マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

[スレたて係]

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コットンハーバーマリナゲートタワー
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公式サイト
第1期(170戸) 第2期(45戸)連続即日完売！
いよいよ最終章！第3期申込登録受付中 10/1(日)18:00締切！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】
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コットンハーバータワーズ
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もうすぐ入居はじまるよ。

コットンハーバータワーズはどうですか。
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コットンハーバータワーズ　ベイ
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[451: 匿名さん]

住宅ローン金利がじわじわと上昇していますね・・。
9月2.375％〜10月2.625％
もうこれ以上あがってほしくないけど・・。
2年後が心配です。

[452: 匿名さん]

早速SEの５Fが中古物件で出ています。
替えなかった人、急げ〜〜〜

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

[453: 匿名さん]

もう出てるとはびっくりですね。ＭＧ買うより良いんじゃないか

[454: 匿名さん]

>453、
推測ですが、過度部屋ですか？　部屋数は大きいけどみな部屋が狭いことと収納スペースが狭いので
これって1部屋は収納（ウォークイン・クーロゼット代用ですね）のような使い方ですね。

[455: 匿名さん]

454です。
過度部屋 ==> 角部屋　でした。 ((　訂正します。 ))

[456: 匿名さん]

>>443,
これはCHTのSE、BEさん達のプチ・リスクなんだと思います。
もし一階に部屋があったら、当然丸見えです。　しかし2階からはリビングの床やソファーなど見えるわけではないです。　バルコニーが広めにできているので地上から2階まではそんなに見えるもんでも有りません。
　キッチンは見えますが、(たぶん3階も5回でも見える傾向ではあると思います。）じろじろ見ない限りそんなに生活の様子が手に取るようにわかる状態ではないです。しかしこれは昼には分かりません。　日没以降は屋外より部屋が照明で明るくなるので見えるわけです。
　それよりもバルコニーのフェンスが透明ガラスですから、洗濯物が干して有ったり、まばらに植木
鉢があったり、もうセンスが悪いとしかいえない家庭が見受けられました。（笑い！）（私の感想）

[457: 匿名さん]

週末、現地へ行ってきましたが、天気も良かったせいか入居されている方、一斉に洗濯モノを
干していましたね。布団を干してる方もいました。
洗濯は、生活していくうえで欠かせないものですし、仕方ないとはいえ、やはり、ガラス手摺
のバルコニーって、ベランダ丸見えで、本当に生活感丸出しって感じでした。
ベランダだけならともかく、部屋の中もみえてしまいますね、、、
これで5棟全部が一斉に洗濯モノを干したら・・・と想像したらちょっと怖かった。

[458: 匿名さん]

ベランダの手摺りに布団をかけて干して良いのでしたっけ？
管理規約では不可だったような気がするのだけれど。
あんれ〜　どんなんなってたっけかなー　たしかー　駄目だったよねー
もう１回管理規約を読み直してみます。

[459: 匿名さん]

手摺りにかけてるわけじゃないのでは？

[460: 匿名さん]

ちなみに、MMTは洗濯物を干すことはご法度のようです。普通は典型的住宅地で無い限りは布団は
フェンスには干さないことが規約に明記されているところが多いと思います。
だいたいの所では生活態度を外野から見た様子でほとんどそのマンション全体の風紀、道徳感など推
測できます。　

[461: 匿名さん]

>459

そうですよね、布団は手摺りにかけて干しませんよね、よかった。

[462: 匿名さん]

布団を干すと太陽の香りがして、ふかふかで気持ちいいのに。

[463: 匿名さん]

私は、洗濯物も干せない家には住みたくないですね〜。
布団は手摺にはかけられませんが、内側では干したいです。
我が家は今社宅ですが、手摺に布団を干すのは禁止です。
見た目の問題もあると思いますが、落ちたりすると危険だからでしょうか、

ちなみに手摺に干してる方いましたー。←内部告発？？

[464: 匿名さん]

サンクスから公園へかけての空き地(細長い)は、今後どうなるか予定はないのですよね？
あの空き地も、遊ばせておくのはもったいないですし、どうせなら、利用できそうな施設が
きてくれると有難いなあ、と思って、色々考えちゃいました！
パン屋、スタバ、ケーキ屋、本屋、クリーニング屋・・・考え膨らませすぎかな。
住民の方々の希望を、協議会などを通して、誘致したりできないものなのでしょうか！

