引き続き、キングス夢咲シティひかりの街の情報交換を希望しています。
物件検討中や契約者された方・ご近所の方々の意見をお願いします。
賛否両論物件だと思いますが、荒らしなどはスルー・削除要請してください。
すでに購入された方は契約者板もどうぞ。
前スレッド【part１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68532/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理
[スレ作成日時]2010-09-16 23:36:41
現在の物件
キングス夢咲シティ ひかりの街
キングス夢咲シティ ひかりの街 [最終期]
- 所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
- 交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
- 総戸数： 384戸
キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか？【PART２】
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628:
匿名さん
[2011-07-18 13:50:09]
金持ちもこういうところに書き込みするのですね。案外俗っぽいのね。
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629:
匿名さん
[2011-07-18 13:51:48]
ライフできたらいいのに～。結構はやると思うんだけど。
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630:
匿名
[2011-07-18 13:55:13]
終了〜!!
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631:
匿名さん
[2011-07-18 13:56:49]
万代じゃない？
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632:
ご近所さん
[2011-07-18 15:30:04]
マンダイ？か。 現実味あるかも・・・・・・
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633:
匿名
[2011-07-18 15:38:31]
マンダムの間違いでは…
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634:
匿名さん
[2011-07-18 16:50:53]
お台場に対抗して、ガンダム建てるんや！
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635:
匿名
[2011-07-18 16:58:18]
万代は、大開にあるし、ライフも近所にあるからどうやろ？このへん、スーパーないから、あえて作らんかもよ。
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636:
匿名
[2011-07-19 16:56:50]
そうかな？
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637:
匿名
[2011-07-19 23:37:20]
スーパー云々より入居して空き室が多い方が嫌かな。
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638:
匿名さん
[2011-07-20 21:11:42]
静かでいいと思うが・・・。
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639:
近所をよく知る人
[2011-07-20 22:18:44]
安治川口駅正面の老人ホームの横の営業してない運送会社みたいなとこに
スーパーでもできると便利でしょうね |
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640:
匿名
[2011-07-20 22:42:52]
ここにスーパーが入るって言ってませんでした？？？
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642:
匿名
[2011-07-21 07:49:17]
購入する意欲がある素振りするからでしょ？買う気が無いなら、ここは無いとはっきり言えばいいんです♪何処の営業でも買う気があるなと感じれば、押せ押せになるでしょ…
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643:
匿名さん
[2011-07-21 12:26:15]
俺ははっきり言うな。20%値引きと諸経費無しなら買う！でないと買わない。
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644:
匿名
[2011-07-21 12:34:09]
うん！買わないでよろしい!!何様や？
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645:
匿名
[2011-07-21 20:45:13]
643さん 私も賛成です。私はお部屋によっては２０％引きなら買いますよ
それなら妥当な金額。安くても低層階は興味がありません。 |
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646:
匿名さん
[2011-07-21 21:48:47]
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647:
匿名
[2011-07-21 23:58:24]
1階で１００万高くなる金額設定から高層階でかなり儲けようとしている感じですね。
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648:
匿名
[2011-07-21 23:59:24]
安くてもいらないです…
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649:
匿名
[2011-07-22 00:54:07]
立地がひかりの街ちゃう。
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650:
匿名
[2011-07-22 12:02:16]
ここは買わない人ばかりが来るのですね…おもしろい♪
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651:
匿名
[2011-07-22 12:28:15]
安かったら欲しぃー！
立地なぞ気になりません、2割引いいですね、そうならないかなぁ・・・ |
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652:
匿名
[2011-07-22 14:54:05]
なるなる！
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653:
匿名
[2011-07-22 21:25:42]
そのうち２割引きになるのを期待。でも隣も建てるので急がず時間かけて売るかもですね～
