購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1: 匿名さん]

家なんて現金で買えてもあえてローン組んで買うもいのです。
長期ローン組まないと買えない人はこれからはやめときなさい
ってことだけでしょ。

[2: 匿名さん]

信用審査が甘いとサブプライムじゃないけど破綻。
日本はもう終わった国ですからいつまでもあると思うな
親と会社。

[3: 匿名さん]

戸建て派は長期ローン組んで前倒しする人多いです。
毎月の負担軽くしておいて毎年１～２回前倒しするんです。
１さんはもしかして戸建ても、マンションも買ったことないでしょう。

[4: 匿名]

うちも長期ローン組んで繰り上げ返済頑張るつもり
安定した仕事だから、そこまで心配はしてない

[5: 匿名さん]

>家なんて現金で買えてもあえてローン組んで買うもいのです。
何でわざわざ？
ローン手数料などを払ってわずかな減税を取りに行く？

>長期ローン組まないと買えない人はこれからはやめときなさい
何で？
戸建、マンションを買う殆んど人はローンを組む。３５年。

[6: 匿名]

お金ある人で4千万円を一括で払えても、二回払いにしなさいって言われたって話しを聞いた事ある。

[7: 匿名さん]

私だったら、4000万一括払って残金数千万も残れば一括払いにする。
一括払って残金数百万円程度ならとりあえず2000万払ってローンを組み
残金少なくとも1500万ぐらいは残るぐらい増やしてから残りの2000万弱になっているから
その分を一括で払う。

[8: 匿名さん]

万が一を考え長期ローン組んでも平均１５年以内で完済してる人しか
今後はダメでしょうね。現在の平均b完済年数は17年くらいかな？

[9: 匿名]

一括で買えなかった理由が売り主にあったみたいな事を言っていた。その人は現金派なので一括払いしたかったのに無理やったみたい。何の理由なのか？税金の関係で一括で払うと損するって事なのかも

[10: 匿名はん]

日本国内勤務で今後安定してる企業は少ないでしょう。

[11: 匿名]

安定とかは望めないので、若いうちに稼いで返すが一番です。うちは旦那がローンとガス電気支払い担当で私が食費と通信費で年間200万ためて繰り上げ返済目指します。

[12: 匿名さん]

完済１５年以内でないとダメって
賃貸の人は一生払っていくことになると思うが
わけがわからん。
No8は脳みそ大丈夫か。

[13: 匿名さん]

正解だと思います。
うちも日本では一応大企業に属しますが足元の円高では無いですが
内需は無論輸出さえ厳しく国内における設備投資を急遽中止し
海外生産を更に加速さえ来年度の新卒採用枠を外国人80％
にするとの方針です。この国の行くを考えると5年以内（既に10年経過）
45歳までにローンは完済予定です。今までの日本のようには・・・

[14: 匿名さん]

戸建て派でもなくマンション派でもない人が
レスしているみたいですね。
内容が幼稚すぎる。

[15: 匿名]

ゆとり教育世代も社会に出て来て、社会情勢は今より不安で、年金もらえない人増えたら一気に貧乏な人がまわりに増えるね。

[16: 匿名さん]

理解できない者は捨て置いて・・・
新市場とライフスタイルを探る専門誌「日経消費マイニング」の調査では、団塊世代の43.4％は住宅ローンを抱えており、しかも、高額所得者ほどローン残高が多いそうです。また、「総務省の調査では、世帯主が60歳代の家庭が抱える負債は平均840万円で、そのうち約650万円が住宅関係」（日経新聞より引用）というデータもあり、長期返済による資金計画の“ツケ”が、定年退職後の家計に重くのしかかっていることが分かります。「何とかなるだろう」といった楽観的な発想が、“諸悪の根源”となってしまったわけです。

[17: 匿名]

一戸建て持つ勇気がありません。修繕積立とか火災保険とかすべて自己責任だし、もし自分の家だけ欠陥住宅やったら一人で戦う勇気ありません。

[18: 匿名さん]

賃貸にしとけ。

[19: 匿名さん]

大企業？この時間帯に！妄想もいいところ。
奥さんなら方針て言葉でないだろう、
嘘ばればれですよ。

[20: 匿名さん]

１８さん、笑った。
俺もそう思う。