[465: 匿名さん]

クリーニング屋は多少割高でも御用聞きに来てくれるのが楽なんですが、
マンションだと難しいですかね。

[466: 423]

布団、思いっきり手すりにかけられていて気分が萎えてしまいました。
管理組合で徹底されたほうがよいのでは？意外と多くの方々が目撃しているはず。
>だいたいの所では生活態度を外野から見た様子でほとんど
>そのマンション全体の風紀、道徳感など推測できます。
と言われてしまっても仕方がないですね・・

[467: 匿名さん]

>462　さん

461です。
管理規約を読み直しました、規約による一般禁止事項は「バルコニー外壁面より　外側　に洗濯物・布団等を干す　云々」ということで、バルコニー内側スペースで所定の金具を使用して布団やアジの干物を干せば良いと明記されていました。（アジの干物は冗談です、臭いますもんね）
まあ好きこのんでバルコニー外壁面だけに布団を意固地に干す御仁はおられないと思ってますが如何に。　私も干した布団の香は大好きです。

[468: 匿名さん]

いま、書き込んで思ったのですが、このごろ毎日の夜２１時をあたりを経過すると掲示板の書き込みと読み込み反応速度が鈍くないですか？

[469: 匿名さん]

宣伝機能がついて処理が重くなった上に、込み合う時間帯だからでしょう。

[470: 匿名さん]

スタバ、スタバってこんなとこにスタバ作って誰が来るの？464

[471: 匿名さん]

あれぐらいの書き方だったら、可愛げあるじゃん。
マックあたりが現実的？

[472: 匿名さん]

確かにスタバを作っても、商売上がったりでしょうね、
スタバがあると、何となく高級感が出るかなぁと思いまして・・・
でも、商業施設もできることですし、フィットネスに来た人や、ホテルに宿泊してる観光客
コットンマムにお買い物に来たお客、と住民や近隣の方など、、
私は、スタバのコーヒーが好きなので、豆を買いに行くだけでもちょくちょく行ってます。

[473: 匿名さん]

重くて見る気しなくなってきた

[474: 匿名さん]

たまに、子供と昼食にマックって便利だと思います

[475: 匿名さん]

[476: 匿名さん]

[477: 匿名さん]

[478: 匿名さん]

スタバとかマックとか、ああいうカフェだのファーズトフードのチェーンはもういらないでしょ。
駅周辺に行けばいくらでもあるんだから、住居の近くにはいらない。

[479: 匿名さん]

>>476
何度も出てるけどさっさとミクルに移行すればいいじゃん。

[481: 匿名さん]

>480、
私はMM地区,PS地区などMRをいろいろ回りました。　洗車スペース、ペットの洗い場（足だけかな?)
など充実しているのはコットンだけなんですよ。　そんなこともあり選択して契約しました。
でも、バルコニーの内側に洗濯物が干せるのはコットンだけかも(?)　これも昼だけなら見えません。　夜に部屋の明かりが点灯すると外部からはシルエットが”みっともなく”見えるようになり
ます。これは生活の中で工夫していただくしかないです。

　そのうちMM,PSなど近隣から　”コットン ”の評判が出てきます。　それが住んでいる人の品格
や住宅の資産価値、或いは今後誘致されて行くであろう商業施設などの定着して行く指針にもなり
得ると思います。

[482: 匿名さん]

＜羽田アクセス＞鉄道２社の競争が過熱　貴重なドル箱路線で
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061011-00000027-mai-soci

[484: 匿名さん]

[485: 匿名さん]

CHT契約者です。
先日ボードウオークに行って見ましたが、まだ人はまばらでした。臨海道路ができるのは便利ですが
眺めはいまいちになるんでしょうか。
気になったのは、タバコを海に投げ捨てていた人がいたことと、SEで布団のような物をバルコニーの
ガラス越しに干していた部屋があったことです。これからご近所さんになるのに少し残念です。

[486: 匿名さん]

