070: 匿名]

戸建ては、キッチンとかも、自分の使いやすいものを選べるけど、マンションは、つくりつけだから、選ぶことは、できないでしょう。
それに、狭いのでは。
うちは、松下電工のシステムキッチンで、２００万円ぐらいです。

[2071: 匿名]

子どもが大きくなると、もう一部屋ほしいと思うことありませんか。
そんなとき、戸建てだと増築できますよね。
マンションって、どうするのかな。

[2072: 匿名さん]

戸建ては窓が多いので、カーテン代だけで350万でした。
350万出しても、資金の余裕が無くて希望のものが取り付けられませんでした。

システムキッチンも高いですよね。キッチンにかけた金額は覚えていませんけど、
うちの場合は、まだ一般的でない頃にアルカリ浄水器と食器洗い機をつけました。
食器洗い機は松下ですが、システムキッチンはイナックスです。

あの頃流行っていた家事スペースやランドリーコーナーをダイニングに置きました。
今思えば、ランドリーコーナーの設置場所は洗面所がよかったです。

[2073: 匿名]

カーテン代が、３５０万円なんて、すごいですね。
どこのメーカーですか。
うちは、値段は、覚えていませんが、サンゲツです。

[2074: 匿名さん]

サンゲツもいいお値段しませんか？
これが欲しいと思えるものほど値が張りますね。
うちも良く覚えてないけど履き出し窓の一窓分20万ぐらいしたような。

[2075: 匿名さん]

お恥ずかしい話ですが、
1つ1つは高価なものではありません。窓がとっても多い家なのです。
設計士さんには空気の流れを大切にした設計をしてもらいました。

窓が多いので覚悟はしていましたが、見積もりを頂いて高くて驚いて、
あわてて子ども部屋のカーテンの格を落として値段調整をしました。

リビングダイニングだけは、ソファと同じ生地のものをオーダーで奮発しました。
外国のものだと思います。ドマー二シリーズの青系柄ですがメーカー名はわかりません。
他の部屋には〇〇織物とサ〇ゲツでオーダーしました。
好みも変わり、付け替えたところもあります。

みなさん、カーテンの取替えサイクルを教えてください。

[2076: 匿名]

マンション派が、出てこなくなりましたね。
戸建て派、優勢。

[2077: 匿名さん]

〇〇派なんてどうでもいいじゃない。

[2078: 匿名さん]

マンション、戸建ての話なんてしてませんよ。

システムキッチンやカーテンの話をしているだけです。

[2079: 匿名はん]

>>2035
「リスク」と「デメリット」を混同されてませんか？
他人任せの管理が将来にわたって同じレベルに維持されないかもしれないとか、維持するための費用が上がってしまうかもしれないといった不確実性＝リスクを嫌っているのであって、他人任せの管理を嫌っているわけではありません。
金融商品と同じで、一般的には、メリットが大きいほどリスクも大きいものです。

[2080: 匿名]

数的に戸建て派優勢が普通だと思うよ
妥協してマンション買う人は居ても、妥協して戸建てにする人は居ない。
つまり、戸建てを選んだ人はその建物を本気で望んで買う訳だけど、マンションはそうとは限らないから

[2081: 匿名さん]

うちはカーテン量販店で１窓1万5千円の物にした。
シンプルなものにしたかったから安いものでもあまり変わり映えしなかった。
（これでも一応元インテリアメーカー勤務）
オーダーでブランドの生地のカーテンやら同柄のベットスプレッド・クッションなんかも作ってて
とんでもない値段になってるのを見すぎてて食傷気味だったせいかもしれない。
うちはモデルハウスだったんだけど
人目につかない２階なんかは、もともとついていた物をそのまま利用させてもらってる。

ちなみにキッチンはタカラスタンダード。
とても使いやすいけれど、魚焼きのグリルの中が自動で洗浄できないのがちと残念。

[2082: 匿名さん]

＞2080さん
いいところついてきましたね。
例外は居ないとは言わないけど、かなり確信に近いかな？

ちなみにカーテンの話はよそでお願いします。
カーテンにお金掛けて他にお金が回せなかったって、他にお金を掛けたければ、
カーテンケチって他に回せばよかっただけ。350万掛けたら十分贅沢だよ。

[2083: 匿名さん]

カーテンと同柄でクッションをオーダーしたら２個で５万でした。
柄合わせをするので無駄が出るらしいです。
今思うと、高いですね。
買った頃は金銭感覚が麻痺してしまって、
無駄なお金を使っていたようです。。

[2084: 匿名さん]

>>2080
戸建てだが、庭の広さを妥協した。
負け惜しみかもしれないが、庭仕事の手間が軽減されたのはよかった。
駅からの距離を妥協する戸建ての人も多いよ。

知り合いにはいないが、理屈からいけば土地の広さも立地も妥協せず、
建物そのものを妥協する人もいるはずだと思うけど。