マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

[スレたて係]

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コットンハーバーマリナゲートタワー
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公式サイト
第1期(170戸) 第2期(45戸)連続即日完売！
いよいよ最終章！第3期申込登録受付中 10/1(日)18:00締切！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】
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コットンハーバータワーズ
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もうすぐ入居はじまるよ。

コットンハーバータワーズはどうですか。
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コットンハーバータワーズ　ベイ
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[360: 匿名さん]

>341さん
私は、４年前に大阪から転居して横浜で結婚して今に至っていますが、大阪のメチャクチャな行政に
比べたらそんなん全然暮らしやすいですよ。大阪も借金抱えてしょーもない政治やってるし、
横浜に比べて緑地は市内に数カ所しかないし（しかも小さい）北区（梅田周辺）以外の市街地を離れると
汚い町並み…地下鉄料金だって横浜より高いですよ。
まぁ、ここ1.2年から確かに改善されてはきていますが、それでもここにも誰かが書かれてあった
「子育て支援対策」なんていう、女性が安心できる制度は当時私は聞いたことなかったです。
中田市長さん、良くやっている方だと思います。
大阪の市長はそこまで前向きで積極的に行政に取り組んでないですよ。
だから、私個人の意見は「横浜に来て良かった」です。
なんか、都内から転居された方々は横浜と比較すると不平不満があると思いますが、
都内は日本を代表する主要都市だから、まぁ当然と言えば当然かなぁと思ってしまいます。
都内と比較をされてしまうとどんな所もそりゃ評価は悪くなるんじゃないでしょうか？
今から、横浜市民が行政を見極めていき今後は市民も参加して改善出来れば良いかと思います。
せっかく横浜に住んで居るんだから気持ちよく生活したいですね。
MGT購入者の方々、入居後はどうぞ宜しくお願いします。

[361: 匿名さん]

横浜市・千葉市・さいたま市で比べた場合、

> 3市に対する住民の評価は、100点満点で採点した結果、横浜市が最も高い57点、
> 次いで千葉市の54点、さいたま市の50点という結果になりました。

ということなので、東京２３区外に住むことを考えた場合、横浜市は比較的満足度が高いかと思います。
http://research.rakuten.co.jp/report/20060831/

[363: 匿名さん]

シ−イ−ストのF５の物件がヤフ−の不動産にでてました。　つぼ単価１７０円台・・・
　これってどうなの？

[364: 匿名さん]

>>363
1割上乗せ？

[365: 匿名さん]

＞363さん
詳細知りたい。紹介してください

[366: 匿名さん]

ほんとだー
５階ですね！そうなると前の施設とかぶりますね。
でもこんなにはやくでるなんてびっくりです。

[367: 匿名さん]

横浜市が税金を投入して計画的に開発しているのはみなとみらい地区であって、
コットンはみなとみらい地区が望める京浜工業地区のマンションです。

[368: 匿名さん]

現状は空家なので、カギが渡されて入居前に売りに出したって感じですし、
ここの掲示板に出たので、多少高くとも買い手は付く可能性ありですね。
ちなみに正式な価格表はすぐに探せないですが、上下の階の価格からして
買値で出してるようですね。
おそらく、契約した後で転勤になったんでは無いでしょうか。
＃ということは、早いもの勝ちか？
＃ヤフー不動産じゃなく、マザーズオークションにしてれば。。

[369: 匿名さん]

ＳＥ５０６のようですね。販売価格は４,６３０万円でしたから、３５０万円ほど上乗せされててます。オプション代等が上乗せされているのでしょうか。

[370: 匿名さん]

価格は当初の販売価格と変わりませんね〜
たぶんすぐに買い手が付くでしょう。
モデルルームで社員の方が「コットンのキャンセルの
お問い合わせが本当に多いんですよねー」と言っていましたので。

[371: 匿名さん]

前の商業施設にかぶらない部屋だったら５０００万円オーバーでも欲しい
ところだけど・・・

残念！

[372: 匿名さん]

http://www.seikatsusanpo.jp/data/one_002/index.html

[373: 匿名さん]

>372さん

情報提供をありがとうございます。
やっぱり三菱地所の検査は素晴らしいですね。
ＭＧＴにして良かったと思います。

[374: 匿名さん]

