地震の時、タワーマンションは大丈夫？ その④

[匿名さん]

耐震構造を備えた超高層マンションは概ね直下型地震に強いと言われていますが、6階建以上に大きな被害をもたらすことのある長周期地震動など対しては脆弱であるといわれています。

それについては様々な憶測が飛び交っていますが、公共機関が提供している危険情報などを正確に分析する能力を身につけ、過度の安心感や畏怖感ではなく、正しい判断と対策ができるようになりましょう。

以下を参考にしてください。

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

長周期地震動予測地図２００９年試作版
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/index.htm

地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

東京の液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84208

[721: 匿名さん]

日本の免震構造はマグネチュード８までの想定なんですか？
今後震度８以上もありうるのでしょうか？？？

[722: 匿名さん]

震度は７が最大で震度８はありません。
つまり地球が壊れるくらいの超巨大地震でも震度７ということです。
マグニチュードと震度に直接の相関関係はありません。

[724: 匿名さん]

都心。２５階超住まい。
特に突っ張り棒などの対策もせず。ワレモノ粉々、テレビ落下、冷蔵庫転倒かと戦々恐々と帰宅しましたが、下駄箱の上の花瓶、洗面台の歯磨き粉チューブすら倒れておらず、あたかも何事もなかったかのごとし。ただ、よく見ると車輪付きワゴンが反対向きになっていたり（上に載っていたものはそのままでしたけど）、かなり揺れたのは間違いないようです。
エレベーターも早々に復旧した様子でした。
タワマンなどに住むのではなかった――と、外で地震に遭遇した際は臍をかむ思いでしたが、認識が180度変わりました。
ご参考まで。

[726: 匿名さん]

無知は罪にて悲劇でもある。日本で用いられている「気象庁震度階級」では，現在，0から7までの10段階に
分けられています。
外国にはまた別の震度があり，最大12まで細かく分けているものもあります。
これまた人間の想定であり災害はいつもそれを超える可能性があるといううことです。

[727: 匿名さん]

全国のタワマン

今後はたったの1戸も売れないだろうね

あちこちにゴーストマンションで環境悪化する

[728: 購入検討中さん]

今回は「結果として」何もなかったとしても、
「将来」東京湾直下型地震が発生したらと考えるとねぇ。
大丈夫と言い張っているのは既存住民とデベだけ。
　

安心感より不安感が増したことは間違いがない中で
あえてタワーマンション、さらに埋立地タワーマンションを
買う人っていないんだろうなぁ。

[729: 匿名さん]

地震があるたびにネタにされるタワマンって、なんだか住民が実証実験させられているみたいですね。

[731: 匿名]

値段も高いし、眺望も良いし、共用部分も豪華だからね。目立つ故に攻撃対象としては充分な存在です。

下の者は上の者を引きずり落としたいものです。
自分を高めるのでは無く、周囲を低くして心の安定を得るのです。

本当に高みにいる人は他人がどこに住もうと気にしませんし、必死になって貶めようとしませんよ。

[732: 匿名]

今回の地震を見てると、タワマンだろうが一戸建だろうが、住む場所の問題が一番大きいんだと思いました。津波危険地域はタワマンでも一戸建でも嫌ですよね…

[733: 匿名さん]

タワマンは閉じ込めコワい。

[734: 匿名さん]

あえて低層選んでエレベータ使わないようにするとか

[735: 匿名さん]

地震時、タワマンよりもはるかに丈夫な都内の超高層ビルオフィスにいたが怖すぎ。低階層の家で心底よかったと思う。

[736: 素人]

タワマンよりもはるかに丈夫。。。とは？
その根拠はなんでしょう？
まさか官公の建物だからとか？

[737: 匿名さん]

今回残ったのは高い建物だけだよ

[738: 匿名さん]

丈夫な高層ビル(SRC)は鉄骨の鉄のしなりで耐えるから揺れはひどい。

マンションのタワー(RC：H字等の鉄骨が入っていない、丸い鉄の棒である鉄筋とコンクリのみ)は硬く脆いから揺れが酷くならないよう免震等でゆれから逃げる。
周期等でゆれから逃げるのに失敗すれば危険だと思う。

今回の地震で30階程度にある我が住処はゆれ的な被害は無かったようだ。
(在宅していなかったが、積み上げたCDケースやモニタの上のプリントやペットボトル等微動だにしていない)

でも、新築にしろ中古にしろ買いたいと思う人はぐっと減り資産的な価値は二束三文になっただろうね。
固定資産税も二束三文にして頂けるとありがたいのだけど。

[739: 匿名]

二束三文なんかにはならないよ。
土地や建物が、二束三文になるなら、そもそも賃貸用の物件が作られなくなってします。

海沿いの物件は評価が下がるでしょう。
逆に安全な立地の免震マンションなどは人気が上がると思います。

[740: 匿名さん]

停電したら３０階まであがるんか？　大変だよ....
東電は１４日から輪番制で停電を行うようだ
現実問題として結構大変...

