グランコート西京極２ってどうですか？

[物件比較中さん]

　グランコート西京極２検討していますが、見学に行かれた方いかがでしたか。

駅と緑が近いのは気に入っています。

[199: 匿名さん]

近くにファインとアトレがあるから
そちらにお客さんとられてしまいました。

3つのマンションギャラリに行ってみれば
優劣はすぐにわかる。

[200: 匿名さん]

マンションの質とそこに住む住民のレベルには比例関係があるそうね

[201: 匿名さん]

マンションンのゴミ捨て場を見てもそこに住む住民のレベルがわかります

[202: マンション投資家さん]

損きりの売り出しがいつになるか分かりませんか？

[203: 匿名さん]

1000万くらい値引きしたら考えてもいい

[204: 匿名さん]

なんやいろいろ言ってはる人いるね。

確かにゴミ出しのマナーとか見たら、その家のマナーが見える。
他人ちのトイレに行けば、その家の内容が見えるように。
ただ、ゴミ出しは全員どこでも右になれでやれへんし
全員を一塊にして見るのはいかがなもんかと思うで。

[205: 匿名さん]

1000万値引きされても
買わない

[206: 入居済み住民さん]

来月でもう1年になってしまいました。

早く完売してほしかった…。

かなしい

[207: 匿名さん]

完売まだですか

[208: 匿名さん]

桂周辺の住居にチラシまいていたけど
くいついたカモはいるのかな?

[209: 匿名さん]

２０３さんと２０５さん、２０８さんは同じ方ですか？
こういう書き込みって嫌がらせとしか思えない。
購入して楽しく暮らしている人がいることをお忘れなく。
ほんと気が悪いです。

[210: 匿名さん]

あと何部屋残っていますか

[211: 入居済み住民さん]

営業からは子供に優しい＆安心して子育てできるマンションときいて
購入しました
でも、入居してからこちらの子供の噂を聞いて正直不安です
住民も子供好きの方ばかりで子育て世代が多いと聞きました
実際は、どうなんだろう
入居者には情報はありません
子供の声もここ最近はないので事実かもしれないですね
なんで、こんなに気を使いながら生活しなきゃいけないのか
子供がいるってそんなにだめなことなのでしょうか？？
将来、ほんとに不安です

[212: 匿名]

211さん
不安に思う気持ちはわかりますが、そんなマイナス思考にならなくても大丈夫でしょう。他人に迷惑をかけないのは何処のマンションでも一緒ですし、マナーさえ守れていたら大丈夫なんでは？まだお子さんが小さいからコミュニケーション取れていないだけで、幼稚園に入れば友達も出来るでしょうし、ご自宅に友人を招く事も出来るのでは？
ただ、マンション内だけで遊ばせるの限定でお考えならば、難しいでしょうね。総会に出席して集会場の解放してもらい管理を利用者ですれば、雨の日の遊び場として利用出来るのでは？

[213: 物件比較中さん]

気難しいひとがいるとたいへん
購入しなくてよかった。

[214: 物件比較中さん]

＞211さん

住民のようですが、幼稚園とか友人を招くとか総会とか別に関係ないと思いますよ。
こちらのマンションを検討していて何度か見学も最近までさせて頂いてましたが
デッキで元気よく親子さんが何名かなわとびなどでほほえましく遊ばれている姿を
拝見して決めようかなと思っていました。
後日、こちらの掲示板に子供の事がかかれてから見学に何度か来ましたが子供の姿も大人さえもおられなかったです。
小さな子供さんの兄弟（乳児ですかね特に）がおられる場合はどうしてもマンション内での遊びに限定されてしまうと思いますよ。
難しいといわれてますがそれは子供がうっとおしいと思われている証拠だと思います。

わたしが噂で聞いたのは、夜勤だから昼間の子供の声や音がうるさいという人がいたと。

[215: 物件比較中さん]

ごめんなさい。212さんにでした。

[216: 周辺住民さん]

看板がまだ出ているので残っているのかな？
あと、なん戸か正確な情報わかる方おられますか？

[217: 匿名]

荒れてきた。掲示板も住まいの品の表れか… 他揉めてないし。

[218: 匿名さん]

今、市内のマンションを探していてこちらも検討しています。
見学にも行きましたが雰囲気は全然悪くないです。

211さん
お子さんが小さいうちは、どこに住んでいても不安ですよ。
子供が小さいとそんなもんです。
うちは娘たちが幼稚園に行きだしたころから生活が変わった気がします。
それまでは家遊びばかりでした。
このマンションだから不安と思われる必要はないと思います。
子供が嫌いな大人はどこでもしますが、そんな人ばかりではないです。
楽しく子育てしたいものですよね。