コットンハーバー街作り協議会って、どんなことをするんでしょう？
ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[375: 匿名さん]

>>372さん
残念ながら、ここは三菱地所のCHECK EYE'Sの対象になっていません。
地所単独のマンションではないせいなのか、他の理由によるのかわかりませんが。

[376: 匿名さん]

単独でないとやらないみたいですね。そういうもんなんだ。

[378: 匿名さん]

必ずオチがつきますね。

[380: 匿名さん]

ナビューレも、三菱倉庫がメインの売主の為か、対象外みたい

[381: 匿名さん]

三菱地書のHPには「単独のものに」って書かれてるね。
MMTFはいいなぁ。得した気分になれそうだ。

[382: 匿名さん]

[383: 匿名さん]

[384: 匿名さん]

フォレシスが、都心の高級マンションなどとは比較にならないことは、重々認識しています。
コットンは眺望が素晴らしい部屋が多いのですよね。
それぞれの価値観で選んだのですから、比べなくていいと思います。

[385: 匿名さん]

[386: 匿名さん]

話題を変えましょう

[387: 匿名さん]

モデルルームには建具や床のセレクトタイプの色見本が展示されていますが
皆さんはどれがお好みですか？またどれにお決めになりました？

[388: 匿名さん]

　

[389: 匿名さん]

ジャトバにしました。

[390: 匿名さん]

我が家もジャトバにしました。
Eタイプのモデルルームが落ち着いていて素敵でしたし、
今持っている大きい家具に色目が合いそうだったので。
セールスの方の事前予想ではオーク（だったかな？ベージュの薄い色目）
が多いのでは、とのことでしたが実際は想像よりジャトバが結構多かった、
とのことでした。（お一方のセールスにしか聞いていないので真偽の程は？ですが）

以前どこかの掲示板で「景気が下向くと、マンションの内装の色目が明るくなり、
上向くと暗い色になる」と聞きました。確かに同僚で景気が悪いときにマンションを
買った方は皆オークのような明るい色目の内装が多いようです。なるほど・・・。

次の内装オプションまでイベントがなくてテンションが下がりそうですね・・・。
コットンマムやボードウォークに行って夢を膨らませていますが、そういえば
CHTのSEの方々は入居が始まっていますよね。お部屋からの眺望や、住んでいて
「おっ！」っと感じたことなど、アドバイスがあれば是非お聞かせ頂きたいものです。

[391: 匿名さん]

うちはセンにしました。海のそばなら、やっぱり白でしょう、という単純な
発想です（笑）
クロスがやや安っぽかったかなぁと、今更うなってしまいます・・・。

[392: 匿名さん]

セールスさんは、原価はジャトバが一番高いと言っていました。
隣の人に説明したのを聞いただけなのですが。

[393: 匿名さん]

クロスはインテリアオプションで換えちゃえば。

[395: 匿名さん]

コットンマム行ってきました。
焼き豚の試食が美味しかったのでつい買ったんですけど、
ちょっと食べきれないかな。
ボードウォークのすぐ前にみなとみらい方面への道路ができるのは、
なんだかちょっと残念ですね。せっかくの眺めが台無しのような。
横浜駅までは自転車で10分程ですね。

[396: 匿名さん]

全戸抽選は終わってて契約完了待ちですね。

[397: 匿名さん]

将来は道路の先まで埋め立てられるので長期的には問題ないかと。
その時にボードウォークがどうなるのかは想像つきませんが。

[398: 匿名さん]

そうそう。たしか埋立地のほうまでプロムナードが延びるはず。
ボードウォークの立場はどうなるんだろう。
で、ついに全戸契約に至ってしまったのですかね？

[399: 匿名さん]

>395さん
今、私もコットンマムで焼き豚買ってきました。
かなりおいしそうですよね！うちは夫婦でお酒片手に食い尽くすことでしょう！

ところでボードウォークの先にまだ伸びるのですか？
どこかに書いてありましたっけ？
私もボードウォークから橋の橋脚を眺めながら、
橋ができたら半減しちゃうなあと思っていたところです。

[400: 匿名さん]

埋めててから地盤沈下が落ちつく１０年間は使えないよね。
公園なら大丈夫かな、でも毎年補修が大変かな。

[401: 匿名さん]

