プライムアリーナ新百合ヶ丘

[購入検討中さん]

ガーデンアリーナ、シーズンアリーナに続く、
新百合山手における三井の第３弾目のマンションです。

場所は新百合山手中央通り沿いで、一階部分は店舗になりそうです。

みなさんいかがですか？

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

【参考】
しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

[440: 匿名さん]

都内に通う息子。 田都の時は居眠りして寝過ごしても中央林間。それが新百合に越して来てからは、おちおち居眠りも出来ないと、新松田駅で目覚めて思ったらしい。

[441: 購入検討中さん]

笹子うどんの下はオーナーさんの知り合いがカウンターのみの
小さな飲み屋を開くそうです。
カフェを期待していただけにちょっと残念。
笹子うどんは確かに美味しかったけど、お値段が少し高めでした。
中央通りにできる商業施設はやはり高級なお店になるのでしょうかね。

[442: 匿名さん]

>438

この程度（十数階）の規模のマンションで、免震構造を探しても
まずないと思うのですが。

あと、不動産売買契約で通常規定される危険負担についても勉強
されておいたほうがよろしいかと。

[443: 匿名さん]

>442
深沢ハウスは免震だったんですよ。
ドレッセ青葉台も免震だったら迷わず購入していたのかなあ。
免震だから大地震がきても絶対安全なんてことはないのでしょうが、普通のマンションよりは安心感があるような気がする、ということです。
そして、中層マンションこそ免震に適していると、何かで読みました。

新百合(青葉台も)は昔は山だったわけですから、地盤も強いはずですし、安心といえば安心だとは思うんですけど。
ということで、438さんにはとっても共感してしまいます。私と本当に同じことを考えている！

ところで、新百合から通える私立小となると、桐光とかでしょうか。
青葉台の桐蔭よりは最近はいいらしいので(桐蔭を批判しているのではありません。実はかくいう私も出身なので)。
まあ、子供が受からない可能性もあるので、取り越し苦労になるかもしれませんけど・・・。
昭和音大は付属小とかありませんでしたっけ？
新百合にもしあるのだとしたら、いれたいなあなんて思ったり・・・。

すみません、調べればわかることをぐだぐだと書いてしまって・・・でもなんだか削除するのも面倒くさいので投稿しちゃいます。

[444: 匿名さん]

>441

呑み屋ですか・・・・かなり残念かも。
私もおしゃれなカフェかケーキ屋さんあたりがよかったなあ。

[445: 匿名さん]

桐光、玉川学園、カリタス、洗足、森村、あたりでしょうか。
確かに選択肢は多いかもしれませんね。
新百合から玉川の幼稚園に通われている方も多いですね。
私もチョッと気になります。

[446: 匿名さん]

玉川学園と森村はパスしたほうがいいかもしれませんよ。
玉川の大学となればまた話は別ですが。
よっぽどお金があるなら、また、話は別です。
なんていったって、美空ひばりが息子を通わせていたのですから。
森村に通っていた友人を数人知っていますが、子供は通わせたくないと言う発言が多いのが事実でした。
三田佳子さんが息子を通わせていましたが。
中傷するつもりはありません。気分を害した方がいたらすみません。
不適切と思われたら削除してください。

洗足は梅宮アンナの母校でしたっけ？
違ったらごめんなさい。
のだめカンタービレが撮影されていたのは洗足？
あまり情報ありません。

カリタスはいい噂も聞きます。あまり詳しく知りませんが。

桐光と桐蔭なら、光の方が今はいいのでしょうね。
桐蔭はマンモスすぎて、全ての生徒に目が行っていないそうです。

[447: 匿名さん]

>>443
>>445
その他に、相模女子の附属、和光（鶴川）も近いですよ。
桐蔭なら、新百合からもバスで通えると思いますが。

[450: 周辺住民さん]

カリタスの幼稚園バスが麻生小学校
の下のところに来ていますね。
私もカリタス出身なので、とても
懐かしくながめています。
私の頃は、向が丘遊園までしか
幼稚園バスはなく、親に連れられて電車で
通っていました。
カリタスはとても良い学校だと思います。
私も娘だったら絶対に入れたのですが、
息子なので・・・。
性格にもよると思いますが、男の子は
かなり少数派なのでちょっとかわいそうかも・・・。
学校のスレではないのですが、失礼しました。
麻生小学校も教育熱心な方が多く、良い子が多い印象です。
プライムアリーナから麻生小学校までは徒歩１０分くらいでしょうか。
そんなに遠くはないと思います。２０分以上かけて山口台の方から
通学している子もいますよ。

[451: 443]

学校スレではないのに皆さんありがとうございました。

新百合はやっぱり選択肢は広がりますね。

カリタス、いい学校と聞きます。
でも、男の子は中学校から転校しなくてはいけないですから、厳しいかもしれませんね。知人の息子さんがカリタスに行っていますが、本当にいいお子さんで、うらやましく思っています。

うちも息子です。
夫は体育会出身なのでラガーマンにさせたいそうですが、私は芸術家にさせたくて(笑)。かっこいい男の子がチェロ弾いていたら素敵じゃありませんか〜？
なんて、本当にまた漫画並みのどうしようもない夢を見てしまった。
親が親だからたかがしれてるのに——。

