キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか？【PART２】

[匿名さん]

引き続き、キングス夢咲シティひかりの街の情報交換を希望しています。
物件検討中や契約者された方・ご近所の方々の意見をお願いします。
賛否両論物件だと思いますが、荒らしなどはスルー・削除要請してください。
すでに購入された方は契約者板もどうぞ。

前スレッド【part１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68532/


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[279: 契約者]

↑↑上手い
(^-^)
結構なことです
(^^)v
住むのが楽しみです
(*^_^*)

[280: 匿名]

もういくつ寝ると〜というには少し長いですが、早く住みたいです。車も同時に購入する予定で初売りからじっくり視察です。

[281: 匿名さん]

このマンションか。
リカ広告打ってるマンションは。
「安すぎません？」なんていうフレーズの広告を出すマンションて、品格もクソもない。

[282: 匿名さん]

おいおい！！！

電車の広告では３LDK１８００万円台から　と堂々と掲載しているのに、
ホームページ見たら３LDK１９００万円台から　となってるやんけ！
どないなっとんねん！！！！！！！！！！！！！！

虚偽か!!!!!!!!!!!!!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[283: 匿名]

安い部屋売れちゃったんじゃないかな。あと各期の部屋により販売価格帯も更新されてるみたいだし。

そんなに腹立てるほどには感じないけどな〜。

[284: 匿名]

281、282
心安らかになられることをお祈りいたします。

[286: 匿名]

超人気の激安マンションが
ＴＶＣＭで宣伝して
ＴＶ番組にも取り上げられたのに
何故完売しないのでしょうか？

[287: 匿名]

いつテレビにとりあげられたんすか？知らなかった…。

そもそもテレビなんて一瞬だから、よほどでないと効果ないんちゃう？

しかも、この辺を検討するような層でいまマンション購入しようとしてるって…。

[289: 匿名さん]

全部の部屋を販売してるんじゃなく、第何期って区切ってるから現時点で完売するわけないよ。

最安値の値段が上がってるのも第１期の販売がもう終わるからじゃないの？

ＨＰみたらわかる事だと思うけど、第２期様に更新されてるんじゃないかな。

[290: 匿名]

二期は１月からだって書いてあるしね。というか、自分が契約した部屋より安いのが最高額より高かったから、もう値引きしてるのかと驚きました。

で、あと４つしか一期の物件が残ってないのがわかって納得した次第。

むしろ、価格が更新されてて混乱したのでした。

[291: 匿名]

ここは何期まで予定されてるのかな？

[292: 契約済みさん]

全体で180戸強だから、第１期が50戸らしいし、４期くらいで売りたいんじゃないですか。最後は売り切れまで５期・・・・とどこまでいくかはわかりませんけど。勝手なよそうです。

[293: 匿名]

安さで選べば、リバーになるんですか？あちらは希望する間取りがなく、それほど安さを感じませんでした。

ここは、今販売してない部屋の価格も教えて貰えますか？

[294: 匿名]

私の時は全部教えてもらいましたけど、優先分譲期間だったからでしょうね。今はどうなんでしょう。

[295: 匿名さん]

電車の広告は相変わらず１８００万円台となっていますが。
ここの販売会社がやることですから仕方ないかもしれません。
しかし、おとり広告に該当するかもしれません。
ジャロへ！！

[296: 匿名]

広告はなかなか更新出来ないんじゃ…。でも、気になる人は気になるのか。


全国的なジャロへの通報ラッシュになるな。不動産業みんな調査！

[297: 匿名]

隣近所のアリスの森は、メールの広告すら一番安い金額書いたまんまだけど。
ワザワザ書き換える業者はいないでしょ。

[298: 匿名さん]

ジャロって(笑)
ほんと全国で通報ラッシュになりますね。

まだ第１期販売期間中だし、電車の広告って電車側の事情もあるんだから
そう不動産の希望日程通り変えられないんじゃないの？と思います。

[299: 匿名]

ＴＶＣＭ流して、ＴＶ番組にも取り上げられた
超人気マンションなのに何故か完売しない不思議(笑)

[300: 匿名]

ほんまに超人気マンションかいな？

[301: 匿名]

全部の部屋を一気に販売してないんだから現時点で完売目前なわけないよ(笑)
第二期以降に検討する人が選べないじゃん。

[303: 契約済みさん]