>399さん
港湾緑地として造成され、Ｈ２０から工事の計画のようです。
もし契約者の方でしたら、重要事項説明書に詳細が出ていませんか。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

[402: 匿名さん]

[403: 匿名さん]

>>402
もう、やめてあげなよ

[404: 匿名さん]

昨日、現地見てきました。結構完成してますね。
モデルルームで見た模型よりも狭いところにギュッとつめられている
ような印象を受けました。ちょっと団地っぽいかな〜。
まあこれからの発展に期待ですね。

[405: 匿名さん]

さらに発展したらもっと団地っぽくなってしまう。
これ以上発展しないで。

[406: 匿名さん]

マンションCGが広角アングルばかりだから、実際に見てみると詰まった感じが
してしまうのは仕方がないですよ。
私もこれ以上はあんまりモノ作らなくてもいいと思います。それよりももっと
木を植えて欲しいです。

[407: 匿名さん]

なるほど、私は逆に、もっと建物間が狭いんじゃないかと心配してたんですが
実際に見たら結構離れてるなと思いました。
みなとみらいのタワー群ほどは詰まって無いですしね。

気になるのは、今は凄く開放的なグラスフィールドですが、両側に温浴施設と
ホテルが建つと、どのくらい開放感が無くなるかですかね。
星野町公園の方はしばらくは何も出来ないだろうから安心なんですけどねぇ。

[408: 匿名さん]

星野公園とサンクスの間の空き地には、まだ何も計画が立っていないそうです。
あのまま土が露出した状態で放置されるのも困ると思うのですが．．．

[409: 匿名さん]

>>407
たしかにMMのマンションは建ち始めると結構ごちゃごちゃしてますね。

[411: 匿名さん]

先日行ってみたとき私もなんとなく団地っぽいなあと思いました。
けれど、人もいなかったし、他に何もなかったからで、ホテルなど
建ちカフェのスタバあたりが来たら印象も替わるだろうなあなんて思ってしまいました。
（スタバは希望です。）

[412: 匿名さん]

ここにスタバ作ってもやっていけないでしょ。
唯一の景色だって道路できたらアウトですし。

[413: 匿名さん]

まぁ、団地と言えばその通りなんだから別にいいのでは?

[414: 匿名さん]

客相手の商売は採算合わないでしょう。
それよりは住民の生活に役立ちそうなものを作って欲しいものですが。
周辺の環境は静かなままにして欲しいです。

[415: 414]

「コットンハーバー地区に住まう」が大きな要素になっているはずなので、
それを団地というなら団地でいいと思いますよ。

[416: 414]

角部屋リビングにもガラスフェンスのバルコニーがありますし、ｍｍ物件に比べれば
生活臭のある外観ですね。それが団地っぽく見える原因のひとつであると思います。
でも人の温かみが感じられて私は好きですけれども。

[417: 匿名さん]

昨日今日あたりでだれかモデルルームにいった人いませんか？
何か情報きぼんぬ

[418: 匿名さん]

私は最初っから団地っぽさが気に入って契約したわけだが…

[419: 匿名さん]

みんな今どんなとこ住んでるの？
私は団地っぽい社宅（5000円/月）に住んでるので、
コットンは十分高級マンションだ。
足伸ばして風呂入れるとか、普通の生活してみたい。

[420: 匿名さん]

団地、団地ってどうやったら、コットンが団地に見えるのですか？
おかしいのではないのですか。

[421: 匿名さん]

今の住環境や価値観によって、見える人も見えない人も居る。
そもそも団地の定義もされてない中で、過敏に反応しなくても良いんでは。

[422: 匿名さん]

[423: 匿名さん]

5000円/月はいいですね！独身ならどんどん貯金できそう。
私が今住んでるところは家賃がもったいないんだけど引っ越そうかしら。
といっても管理費込みで８万いってないけどね。

[424: 匿名さん]

煽っているだけのレスにはスルーでよろ。

[425: 匿名さん]

>>423さん
419です。当方既婚ですが2馬力かつ金かかる趣味も無いため、お察しのとおり恐ろしい勢いで貯金してます。
月に一度の掃除や当番、近所が上司だらけというデメリットを差し置いてもありがたいです。

[426: 匿名さん]

