マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

[スレたて係]

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コットンハーバーマリナゲートタワー
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公式サイト
第1期(170戸) 第2期(45戸)連続即日完売！
いよいよ最終章！第3期申込登録受付中 10/1(日)18:00締切！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/
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【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9417/

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コットンハーバータワーズ
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もうすぐ入居はじまるよ。

コットンハーバータワーズはどうですか。
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コットンハーバータワーズ　ベイ
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【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

[846: 匿名さん]

中華街の老舗に来て欲しいな。
あそこも風水に基づいて造られているけど、
こっちはさらに、風水の気がいいぞ。
是龍穴也！

[847: 匿名さん]

住宅街じゃ飲食店の誘致は難しいと思いますよ。
平日昼間の客足が激減しますから無理でしょう。
臨港幹線道路も横浜駅周辺の迂回路で大型車の通行がメインとなるので
十分広い駐車場がないとドライブインにもならいでしょう。

[848: 匿名さん]

大型車だけではなく、２ｔや４ｔの通行も十分に見込まれます（私自身の港湾運送業経験から）。もともとホテルの計画だし、その位のトラックだったら駐車可能な設計も可能でしょう。

[849: 匿名さん]

ちょっと前まで周辺開発の妄想レスが蔓延ってましたけど、案の定って感じ。

[850: 匿名さん]

まぁ、『年内をめどに新しい計画をまとめる』『来年早々に工事着手する』ってのを読むと
ミキシングの中では既に計画が決まったからニュースを公開したんでしょうな。
ここでどうして欲しいとか、どうするべきだとか言っても計画が変わるわけ無いので、どう
なるのかを予想（妄想？）するという投稿にとどめときましょうよ。

[851: 匿名さん]

SEは合わせガラスですか？2重ガラスですか？合わせガラスだとしたら結露とかでますか？
カーテンをどうしようか迷っているのですが、実際にお住まいになってみていかがでしょうか。

[852: 匿名]

SEは合わせガラスです。北側の部屋は結露が特に出来やすいので、窓をこまめに開けるよう心がけています。また、結露対策として、ホームセンター等に色々な商品が出ているので、一度ご覧になってください。

[853: 匿名さん]

>>845,

「ファミレス」がいいなどといわないでちょ！　住宅街にファミレス！　ろくなことにはならない。

[854: 匿名さん]

SEの方々にお聞きしますが、引越しはやはりJFE推薦の日通を使いましたか？
実際使ってみていかがでしたか？正直よくわからないので迷っています。

[855: 匿名さん]

ＳＥは、私が見る限りでは、大手三社（日通、ヤマト、アート）他
サカイなどの業者を使われていたようです。別に推薦業者でなくても
いいようです。いくつかの業者に見積もってもらい安いところにお願い
するというのが一般的なのでは？ただ、引越し日程を調整するのに、
指定業者の方が優遇されるとかあるかどうかはわかりません。私は、
過去転勤時、ずっとヤマトを使ってました。転勤時は費用が会社負担と
いうこともあり、梱包・開封もおまかせする「らくらくパック」利用
でしたが、転出時も転入時も対応良く、いやな思いをしたことはありません。
今回は自己都合の引越しで費用を会社が負担してくれないので、
自分で梱包・開封もするつもりで大手３社の見積もりを出しました。
トラックは２トントラックを利用すること、荷物搬入のための
エレベーター利用時間は２時間までなどの諸条件があるため、
荷物の量が多い我が家は、自分で梱包・開封するとしても
かなりの人数を投入しないとエレベーター利用制限時間内に
荷物が部屋に搬入できないということがわかり、人権費で
ものすごい費用が計上されてしまいました。これなら
ヤマトさんのらくらくパックが一番お得だとわかり、結果
またヤマトさん利用になりました。荷物の量や、制限時間
などの条件を考慮した数のスタッフ（８〜１０人位はいたかな？）
を投入していただきましたが、パック料金なので特に高い人権費を
請求されることもなく我が家の場合はとてもよい選択をしたと
思います。

[856: 匿名さん]

引越代はの金額はとても気になります。

[857: 匿名さん]

引越し代は、休日と平日、大安とそれ以外でも違うよ。一番安いのは、当然、平日の仏滅。
３割引かな？

[858: 匿名さん]