皆様の情報に感謝いたします。ありがとうございました。

[452: 匿名さん]

446さん、のだめカンタービレの撮影舞台になっていたのは洗足学園であってますよ。

[453: 物件比較中さん]

うちも息子でこれから幼稚園なので最近の情報嬉しく読みました。
とても参考になります、ありがとうございます！
都内からの引越し予定なのでなにぶん情報が少なく…


麻生小はとても良さそうな感じなのですが
鉄塔がすぐ横なのが気になってます…

[454: 物件比較中さん]

>453

私も新百合に鉄塔が多いのが気になっているんです。

プライムアリーナだけでなく、新百合の戸建ても買える範囲内でいくつかあたってみましたが、なんだか鉄塔が多いような・・・。

田都沿線も候補にいれていますが、青葉台・藤が丘は鉄塔が少ない。
たまぷら・荏田は鉄塔が多い(藤が丘も場所によっては鉄塔が近い)
私が見て回った範囲内の話なので間違っているかもしれませんが、そんな感じを受けました。

鉄塔はなくならないですよね・・・。
地震のときも危険な気がしないでもないですよね・・・。

[455: ビギナーさん]

昨日、新百合ヶ丘に行ってきました。町や駅周辺の雰囲気がとても気に入りました。勝手に将来ここに住むんだなと想像してしまいました。
一つ気になったのが、鶴川方面から車で行ったのですが、道が狭く混雑していたのが気になりました。今後は道路は拡張される予定とかはありますか？ご存知のかた、教えてください。

[456: 匿名さん]

新百合は裏道もけっこう細いんですよね。。。
以前、あまりに道路が混んでいるので、ナビを見ながら裏道に入ったところ、おまわりさんに止められました。
右折だか左折だかが禁止だったとかで……。
だったらちゃんとわかりやすくアピールしてよ、と思いました。
鶴川街道(でしたっけ？)の拡張は無理なんじゃないでしょうか。
何の情報もないですが、古い道路ですし、住宅も街道沿いに建っていますので、単純にそう思います。

[457: 匿名さん]

私も初めて新百合を訪れた時、町並みのきれいさに
感動しました。
（主に南口ですけれど・・・）
それまで新百合ヶ丘って急行の停まる駅、くらいの
イメージだったのですが、一気に気に入りましたね。
今では本当にお気に入りの街です。
それも、このマンションに買い換えられれば最高なんだけどな〜。

[458: 匿名はん]

４５３，４５４さん、私も鉄塔が気になっていました。

今年になって一戸建てを探し始め、ずっと新百合の駅に近いところや、多摩線、田都線の数十件まとまって売りに出された建売住宅をみてきました。でもほんとに鉄塔の近いところばかりでした。（４５４の方とダブルようですみませんが。。）

知人が昔鉄塔のすぐ脇の一戸建てに住んでいて、雨の日にはジージーと音がしたと聞いていたので、できれば鉄塔は避けたいと思っていましたが、それに固執していると、今自分の希望する地域で家を買うのは無理な気がしてきました。

確かにプライムの後ろの方に鉄塔はありますが、少し離れているといえば離れてますし、少なくとも音がどうのという問題は大丈夫ではないかとか一戸建てよりはマンションの方が構造的に影響は少ないのではないかとか（たぶん違いますよね。。）、駅徒歩５分という好条件に惹かれてこの際鉄塔に目をつぶろうとしている自分です。

位置的に見ればガーデンアリーナの方が鉄塔に近いですが、ガーデンの住民の方で特にそれに関して問題とか感じておられる方はいらっしゃらないでしょうか？（こちらの検討版でだいぶ前ですが騒音に関してガーデンに入居している方の書き込みがあり、とても参考になりましたので。）

[459: 匿名さん]

鉄塔って、地震の時に倒れることってあるんでしょうか？

[460: ご近所さん]

ガーデン脇の鉄塔には現在送電されていません。　皆さん購入時に営業から聞いたり東電に確認していますので確かです。　東電が言うにはあの鉄塔はあくまで予備的なものなので今後も送電する予定はない、との事ですが未来永劫に渡って保障する訳ではないとのスタンスのようです。
鉄塔を気にしていた人も、一応送電の予定がないと信じて購入していたようです。気にしない人にとっては鉄塔の前は価格が少し安めでラッキーかもしれませんけど。

鉄塔は地震で倒れるでしょうか。さすがに地盤が強固なところに建てているでしょうし、鉄塔が倒れるくらいならマンションが無事とも思えませんけどね。
ただ台風で倒れたのはニュースなどで聞いたことがありますね。でもガーデン脇の鉄塔はとても低めですしガーデンがいわゆる壁になっていますので大丈夫じゃないでしょうか？

[461: 匿名さん]

>>455
>>456
世田谷通りなら、麻生警察署の前から鶴川方面にある車の販売店が、
最近、通りより後ろの方に建物を下げたので、
道が広がるのではと思っています。
でも、一部のお店が、移動できなさそうなので、拡張範囲は狭そうです。

鉄塔は、気にする人は、気にするでしょうね。
鉄塔が目の前だったら、音は気になるかもしれませんが、
少し離れていれば、音は聞こえませんよ。
（今、住んでる所が、鉄塔から100メートルくらいの所です）