[219: 周辺住民さん]

アトレとここがまだ残っている。
どちらが先に完売するか見ものです。

[220: マンション投資家さん]

葛野大路八条と西大路七条にパデイシオンが土地おさえたらしい

ますます完売の道が険しくなりました。

[221: 匿名]

パデイシオンは、いつもすぐ完売しますよ。

[222: マンション投資家]

住民掲示板みれば住民の質がわかりますよ。マンションは雰囲気いいかもしれませんが住民はどうでしょう。
パデイシオンに流れそうですね。

[223: マンション入居者]

売りたい。

[224: 匿名さん]

パデジオンは設備がいいかどうか分からないが、安い。
安さにひかれてまたお客取られそう

[225: 匿名さん]

駅が近い分ではこちらかなと。パデシオンの場所は駅からはかなりありますよね。
値段はたしかに魅力です。

[226: 不動産購入勉強中さん]

パデジオンは立地条件がいまいちの割には完売が早い

それに引き換え駅からの距離は問題ないのにいつまでも売れ残るマンションもある

その差はいったい？？？

[227: 匿名さん]

住民の質って言い方はどうなんだろうか。
誰でも楽しく住みやすい環境を作りたいだろうし
変な人が集まるってこともないんじゃないの?
なんか偏見の目で見る人がいるよね。ここって。
陰湿な人がいない限り、どこでも平和なマンションになるんでしょない?

[228: 匿名]

質って言い方よりたしかにややこしい人はいそうですね。住民掲示板みればわかりますよ。やめてよかった。

[229: 匿名さん]

西京極駅からの近さだけでは魅力不足。
西京極駅から遠いにも関わらずファインの方が先に完売しました。
ファインにはここにはない魅力があるようです

[230: 匿名さん]

大倉の巻き返しに注目

[231: 匿名]

パデイシオンと比べるのはどうか？と
それにファインだって
全く別だよ、あそこは西京極住民なら西京極とは言わないし、西院だよ。四中やし

[232: 匿名さん]

そうよ、ファインやアトレは西院、
競技場しかない田舎の西京極と一緒にしないで。
失礼しちゃうわ。

グランコートは通勤特急や快速急行の止まらない田舎の駅近く
だから売れ残っているのよ。

[233: 匿名さん]

右京区の同沿線なら検討するのは当たり前だと思いますよ。ファインやアトレ。
パデシオンもバス通勤なら考えるでしょ。普通の事だと思いますよ。
それほど、売れ残りを事実としたくないのでしょうか？

[234: 匿名さん]

あと1～2軒しか残っていませんよね?
これくらいの軒数になると、逆に売れないって聞きましたよ。
もう完売したとか思って次にあたるらしいから。
時間の問題なのでは?ここも。

[236: 匿名さん]

そうだよね、
普通グランコートを検討するならアトレやファインも検討対象に入るよね

中学校の学区が違うからというのは理由にならない

[237: 匿名さん]

グランコートを検討するならアトレやファインも…
確かに付近でいろいろ考えますよね。
売れ残っているというより、キャンセルとか理由があったのかなって思うけど。
もう少し便利な場所がいいかな。

[238: 匿名]

キャンセルはありえそう。
１年経つから中古扱いに近いな。大幅値引きしかないやろね。

[239: 匿名さん]

まだ中古扱いではないのでは?
2年過ぎたら中古だったような気がするんだけど

でも、最近はなかなか値引きとかないって聞いたけどな

これだけ不景気だとなかなか即完売とかは無理なんじゃないの?

[241: 匿名さん]

他の土地の物件と比較しても仕方がないと思うよ
こちらももうすぐ完売なのではないのかな?
購入して住んでいる人のほうが多いんだよ。
冷静に見れば、みんないろいろ言い過ぎかもしれんよ。

[244: 匿名さん]

売れ残っている物件、
変な音がするとかなにかでるの？

[245: 匿名]

購入したらもう他なんてうつれないやん。
完売してないということは冷静にみれば売れない理由があるということやしね。反対に。

[246: 匿名]

仕方ないよ、残ってるの2LDKだから、買って賃貸で貸せばこの辺りならすぐに借り手みつかり良いかも。

[247: 匿名さん]

残っているのは2LDKなんだぁ

広さにもよるけど　部屋数が少ないと売れにくいかもなぁ

新婚さん向けかな　

いろいろ言っている人もいるけど　早く完売するといいね

[248: 匿名]

２ＬＤＫでも売れるとこは売れるけどね。
間取りか環境かとりあえず、見学者のニーズに合わなかったんだろね。