ザ・ミレナリータワーズ 2

[匿名さんです。]

注目の超巨大物件。いまのところ、快調に売れているようです。

契約者・検討者用スレッドとして、
有意義な情報交換をしていきましょう。

物件ＨＰ　http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o2

過去スレ（１）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9247/

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[461: 匿名さん]

>>459
> 60ｍの建物であっても、製造業の研究所ならば何ら規制がかからないけど。
についてはどうなんでしょう？
あなたの主張だと、反対しないってことですか？

[462: 匿名さん]

>>461
当たり前じゃないですか。
あそこに60メートルの高さの研究所ができる可能性はゼロです。
研究所にそんな高さは必要ないから。

エレベーターなどの研究所ならできる可能性もあるでしょうが、もっと広い敷地が必要です。それならもっと地価の安いところに建てるでしょうし主要なエレベーターメーカーはすでに研究施設を持っています。

[463: 匿名さん]

>>462
凄いレスの速さ。
> あそこに60メートルの高さの研究所ができる可能性はゼロです。
> 研究所にそんな高さは必要ないから。
すごい決め付け。向河原にあるNEC玉川事業場にある建物はとっても高いけどさ。。。
仮に建ったらという話しをしてるのにね。。。

反対派の論拠のもとを知りたかっただけなんだけど、ますます分からなくなった。。。

・絶対高さで反対してるわけではなさそう。
→マンションと工場での違いって何？　住環境というならば、どっちも同じだと思うけど。。。
・既存不適格という論拠で反対してそうだ。
→新築と既存の違いは？　デベにたかることができるからって勘ぐってしまう。。。
・「守る会」のはじめの要求は、高さ45mだった。
→どうして途中から「既存不適格」を言い出したの？　今もなお高さ45mという主張を続けていれば、反対する根拠を理解できなくもないが。。。

[464: 匿名さん]

>>463
仮定の話しても無駄でしょう。
マンションができてしまったんだから。
あの工場跡地にできたのはマンション。周辺の住民の希望も、条例も無視してできたことは明らか。それ以上でも以下でもありません。

ここは守る会の掲示板ではありません。守る会に聞きたいなら守る会の掲示板に書き込めばいいと思います。

論点は住居系の建物を作るのならば、すぐできる条例、または周辺の住宅街と調和した建物を作る姿勢がまったく見られないことです。そしてそのようなマンションを作る企業の考え方。そのようなマンションを認める購入者の考え方がおかしいのではないかということです。ここまでは理解できましたか？

さてもしあの跡地に大きな工場ができると思いますか？
恐らくあまりにも大きな工場等の計画があったとしたら反対運動があったかもしれません。そして反対運動が起きれば企業は計画を変えます。なぜならマンションと違ってそこでずっと企業活動を行なう必要があるため。
これも過程の話ですから意味ないですけどね。

マンションなら売り切ってしまえばあとは関係なし。
だから自社ブランドをつけなかったんでしょう。自社ブランドをつけないほかの理由が見当たりません。もし自社ブランドをつけないほかの理由があるなら教えて欲しいですね。MRの営業のかたはこのマンションは規模といい質といい自信をもってお勧めしますと言っていました。でも自社ブランドはつけない。この矛盾を上手に説明できる方お待ちしています。

[465: 購入検討中さん]

>463さん
そうですね、守る会としてはミレナリを全て取り壊して廃工場に戻した
方が、塚越に取って良いのですよね。

[466: 匿名さん]

負けそうになったから、議論自体をなかったことにしようとしてるよw
マンションのエントランスには
「ザ・ミレナリータワーズ　ゴールドクレスト」ってしっかり書いてあったがww
しかも、
>そのようなマンションを認める購入者の考え方がおかしいのではないかということです。
って、購入者への中傷だな。削除依頼出しといたから四六死苦www

[469: 入居予定さん]

＞＞論点は住居系の建物を作るのならば、すぐできる条例、または周辺の住宅街と調和した建物を作る姿勢がまったく見られないことです。そしてそのようなマンションを作る企業の考え方。そのようなマンションを認める購入者の考え方がおかしいのではないかということです。ここまでは理解できましたか？

あんたの考え方のほうがおかしいと思うよ。条例の問題については、役所と議会の責任でしょ。そしてそれを選んだ住人だ。このマンションは全く適法だが、どうしても不服があるなら、役所や議会、裁判所に訴えればいい。まあ相手にもしてもらえないからこのスレで腹いせしてんだけど。
周辺のマンションと調和してない？あなたの主観でしょ。私は全くそう思いません。むしろこれだけ緑地を周辺に配置しており廃工場より環境は格段に上がった。これは見解の相違ですね。

[470: 周辺住民さん]

464さんの意見が、
ほぼ近隣住民の総意と言ったところだと思います。

業者は造って売ってしまえば、関係ありません。
結局この後に困るのはミレナリ−を買って住む人だと思います。

近隣からはいろいろと見られてますよ。
でもやっぱりここを買っちゃう人ならと心配になってしまうんですよね。
だって十分この辺の戸建てが買える値段なんですから。

それでもこの問題物件なんですかねえ？

[471: 匿名さん]

>>469
役所と議会の責任？
だから役所と議会は条例を制定した。
しかし会社はその条例ができる前に滑り込みで建築確認出した。
さて役所と議会の責任ていったいなんですか？

