勤務先が原因でのローンNG

[匿名]

マンション購入にあたり銀行にローン申請をしているのですが、軒並み断られています。
年収などでは基準はクリアしているようで、担当の方も首を傾げてる状態です。
そして銀行側からは、主人の問題ではなく勤め先が…と、含みのある解答があったようなのですが、会社は飲食店ですが都心を中心に十数店舗を持つ会社なので規模が小さい訳ではありません。
この場合やはり会社がブラックリストに載ってるなどの問題があるのでしょうか？

[1: 匿名]

そんなブラックリストどこにあるんですか?
ぜひ見てみたいです(笑)

[2: 匿名]

社会保険はあるの？

[3: 匿名さん]

倒産リスクの高い会社の従業員には多額の貸付はしませんよ。
会社が倒産してしまえば、少なくとも一次的に無収入になるわけですから。

貸す側の立場になってみれば、当然のことです。

[4: 匿名さん]

ペッパーランチとかなら分からなくもない。

[5: 匿名さん]

3さんが正解なのかもね

[6: 匿名さん]

かもね、じゃなくて正解です。本人の信用と収入だけでなく、勤務先の経営状況も審査の対象になります。

[7: 主]

ご意見ありがとうございます。
社会保険はあります。

会社の経営状況…
表面に出ていないだけで実は悪化してるって事なんですかね。

[8: 匿名]

フラット35にしたら？

[9: 匿名さん]

>7

いやいや、そうだとすると出てないことはないだろう。
あなたが知ろうとしていないだけかも。
ここ数年の決算情報みてみたら？

[10: 銀行関係者さん]

日本の大半の企業は非上場企業なので
決算情報非公開である可能性の方が高いですね

[11: 匿名さん]

主さんのところが倒産しそうな状態かどうかは別として、普通は社員ってぎりぎりまで倒産がわからないものですよね。朝出社したらシャッターが降りてて張り紙がしてあって・・・とか。

[12: 匿名]

いろいろありがとうございます。
私は妻でローンは主人名義なので主人の会社のことまではよく知らなかったのですが、ここまで断られると何かあるんだろうと不安になっていました。
もう一度主人と話し合ってみて、今審査中の銀行が駄目ならフラットにしてみます。

[13: 主]

すみません、12は主です。

[14: 匿名]

相談者は奥さんなのか。
ええと、失礼だけど実はご主人が借金してるってことはない？
あと本当に会社の経営状態が微妙で審査通らないのだとしたら、フラット云々以前に、住宅ローンを組むこと自体考え直した方が良い気がする。年収と金額にも因るけど。

[15: 匿名さん]

>>12

会社の経営状態が悪いからではという意見が出ていて、それに対して確固たる反論ができる状況ではないのに、なんで次はフラットで検討となるんでしょう。もし倒産して失職したら、フラットだろうが何だろうが払っていけないじゃないですか・・・わかってるのかな。審査を通してローン実行されればそれでいいわけじゃないんですよ。銀行がフラットという魔法のお金でマンションを買ってくれる〜じゃないので。

主さん夫妻がまずやらなきゃいけないのは、自分の会社の状況を疑って調べてみることなんじゃないの。

[16: 主]

そうですよね、倒産したらローンどころではなくなりますね。
頭が混乱して大事なところを見落としていました。
ありがとうございます。

主人に借金はないと思います。
私も疑って何度も聞きましたが、ないと言っていました。
口座も私が全部管理しているので、借金をした場合は私にもわかると思うので。

[17: 匿名さん]

>>10
非上場会社でも、企業の信用情報を調査する会社に依頼すればすぐに詳細な情報が取れますよ。
帝国データバンクとか、商工リサーチとかそういったところです。

[18: 匿名さん]

飲食店って水商売？

[19: 金融機関]

一番ありがちなのは、ローン申請した銀行が
ご主人の勤務先に融資をしていて
返済トラブルが発生している場合
銀行としては、不良債権増やしたくないですから

>>1
>そんなブラックリストどこにあるんですか?

帝国データバンク、東商リサーチなど
不良企業リストってあるのです。
タダでは、見る事は出来ませんが
興味があるなら、問い合わせてみては？

[20: 主]

飲食店は水商売かという質問ですが、レストラン&ダイニングバーなので水商売の部類には入るんですかね？


そして、ブラックリスト的なものはあるんですね。
最近も都心に新しい店を2店ほど出したりと、この不況の中すごいなぁと思っていたのですが、実は借金まみれなんてこともありそうですね。
ちょっと調べて見ようかなぁ…