キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか？【PART２】

[匿名さん]

引き続き、キングス夢咲シティひかりの街の情報交換を希望しています。
物件検討中や契約者された方・ご近所の方々の意見をお願いします。
賛否両論物件だと思いますが、荒らしなどはスルー・削除要請してください。
すでに購入された方は契約者板もどうぞ。

前スレッド【part１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68532/


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[177: 匿名]

福島区、此花区、とひとくくりにするのは少し無理があるんじゃないですかね？ 同じ区内でも様々ですよ…

[178: 匿名]

でも橋本知事の大阪都計画では、福島・此花・西淀がひとくくりでしたよ。いずれは一つになるかも…と思っています。

[179: 匿名]

大人相手にリカちゃん人形ですから。

[180: 匿名]

此花区を2000万で買って1000万で売る。福島区を2000万で買って1700万で売る。
どっちが損なんでしょうか？

[181: 匿名]

みんな不動産業者です。ほんとに検討している人以外は書き込みしないでください。

[182: 匿名]

「大人相手にリカちゃん」で、正解でしょう。
リカちゃんは確か40歳、つまり今アラフォーの方の時代の人形ですから。

購買世代ですもの。

マンションを売る側のターゲットでは無いですか？

子供でリカちゃん知ってる人数より、大人なの中での知名度の方が高いでしょうからね〜。

単純に考えれば、わかる！

[183: 匿名]

リカちゃんハウスって、夢の一戸建て？のイメージなんだが…。
リカちゃんの知名度はともかく、彼女を起用したコンセプトが知りたいわ〜

[184: 匿名]

売出中のキングマンション市岡ベルクス３階が気になりますね。

利便性が良いものの環境が悪すぎて売れないから涙目だろうな。

[185: 匿名]

ここは「お金がないから仕方がなく選らぶマンション」なので

金に余裕がある人なら国道43号線より東へいくことをお勧めします。

[186: ご近所さん]

じゃあ４３号線より東のマンションにはローンを組む人はいないんだろうね。
展望で選ぶ人もいるんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[188: 匿名]

この地にて一生暮らす覚悟の上でお買い求めくださいませ。

買い物不便で環境が悪いんだから中古では売りにくいですよ。

[190: 住まいに詳しい人]

同じ大阪なのに1000万円台に飛びつく低所得者もいれば
千里で7000万8000万を余裕で買ってしまう高所得者もいる・・・。

格差社会恐ろしや・・・。
子供にはきちんとした教育を受けさせなければ。

[194: 匿名]

住まいに詳しくてもモラルに乏しいみたいですね・・・

[195: 匿名]

家族の運命をかけた罰ゲームみたいな環境(笑)

[196: 匿名]

キングマンション市岡を買って後悔？

7月頃～売出中ですが・・・・・　
新築分譲時に完売御礼でも選択肢が多い中古だと劣悪な環境では売れません。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/kansai/NZDN9024/
http://net-hou.asablo.jp/blog/2010/10/30/5457145

[197: 匿名]

環境が悪いとまともな価格では売れませんね。

[198: 物件比較中さん]

人間として最低限の考える能力があれば、買わないマンションだなぁ(笑)

[199: 購入検討中さん]

１９８さんはストレートに言い過ぎだと思うけど、
確かにマンション購入のポイントを知っていれば、
買うにはかなりの決断力がいりますね。

それと、大阪市民の方は、自分たちの税金が、
不本意な形で、ここの創業者一族の懐に入って
しまった事を知っといた方がよいかも。

ヒント：平〇管財　兄弟　新今宮の某施設　警備費

[200: 匿名さん]

>>199
今や廃墟になった祭門のことね。
収入の４倍の警備費って市民をなめてるとしか思えない。

詳しくは書きませんが、かなり裏があるデベですね。

[201: 匿名さん]

ここ売れてるの？
周り何もないよ

[202: 匿名]

