株式会社大京の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ国立ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-04-18 21:57:24
 

JR中央線「国立」駅下車徒歩15分。
ザ・ライオンズ国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都国立市西2丁目24番1他(地番)
交通:
中央線 「国立」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.13平米~91.79平米
売主:大京


施工会社:鉄建建設株式会社東京支店
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2010-09-17 10:00:48

現在の物件
ザ・ライオンズ国立
ザ・ライオンズ国立  [ブライトステージ(第6期)]
ザ・ライオンズ国立
 
所在地:東京都国立市西2丁目24番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 国立駅 徒歩15分
総戸数: 80戸

ザ・ライオンズ国立ってどうですか?

361: 匿名さん 
[2011-01-06 22:26:10]
逆に私は西国分寺のパークシティからこちらへ流れてきましたよ。
同じような条件の部屋で検討した結果、大規模なのに2000万くらい高いし、駅周辺の環境とか比べても国立が良かったので。マンション近くにコンビニもスーパーも病院も郵便局もあって、駅から多少距離あっても問題なかったです。最寄り駅に銀行もお店も揃ってるし、申し分なかったです。
362: 匿名さん 
[2011-01-06 22:43:42]
それは良かったですねぇ!
363: 匿名さん 
[2011-01-07 09:14:06]
ただ、国立市というのが問題ですよね。
小さい子供がいる家庭は検討しない方がいいと思います。
教育に関しては、国立より国分寺の方がいいですよ。
364: 匿名さん 
[2011-01-07 22:55:08]
また国分寺の持ち上げ。しつこいですね。
365: 匿名さん 
[2011-01-07 23:46:20]

この周辺で育った人は穏やかで優しい人が多いですよ。
昔のことを言っているかもしれませんが、時代は変わっていっています。
学校も大事ですが、親の教育も重要では?
それから、見守り合えるご近所との関係も大切だと思います。

ここは教育には良い環境だと思います。


距離と西国との比較以外の話をしたいですね。
366: 購入検討中さん 
[2011-01-08 01:07:52]
ザ•ライオンズは、騒音対策はいかがでしょうか。以前賃貸で上階の足音がひどく響いてきて悩んだので…。
367: 匿名さん 
[2011-01-08 03:23:44]
ザ・ライオンズではないですが、10数年前築のライオンズマンションに賃貸で住んだことがありますが、上の階の音はまれに少し聞こえるくらいで、ほとんど気になりませんでした。
隣の部屋については、人いるの??というくらい音が聞こえなくて、全体的に音については問題なかったです。

建築技術も進化してるでしょうし、ライオンズマンションより高級仕様かと思うので、音の面はしっかりしてるんじゃないかなと。
当然のことですが、完成物件ではないので、あくまで予想ではありますが。
368: 購入検討中さん 
[2011-01-09 12:27:04]
第二期になって少し値下げしませんかね?
あきらめたつもりだったんですが、未練があります・・。
369: 匿名さん 
[2011-01-09 14:25:09]
第二期に行きました。ここをチェックしてたので私たちだけかなぁと思いきや、ここでの評判とは違い参加した回は結構人がいたので正直びっくりしました。
370: 匿名 
[2011-01-09 14:42:41]
これまでのザ・ライオンズは軒並み成功してますよね。そのなかでも国立は高仕様だと思います。大京さん頑張ってください。
371: 匿名さん 
[2011-01-09 22:43:53]
今日国立駅から歩いてみましたが、噂通り大変遠かったです!
どんどん歩いていくうちに気分は立川でした。
近くのスーパー(既出)ってのもほぼ立川じゃないですか?
うちの国立の既成概念からは遠く外れているので正直がっかりでした。
遠さが気にならない人にはお気に入りかもしれませんが、毎日バスで駅まで通勤となるときついし
売るときに価格がガクッと下がるのでそれを考えると
この価格は高すぎですよ。
372: 匿名さん 
[2011-01-09 22:56:01]
価値観は人それぞれですね。

私は特に気にならない距離です。
都内に通勤していますが検討しています。

大学通りの国立らしさを期待されている方には物足りないかもしれませんね。
373: 匿名 
[2011-01-09 23:48:03]
残念ながら立川はまだまだ先ですよ~。ちなみにスーパーはマンションより国立駅寄りですが…

通勤に歩きたくない、というかたが、なぜ徒歩15分の物件を?徒歩5分程度以内の物件を検討されてはいかが?
374: 匿名さん 
[2011-01-09 23:57:09]
この地域に住んでいますが、この立川、国立、国分寺、府中とかって凸凹してるのでほんとちょっと行くとすぐ市が変わりますからね。だから色々と便利だったりするのですが…。
特に国立市って小さな市です。立川が近いとがっかりされたかもしれませんが西へ一駅で立川、東へ一駅で西国分寺ですし、ほんとに両方の市が近いので仕方ないですね。
375: 物件比較中さん 
[2011-01-10 00:33:05]
ここの最寄駅は矢川です。
しかも直線距離だと国立よりも西国立のほうが近いですね。

国立駅利用で徒歩15分が苦にならない人だったら買いでしょうね。

いずれにしろ、リセールは難しい。
376: 匿名 
[2011-01-10 00:34:20]
市境って話なら、374さんのおっしゃる通り小さな市ですから…市内にある国立駅はほぼ国分寺、谷保駅は府中、矢川駅は立川…となってしまいます。

私も近隣在住ですが、立川に近くて便利ですし、でも騒々しさからは離れられて、悪くないですよ。地元贔屓かもしれませんが。
377: 匿名さん 
[2011-01-10 09:07:54]
そうですよね。

駅近物件も良いかもしれませんが、どうしても騒々しさはあると思います。

それから売却を視野に入れている方も、あまりここには向かないかもしれないですね。
ただ、どちらにしても何でもタイミングだと思うので
中古売却でも売れるときは売れると思いますし、良い条件でも売れないときは売れないでしょう。
この物件のネックは値段と考えている方も多いようですし、
安くなったら欲しいと考えている方もいるようですので、全く売れないとは断言できないと思いますけどね。

378: 匿名さん 
[2011-01-10 10:57:02]
国立駅前の徒歩1分マンションさえも中古でさばけてないのに、どうして徒歩15分であんな高額なんでしょうね? 土地取得にかけすぎたか、資材費かかったかどちらかですかね? いずれにせよ営業さんの臭いがプンプンするスレですね、ここは
379: 匿名 
[2011-01-10 11:58:05]
駅近は中央線の騒音やホームからの人の目もありますから、駅から離れた閑静な住宅街とは違うので比べても仕方ないですよ。
380: 申込予定さん 
[2011-01-10 17:56:07]
武蔵野市の桜堤と比較しながら資料請求しています。
高級感をうたった案内書ですが、価格表が添付されていませんでした。
まだこれから発表なんでしょうか?
価格と間取りを比べて良さそうならば、初めて現地へ足を運びます。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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