[741: 匿名]

740>
大規模マンションなら非常用に自家発電があって、エレベーターも動かせるみたい。

[742: 匿名さん]

建設関係に携わっています。
地震の揺れで、「ぎしぎし」とかではなく「バキッ」という大きな音を聞いたときは要注意。

マンション内で住民にヒアリングしたほうが良いでしょう。

揺れのインパクトが特定の場所に集中する場合があり、構造被害を出している可能性があります。

見た目で分からない構造被害については、「音」がヒントになります。

鉄筋には必ず継ぎ目がありますし、プレキャストのコンクリートについても接点には注意が必要です。

[743: 匿名]

>>741
自家発電があっても燃料は限られているから、長時間の稼動は不可能。
輪番停電になれば電気、水道は使えない覚悟が必要。

[744: 匿名]

今回の地震でも倒壊はなかったので安全でしょう。免震もない10数回建てより安全でしょう。普通のマンションも倒壊しないのにタワ－の倒壊はないのではないか？

[745: 匿名さん]

どこも倒壊してないのに、高層が倒壊してないから安全などとはナンセンスな意見ですな
高層の恐怖を味わった人は多いはず
資産価値は急降下でしょう

[746: 匿名]

資産価値を急降下させたい人達は以前から急増しております。

[747: 匿名さん]

輸送インフラが壊れていないので非常用エレベーター程度の燃料供給に支障をきたすことはないでしょう。
それ以外についていっているなら、給水ポンプはマンションによるかもしれませんが、各家庭について非常灯以外に通電することはないと思います。
超高級タワーや電気供給の不安定な地域はどうかわかりませんが…

輪番停電の話題でなく、災害時だとということなら、素直に安全な地域へ避難するでしょう。
相対的に不便なことは否めませんし、そもそも不便な被災地に留まる必要もありません。
タワマンに住んでて、「離れられない故郷」とか「金が無くて行く所がない」なんてことは無いと思います。

[748: 匿名さん]

非常用自家発電は、水道ポンプに優先的に使用されるので、エレベーターはあとまわし。
でも、停電になる3時間をさけられれば大丈夫。

もちろん、計画停電以外で、復旧の見通しなしなんてことになったら、高層階は悲惨です。我が家も含めて・・・

[749: 匿名さん]

発電機って1～2時間だけ。

それもスプリンクラーポンプ用と非常照明用。

地震災害時はエレベーターは動かしません。

[750: 匿名さん]

＜東日本大震災＞３日以内にＭ７余震、確率７０％…気象庁
毎日新聞 3月13日(日)20時13分配信

　気象庁は１３日、岩手県、宮城県、福島県など北海道から九州の太平洋沿岸１５区域に出していた津波注意報をすべて解除した。東日本大震災の規模は、地震波のデータを詳しく解析し再計算した結果、マグニチュード（Ｍ）９．０になった。

　気象庁によると、海外約４０地点の地震観測データを詳しく解析した結果、東日本大震災は三つの大規模な地震が断続的に起こる形で発生していたことが分かった。１度目は、これまで分かっていた１１日午後２時４６分発生の三陸沖を震源とするＭ８．８の地震。この地震が発生してから約１５０秒後に最初の震源より南の福島県沖を震源とする地震があり、続けてさらに南の茨城県沖を震源とする地震があった。この間は約６分で、三つの地震の震源域は南北５００キロ、東西２００キロ程度に達すると考えられる。

　新たに判明した２回の地震の規模は合わせてＭ８．８で、３回の地震の合計はＭ９．０になるという。気象庁地震予知情報課は「断層の長さの割に、断層の破壊が続いた時間が長く、揺れの長さに影響した」と説明している。

　また、気象庁はＭ７以上の余震が発生する確率について、１３日午前１０時から３日以内が７０％、その後３日間以内は５０％と発表した。余震確率７０％は国内の地震で過去最高で、震度６強～４程度の揺れに襲われる可能性がある。横田崇・地震予知情報課長は「余震の数と規模は、過去の地震と比べけた違いに大きい。震度６弱～６強程度の余震が今後も２週間程度は続く恐れがある。Ｍ７を超える地震が発生すると、再び大津波警報を発表するようなケースがあるかもしれず注意が必要」と呼びかけた。【飯田和樹、福永方人】

[751: 消費者]

今まで根本的な理解がないまま、東京都の被災想定マップのリンク先をしつこく貼って来た輩。
日本海溝の太平洋プレートが沈み込み巨大なエネルギーが放出された数ヶ所の
連動震源の最大M9に修正される程の今回の巨大地震を鑑みて、何を学び何を感じたかコメントしなさい。