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654:
匿名さん
[2011-07-22 23:09:19]
まぁ、安ければ買ってもイイかな。
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655:
匿名
[2011-07-23 00:02:34]
安ければ一年ほど住んで賃貸にしたいな。
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656:
匿名さん
[2011-07-23 10:15:20]
今時2割も利益あるマンションなんてないよ
だから2割も引かないだろうね 常識的に考えればそうだと思うよ |
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657:
匿名さん
[2011-07-23 16:09:07]
原価率は低いと思うよ。販売率70%くらいで目標利益達成するようにしないと割に合わない。
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658:
匿名
[2011-07-23 17:36:41]
分譲マンションの原価なんて、基本どこでも販売価格の半値以下でしょ？
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660:
匿名
[2011-07-23 21:28:20]
６５６さんは営業さんが買いてるのかしら。
２０は難しいけど１８ならっていうデベはたくさんありますよ。 でも大概最終的には・・・（詳しく書くと多分削除されます） |
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662:
匿名さん
[2011-07-24 19:58:58]
いかにして安く買うか？大阪人の腕の見せ所。
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663:
匿名
[2011-07-24 21:56:51]
見学行きましたが腐った川の方から魚の臭いしてました。
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665:
匿名
[2011-07-25 07:10:26]
ここ、ベイエリアなの？てっきり、川沿いかと。
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667:
匿名さん
[2011-07-25 16:35:16]
潮の香りと魚の臭いの区別ができない奴は彩都へ行け！
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668:
匿名
[2011-07-25 21:22:29]
彩都と比べるのは微妙かと。安さでと環境の悪さはこちらが勝ってますよ！
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670:
匿名
[2011-07-25 23:02:55]
ただの安治川沿いですよ。
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671:
匿名さん
[2011-07-26 03:47:38]
鯵川が正式名称です。
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672:
匿名
[2011-07-26 08:37:50]
確かに、磯の香りではなく、腐乱臭がしました。先日ベイエリアの別物件見に行った時は、海のそばまで行って、ようやく磯の香り（実家の香川で嗅いでた匂いと同じ）がしたな。確かにここは磯の香りじゃないな。それも、ここの味わいでしょ。
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675:
匿名さん
[2011-07-26 15:24:57]
このご時世、潮の香りがする、海のそばでマンション買いますか？
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676:
匿名さん
[2011-07-26 15:30:30]
ここは海から離れた川ですよ
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677:
匿名さん
[2011-07-26 17:05:30]
臭いする？
化学コンビナートから何か漏れてるんじゃないか？ |
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681:
匿名
[2011-07-27 21:23:21]
マンションギャラリーを左に見て右の角あたりが特に臭います。あの壁の向こうに何がるのかしら。
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687:
匿名
[2011-07-29 01:16:25]
前の川は、流れてないからね。満ち引きで潮は動くが。でも、住むだけなら駅近いし便利なほうでは？買い物や、近くで外食とかはイマイチやけど。
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688:
匿名さん
[2011-07-29 12:20:58]
通販、宅配でええやん。
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689:
匿名
[2011-07-30 06:50:51]
ジャパネットやな♪
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690:
匿名さん
[2011-07-30 08:15:09]
銀のさらもお忘れ無く。
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691:
匿名
[2011-07-30 21:44:28]
内覧いったけど全然臭くないよ♪それより予想よりかなり良い眺め!!クーラー要らないくらい良い風が吹いて涼しいし！やはり、モデルと違うね♪良い方に裏切ってくれた！
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692:
匿名さん
[2011-07-31 15:14:40]
臭覚悪い方にはいい物件かも。
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693:
匿名
[2011-07-31 16:09:05]
臭覚悪い方でよかったです(^∇^)
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698:
匿名さん
[2011-08-01 17:50:55]
臭いません、まったく
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699:
ご近所さん
[2011-08-01 22:34:30]
匂うって人はよっぽど鼻がいいんですね。
ここをフォローするわけじゃないけど、不快な臭いなんてないよ。 |
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700:
匿名
[2011-08-02 00:04:23]
反対だと思うよ。道路を走ってみて下さい。腐った魚？の臭いがしますよ。
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704:
