グランコート西京極２ってどうですか？

[物件比較中さん]

　グランコート西京極２検討していますが、見学に行かれた方いかがでしたか。

駅と緑が近いのは気に入っています。

[1: 匿名]

駅近いのは、魅力やなぁ。その分、他のとこには金かけてないみたいやけどな。

[2: 匿名]

環境は抜群ですよ。アクアリーナとか運動公園あるので夜は静かですよ。物件値段の割にエントランスと中のウッドデッキにお金かかってないのが残念です。部屋は玄関のタイルがアトレみたいに白が良かった。自分的には台所とお風呂が大きいのがお気に入りです。まだたくさん部屋空いてるみたいで人気ないのが悩みです。

[3: 匿名さん]

No.2 by 匿名さんはご入居者のかたですか。
もしよろしければ、選ばれた理由と住み心地を教えて頂けませんか。

　実際の声を聞かせて頂けるとありがたいです。

[4: 匿名]

3
まだ住んでないのですが、実際の希望の部屋の物件見て考えています。元々、このあたりに住んでるので環境面では申し分ないグランコートと環境は劣るけど内装がよさげなアトレで悩んでるんですが、建ってるのですぐ入居出来る物件と、まだ先に建つ物件との差にアトレが出来るまで待ってはくれないグランコートに悩んでます。ファインフラッツはアトレと時を同じくして建築中やし、まだ迷ってる人にはゆとりあると思います。

[5: 匿名さん]

　No.4さん

　教えて頂いてありがとうございます。

　確かに内装で悩みますね・・・
営業の方は、変更可能と言ってましたけど。
お金もかかることですし。

　3連休はどこも忙しいみたいですね。

[6: 匿名]

グランコートの良い点
・駅が近い
・24時間換気
・浴槽が広い
・食洗機付き
・キッチンがオープンワイド
・浄水器付き
・カラーインターホン

あったら良かったのに
・床暖房
・ミストサウナ
・ペアガラス
・一階の玄関フロアの広さ・ワイドスパン
気になる点
・共用廊下の床全体に張り付いてる滑り留め（剥がれそう）
・ドアの全面が木目調のシール張り（絶対剥がれる）・玄関の床（大理石調の石みたいなタイルのが良かった）
・引き戸（開きドアが良かった）

きりがないが思い当たる点をあげてみた。

[8: 匿名]

まだそんなに売れ残ってるんですね。先に住んでる人心細いですね。

[9: 匿名]

もう少し西院駅に近いといいんだがね。ちょっと距離が微妙。

[10: 匿名]

ドアの全面が木目調のシール貼りって、どこでもそうですよ!
逆にシール貼っていない物件なんてないと思います。ただの誹謗中傷に聞こえますよ・・・

[11: 匿名]

そうなんですか〜？うちはバブル時の物件なのでシールじゃなくてベニアに塗装みたいな感じですが、床はパイン木です。グランコートはソフトフローリングですね。誹謗抽象ではないですよ。今は何処も最新型は同じ様な感じですから。
それでも、最新型が良いから新築にこだわっているので、前向きですよ。

[12: 匿名さん]

なんか、ここの情報がファインフラッツ西院になってますけど。
　管理人さんに訂正依頼してあげないと・・・

[13: 匿名]

ファインフラッツと類似点ありますか？
グランコート西京極Ⅱのスレですよ。迷ってる人が比較するのは当然ですので、アトレやファインフラッツの名前も出て来ますが。

[14: 匿名]

左下の物件情報の欄の件です。ここの物件の情報が、ファインフラッツになってますので、ややこしいかなと・・・

[15: 匿名]

本当ですね。スレ主さんが間違ったのかしら？
グランコートは、他でも口コミ情報無いので、削除されているのかもしれませんね。

[16: 購入済]

比較検討の結果、こちらに決めました！
決め手は皆様言われてるように、立地と環境です。小学校までの距離も近いですしね。
これからは入居に向けて準備します。

[17: 匿名]

環境は本当に良いですし、駅も近いし将来的には資産価値あるかもですね。西京極は割と昔に比べると土地の値段もあがってる気がするし、アクアリーナのプールは市民プールなので安いのはもとより平日は空いてるみたいです。会員制のスポーツクラブに通うより安いし、うちもこの物件に決めたいと思ってます。

[18: 匿名]

ちなみに部屋数はどれを選びましたか？
うちは3LDK にすると思います。

[19: 匿名はん]

