ザ・ライオンズ国立ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「国立」駅下車徒歩15分。
ザ・ライオンズ国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国立市西2丁目24番1他（地番）
交通：
中央線 「国立」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.13平米～91.79平米
売主：大京


施工会社：鉄建建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社大京アステージ

[773: 匿名]

771さんは書き込む物件を間違われただけでは？

[774: 匿名さん]

この大災害の非常時にMRを開けて営業を続けている事に驚きました。
大手は皆営業自粛してますよ！
計画停電云々よりも、東北に電力を供給することをが大事では？
こんな事例でその企業の姿勢が分かりますね。

[775: 匿名さん]

大手も営業してましたよ。
大京のホームページを見れば、この状況下で被災地に何をされてるかわかりますよ。
念のため私は大京さんの人間ではありませんので、よろしくお願いします。

[776: 匿名さん]

HPにはこの３連休にも説明会していますね。
いくら停電が無い連休だからといって、説明会を開くとは・・
モデルルームは明かりをつけまくりでしょうし。

被災地への援助はどこの会社も行動していますよ。
あといちいち大京の人間ではないって断りはいりません。
信じてませんので。

[777: 匿名]

確かに他も営業はしてますよ。まだ地震が起きて間もない中、うちの近所の他物件では登録会がありさすがに誰も来ないかと思ってましたが余震のある中皆さん来られてましたし。ただ停電だからと日本経済が全く動かないと被災地に援助もできないから、難しいところですよね。

[778: 物件比較中さん]

ここではないモデルルーム見に行きました。
やってないかと思ったが入り口に営業中との看板が。
節電の為その都度照明をつけますが真っ暗で寒かったです。
時節柄しょうがありませんね。協力しましょう。
こちらのマンションはどうされているのかは分かりませんが。

[779: 匿名]

大京は何度となく倒産しかけていて資金繰りが厳しいから、
こんな状況でも営業せざるを得ない。
大手で資金に余裕のあるデベは営業活動を控えてるよ。
突貫工事で竣工を強引に契約期日に間に合わせるやり方は危ない。
いまの状況で、これまでの予定通り販売してるのはかなり不安を覚えるな。
このマンション大丈夫か？

[780: 匿名]

契約者ですが、竣工が遅れるかもしれない旨、連絡がありました。

[781: 匿名さん]

ほんとのとこ、どのくらい売れているの？

[782: 匿名]

>781
ホームページの間取り見ると半分弱くらいな気がします。

[783: 匿名さん]

無理でしょ。
もう少し駅近にクラッシィハウスも出来ちゃうし。

[784: 匿名]

ザ・ライオンズも西国分寺はそこそこ売れたが、ここはかなり厳しいそうですよ。
立地の割に価格が高すぎ。
しかも大凶ブランド…

[785: 匿名さん]

西国のライオンズは駅から９分くらいだったし武蔵国分寺公園隣接で割高な感じもなかったからすぐ完売しちゃった。
やはりポイントを押さえた物件は売れる。

[786: 匿名]

つまりここはポイントを押さえてないってことですか？

[787: 匿名]

国立の中で、人気のある場所じゃないし、駅から遠い。
駅から10分以上は資産価値としては値下がり幅が大きい。
なのに、この割高な価格。
地震の影響で建物も不安ときたら…
今後キャンセルも多いでしょう。

[788: 匿名]

けどクラッシーハウスの場所より全然ここの方が良いと思うな。

[789: 匿名さん]

クラッシーハウスの立地の方が良い。
南向き住戸になるだろうから、３階以上の見晴らしはバッチリでしょう。
施工は大手の大成建設だし。

[790: 匿名]

高い手付金払ってるからキャンセルしたくてもなかなかできないのではないかな？わからないけど

[791: 物件比較中さん]

小規模でここまで売れ残っちゃうと、管理費と修繕積立金が大変そうですね。大京さんがかぶってくれるのでしょうか？この物件を購入済みの方々はお金に余裕のある方々なので、多少の維持費アップも気にならないかもしれませんが。

クラッシーハウスが本格的に案内する前に、値引き始まるでしょうね、建物の質感以外全て分が悪いですから…。あと2〜300は安くならないと売り切れないと予想します。

[792: 匿名]

もう値引きしてるはずですよ？