銀行の評価も低いデベだから、中古になれば金利優遇が使えないって噂を聞いた事がある。

[203: 匿名]

あ、私そんな事ありました。１年過ぎた新築物件検討していて、ある所では1.2優遇しか取れなかったけど、住友不動産販売で別の中古マンション買ったんだけど1.4優遇になりました。
変なのと思ってた

[204: 匿名]

なんかよく読んだら私の思った事と違う意味ですね。
ごめんなさい。

[206: 匿名]

ここのデベの物件 天王寺のマンション キン〇天王寺舟橋のスレッド見てたら
物件の話題より営業マンの話題で盛り上がってるね
ここの物件の営業マンも電話しつこいくらいかけて揚句の果てにガチャ切りするのかな？

[207: 匿名]

試してみれば？
暇なんだろ？

[208: 匿名さん]

別にしつこいという人にはあたりませんでしたよ？
ゴリ押しされることもなく普通な感じでした。
他のデベで電話を途中で切られたりはありましたが…
そんなことするのは、よっぽど売ることのできない営業マンですよ。
もしそんな人に当たったら会社に言ってやればいい。

[209: 匿名さん]

むしろ、ここの人はタンパクな営業が多いので、もっとアピールしたら？と思う。

[210: 匿名]

私もここの営業さんの淡白な方から買いました。
何件ものデベロッパーを回りましたが、ここの営業さんが一番淡白でしたが、一番説得力がありました。
(^^ゞ

[212: 匿名]

211さんが、ざんねーんでも全然大丈夫ですよ。
(o^o^o)
早く建たないか楽しみに待ってますよ〜。
(^^)v
コメントありがとうございます。
(^-^)

[215: 匿名さん]

安治川口に住んでいる人達は
日々の食材の買い物はどこへ・・・。
車が無いと買い物に行けない場所？？？

[216: 匿名]

210、212ですが、確かにこの近隣の方々は車がないと買い物とかは不便かもしれませんね。
近くに大きなスーパーもありませんしね〜。
しっかり納得した上で買いました。
(o^o^o)
私はもともと自動車移動大好き人間なので望むところです
(*^_^*)
でもやっぱり普通の感覚の方々からすれば不便な立地という意見で一致するのかもしれないですね。
故にあまり人気がないのかもしれませんね

(T_T)/~
私としては駐車場が安いのもかなり魅力的でした
p(^^)q

[217: 匿名さん]

まぁスーパーでもネット宅配とか、キッチンエールの宅配もありますしね。
自転車があれば、そんなに困らないし別に大丈夫かと思っています。

[218: 匿名]

検討者とは思えない下品な書き込みが続いたので、削除依頼して消してもらいました。
荒らしはスルーして削除依頼しましょう。
管理人の迅速な対応に感謝します。

[219: 匿名]

安治川に住んでる友達は、自転車でラムーに行ってましたよ！あとは北港通り沿いにも小さいけどスーパーが出来てたので、自転車が乗れれば、食料はなんなく調達出来ると思います。

[220: 匿名]

ラムーは国産品が少ないから好き嫌いが別れる。環境は西九条の駅でチャリレンタルして自分で確認したりするのがベスト。

[222: 匿名さん]

現在モデルル-ムのあるところもマンション予定地だし、
安治川口やUSJ付近の住人の方をターゲットに
そのうちスーパーがでるんじゃないでしょうか？

[223: 匿名]

世帯数が多いので、生協も利用できるでしょうね。

[224: 匿名]

イオンのネットスーパーも、朝一頼めばその日のうちに持ってきてくれるし、ユニバのベストショップも行けるし、大丈夫だと思うけどな。
ラムーは私もよく見て、国内のメーカーものしか買わないようにしてるけど、牛乳・パン・米・野菜など、あと子供のお菓子も、ちゃんとしたメーカーのもあるので、選べばいいと思います。

[225: 匿名]

スーパーは5000世帯以上にならんと無理だな。