住まわれている方の情報が欲しいです。
決めた方のご意見とかも聞かせて下さい。

[20: 匿名]

大倉の物件買うの？

ありえねぇ↑

[21: 匿名]

↑どういう所が？

[22: 購入済]

こちらに決めたのは、やはり駅からの距離が一番です。あとは、緑が近いのは京都市内では希少かと。
皆様色々な意見があるようですが、私は営業の方も信用できましたし、色々な相談に乗っていただけましたのて、こちらに決めました。

[23: 匿名]

環境が一番ですね。
内装なんてリフォームすれば何とでもなりますし。

[24: 匿名]

環境はいいんですね。営業さんには、学区もいいと言われましたが、実際のところどうなんですか？

[25: 匿名]

学区は間違いなく良いですよ。うちは西京極幼稚園に入れましたが東寺の仏教系なので、子供を預かってくれるだけでなく、人として先生方に教えてもらいました。卒園する時は人の痛みのわかる優しい子に育った感じです。
小学校は少人数で一クラスしか無いので、仲良し率も高いですよ。中学は昔から西京極中学はヤンチャなイメージありますが、最近はそうでも無く柔道とか部活が強いらしいです。

[26: 匿名はん]

買われた方の世帯数とか年齢はいくつぐらいが多いのでしょうか？

[27: 匿名]

25番さん、詳しい説明ありがとうございます。
私もどういった方が多く住まわれてるか聞きましたが、小さいお子さんがいる家族が多いそうです。
私が足を運んだ時はお見かけしなかったのですが、営業さんに聞くとたくさんいらっしゃるみたいです。

[28: 匿名]

世帯の幅は広いみたいですね。
うちは小さい子供は居ませんが、子供が伸び伸びと安全に暮らせる価値あるマンションにしたいですね。

[29: 匿名]

住みごこちはいかがですか？

[30: 匿名]

レスを読んでると、マイナス面が少ないように見えますね。
何故、売れていないんですか?

[31: 匿名]

設備や広さの割によそより高いからだと思います。アトレやファインフラッツの方が安いし。

[32: 匿名]

そろそろ住民スレ作りませんか？

[33: 匿名]

住民スレとついでに、物件情報の変更もどなたか宜しくお願いいたします。

[34: 匿名]

33
物件条件の変更の意味教えて下さい。

[35: 匿名はん]

このページ上部にある「現在の情報」がファインフラッツになっているのですよ。
きっと誰かが関連づけを間違えたのでしょう。
西京極Ⅱは以下です。
http://www.gc-nishikyogoku2.com/index.html

[36: 匿名]

このままでいいんでない？もっと盛り上がったらパート２で変えれば。

[37: 匿名]

購入なさった方の住みやすさ聞きたいです。環境以外でお願いします。

[38: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93276/

住民板ができています。大いに盛り上がりましょう。

[39: 匿名]

大阪のスレになったの何でですか？

[40: 匿名]

↑意味がわかりました。

[41: 匿名]

まだ売ってますが、順調に売れてるのかな？

[42: 入居予定さん]

残りどれくらい？
値引きはあるの？

[43: 匿名]

残りはまだあるみたいです。高い部屋と東側の２階〜３階は残ってますよ。西側は2700万代は商談中で後は成立するかしないからしいです。早く売れると良いですね。

[44: 匿名]

一階の庭付きはまだあるの

[45: 匿名]

庭付きって南側でしょうか？

[46: 周辺住民さん]

今日も営業マンきました
しつこいです

[47: 匿名さん]

建ってから売れるはずが売れないのでしょね。
ここの営業は一番しつこかった。

[48: 匿名]

まだ売れてないんですか？

[49: 匿名]

いつもちがう営業マンくるから断ってもきりがない
女の営業ブサイク

[50: 匿名]

だれなんだ？

[51: 匿名]

早く売れて欲しい。

[52: 匿名]

５１は営業？

[53: 匿名]

違いますが、何か？

[54: 匿名]

何で売れてほしいの？

[55: 匿名]

営業が来るから

[56: 匿名]

ブサイクな女が？

[57: 匿名]

そんなにしつこいの？

[58: 匿名さん]

