プライムアリーナ新百合ヶ丘

[購入検討中さん]

ガーデンアリーナ、シーズンアリーナに続く、
新百合山手における三井の第３弾目のマンションです。

場所は新百合山手中央通り沿いで、一階部分は店舗になりそうです。

みなさんいかがですか？

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

【参考】
しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

[62: 匿名さん]

センター北と新百合だったら迷いなく
新百合を選びますね！
たまプラで同じ間取り、同じ価格ならたまプラを
選びますけど。
なんでセンター北？

[63: 匿名さん]

すごい個人的な感想になるけどタマプラとか港北方面って
そんなにいいかなぁ…？以前賃貸でちょっと住んでたけれど
私にはあんまり魅力的じゃなかったな。
庶民派なので新百合のほうが落ち着くというか…

電車的にもなんとなく小田急のほうが好きなんですよね。
まあ、これは好みとかライフスタイルかなあ。
私はおしゃれさんでもないのでタマプラとかちょっと腰ひけぎみなのかも。
あ、でも新百合にも小規模でいいから百貨店がひとつあるとうれしいな。

[64: 匿名]

センター北の物件の価格上昇は地下鉄が東横線の日吉まで
伸びるからと駅前の開発が理由だと思います。
たまプラも駅前の大規模な再開発が影響してるかと。
それぞれ価格上昇に理由があるのですが新百合も価格が大幅に
上昇するような要因ってあるのですか？

[65: 匿名さん]

聞いた話だと川崎市出資の（？）武蔵小杉などを通って川崎行きの
鉄道は決定だそうですね。（名前忘れました）

あと未定ではあるものの横浜市営地下鉄があざみ野から新百合まで
延伸という話もありますね。

あとは…アートセンターなどで芸術のまちをどれだけアピールして
根付かせていくかでしょう。ちょっと地味かな…

[66: 申込予定さん]

↑
川崎地下鉄の話は、新百合丘〜武蔵小杉は第1期工事予定。計画では11年後
に完成予定。武蔵小杉〜川崎は第2期工事、あくまで計画。これらは大分前に決定しています。常識的に考えて、公共事業は当初予定の2-3倍の時間を要するので、新百合丘〜武蔵小杉の完成は25年後程度でしょう。
期待せずに待ちましょう。

[67: 匿名さん]

え！そんなに先なんですね。がっくり…
なんとなく楽しみにしていたのになあ

[68: 匿名さん]

私は仕事の関係で
青葉台、美しが丘、新百合ヶ丘、港北センター南のそれぞれに
数年ずつ住んでまいりましたが、
どこもメリット、デメリットはありますね。
まぁ、自分はどこも住めば都になりますが。
人によって価値観も生活の仕方も違うので、
どこが一番とは言えないと思います。

ただ、港北NTは街が新しいので発展性もあってこれからが楽しみです。
田園都市線や小田急線沿線の住宅街とは趣きが違いますね。
自分の今住んでいるところが都になってしまっているからだと思いますが、
次回、物件を探すとしたら、
また港北センター辺りがいいなと思っています。
交通の便がよく、広々していて、整備されています。
駅、公園、役所、学校、図書館、病院、ショッピングセンター、スポーツ、アミューズメント施設、お洒落なレストランなど近くに何でもありますのでね。
これを一度味わってしまうと、なかなか他に移れないかも。。。

[69: 近所をよく知る人]

>また港北センター辺りがいいなと思っています。
交通の便がよく、広々していて、整備されています。
駅、公園、役所、学校、図書館、病院、ショッピングセンター、スポーツ、アミューズメント施設、お洒落なレストランなど近くに何でもありますのでね。

都心への交通の便は新百合の方が格段に上だと思いますが、
広々と整備された気持ちよさは、圧倒的に港北センター辺りですね。

かつては、駅、公園、役所、学校、図書館、病院、ショッピングセンター、スポーツ、アミューズメント施設ー
なんでも、駅前に揃っていて住み易いという点で、新百合は、優位で、
郊外でも住みたい人が多かったのでしょうが、

