多摩川テラスってどうですか？

[匿名さん]

ＪＲ南武線の中野島駅より徒歩３分。
全戸南向きのこの物件ってどうでしょう。

[201: 194：入居済み住民さん]

No.194の入居済み住人です。

みなさんのお部屋の状況を教えてくださってありがとうございました。
入居して間もないですし、もう少し様子を見てみようと思います。
静かな時は静かなのですが。。。思ったより音は響くものなのですね。
自分では日頃気をつけているつもりでしたが今後は更に気をつけなくてはと思いました。

あと無線LANが不安定なのってうちだけじゃなかったんだ。。。

やはりこういった掲示板があると心強いですね。
ありがとうございました。

[202: 新米さん]

たまてらさんネットの件ありがとうございましたm(..)m固定電話その後道ですか？うちは、電話を繋いで２〜３日後にかけることも受けることも出来なくなりＮＴＴに来て貰い直しました。原因は配線のゆるみだったそうで、部屋の外から配線を繋ぎ直して貰いました。　　　　　　　　　　　　　　　音の響きの件は　きっとみなさん気遣いはしてると思います。ただ、難しいのは自分の所で出ている音がどの程度か・・・解りかねる　難しさでないでしょうか？気にし過ぎて　息苦しく生活も嫌だし、でも集合住宅だから　ある程度のマナーも必要・・・。色々、みんなで調和がとれる案がでてくるといいですね。自分が気を付けてると思っていても　相手には・・・って事もあるから。ちなみにみなさんディスポーザーの音、振動どですか？うちは奥さんが音も振動も大きいと感じてるらしく２２時以降は使わないように気を付けてるらしいのですが・・私の所も下の階の方にそれなりの気遣いはして生活してますが・・（左右上も含め）相手がどの位を良しと受け取るかもありますから・・・様子をみながら・・・私も新生活送っております。そういえばうちも携帯の電波悪くて困ってます。

[203: たまてら]

固定電話の件は202新米さんとまったく同じ原因でした。私はネットの時もいくら設定しても、うまくいかず、何度もサポートディスクに電話しました。たまたまパスワードがダブっていたという理由で繋がらなかったと言われました。ちなみにサポートは東京の連絡先より、横浜の連絡先のほうが対応が良いです。そして今回の固定電話の不通・・・。同じ方が訪問されチェックしてもらったら配線（ねじ）が緩んでいたとのことでした。さすがに二回もミスが続いたので今月の料金は頂かないと言われました。（これを公表していいのか？？）とても丁寧な方でした。
換気扇は強にするとかなり耳障りだったので、見てもらったらやはり異常だったらしくモーターを交換してもらいました。この方も丁寧でした。ただ、交換してもらったら今度は弱から強までなんとなく金切音といいますか、金属の擦れる音が耳に残るような感じです。まああまり気にしてはいけないのかなとも思いますが。
ディスポーザはびっくりしますよね〜。この前やたらデカイ音がしたので驚いたのですが、スプーンが中に・・・（笑）これは壊れたらウチの責任です。
生活音は本当に静かです。上の方すごく気を使って下さっているのでしょうね。感謝です。うちも仏に生活しつつ、気を使うようにしてます。

[204: たまてら]

仏だって・・・普通と書きたかったんです。生活音がどれくらい聞こえているかって確かに気になりますね。特に小さいお子さんがいる家庭はかなり気を使われると言いますか、気になるんではないかと思います。

[205: 匿名君]

・うちも上階の音が気になることがあります。でも仕方ないかなぁと諦めてます。
思った以上に音が響くのにはがっかりですが、、、
・電話が繋がらないと書き込みがありましたが、うちは入居時点から繋がらず、ＮＴＴに連絡
したら配線ミスがあったと言われました。そんな工事ミスがあるのかと呆れました。
・入居前のチェックでは気づかなかったのですが、ドアがドア枠に当たるところがありました。
ＧＷ明けに見に来てくれるらしいのですが、壁紙も変色？している箇所もあり
全体的に内装が雑なような気がします。
建物自体は今となってはどんな工事をされたのか解らないので、ただただ信じるのみです。。。

[206: 匿名さん]

先日、新聞の折り込みチラシに多摩川テラスの間取りが一部屋でていましたね。近いうちに売れて完売になるといいですね。空き部屋がずっと続くとなんか寂しいですし・・・。

[207: 購入検討中さん]

M1タイプはまだ空いているようで、みにいって自分の理想の間取りに近い、気に入っていますが。でもいままで一階に住んだことがない、虫もちょっと苦手です。ベランダ側は農園？（梨園かな）ですよね。農園から農薬の飛散とか虫もあると思いますが、結構飛んできますか？
あと、電車の音は気になりますか？何方が教えていただければ幸いです。ちなみに、見学した時間代は日曜日の午前中なのであまり電車が頻繁に来ないので、よく確認できなかったです。