匿名さん
[2011-08-03 12:20:17]
管理人様へ 削除した場合は、何に違反したのか理由に書き換えて下さい。勉強になりますので。。。 |
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705:
匿名
[2011-08-23 15:31:18]
ほぼ同じ価格帯だよね。
プレサンス ロジェ 大正 物件概要 所在地 大阪市大正区三軒家東四丁目3番4（地番） 地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩4分 JR大阪環状線「大正」駅徒歩5分 総戸数 58戸 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 55.84m²～71.94m² 入居予定 平成24年10月下旬 予定販売価格帯（税込） 1,900万円台～2,900万円台 公式URL：【公式】プレサンス ロジェ 大正 http://pl-taisho.com/index.html 売主：[株式会社プレサンスコーポレーション]投資マンション経営で資産運用・節税対策 http://www.pressance.co.jp/index.php 販売提携（代理）： 株式会社プレサンス住販 http://www.pressance-jyuhan.jp/ 施工会社：大豊建設株式会社 http://www.daiho.co.jp/index.html 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/ |
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706:
匿名さん
[2011-08-24 12:39:55]
坪単価が違うやん。
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707:
匿名さん
[2011-08-24 19:15:28]
ＪＲで快速が停車するようになったので、大正もいいかな。
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708:
匿名
[2011-08-24 22:17:03]
もはや情報操作にやっきになるここには誰も興味がないみたいですね
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709:
匿名さん
[2011-08-25 04:41:36]
情報操作？誰が？何のために？
単に、テキトーに書き込んで遊ぶ場所。 |
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710:
周辺住民さん
[2011-09-06 21:01:56]
最近この辺りで痴漢わいせつ犯罪が多発しているようです。
女性の方は要注意です！！ |
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711:
匿名さん
[2011-09-06 21:23:37]
710さん
＞最近この辺りで痴漢わいせつ犯罪が多発しているようです。 これは噂ですか？そう言い切る根拠を示してください。 根拠が無いならただの嫌がらせですね。 |
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712:
物件比較中さん
[2011-09-06 21:34:09]
710さん
どこぞの営業さんか存じませんが、あの手この手と大変ですね。 お仕事ご苦労様です。 |
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713:
匿名
[2011-09-06 21:37:53]
営業妨害反対！
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714:
匿名さん
[2011-09-07 00:26:25]
>710
お前が犯人か、自首したら安全な場所になるな。 |
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715:
匿名
[2011-09-07 08:14:40]
この物件を意識している営業さんなんていないと思うわよ。
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716:
匿名さん
[2011-09-07 19:46:13]
いますよ。
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717:
匿名さん
[2011-09-07 20:32:52]
ひかりの街（笑）
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718:
匿名
[2011-09-07 20:58:22]
はぁ？
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719:
匿名
[2011-09-07 21:15:17]
周辺は暗いですけどね
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720:
匿名さん
[2011-09-08 12:29:21]
ブラックライト使っているんだ。
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721:
匿名
[2011-09-08 20:02:41]
しょうもな!!
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722:
匿名
[2011-09-08 20:02:51]
しょう〜もな!!
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723:
つっちゃん
[2011-09-08 21:18:19]
いよいよ！いよいよです!!
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724:
匿名
[2011-09-08 22:09:22]
いよいよ完売ですね？
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725:
匿名さん
[2011-09-08 22:13:32]
住民レベルがよくわかる書き込みですね(^^;;
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726:
匿名
[2011-09-08 22:27:47]
そ〜
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727:
匿名さん
[2011-09-08 23:36:47]
完成してもねぇ。売れてないから前途多難。
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
キングス夢咲シティ ひかりの街
キングス夢咲シティ ひかりの街 [最終期]
- 所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
- 交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
- 総戸数： 384戸
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