もっと、大規模に、駅前に整備されたところが出始め、
再開発の一貫として、駅前の公共機関の集約が盛んになってきた今、
新百合の優位性が、以前に比べ、弱まっている事は、否めません。

先日、東横線の元住吉駅を利用しましたが、駅がかなり大規模にセンスよく開放感ある形で前面改装されてました。（かなりお金がかかっているようでした。）新百合の駅も、そうなるか、心配になりました。

[71: 匿名]

＞センター北および南は有名になりすぎて旬を過ぎました。
都内から遠い割りに価格上がりすぎです。

センター北は横浜に近いです。
都心に出るには少々不便で都心勤務の方には魅力が半減しがちですが
横浜方面勤務の方も多いみたいです。
地下鉄はラッシュはないし行きはともかく帰りは座れる可能性
アリですからそういう方達には通勤は申し分ないんですよね。
駅前もかなり充実しているので生活するうえでとても便利です。
そのうえ地下鉄が日吉まで伸びるということで価格上昇も納得
できる気がします。

[72: 匿名さん]

先週末パークスクエア相模大野のMRへ見学に行った時、
すみふの人がこのプライムアリーナの折込みチラシ（広告）を
見せてくれました。

私からは一切このマンションの話はしなかったのに、
すみふの方から話だしたので驚きました。
相模大野のすみふも注目しているようです。この物件は。

[73: 購入検討中さん]

たまプラ、センター北との比較で盛り上がってきましたね。
まあ、しかしあんまり高値つけてくるとご年配が多いマンションに
なってしまうかもしれませんね。

う〜ん、、、デベさんは高値でいいかもしれませんが、少し若い世代
にも手が届く値付けをお願いしたいものです。
本当に魅力なくなっちゃうよ。。。

[74: 匿名さん]

麻生区は、元から高齢者比率が高いですから、
周囲の戸建からの買い替え組みも多そうですね。

[75: 匿名さん]

そうですねえ。道路はさんで前にできるアートセンターとか
年配の方には魅力的でしょうね。（退職後の楽しみ？）
病院もできるし、スーパーもできるし、アクティブにすごせそう。

[76: 匿名さん]

75です。今読みなおしたら↑なんか業者っぽい感じ…
違います、念のため…

私的にはアートセンターってちょっとナゾなんですけど、
できてみてのお楽しみですね。

[77: 匿名さん]

病院できるのですか？

[78: 匿名さん]

以前ローカル新聞のようなものに書いてありました。
場所がはっきりとわからないのですが万福寺周辺でした。
産婦人科や小児科のある総合病院っていま貴重なのでいいなあと
思った記憶があります。

[79: 周辺住民さん]

地域の救急も含めたベットのある総合病院は、麻生警察署の横に出来ますよ。シーズンアリーナの向かい側です。
聖マリアンナ以外で、多摩区、麻生区にそういう病院がなくなっちゃったので誘致しました。(以前、向ヶ丘にありましたが老朽化等で閉鎖しました。)

また、プライムアリーナの向かい側が中島ブレスト何とかセンターという建物を工事してますが、ここに医療機関が入るようです。
こっちは、小児科とか歯医者とかの街医者だと思います。
これは周辺の千代ヶ丘万福寺地区にとってはかなり便利ですよ。
街医者は無いことは無いのですが、周辺の小児科とかいつも混んでいるし、点在してたりしてたので、一箇所にまとまってくれるととても楽です。

あと、中央通のアートセンターが出来てきましたが、かなりいい感じですね。あの通りは凄くかっこよくなりますよ。

[80: 周辺住民さん]

登戸徒歩5分ほどの場所に、
築2年ほどの立派な救急の病院が
あり、聖マリアンナに経営を任せているはずですが。

[81: 匿名さん]

新百合ヶ丘って行ったことないけど、とってもよさそうな街ですね。
出身が横浜で、マンション探そうと思うと、田都より北の路線って
そもそも検討対象にならないのよね。
都内で遊ぶのも渋谷・表参道ぐらいで、新宿まで行かなかったし・・・。

[82: 匿名さん]

中島ブレスト何とかセンター、トヨタがはいるらしい。別のスレッドで読んだ。