キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか？【PART２】

[匿名さん]

引き続き、キングス夢咲シティひかりの街の情報交換を希望しています。
物件検討中や契約者された方・ご近所の方々の意見をお願いします。
賛否両論物件だと思いますが、荒らしなどはスルー・削除要請してください。
すでに購入された方は契約者板もどうぞ。

前スレッド【part１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68532/


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[601: 匿名さん]

ローンしなくても、キャッシュで買えるところだよ。他の物件では頭金で終わり。

[602: 匿名さん]

お金持ちぶってる人ってなんかうそっぽいよね。

[603: 匿名さん]

何を見せたら信じるのかな？
この前買ったマンションの売買契約の明細の一部でも見せようか？

[604: 匿名さんば]

だから…自慢？キャッシュで買えるなら買えばええやん♪

[605: 匿名]

値引きの件が削除されていない。不思議。

[606: さんま]

ほっ！ほんまや!!

[607: 匿名]

603さん、見せてほしいっす。返事は下さいネ。

[608: 603]

>607さん
はい、お約束通り某物件の売買契約書の明細です。
全額払わず、住宅減税ローンや運用で一部ローンにしました。

[609: 603]

で、運用益で繰り越し返済して、今月で完済します。
私より預金持っている人や運用益がある人は周りにたくさんいます。
なので、周りから貧乏人扱いです。上には上、下には下がいます。

[610: 匿名さん]

小金持ちってこうゆう人多いね。ま、ほんとのお金持ちはこんなとこ見ないか。

[611: 匿名さん]

お金持ちではなかったですね。

[612: 匿名]

いやいや、じゅうぶんにお金持ちかと思います。上には上がいるんですね、勉強なりました。

[613: 匿名]

なんか笑ける～

[614: 匿名]

きも〜い！自慢話はのど自慢にでも出てしたら…

[615: 匿名]

ここでしかこんな自慢できないから許してあげよ～。ほかのスレじゃ笑われるもの。

[616: 匿名]

億かと思ったら千の単位か。
安いマンションのようですね。
賃貸回しにしてもお手頃ですね。
減税を気にする辺りは残念。

[617: 匿名です]

ガッカリさせるなよ…

[618: 匿名]

ほんと…

[619: 匿名]

値引きの話しをそらす為の釣りかな。自慢だったらもっと高額の物件載せるでしょ。

[620: 匿名さん]

そもそも、キャシュで買えるという指摘から、嘘というレスがついて、ここをキャシュで買える財力を
見せただけの話でしょ。

でも、２年で１千万円を完済するって、どんな運用なのか知りたい。しかも上がいるって何してるのか？

そうすれば、ここを買っても、痛くも痒くもないな。俺は痒い。（笑）

[621: 匿名]

しょうもない、意地の張り合い。でも金持ちの勝ち！

[622: 匿名]

あの～自慢話とのど自慢って関係無いですよね…
恥ずかしいですよね～…

[623: 匿名]

どー考えても財力見せた人の勝ちですね。
見せられた側のその後の反論は少し憐れなぐらい幼稚ですね。

[624: 匿名さん]

どうでもいいから、お金有る方は買って下さい

[625: ご近所さん]

モデルルーム横の線路側の空き地、整地はじまっているがうわさのあった「ライフ」でもできるのかな？それとも同じマンション？

[626: 物件比較中さん]

ここは買えませんね。
お金があるとかないとか下品極まりない。
そんな程度で自慢してちゃ井の中の蛙ですよ。
まるでレクサス程度の車を買って自慢しているみたい。

[627: 匿名さん]

別に貧乏人に買って欲しくない。

[628: 匿名さん]

金持ちもこういうところに書き込みするのですね。案外俗っぽいのね。

[629: 匿名さん]

ライフできたらいいのに～。結構はやると思うんだけど。

[630: 匿名]

終了〜!!

[631: 匿名さん]

万代じゃない？

[632: ご近所さん]

マンダイ？か。　現実味あるかも・・・・・・

[633: 匿名]

マンダムの間違いでは…

[634: 匿名さん]

お台場に対抗して、ガンダム建てるんや！

[635: 匿名]

万代は、大開にあるし、ライフも近所にあるからどうやろ？このへん、スーパーないから、あえて作らんかもよ。

[636: 匿名]

そうかな？

[637: 匿名]

スーパー云々より入居して空き室が多い方が嫌かな。

[638: 匿名さん]

静かでいいと思うが・・・。

[639: 近所をよく知る人]

安治川口駅正面の老人ホームの横の営業してない運送会社みたいなとこに
スーパーでもできると便利でしょうね

[640: 匿名]