私もつい最近1LDKから引越しをして3社から見積を行いました。以下参考に（平日）
日通（１３万）ヤマト（１０万）ダック（交渉して６万）でした。

[859: 匿名]

日通はプロ中のプロです。

[860: 匿名さん]

>>859,
誰がそんなことを決めたのよ！　勝手すぎるジャないの、

[861: 匿名さん]

コットンマム品揃え結構よいですね。

[862: 匿名さん]

>861,
ご意見は認めます。
しかし、もう一店舗他社が進出してきたら！　それだけでは難しいですよ。

[863: 匿名さん]

>しかし、もう一店舗他社が進出してきたら！　それだけでは難しいですよ。
どう言う事ですか？
もう一店舗他社がコットンの近くに進出する可能性が有ると言う事ですか？

[865: 匿名さん]

>>864
あっちには沢山報告されてるけど。

[866: 匿名さん]

久し振りに覗いたのですが、ネタが相変わらずないんですね。

[867: 匿名さん]

>863,
現地へ行って見ると地元の人の話が聞けますよ。（ただし、コットン・ハーバー地区以外ですが）

[868: 匿名さん]

誰か、もちつき大会のレポートをお願いします！

[870: 匿名さん]

駅からの所要時間で疑問に思ったのですが。
仲木戸駅11分、東神奈川駅11分とあります、
しかし、両駅は少なくとも150ｍは離れています。
仲木戸駅が11分だとしたら、東神奈川駅は13分なのではないでしょうか。

[871: 匿名さん]

コットンハーバータワーズSeaWest
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

[872: 匿名さん]

>870,
自分で調べなさい。

[873: 匿名さん]

>870さん、
本当に住む気がある人なら、11分、13分　は誤差範囲、
それより個人差があるのでもっと誤差範囲でしょう。

さッ！　自分で実際に確かめましょう。　　==>　”用意！　〜　スタート！　”

[874: 匿名さん]

>863,
前田建設が関わらない、来年あたり(?)開始の大きな工事に関してそもそも地元の人に聞いてみて
下さい。
例えば地元の定食屋さん（コットンへ行った際にお昼を食べるなど）あたりで地物の噂話でも
拾ってみて下さい。（何が出てくるか？）

[875: 匿名さん]

870ですが、
マピオンのキョリ側というツールがありましたので実際に測ってみました。
不動産の徒歩時間の計算方法は知ってたのですが、
どう測っても東神奈川駅11分にならないのです。

[876: 匿名さん]

どう歩いてもホームまでは２０分前後では？

[877: 匿名さん]

>876
東神奈川駅のホームまでだったら、貴方に一票入れます。

[878: 匿名さん]

６，３９０万円→安い

[879: 匿名さん]

>>870ですが、
>マピオンのキョリ側というツールがありましたので実際に測ってみました。

実際に歩きなさい
脳内はやめなさい

[880: 匿名さん]

不動産広告に書かれている時間で駅にたどり着くにはかなり早足で歩かないといけません。
カバンや荷物をもって普通に歩くなら、記載時間×120%程度が現実的です。
ただし、歩道橋の上り下りや横断歩道の信号待ち時間は考慮されていないので＋5分程度
長めに見てください。

[881: 匿名さん]

ここは購入者が書き込みしてると思ったんですが、
購入する前に、駅まで歩かないで決める人がいるんですか？
それとも皆さん、ただの冷やかしさん？
私の足では13分でしたよ。普通に歩いて。

[882: 匿名さん]

13分……ポジキャン？

[883: 匿名さん]

購入者ですが、
久し振りに見に来ました。

早く出来上がってほしいものですね。

[884: 匿名さん]

D街区、ミキシングの開発地区のホテル計画は見直し。
お知らせの文書来た？

[885: 匿名さん]

きてません！

[886: 匿名さん]

契約者にしか来てないみたいだよ

[887: 匿名さん]

８８５です。ちなみに契約者でしたが
さっき届きました。
速達です。

１月めどに決まるようです。

[888: 886]

契約者の方でしたか。
失礼しましたー。

[889: 匿名さん]

>>871

あっというまに売れましたね。値付けが安過ぎた。

[890: 匿名さん]

>889
まだ、引渡しも登記も済んでいない物件を売却できるのものなのでしょうか？

[891: 匿名さん]