私は、みなとみらいのマンションよりコットンハーバーの方がよっぽど高級なマンションに見えて気に入っています。

[427: 423]

うちの会社待遇悪すぎなんだよなー
419さんうらやましいです

[428: 匿名さん]

最近みなとみらいのマンションを現地で見ましたか？やっぱりあっちはかなり高級感ありますよ。
私はみなとみらいと比較してコットンにしたわけではないので、どっちでもいいですけど
団地に見えるかどうか？の話なのに、みなとみらいのマンションをもち出すのは少し無理があるのでは？

[429: 匿名さん]

団地の定義ってなんですか？

[430: 匿名さん]

>>429
http://dictionary.goo.ne.jp/search.php?MT=%C3%C4%C3%CF&kind=jn&...

[431: 匿名さん]

ＭＭのマンション地帯もコットンも団地という定義になるんですかね。
団地と呼ばれるかはどうでもいいですけど（笑）

カタログで見る限り内装はＭＭあたりのがホテルみたいであこがれますね〜。
ＭＧＴフツーなマンションて印象です。
私の身の丈にはフツーのが合ってます。

[432: 匿名さん]

いいや、ＭＭのマンションより眺望、設備、値頃感で断然ＭＧＴの方が勝っているよ。

[433: 匿名さん]

眺望は抜群だね。設備は普通で、勝っているとまでは言えない。
値頃感はこの立地をどうとらえるかによります。
人によってとらえ方は様々。

[434: 匿名さん]

ＭＭと比較してＭＧＴのことを褒めているのはただの「吊り」です。
このスレを荒らそうとしているだけなので乗らないようにしましょう。

[435: 匿名さん]

「団地」と言われてムキになってるのは、そいつの「団地」の定義がなんであれ、そこの住人を蔑んでる証拠。
チンケな階級意識の現れ。くだらん。

[436: 匿名さん]

団地、っていう語幹が、少々侮蔑的なニュアンスで
書き込まれてますが、投稿者を想像するに、みっともないですよね。
新たな煽りネタを持ち込みたいという卑しい意図が見え見えです。

現地に車で立ち寄ったのですが、
昨日は雨の後で、風が強かったせいか、空気も澄んで気持ちよかったです。
道路や商業施設が出来ると、景色も変わってしまうそうですが、利便性も考えると
ゆっくりと発展を楽しみたいと個人的には思っています。
まぁ、２年後入居なんで、そのころにはコットンマムも真新しさがなくなってしまうかな。
公園には、もう少し、子供の遊べる施設があるといいなぁと思いました。
ブランコとかジャングルジム、砂場とか。

[437: 匿名さん]

追伸
１５号〜踏切〜ＭＧＴへの一本道、あの道路（通り名知りません）って、センターラインを
入れるほど道幅がないのかな。夜はまだまだ暗いので、大きな対向車とすれ違うのはおっかない！

[438: 匿名さん]

今は、一方通行になったんじゃない？

[439: 匿名さん]

>437さん
国道からノースドックに続く道が臨海道路と繋がっているので、そちら経由で行くと道幅が広くて良いですよ。
公園に施設を置くと管理が大変なのでやっていないのかも。
ブランコやジャングルジムで事故が発生すると色々と問題ですから。
昔は親や年長者が監視していて大きな事故にならなかったから問題がなかったのかも知れませんね。

[440: 匿名さん]

＞４３９さん
ありがとうございます。
初めて現地に車で行ったとき、市場に行ってしまったり、迷ってしまったので、
ノースドックの方に行ったらまた迷うかも…試してみますね。
公園は確かに、事故やら何やら起きるとやっかいですね。
子供はまだ私にはいないのですが、子供と一緒の遊び場は、
公園含め周辺の散歩、でしょうかね。
以前、石川町のタワーマンションで、ロビーで遊んでいる子供達を見かけましたが、
子供らしい遊び場がそばに見つかるといいなぁ。森の中に基地を作ったりしましたが、
近くに本物の基地もありますし。
ＹＭＣAの保育園を利用するとなると諸々助かりそうですが、
そのうち評判がきけると嬉しいです。

[441: 匿名さん]

＞４３８さん
一方通行ではなかったです〜。
それはそれで不便ですかね。

[442: 439]