[208: 入居済み住民さん]

電車の音はほとんど気になりません（ただ、これも個人差があると思いますが…）。
リビングは電車と反対側なので、線路側の窓を開けておくことも少ないと思いますし…
住んでみれば、どんどん慣れていくのもあると思います。
虫は…中野島ならば、ある程度は目をつぶるしかないのかも知れませんね。
子供たちは喜んでますが（苦笑）。

[209: たまてら]

久々カキコまれてますね。確かに電車の音は私も気になりません。たまに注意して聞くと走っているなぁ程度くらいです。個人差はあるかもしれません。（Ｍ１タイプの部屋から離れたところで暮らしてますからにうかつに言えないかもしれませんが）というか自分の家のディスポーザーとか換気扇、風呂場の音の方が大きいかなと思います。
あと鍵してないでセコムすると、馬鹿でかい声で『戸が開いてます確認してください』という無機質かつ馬鹿でかい声には驚きます。
また最近暑いのに中は涼しいです。というか殆ど気温が変動しないのでは思っているくらいです。以前住んでいたところは夏暑くて冬寒かったから・・・。
24時間換気があるおかげで窓開けることも殆どしないので、虫は気にしなくていいような感じもします。もちろん開けると虫いますし、換気フィルターのところで小さな羽虫をストップさせていますが（笑）もし小さいお子さんがいらっしゃるなら庭とかあったら喜ぶと思います。
線路側のケータイ入りが悪いのと中にいると全く季節感が分からない以外はかなり快適な暮らしかなと思ってます。（季節感が分からないというのは一定ということですから良いことでもありますが・・・うちでは洞窟と呼んでます）
またまた長文すみません。最後まで読んでいただきありがとうございます。

[210: 購入検討中さん]

208、209の方、詳しく教えて頂きありがとうございます。いま道路沿えに住んでいるので車の音に慣れています。電車の音は皆様があまり気にならない程度でしたら、私は多分すぐ慣れると思います。（バスの放送と車の音に慣れてるのでかなり鍛えられています。笑）。余談ですが、中野島在住の友人に中野島の地平線が低いので多摩川の堤防が決裂したら一階は危ないよと言われました。でも一階の物件はかなり気にいっていますので、そのアドバイスを忘れるつもりです。まあ、本当にそうなったら、運命だと思うしかありません。ちなみに先週販売会社にローンの審査をやってみたいと連絡したがそれほど積極的な感じがしません。もしかしたらかなり問合せがあったではないかと思いました。偶々主人は海外出張中、すぐローンの申請を開始できないし、売られてしまったら困るなあと心配しています。

[211: 入居済み住民さん]

そうですね。私のとこも電車の音は聞こえますが、ほとんど気になりませんね。
M1タイプは踏切も近いでしょうから、その音がどうかというところですね。
あとは、たまてらさんのおっしゃるとおり風呂場の音と、
個人的には意外に上階の音が気になるときがありますね。隣の音はほとんど
気になりませんけども。直床のせいなのですかね。
こちらの音も下階の方に聞こえてるのかなと思うと
遮音カーペットでも敷こうかなと思っている
今日この頃です。
でも中野島は都会に近い田舎って感じで
いいところだと思います。

[212: 申込予定さん]

ただいま多摩川テラスを購入しようと活動中です。すでに入居しているみなさん、購入できた際にはどうぞよろしくお願いします。現在、小学生の子供を近隣の学校に通わせているのですが、購入することになれば転校をすることになります。多摩川テラスには小学生のお子さんはいるのですか？中野島小へは通学路に不安があり、下布田小にしようかと悩んでおりますですが、近所のお子さんたちがみんな中野島小だとしたら、それは寂しいし。購入を決定するまえに是非解決したい問題です。お子さんがいるかた、是非レスください。

[213: 購入検討中さん]

やっと申し込みました。これからローンの申請です。うまくいくといいです。いろいろ意見を頂いてありがとうございました。

[214: 入居済み住民さん]

あくまでも個人的に調べた限りの話ですが、ここの宅盤（地盤）は線路の反対側に比べてちょっと高くなっていて意外と高いです。それから目の前が梨畑になっているくらいなので水はけは良いほうだとおもいます。役所のHPにもちょっと情報が出てます→http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/sinsuijisseki/sinsuijisseki.htm
あと、多摩川は一級河川なので堤防決壊はそうそう起きないと信じるしかないのかなとおもいます。
電車の音に関しては他の方が書かれているようにほとんど気になりません。
それよりも駅近の良さをしみじみ実感してます。

[215: 購入検討中さん]