もし金持ってたら、あの部屋だったら8,000万円でも
買いたい。

[892: 匿名さん]

８０００万円かぁ。
微妙だな。
７０００万円だったら即買いだけど・・・

[893: 匿名さん]

久し振りに来てみたけど、
どうやら契約者、特にＭＧＴの人はいないようですね。

新たな情報やネタもないか。

[894: 匿名さん]

だって、「Cotton Harbor Square」とか他に話せるところあるから。。。

[896: 匿名さん]

＞８９５
WWWブラウザの使い方を勉強しましょう。

[897: 匿名さん]

野村さんの話では、ＳＥ棟の購入者が一回も入居せずに５００万円増しで売ったそうですね。

[898: 匿名さん]

ウン千万も投資した挙げ句５００万って……。
ずいぶん効率の悪い投資になっちゃったな。

元手がこれだけありゃ
楽に増やす手だてはいくらでもあるだろうにねぇ。

[899: 匿名さん]

不動産取得税を払った上に、仲介手数料が3％、しかも5年未満は税金39％取られるからねぇ。
儲からない投資デスネ。

[900: 匿名さん]

売ろうと思って買ったわけじゃないだろうからネ。

[901: 匿名さん]

■ 【神奈川】都心部等の学校教室不足対策へ　横浜市（12/27） http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02225.html

[906: 御来光]

横浜湾を望む「元旦初日の出」は今年も天気がよく感動的でした。
おすそ分けです。
http://www5.airnet.ne.jp/mkon/yokohama/2007/200701/20070101a.jpg

[907: 匿名さん]

ＣＨＴやＭＧＴは箱根駅伝コースに近くていいなー。　夏は花火、正月は箱根駅伝、オツだなー。

[908: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
いよいよ我が家も引越しです。そういえば、引越しの挨拶は、両隣と上下でいいんでしょうか？
それともワンフロアー全部？

[909: 匿名さん]

上下はいらないんじゃないの？　となりすらしない人多いよ。

[910: 匿名さん]

909は、間違いなくハブだな

[911: 匿名さん]

ホテルの後釜はなんなんでしょうね

[912: 匿名さん]

新築一斉入居ならわざわざ挨拶には行かないんじゃないの。

[913: 匿名さん]

そうですね。入居時期はみんなほぼ同じなんだから、
菓子折りなんか持ってくと余計な気を遣わせちゃう。
でも手ぶらでいいから顔見せて挨拶くらいはしといた方がいい。
後で追々、なんて思ってると機会を逸する。

[914: 匿名さん]

せっかくの新築、菓子折りなんて必要ないです。

[915: 匿名さん]

先に入居した者の
既得権のようなものですな。

[916: 匿名さん]

地デジは見られるのかしら？

[917: 匿名さん]

地デジ見れますよ

[918: 匿名さん]

いまさらですが耐震等級はいくつでしたっけ？

[921: Haru]

耐震等級は１です。躯体強度としてはランク中最低ですが免震構造であるためこれをどう扱うのか・・・。ちなみに昨日、川崎でモリモトが開発しているクレッセント川崎タワーを見てきました。これも免震超高層ですが耐震等級は１でした。MGTの劣化対策等級は３です。

[924: 匿名さん]

そっかあ、耐震等級1だったか！
地震保険も必要だったかな！？

[925: 匿名さん]

ホテルの後釜は？

[929: 匿名さん]

瑞穂埠頭の風力発電どなっています？
進捗情況などどこかのWEBで写真を見れませんか？

[930: 匿名さん]

http://blog.so-net.ne.jp/seaviewlife/archive/20070114

[931: 匿名さん]

風車完成してましたね。

[932: 匿名さん]

2月14日の夜はマリノスタウンで花火が
打ち上がるそうですね。65発?

[933: 匿名さん]

そういえば、フローリングをワックス等でコーティングするオプションってありましたっけ？

[934: 匿名さん]

そういえば、床にワックス塗ってなかったな。

[936: 匿名さん]

935さん、なんで使えないの？

[937: 匿名さん]

市債「ハマ債風車」!
興味のある人はいいかもね。

[944: 匿名さん]

今日は暖かったでしたよ。
いいね、ボードウォーク午後の散歩は！

[945: 匿名さん]

結婚式場は出来たの？