自然は人間に対して酷い事を時として牙を向くのがわかった筈です。
今回の超巨大地震の他にも太古の昔、姶良火山(現在の桜島はその極一部)と言うスーパー・ボルケーノも存在していました。
我々日本人はそうした国土に住む民族です。

最後に亡くなられた方が一万人を突破しそうですが、犠牲になられた方のお悔やみを申し上げます。

以前からこちらが危惧していた原発被災がこれ以上悪くならないようにお祈りしています。

[752: 匿名さん]

免震装置は今回の揺れでダメになるってことはないの？

[753: マンション住民さん]

タワーマンション住民です（２６階）
今回の地震で免振構造の威力を知りました。
ゆっくり揺れましたが何かが倒れることもなく、
被害はありませんでした。
安心して住めることは何よりの財産ですね。
ただ、エレベーターは業者の点検を待たないと
再起動されず、回復は夜になりました。
これは今後の課題でしょう。

[754: 匿名さん]

だってどこも倒壊してないでしょう
何の証明にもなっていませんよ
それよりはイメージとして恐ろしさが実感されただけのことで、資産価値暴落だと思いますよ

[755: 銀行関係者さん]

世田谷あたりの一戸建てがやはり強いと思います。
家が崩壊しても、土地さえ持ってれば、テントでも生活できる。
一戸建ての需要は増えるんじゃないかな？

[756: 匿名]

海沿いの一戸建て、低層は非常に怖い事を実感した。。

[757: 匿名さん]

この場に及んでまだタワマン擁護がいるのでびっくり。業者と住人の一部？絶対タワマン購入はあり得ないな。

[758: 匿名]

倒壊したマンションなしでしょ。安全だ

[759: 751]

>>755

>>世田谷あたりの一戸建てがやはり強いと思います。
>>家が崩壊しても、土地さえ持ってれば、テントでも生活できる。
>>か一戸建ての需要は増えるんじゃないかな？

そんな事を言っている場合ですか？
今回把握している数千人の犠牲者に対していたたまれないし、被災者に対する言葉ですかね？
今の世の中の状況を良く直視せよ!!
国内の経済状況が操業を停止する程危機的だし、中越沖地震の原発被災よりも
福島の二つの原発被災は放射能の不安に怯えている状況でロシアが放射能の監視を
始めた世界で例の無い巨大地震による原発被災ですよ。
カネしか考えて居ない経済人はこれだから…。

[760: 匿名]

そういうのは経済人と言わないよ。

節電しよう。義援金を送ろう。

[761: 匿名さん]

昨日サイバーエージェントを通して義援金を送りました、というより送る手続きをしました。ブログのサービスでできるようになっていたのでブログをお持ちの方は簡単にできるので是非少しでも支援しましょう。
まだ停電時間には突入していないのですが、昨日から蛍光灯は点けていません。テレビとパソコンはニュース速報が必要なためつけっ放しなので、そのかわり他の節電はしておかないとと思って。停電により水道水が濁る可能性も役所から放送で示唆されていましたので、お水は今のうちに沸かすなり濾すなりしていろんな容器に保存しています。

[762: 759]

超高層住宅のネガ貼りは止めれ!!

仕事をサボッているのではなく、変則勤務で本日休みでだか、福島原発の3号機が水素爆発したとのTVニュース。
しかも3mの津波来襲の可能性も。

一体、この国はどうなるのか？ 事態の深刻さを考えた方が良いかも。

[763: 匿名さん]

タワマンなんて、住まなくても人数に合わせた居住面積を確保できて生活できれば、
住むわけ無いだろ。わざわざ高い管理費や修繕積立金払って、高層難民
になりたいわけじゃない。
都心で希望のスペースを確保しようと思ったら、上に延びるしかないんだよ。

[765: 762]

超高層住宅(建築)も原発もその技術・施工のレベルは違うものの同じ巨大建設の世界。

メディアからの情報によると福島の原発被災は明るい展望どころか悪い方向に行くばかりらしい。
これまで巨大地震による原発の危惧感が現実になりつつある。
その結果が、計画停電による公共交通機関の正常な運行の停止と停電に伴う企業活動の減速化。

超高層住宅だろうと中層・低層住宅だろうと中傷しあっている状況ではないだろうし。

特に不動産業者！
今ある現実を素直に受け止めないと、後ほど大変な事になるし妄想に浮かれている状況ではない筈です。

[767: 匿名]

今回の大地震で震度６を経験したタワーもあるわけで。
倒壊しなくて悔しくてこの板にしがみついては悪態ついてるようだか、タワーの安全性は机上の空論ではなく事実に進化したんだよ。

[768: 匿名]

今回の地震では検証にはならないの？

[769: 匿名さん]

＞旧式の木造家屋が殆ど被害を受けなかったという一見不思議な例もありました。

阪神大震災では旧式の家が壊れて、５０００人死んだじゃないの？