土曜日に契約しました。主人は全然買い替え気がなかったけど、駅近とか庭があるとかいろいろメリットをいってやっと首を縦に振ってくれました。ローンがうまくいくといいですが。
土曜日に契約前にもう一度みにいったら、確かに地盤が線路の向こうより高いようです。ネットで調べた結果も30年前の水害は主に高津区と狛江で発生していました。まあ、買った以上もう政府の整備政策を信じるしかありません。ご意見ありがとうございました。

[216: たまてら]

どうやら完売したようですね。良かったです。

オーラスは212さんだったのでしょうか？よろしくお願いします。
ここに来られるかたで小学生のお子さんお持ちの方がいるかどうかは
分かりませんが、マンション内には小学生のお子さんもいるようです。
私の子はまだ小さいのですが、時期になると同じように中野島小と下布田小迷うと思います。
あと、214さんの情報を見ましたら依然住んでいたところが水はけ悪い地域ということを知りました。確かに豪雨のとき、道路がちょっとした川のようになってました・・・。

[217: 購入検討中さん]

ローンが無事に降りました。うまくいけば6月下旬に引っ越すことができると思います。今後ともよろしくお願いします。
カーテンのことですが、皆様は販売会社の紹介業者を使っていますか？それとも自分で手配したでしょうか？採寸してくれると聞いたので、結構便利と思いますが、でも値段の面はどうかなとちょっと気になっています。注文した方がいればご意見を聞かせてください。

[218: 申込予定さん]

２１２です。ご報告が遅くなって失礼しました。最後の一部屋を契約させていただきました。このまま順調にいけば６月下旬に入居する予定です。学校の件は、登下校時刻に現地に行くなどして（ちょっと不審者っぽかったかも？）自分なりに調べてみて結論をだしました。今、転校の手続きをはじめるところです。これからどうぞよろしくお願いします。

[219: とくめいさん]

２１７さん２１２さん・・・購入おめでとうございます。これから同じマンションの住人になりますね。どうぞ宜しくお願いします。

[220: 申込予定さん]

こちらこそ、引越し等で何かとご迷惑おかけすることもあると思いますが、どうぞよろしくお願いします。

[221: 匿名はん]

初カキコさせていただきます。
最近、夜中に（休日は日中も）連続的な機械音が聞こえてきます。
『ダダダダダダッ』っていうのが、何度も繰り返されます。
最初は内装工事でもしているのかと思ったのですが、夜中に工事をするわけもなく。
結構毎日のように音がするので、気になってしまっています。

電車の音はあまり気にならないし、周りの住人の方の足音（意外と聞こえますよね。多分、お子さんが小さいようなので走り回ってるのかと）は、『まぁ、しょうがないのかな』と思うことにしたのですが、あの機械音はちょっと。。。
フィットネス機器かマッサージ機じゃないかとは思うのですが。
他に気になってる方、いらっしゃいますか？

[222: 匿名さん]

221さんが気にされている音ですが、ディスポーザの音じゃないでしょうか？ディスポーザを使っているとき意外と大きな音がしませんか？テレビの音声が聞こえにくいくらいの音がしますので、我が家では夜中の使用は差し控えています。

最近気になることと言えば、皆さんが当初より心配していた小さな虫が、かなり多い気がします。夕暮れ後うっかり網戸を閉めずにいると部屋の中が虫だらけになってしまいます。エレベータ脇の照明内にも小さな虫の死骸が溜まっているのも気になります。

それと・・・。
中野島中学校入り口の交差点は7:00-8:30の間、進入禁止になっていますが居住者の場合、警察署に申請すれば規制除外にして貰えると聞きました。この時間帯の車の利用頻度は低いのですが、申請すべきか悩んでいます。申請された方、いますか？

[223: たまてら]

住民板の方にスレ立ってましたね！有効利用しましょう！

[224: エミリー]

一階に住んでいますが。
昨日気がついたが、水路の脇に歩道の新設工事をやっています。
いままで庭の方は誰も通らないと思ってすごく気楽でしたが。
歩道ができたら、通る人が部屋の中を見えるかしらと心配しています。
しかも通行人の話声も丸聞こえるでしょうね。
購入当時、当分作らないだろうといわれましたが。
こんなに早く道路ができるとは思いませんでした。
すごくショック。

[225: たまてら]

私も一階なので同じ気持ちです・・・。
ツタが絡まっているのが好きだったのに・・・。
それにエミリーさんが心配しているのと同じこと思ってます。
泥棒とかも入られやすいような・・・。まあ進入してきたら警備会社に即通報にはなりますが・・・。
話は変わりますが、皆さんマンション住民板が出来ましたので今後はなるだけ『マンション掲示板』から『マンション住民板』でお話しましょう！

[226: 匿名さん]

了解です。

[227: 副管理人]

いつもご利用ありがとうございます。


本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/2850


本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。