ここにスーパーが入るって言ってませんでした？？？

[642: 匿名]

購入する意欲がある素振りするからでしょ？買う気が無いなら、ここは無いとはっきり言えばいいんです♪何処の営業でも買う気があるなと感じれば、押せ押せになるでしょ…

[643: 匿名さん]

俺ははっきり言うな。20%値引きと諸経費無しなら買う！でないと買わない。

[644: 匿名]

うん！買わないでよろしい!!何様や？

[645: 匿名]

643さん　私も賛成です。私はお部屋によっては２０％引きなら買いますよ
それなら妥当な金額。安くても低層階は興味がありません。

[646: 匿名さん]

>644
お客さまに決まっているだろｗお金を払う側は神様、お金を貰う側は媚びろｗそれが資本主義！
原価率50%あるか、ないかの商品を偉そうに勝手な定価で売るな。30%値引きでも利益出るだろｗ

[647: 匿名]

1階で１００万高くなる金額設定から高層階でかなり儲けようとしている感じですね。

[648: 匿名]

安くてもいらないです…

[649: 匿名]

立地がひかりの街ちゃう。

[650: 匿名]

ここは買わない人ばかりが来るのですね…おもしろい♪

[651: 匿名]

安かったら欲しぃー！
立地なぞ気になりません、2割引いいですね、そうならないかなぁ・・・

[652: 匿名]

なるなる！

[653: 匿名]

そのうち２割引きになるのを期待。でも隣も建てるので急がず時間かけて売るかもですね～

[654: 匿名さん]

まぁ、安ければ買ってもイイかな。

[655: 匿名]

安ければ一年ほど住んで賃貸にしたいな。

[656: 匿名さん]

今時2割も利益あるマンションなんてないよ
だから2割も引かないだろうね
常識的に考えればそうだと思うよ

[657: 匿名さん]

原価率は低いと思うよ。販売率70%くらいで目標利益達成するようにしないと割に合わない。

[658: 匿名]

分譲マンションの原価なんて、基本どこでも販売価格の半値以下でしょ？

[660: 匿名]

６５６さんは営業さんが買いてるのかしら。
２０は難しいけど１８ならっていうデベはたくさんありますよ。
でも大概最終的には・・・（詳しく書くと多分削除されます）

[662: 匿名さん]

いかにして安く買うか？大阪人の腕の見せ所。

[663: 匿名]

見学行きましたが腐った川の方から魚の臭いしてました。

[665: 匿名]

ここ、ベイエリアなの？てっきり、川沿いかと。

[667: 匿名さん]

潮の香りと魚の臭いの区別ができない奴は彩都へ行け！

[668: 匿名]

彩都と比べるのは微妙かと。安さでと環境の悪さはこちらが勝ってますよ！

[670: 匿名]

ただの安治川沿いですよ。

[671: 匿名さん]

鯵川が正式名称です。

[672: 匿名]

確かに、磯の香りではなく、腐乱臭がしました。先日ベイエリアの別物件見に行った時は、海のそばまで行って、ようやく磯の香り（実家の香川で嗅いでた匂いと同じ）がしたな。確かにここは磯の香りじゃないな。それも、ここの味わいでしょ。

[675: 匿名さん]

このご時世、潮の香りがする、海のそばでマンション買いますか？

[676: 匿名さん]

ここは海から離れた川ですよ

[677: 匿名さん]

臭いする？
化学コンビナートから何か漏れてるんじゃないか？

[681: 匿名]

マンションギャラリーを左に見て右の角あたりが特に臭います。あの壁の向こうに何がるのかしら。

[687: 匿名]

前の川は、流れてないからね。満ち引きで潮は動くが。でも、住むだけなら駅近いし便利なほうでは？買い物や、近くで外食とかはイマイチやけど。

[688: 匿名さん]

通販、宅配でええやん。

[689: 匿名]

ジャパネットやな♪

[690: 匿名さん]

銀のさらもお忘れ無く。

[691: 匿名]

内覧いったけど全然臭くないよ♪それより予想よりかなり良い眺め!!クーラー要らないくらい良い風が吹いて涼しいし！やはり、モデルと違うね♪良い方に裏切ってくれた！

[692: 匿名さん]

臭覚悪い方にはいい物件かも。

[693: 匿名]

臭覚悪い方でよかったです(^∇^)

[698: 匿名さん]

臭いません、まったく

[699: ご近所さん]

匂うって人はよっぽど鼻がいいんですね。
ここをフォローするわけじゃないけど、不快な臭いなんてないよ。

[700: 匿名]

反対だと思うよ。道路を走ってみて下さい。腐った魚？の臭いがしますよ。