数年前に建ったグランコートに住んでいますが、部屋の作りは最悪です。最初からフローリングが波打ってて、補修させても結局直らず。どこの部屋のフローリングもギーギー音がするし、夜、家族が寝ている時に、音を立てずにそーっと歩くなんてのは無理な状況です。今では、壁紙もつなぎ目がわかるように浮いてきています。
直さしても応急処置をするだけで、今はもうあきらめています。
もう、グランコート（大倉）だけは、２度と買いませんわ。

[59: 匿名]

何処のグランコート？営業は作りには自信もってましたよ
使ってる材料がいいってゆってました

[60: 匿名さん]

自社物件を客の前でけなす営業はいないでしょう。他社物件をけなす営業はいっぱいいますが。

[61: 匿名]

ブサイクな女が…

[62: 匿名]

爽やかな方でしたけど・・・・・

[63: 匿名]

爽やかな方でしたけど・・・・・

[64: 匿名]

ブサイクに相手にされなかったからブサイク連呼Ｗ
施工はグランコートでもバラバラやし一概には言えませんが、西京極は見に行った中でも普通です。ただ、高い！だから売れない。

[65: 匿名]

ブサイク相手されないブサイク悲しすぎる
次は爽やか連呼
実際どうなん？
施工は普通て素人には誰が見てもわからんやん
値段も少し高いてますが間取りがわるかったです

[66: 匿名]

間取りも普通

[67: 匿名]

間取りが古い
リビングが狭い
もうすこし普通なら
賃貸ぽく不細工です

[68: 匿名]

キッチンのフラットのオープンキッチンはすごく良いんだけど、部屋の仕切りが引き戸と少しグレードが落ちた感ありますね。

[69: 匿名]

もっと爽やかなかんじにしてほしかった
キッチンフラットはアトレもだし
一つ一つがいまいち

[70: 匿名]

まだモデルルームあるの

[71: 匿名]

モデルルームはとっくに無いよ 今は、実物を見れます。

[72: 匿名]

キッチンは何処のメーカーですか

[73: 匿名]

キッチンは何処のメーカーですか

[74: 匿名]

タカラスタンダードでしたよ。

[75: 匿名]

トイレはTOTOですか？

[76: 匿名]

ｔｏｔｏ

[77: 匿名]

とゆうより、トイレがTOTOだから何なのですか。INAXならばどうなのですか。 気になるならば、まず見学にいけばよいのではないですか？

[78: 匿名]

確かに情報が少なすぎですよね。見学に行けば営業にしつこくされるわけやし、ある程度、候補有力になってから検討したいって事では？

[79: 匿名]

営業なんじゃないの？
細かいとこまでしってるし
ブサイクな

[80: 匿名]

79は
ブサイク連投してるけど、何か被害あったの？
あそこは女性はお茶くみなんじゃなかった？

[81: 匿名]

庭付きはまだありますか？

[82: 匿名]

人気ね～

[83: 匿名]

何でですか？

[84: 匿名]

あるんですか？

[85: 匿名]

やっぱ人気ね～

[86: 匿名]

庭付きはもうないです

[87: 匿名]

商談中の部屋ばっかりでしょ。デベが、フラット35希望者が多いから審査で一ヶ月かかるから決まるまで時間かかると言ってた。

[88: 匿名]

そんなフラット３５人気あるん？
物件自体高いから一軒家のがいいのでは

[89: 匿名]

一戸建ての人は初めからここに来ないでしょう。やはり、建設中で周辺のマンションも視野に入れているのかも。

[90: マンコミュファンさん]

誰もこないでしょう残念

[91: 匿名]

もう少し安かったら欲しいけど、大幅値引きして欲しい。

[92: 匿名]

事業主自体は安心していいところですか？

[93: 匿名]

フラット３５の審査ははじめ二週間ほどかかるってゆわれたけど一週間ほどでとおりました
普通１ヶ月かかるの？

[94: 匿名]

しっかりした会社やと思います。管理も販売もすべて大倉でやってますよ。でもこの景気やし何処の会社も危機はあるでしょう。

[95: 匿名さん]

フラット35は大抵2週間です。
早いと1週間。
書類漏れとかあれば別ですが。

[96: 匿名]

１ヶ月かかるってゆってるんは？

[97: 匿名]

ドン臭い人が居るからでしょう。今は全国的に住宅ローンの申し込み殺到しているみたいですし、最低二週間、最高三週間でしょう。

[99: 匿名]

悪口なしでグランコートシリーズはいいですか？

[100: 匿名]

デザインも落ち着いた雰囲気で良いと思いますよ。