>>485さん, 　（その通りです。）
私もCHT契約者です。臨海道路の存在はMR当初から気になっているところでした。　たぶんMGTの人達
が入居される頃はボード・ウォークからMM地区を望むと目の前に橋が「ど〜ん！と」でしゃばると思
います。しかし、私はこの↓アドレスを観て、もっと先の計画（策定？）に希望を託しました。
http://www.city.yokohama.jp/me/port/plan/kowankeikaku/image/k-17keikak...
　その先は目障りな橋の下を通り抜けて臨港パークのような構造のエリアでユッタリ過ごせることに
なります。その時は中央市場側の橋を自転車でMM地区へすぐ渡れます。　期待しましょう！

[488: 匿名さん]

やはり人が住み始めると、生活感がでてきます（当たり前ですが）
この場所で、ウエディングは想像できません。
海を見ればゴミと泡、後ろを向けば布団と洗濯物。
ちょっと厳しいのでは。

[489: 匿名さん]

>気になったのは、タバコを海に投げ捨てていた人がいたことと、SEで布団の
>ような物をバルコニーのガラス越しに干していた部屋があったことです。こ
>れからご近所さんになるのに少し残念です。
ちょっとだけならいいだろうとか
わたしだけならいいだろうとか
うっかり干してしまったということにしようとか
こんなに天気がいいんだからいいだろうとか
そんなふうに考えているのかもしれませんね。

[490: 匿名さん]

>488さん、
良く理解できます。

何れにせよ、ウエディング環境、ホテル環境は顧客が選択することです。
>SEで布団のような物をバルコニーのガラス越しに干していた部屋があった, , , , , , ,
ＳＥに転入された方々の転入以前の生活環境が伺えますね！！

[492: 匿名さん]

引越ししたからと言って、収入が急に上がるわけでもないし、
ローンもあるので、気取った生活はできません。
コットンマムにも、できるだけ安い品を置いてほしいです。

[493: 匿名さん]

>492さん、

　　私も一票入れさせて下さい。　支持します。

[494: 匿名さん]

＞492さん、＞493さん
気取らなくても良いから、慎ましい生活でも良いから・・・・
今の状況で精一杯の生活で大変でも・・・
品位は持ち続けてください。

[495: 匿名さん]

＞４８９さん
布団はＳＥの住民の人でしょうが、たばこの投げ捨ては
近隣住民の可能性が高いですよ。
私も何回も現地に行ってますが、近隣マンションのステッカー
を貼った自転車がたくさん来てます。犬を放し飼いにしていた
人の会話が聞こえたら「ＰＳの公園に来るより近いね。」
なんて言ってました。

[496: 匿名さん]

自分の購入したマンションの敷地内では、よっぽどかわった
人でない限りマナーの悪いことはしないはず。
通りすがりの人（コットン見学に来た人）の方が危険。

[497: 匿名さん]

>>496
なんでそう思うの？

[498: 匿名さん]

お布団干している方もたしかにどうかと思うけど、
低層階の人はじとじろと見られていて落ち着かない感じなのでは？
道路側のＳＥ、ＳＷよりＢＥ、ＢＷの方が景観は望めなくても
住んでみたら意外に快適だったりして。

[499: 匿名さん]

竣工早々、賃貸に出された物件がありますね。
80平米で210,000円/月。
PSの分譲物件の賃貸に比べれば、6万円程度安い。
PSのURの賃貸に比べれば、4万程度高い。

[500: 匿名さん]

500ゲット！

[501: 匿名さん]

ＳＥ棟の２２階７６．９５㎡で２８０,０００万/月。
というのもありますよ！

[502: 匿名さん]

２８０,０００万ではなく２８０,０００円でした。
スイマセン

[503: 匿名さん]

>495
>496
コットンマムやボードウォークで、
マナーの悪いのは近隣のせいにされてしまうのですか！？

[504: 匿名さん]

皆さんが気持ちよく使える場所になればいいですね。

[505: 匿名さん]

後から来て、先に住んでいる者に敵対的なのはどうなんですか？

[506: 匿名さん]

皆さん仲良く良い街になっていけばいいですね！

[507: 匿名さん]

495,496さんの書き込みは、何の証拠も無いのに想像だけで、マナーが悪い
のはコットンの住民では無く近隣の住民だ、と言ってるので、503,505さん
が怒るのも無理は無いですね。

私は毎週コットンに行ってる(今は)近隣の住民ですが、ボードウォークで
釣りをしてる方は街開き直後からいっぱいいますし、自転車で入ってる人
もよく見かけます。犬を放し飼いにしてる方もたまに見かけます。
タバコを捨ててる人は見たこと無いです。