完売って。そんなに早く完売してもいいことないんじゃ・・・。
とりあえず、来年考えましょ。モデルルームも年内閉店なり。

[304: 物件比較中さん]

年内閉店はまぎらわしい。年末の休業期間のことだな。

[306: 匿名]

第１期は１８２戸中の５０戸だけを販売って意味ですよ。
一気に全部の部屋を売り出すと安い部屋がなくなってしまったら後から検討を始めた人が物件を選べなくなってしまいますからね。

[307: ジャパネットナニワ]

ＴＶＣＭ流して、ＴＶ番組にも取り上げられた超人気マンションなら

問い合わせ殺到、長蛇の列だった？ことでしょう。

第１期５０戸完売していないのですか？

[308: 匿名]

最近、人気と完売がはやってるな〜。

スレの始めの方で、そもそもデメリットもあるけど、納得したりその人にとってメリットがある人だけが契約する流れだったやん。

急に人気が急上昇する要素もないし、契約したもんからみたら、話の流れが唐突な感じやわ。

ってか、いつテレビでやってたん？最近のズームインのはアリスよな？何故にキングス…。

[309: 契約者さん]

ここ超人気マンションじゃないよね。
検討してもない人が変に煽ってるの？

[310: 匿名さん]

ケーブルテレビ（ベイ・コニケーションズ）でタージンがリポートしてました。

[311: 匿名]

あれはCMじゃないの？
他のマンションもやってるけど、明らかに不人気マンションもあるし。

人気マンションを取り上げているとは思ってなかった。

個人的には親に説明するのに役立って助かったけどね〜。パソコンで見れるのは良かった。

[312: 匿名]

ＴＶＣＭ流して、ＴＶ番組にも取り上げられた超人気マンションが

売れ残ってたらまずいだろう。

[313: 契約者]

一体、誰が超人気マンションだって言いたいの？ちょっとうざい。

ここで契約する人は、人気に煽られずに判断してるって。

[314: 匿名]

誰がって、そりゃ営業マンでしょ。

[315: 匿名]

近所のマンションってこと？

でもリバーマンションとかは若干問題抱えたけど、世間的には人気で話題のマンションやろ。

むしろ、自分のことを他のマンション掲示板に書いてるみたいやん。

他のとこ？

[316: 匿名]

あの衝撃の大阪市内1790万円新築一戸建て(完売御礼！)から１年

今度は西成区南開2丁目5番の閑静な町に

またまた超激安新築一戸建てが登場！

[317: 匿名]

この新築情報はなんじゃ？

[318: 匿名さん]

ケーブルテレビは全て売り主の広告というのが業界の常識です。

人気マンションというのは売り出して３ヶ月もあれば完売し市場から消えてしまうマンションのことで、そこに戸数が多いからとか、契約の数ならこっちが多いとか、そんなんは関係ありません。戸数多ければ期間契約数が多くなければいけないことが当然だからです。

[319: 匿名]

なんか最近は検討する書き込みが少ないですね。最初に結構メリット・デメリット語り尽くしてしまってるからかもしれませんね。

私が見に行った竣工前の完売は、リバー井高野だけです。

他は一長一短あって、売れ残りは数戸ありました。ココもそのパターンだと思っているし、他と違ってモデルルームも無くならないからいいかなと思っています。Ｂ・Ｃ棟用として。

契約してしまうと暇です。

[320: 匿名]

またCM始まりましたね。

[321: 匿名さん]

リカちゃんハウス、駐車場がタダは魅力かも。

[324: 匿名]

いやマンションでも大阪駅●分を変えていけば無数にあるでしょ。

高いって言ったり、安いって言ったり忙しいね。

でも８００万って上物も建たない金額じゃね？

[325: 匿名]

何が800万？

[327: 購入検討中さん]

先週見に行きました
ある間取だけ異常に売れていて他は微妙な売行きでした
部屋の感じは何件か物件をまわりましたが
二番目くらいに良かったと思います

子供がいるので踏切だけはなんとかして欲しいですね
JRが安全対策でなんとかしてくれませんかね
しかも小学校は近くではなく、遠くに確定したそうです
ライフですが、パチンコ店と話し合いの上譲ったそうで
当分スーパーは見込めないそうです
でも商店街がありますのでそれを頼ろうと思います
生協も来てくれると思います