ザ・ライオンズ国立ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「国立」駅下車徒歩15分。
ザ・ライオンズ国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国立市西2丁目24番1他（地番）
交通：
中央線 「国立」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.13平米～91.79平米
売主：大京


施工会社：鉄建建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社大京アステージ

[290: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。このような分譲マンションって初めてなのですが、玄関にコートを掛けたりするフックや、リビングの壁に時計や絵を掛けたりするためのフックが全く無いんですね。聞くところによると、壁に穴を開けたりすることはできず、ピクチャーレールなるものを有償で取り付けて対応するしかないとのこと。そういえば、網戸もなかったような。。。

[291: 契約済みさん]

このマンションに限らず、構造体になるコンクリートの壁に穴をあける、というのは難しいと思います。各部屋を仕切る壁なら、ご自分で取り付けられるのでは？絵や時計を置きたい位置は人それぞれなので、フック付きで売られるとちょっと困ります…。

コートをかけるところは、シューズボックスの一部を変更して設置できる無償プランがありましたよ。

[292: 匿名さん]

>>290
そうなんですよ～他のマンションですがちゃんとピックチャーレールが付いていたので
ここは仕様が結構低いなとガッカリしました。
大体リビングの壁際に時計・絵・カレンダー等を賭けたい人は多いでしょうに。
壁に穴をあけられないのなら尚更必要です。
物件自体が高額なのにこうしてどんどん支払いが増えていくんですよね。。。

フック付きで売られると困る方は、別に使用しなければよいのではないですか？

[293: 匿名さん]

マンションでピアノは遮音では無理でしょう。
防音でどのくらい聞こえなくなるのかは分かりませんが、
思いきりピアノを弾きたいのならば、戸建てがお勧めかも。

[294: 匿名さん]

>>290さん
何件かモデルルームを見ましたが、ピクチャーレールが付いているようなところはありませんでした。

いまどきのマンションではデフォルトでは付いていないのかもしれません。10年くらい前の物件だとありましたが。
実際あまり使いませんし、見栄えも良くないですから、付けたい人は付ければいいしという感じなのかもしれんせんね。

[295: 匿名さん]

＞＞291さん

マンションでも、防音設備を入れれば、ピアノや他の楽器でも音漏れは大丈夫ですよ。
知人でマンションで防音室を入れてる人がいますが、トランペットのような大音量の楽器でも、夜でも練習出来たりしてるみたいです。

[296: 匿名さん]

>>294さん、
申し訳ないけどご覧になった物件は仕様が低いか、それこそ昔の物件ではないですか？
デフォルト？（業界用語ですか？）が何だか分かりませんが、うちは付いていて助かりましたよ。
見栄えも全く悪くないですし。
最近のピクチャーレールをご覧になった事が無いのに、見栄え云々はおかしいですよ。

[297: 匿名]

自分の使うところにつけたいので、目立たなくてもフックやらピクチャーレールやらがデフォルトは迷惑だなぁ。設置箇所を選べるならアリです。最近は、リビングにスクリーンを、って人もいるのでは？この物件の肩をもつ気はないけど、仕様が低いというほどのことかな。

[298: 購入検討中さん]

私も最近までマンション購入を考えて色々と新築分譲マンションを中心にかなり見に行きましたが、ライオンズだけでなく、他の物件でもピクチャーレールとかオプションでしたよ。ちなみに296さんのおっしゃる程度の低い仕様ではなく、それこそライオンズより高額なものでしたから、仕様の問題ではなく使う人のみがつければいいということではないでしょうか？ご自分の家がついてるから普通ついてる思われたのかもしれませんが、あまりこういう場所では普通ついてるとか言われない方がいいですよ。

[299: 匿名さん]

付いていて良かったという人の意見は聞けないのかな？
見栄えも悪いなんて決めつけるのも何だかね～？

[300: 匿名]

296さんの言い方に問題があるんだと思いますよ。あってよかった、ない方がよかったかも～という意見は大事ですが、余計なことを言い過ぎですね。あまり中傷ばかりしていると削除されちゃいますよ。
さて、マンションの話に戻りますが。ピクチャーレールの件ですが、私も自分の付けたいとこに欲しいのでオプションの方がいいですね。

[301: 匿名]

その場所に絵を飾りたい人は、ついてて良かった～、って思うでしょうね。

でも、スクリーンや壁面収納にしたい人には、こんなとこに余計なもの付けないでよ、って話。

オプションが妥当ってことでは？

[302: いつか買いたいさん]

281です。

これより高いとなると難しいな・・。
やっぱり今回買えばよかったかぁ・・・。

[303: 匿名さん]

第1期だと無料でお風呂場の色や浴槽の形、フローリングやドアの色、ガスか電気コンロか、洗面台の蛇口の形などを選ばせてもらえたので良かったです。

どの時期まで可能かは階によって違うと思いますが、もし無料のカスタマイズを希望の場合は早期の検討にメリットがあると思います。

お風呂はダーク系かホワイト系かでも大分印象も違いますしね。

[305: 匿名さん]

高いねここ！

って思うの私だけ？

[306: 匿名]

低層だから、高層に比べると戸数をとれないので高い。価格第一で考えるなら、低層は外れるかと。

[307: 匿名さん]

低層とかの問題以前に高すぎだろ

バカにしてるとしか考えられない値段。「国立」という名前つけるだけでこんな値をつけていいのかね？　そもそも大学通り沿いじゃない普通の街に法外な値段つけすぎ。

[308: 匿名]

納得いかないなら買わなければいいだけの話。無理矢理買わされるわけじゃないんだし、売れ残れば、損するのは大京。３０７さんには、実害はないと思うから、落ち着いて。

[309: 匿名]

３０３さんに追加。

選べると嬉しいけど、選べなくても、これはナシだ、って感じはないと思いました。だから内装に強いこだわりがなければ、じっくり検討で大丈夫かと。

ただ、自分の好みに設計変更する場合は、下階は施行が早いので、早期の検討にメリットがあるかも。

[310: 匿名さん]

徒歩１５分で大学通り沿いではない物件でこの値段は間違いでしょう。