＞４４０さん
割と分かりやすい道ですから迷うことはないかも知れませんが、ご心配でしたら、
帰りに通ってみては如何でしょうか。
踏切からまっすぐにＭＧＴ方面に進むと右手にコットンマムがある交差点に出ますので
その道を左に折れてまっすぐに進むと国道からノースドックに繋がっている道に出ます。
そこを左に曲がり、まっすぐ進むと国道に出ます。
さらにまっすぐ進むと東神奈川駅に行けますよ。

私達にもまだ子供が居ません。
将来、子供が出来た時の事を考え近所に保育園があるＭＧＴを選びました。
公園があって、ボードウォークもあるので、子供と十分に遊べるかなと思っています。
ＣＨＴとＭＧＴによって住人が増えますので、周辺も色々と便利になるかも知れませんね。

[443: 匿名さん]

ある夜にボードウォークへ見物に行った帰りに、ＣＨＴを見たところ入居されている所が
何件かありました。
その内、３階ぐらいの部屋のリビングが下の道路からもよく見えたのがビックリでした。
外からも意外に見えるものなんですね。

[444: 423]

ＭＧＴ工事現場のフェンスにあったモデルルーム案内がなくなっていた。

[445: 匿名さん]

>>437
狭い道路にはセンターラインを入れない方が双方のスピードが落ち、むしろ安全。

[446: 匿名さん]

[447: 匿名さん]

>446さん
誰のことですか？
そうゆう発言こそ荒らす原因になりそうなんですけど。
ようやく静かになってきたので、この手の発言は控えて頂きたいです。

[448: 匿名さん]

センターラインの無い道路の方が事故が少ないと
何かで見たことあります。

[451: 匿名さん]

住宅ローン金利がじわじわと上昇していますね・・。
9月2.375％〜10月2.625％
もうこれ以上あがってほしくないけど・・。
2年後が心配です。

[452: 匿名さん]

早速SEの５Fが中古物件で出ています。
替えなかった人、急げ〜〜〜

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

[453: 匿名さん]

もう出てるとはびっくりですね。ＭＧ買うより良いんじゃないか

[454: 匿名さん]

>453、
推測ですが、過度部屋ですか？　部屋数は大きいけどみな部屋が狭いことと収納スペースが狭いので
これって1部屋は収納（ウォークイン・クーロゼット代用ですね）のような使い方ですね。

[455: 匿名さん]

454です。
過度部屋 ==> 角部屋　でした。 ((　訂正します。 ))

[456: 匿名さん]

>>443,
これはCHTのSE、BEさん達のプチ・リスクなんだと思います。
もし一階に部屋があったら、当然丸見えです。　しかし2階からはリビングの床やソファーなど見えるわけではないです。　バルコニーが広めにできているので地上から2階まではそんなに見えるもんでも有りません。
　キッチンは見えますが、(たぶん3階も5回でも見える傾向ではあると思います。）じろじろ見ない限りそんなに生活の様子が手に取るようにわかる状態ではないです。しかしこれは昼には分かりません。　日没以降は屋外より部屋が照明で明るくなるので見えるわけです。
　それよりもバルコニーのフェンスが透明ガラスですから、洗濯物が干して有ったり、まばらに植木
鉢があったり、もうセンスが悪いとしかいえない家庭が見受けられました。（笑い！）（私の感想）

[457: 匿名さん]

週末、現地へ行ってきましたが、天気も良かったせいか入居されている方、一斉に洗濯モノを
干していましたね。布団を干してる方もいました。
洗濯は、生活していくうえで欠かせないものですし、仕方ないとはいえ、やはり、ガラス手摺
のバルコニーって、ベランダ丸見えで、本当に生活感丸出しって感じでした。
ベランダだけならともかく、部屋の中もみえてしまいますね、、、
これで5棟全部が一斉に洗濯モノを干したら・・・と想像したらちょっと怖かった。

[458: 匿名さん]

ベランダの手摺りに布団をかけて干して良いのでしたっけ？
管理規約では不可だったような気がするのだけれど。
あんれ〜　どんなんなってたっけかなー　たしかー　駄目だったよねー
もう１回管理規約を読み直してみます。

[459: 匿名さん]

手摺りにかけてるわけじゃないのでは？