マナーの悪い人はどこにでもいるわけで、コットンの住民にも近隣の住民
にもいるでしょう。
誰がやってるかを話しても、あまり意味が無さそうなので、どうやったら
減らせるかを考えてみますかね。

[508: 匿名さん]

注意書きの張り紙や、看板はできれば目立たぬようにしたいですし、
所詮モラルの問題、としてしまうしかないんでしょうかね。

自分の契約したマンションの敷地にゴミを捨てるなんてことはないだろう、という気持は
同感ですが、自分さえ良ければ、という人もいるはずなので、困ったものです。
ゴミ箱の設置、などがとりあえず対応策でしょうか。。。

[509: 匿名さん]

>>508、
>ゴミ箱の設置、などがとりあえず対応策でしょうか。。。
ゴミ箱の設置は反対です。　ゴミは持ち帰るよう当初から継続するべきです。

釣りをしている人、犬を放し飼いにしている人、これらは見かけた時皆で注意してあげましょう。
もし一人が注意してもめ事になった時は周りの人皆で助けてあげましょう。　これが一番です。

[510: 匿名さん]

逆キレが怖い世の中ですね。
注意する時も気を付けて行なわないと大変な目に遭います。

[511: 匿名さん]

[512: 匿名さん]

[513: 匿名さん]

[515: 匿名さん]

[516: 匿名さん]

[518: 匿名さん]

>>513のような住人でも契約者でもない頭の悪い方にレスするのもどうかと思いますが
中古や賃貸を検討している人がここを見ているかもしれないのでマジレスしますと、
コットンの敷地内のバス停から、横浜駅までの直通バスがあります。
道路が混雑していなければ、10分程度で横浜駅に到着です。

[519: 匿名さん]

[520: 匿名さん]

[521: 匿名さん]

この掲示板では良く出てきますが、511,513 は掲示板を読んでる方の気分を
害して、それに対する反応を楽しんでるようです。
反応してしまうと、それに対してもしつこく反応されますので、掲示板が荒れ
ないためには、無視するのが一番です。

余りにもヒドイ書き込みでは無視されてしまうし、すぐに削除されてしまい
ますので、ウソで無い程度の内容を利用して、気分を害そうとしてきます。
516の「幼稚園児ですか？」も同じ類ですが直接的すぎですね。

[522: 匿名さん]

[523: 匿名さん]

>519
みなとみらいのマンションでも横浜駅まで10分じゃ着かないが…。

[524: 匿名さん]

>>522
バス停まで歩いたり、バスを乗り継いだり、
あるいはバスで到着する駅がローカルな駅だったりするなら不便だと思うけど、

「敷地内にバス停があって、しかも直通で横浜駅」なんて、

ものすごく恵まれていると思うんですが…。

バス利用＝デメリット　なんて、短絡的すぎ。

[525: 匿名さん]

[526: 匿名さん]

[527: 匿名さん]

[528: 匿名さん]

[529: 匿名さん]

バスですが、実際に利用してみました。
高速道路の下に入ったあたりから渋滞が始まり、
横浜駅まで25分以上かかりましたよ。
ご参考まで。

[530: 匿名さん]

コットンハーバー発
横浜駅行

6:30
7:00
7:30
8:00
8:30
9:00
9:45
10:30
11:15
12:00
12:45
13:30
14:15
15:00
15:45
16:32
17:02
17:32
18:02
18:32
19:02
19:32
20:02
20:30
21:05
21:45

30分〜45分間隔・・・
まあ居住者が増えれば増便されるでしょうが
現状で「便利」というのはおかしいといわざるを得ませんね。

[532: 匿名さん]

[533: 匿名さん]

やはり、敷地内にマックが欲しいです。
駅まで行くのは大変なので、近くにあれば便利だと思うのですよね。
お子さんも多いことでしょうし、みなさんきっと利用されることでしょう。

[534: 匿名さん]

マクドよりはモスやな〜

[535: 匿名さん]

[536: 匿名さん]

食事は毎日だし、（毎食マックというわけではないけれど）
ひんぱんに使うなら、お値段が安い方がいいじゃないですか？

[537: 匿名さん]

直通バスが運行してるだけでも有り難いですよ。

[538: 匿名さん]