>>466
そうなんですか
私がもらった資料には一切ゴールドクレストの名前は出てきません。
先日きたDMにも建物の名前にゴールドクレスト及びクレスト○○といった物は出てきません。
この会社のブランド名は
クレストシティ○○
クレストタワー○○
クレストシティ○○
といったものです。自社ブランド名を使わないことには変わりありません。
もしよければ重要事項説明書にある建物の名前、もしくは住所表記がどのようになっているのか是非写真つきでアップしていただければ助かります。
　購入者への中傷と捕らえられているようですが、そのような考え方がおかしいといっているだけで中傷ではありません。事実無根のことならば中傷に当たりますが事実に基づき客観的に述べているだけです。

[472: 匿名さん]

ここ２日くらいの掲示板見ていると、負けそうなのは明らかに極零よりの発言しているほうだと思うよ。
この掲示板はバトルではないし、
＞負けそうになったから、議論自体をなかったことにしようとしてるよ
とか言ってムキになっている側に悲哀を感じる。ハハハ。

ところで、ここの物件ってあとどれくらい残りがあるのかご存じの方いたら教えてください！！

廃工場よりも巨大な既存不適格建物があるほうがマシだって言うのなら、変な強風が吹かないようしてくれたらいいんですが．．．．

[473: 匿名さん]

クレストシティが重なってしまいましたがクレストフォルムですね。

削除依頼して議論・検討の妨げをするのはどうかと思いますよ。
ここは検討板です。気に入らない意見は削除とはあまりにも低レベルな反応です。もう少しご自分の意見を表現する方が良いかと思いますよ。

疑問に思ったことを書き込んだだけですが、一部の方は削除依頼でしか意見を表さないというのはなんとも・・・
私が疑問に思ったことになんら回答が無いことはとても残念ですね。
せめて同じ地域に住む住人はお互い迷惑かけないようにしましょう。これだけについても意見がいただけたらいいのですが。

[474: 入居予定さん]

470さん、ごめんなさい。わたしはこのあたりに戸建てなんて絶対欲しくありません。だから大きいマンションにしたんです。戸建てを建てるならもっと自然があって、大きい庭があり周辺の町並みがよい丘陵地帯みたいなところにします。そんなの首都圏では田舎に行かないと無理なので・・・
家や工場がくっつきあったようなところに無理やり戸建てなんてそっとします。個々の場所がよいのはあくまで都心と横浜の間、個人的には通勤上
東急にも接続できるという立地ですね。あとはこの辺の再開発を機にもう少しきれいな町になって欲しい期待はありますけど。

[475: 周辺住民さん]

474さん
この辺の住民は、
この敷地の広さで、工場に囲まれたこの環境の中で、
戦後からずっと暮らしてきてるんですよ。

大災害でもおきない限り、
この雑然とした環境は変わりようがありません。
ミレナリ−と比べたら郊外のマンションの方がよっぽどいいと思います。
それでもこの利便性が捨てられなかったのだと思いますが。

これだけ価値観が違うと近隣と摩擦が起きるのは至極当然だと思いますね。

[476: 463]

>>473
夕食＆風呂でレスが遅くなりました、って、たった三時間半の間で鬼のようなレスの数でびっくりです。

> だから自社ブランドをつけなかったんでしょう。自社ブランドをつけないほかの理由が見当たりません。
名前のことは全く気にしてなかったので、「そういう見方もあるのかなぁ」くらいの返答しかできません。
ちなみに、国分寺には「クラウンガーデン武蔵野」ってゴクレが売主の物件があるのですが、ここもなんかあるのでしょうか？

> せめて同じ地域に住む住人はお互い迷惑かけないようにしましょう。
禿同。
でも、建物が建っているだけで迷惑といわれると、入居者の方々はどうすることもできませんよね。
ですので、
> そのようなマンションを認める購入者の考え方がおかしい
という、誤解を招きかねない発言は避けた方がいいと思います。嘲笑されると思う人もいるから。

>>470
> でもやっぱりここを買っちゃう人ならと心配になってしまうんですよね。
「坊主憎けりゃ袈裟まで憎し」っていう考え方は如何なものかと思います。
以前もこの話題ででてましたけど、多くの入居者はいたって普通の人だと思うんです。
この掲示板の存在も知らずに購入する人も大勢いるんでしょうし。
「塚越」という街を気に入っているという点は互いに共通なんでしょうから。
いまどきなかなかないですよねぇ、塚越商店街みたいな下町っぽい商店街。

>>472
では、「負けるが勝ち」ってことでwww

[477: 物件比較中さん]

かなり造り上げてからの販売であったので、間取り変更やカラーセレクト出来ないのがネック！

[478: 463]

ご近所さんらしいので、、、
>>475
ユナイテッドシティ（隣の○○ガーデンというマンション）の建設の時にも反対運動が起こっていたという噂を聞いたのですが、
真偽のほどを教えてください。
そして、どのようにして手を打ったのか（現在は表面的には反対運動が起こってない）も、
ご存知であれば教えてください。

要するに、「この下町に似つかわしくないもの建てるんじゃない！」ってことでしょうか？
それは価値観の違いということでしょうから、互いに相手を強制できるものではないと思います。
自分と相手のどこが違うのか、どのような根拠で違うのかをお互いに理解することが必要だと思いますが、如何でしょうか。

[479: 匿名さん]

おい、レス早すぎるぞ！

金クレクレ住民と販売不振近隣デベ、長文書いても
誰も読んでないぞｗ！

こんなところで粘着しても、この土日だけではなく、
来週の３連休も内覧会あるらしいから、この物件の売れ行きを
知れ！（笑）

ゴクレの人も一番上の階の方はまだ余裕があるが、中低層階は
結構埋まってると言っていたぞ！

[480: 匿名さん]

売れてる物件ほど、荒らしも多いし、レスの進みも速い。
それだけ注目されているという裏返しだからね。
人気タレントが、ファンとアンチ両方の関心を集めるのと同じこと。
いいじゃん。この流れ。