ローンもあるし、節約しなければならないじゃないですか。
正直言って、定期がないとバス代も往復となるとちょっと負担で、
毎日使うのはためらうなぁ。

[539: 匿名さん]

マックなど飲食店なんて無理です。
幹線道路や繁華街のような不特定の人が随時出入りするようなところでなければ商売やっていけない。
ローカルな住宅地では住人しか期待できず、住人が毎日朝夜食事に来てくれないよね。
住人全員から食券として、管理費に上乗せすれば、商売やっていけるけど。
こっちは慈善事業でやっているのではない、生きるか死ぬかの商売でやっているのです。
そこのところ理解してください。

[540: 匿名さん]

お天気と体調が良い時は歩きますが、
結局面倒で、こもりっぱなしになりそうです。
スーパーもあるからコットン内で生活できるのはうれしいけれど、
閉鎖的な村社会みたいにならないか、実は心配しています。

[541: 匿名さん]

スーパーがあるくらいで、こもりっぱなしの生活なんてできないよ。
病院も学校も郵便局も銀行も、すべて徒歩10分以上かかるんだから。

[542: 匿名さん]

>541、
　都内の目黒区でも住宅街に入ると買い物は徒歩がったら10分以上かかる所はいっぱいあります。
10分や15分位で " がたがた " 云う位ならほかの地や海外に住めないね。
　とは言うものの、、、住んでしまえばなるようになって行きます。　後で思い返せば今言って
いることが笑い話になります。

[543: 匿名さん]

周辺の方々との交流が蜜でないと、閉鎖的な村社会ができてしまうでしょう。
周辺の方や、よく行くことになるであろう東神奈川方面の地域社会とは
仲良くするべきですね。
敵対的ではいけません。

[544: 匿名さん]

人によってはこもりっぱなしは可能でしょう。
インターネットあるし、病院は今は無いけどＢＥに誘致予定だし、
みずほのＡＴＭがハーフムーンにあるし、コンビニで郵便や宅配や振込みもＯＫ。
ただ、こもりっぱなしの人はそうそういないし、近所とのお付き合いも
しないだろうから、閉鎖的な村社会というのは考えすぎでしょう。

[545: 匿名さん]

コットンハーバーの中で飲食店系は無理でしょうね。
多くの住民が頻繁に使うものと考えると、クリーニング屋が妥当でしょうか。

東神奈川駅からノースドックの道が開拓されて、Fit Care DEPOTのような大きめ
のドラッグストアとか、ツタヤなどのレンタルビデオ兼本屋とかが駐車場付きで
できるといいですよね。
グレーの渋い三井倉庫をそのままリノベートして、モールのようにすると、凄く
素敵だと思うんですけどねぇ。（そこならマックもＯＫ？）
あの倉庫をライトアップすると絶対格好いいと思います。夜道も明るくなるし。

[546: 匿名さん]

>545さん
>グレーの渋い三井倉庫をそのままリノベート
.
.
賛成です、北海道の小樽運河のイメージが重なりました。
ＣＨＴ地区街づくり協議会へ進言提案したいです。

[547: 匿名さん]

直通バスって期間限定じゃなかったでしたっけ？
野村からの案内に書いてあったような・・ちょっと探してみます。

[548: 匿名さん]

三井倉庫もいずれマンションになるでしょう。

[549: 547]

契約者サイトにあった。今ある路線バスが延長される事になるみたい。

【暫定運行】
1. 臨港幹線道路開通時までの暫定路線の運行について
(1) 運行区間 横浜駅東口バスターミナル←→山の内地区バスステーション
※ 2点間輸送のみで途中停車バス停は無し
(2) 所要時間 約１５分
(3) 運行間隔 全日ラッシュ時 (6:30〜9:00・18:00〜20:00) 約30分間隔
日中、夜間 (9:00 〜 18:00・20:00 〜 22:10) 約45分間隔
(4) 始発・終発 全日　始発　6:30頃 (山の内発)
終発22:10頃 (横浜発)　21:50頃 (山の内発)
(5) 運行期間 平成18年9月下旬予定 (SE棟マンション入居後) から平成20年3月末日予定 (中央市場からの延伸路線バス運行開始時) まで。
(6) 備　　考 最終決定は、運行開始の前月となります。

[550: 匿名さん]

横浜港港湾計画について
http://www.city.yokohama.jp/me/port/plan/kowankeikaku/image/k-gaiyo.pd...