タワーマンション派vs低層マンション派 パート３

[匿名さん]

続きです。

今人気で眺望のよいタワーマンション、昔から伝統のある地域で街並みと調和の取れた低層マンション、どちらも魅力があると思います。

どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、特定物件、特定地域、地盤や耐震性の問題以外で、こだわりを聞かせてください。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85625

[402: 匿名さん]

都心というのは皇居から半径7キロ（成人男子の速足で1時間強）の範囲を指す。

[403: 匿名さん]

皇居から半径7キロ

[404: 匿名さん]

>>396 さん
タワマンというか超高層建築物の定義ですが、これも色々あるようですが、建築基準法では高さ60mから大臣認定が必要な物件になるので、高さ60m以上、階高にもよりますが、15階程度からと考えて良いと思われます。

[405: 会社員]

会社が賃貸契約している中目黒の高層マンション27階に住んでます。
チョット遊びが過ぎてさっき帰宅したんだけど、同じ階の部屋から中年の男女数組（どう見ても夫婦ものではない）が、人目を避けるように出て来た。気味悪～い。
会社に相談して部屋を移ることにした方がいいみたい。洗足辺りの小ぶりなマンションに移れないかな～
ここ、マジでやばそう。

[406: 匿名さん]

>>405
またまた新しいHNで新しいストーリーが始まったようだね。

でも、本当にバカとしか思えんよね。普通そういうことを、「タワーマンション派vs低層マンション派」のバトル板には、書かないだろうが。よほど、タワーマンションの持つイメージを汚したいのだろうね。

内情がよくわかるよ。

ご苦労さん。

[407: 匿名さん]

>タワーマンションの持つイメージを汚したいのだろうね。
イメージがわかないのですが。

[408: 匿名さん]

同感。が、町なかにある高層マンション、確かに怪しげな雰囲気はあるな。逆に海辺の方は住んでる人が健気に見える。何故だろう？

[409: 匿名]

よーし
タワー　VS　低層　　に戻そう

[410: 匿名さん]

>>409

と言っても、タワー派は余裕過ぎて、ここに書き込むことはほとんどないよ。

[411: 匿名さん]

あれ？このスレッドは確かタワー派の人が立てたと思いましたが。

[412: 匿名さん]

確かパート１・２は低層派でしょ。どちらにしろ、低層派はマンコミではあがくしかないから、あちらこちのスレでひどいことをしているようだね。

[413: 匿名]

じゃあ、ｶｷｺ止めろ！

俺らは自由にｶｷｺする。

それで決まりだな？

[414: 匿名さん]

>>413
何いきどおってんの？

勝手に決めんなよ。

入代わり立代り表れるおバカな登場人物と、時間を使って遊んでやってるんだから、感謝しろよな。

[415: 匿名さん]

↑暇な営業さんなんですね。それとも時給君？（笑）

[416: 匿名さん]

>>415
>↑暇な営業さんなんですね。それとも時給君？

そりゃあ>>413の半角カナ野郎だろ。

>俺らは自由にｶｷｺする。

って書いているんだから。

[417: 匿名さん]

>入代わり立代り表れるおバカな登場人物と、時間を使って遊んでやってるんだから、感謝しろよな。
あんたが一番入り浸ってるんだよ。その暇使って漢字の勉強でもしろよ。

[418: 匿名]

お前、超高層の営業かい？
マジなお願いだ。

豊洲、月島辺りで、新築、中古を問わず、親子４人で住めるいい物件ないか？
80㎡以上、7500万円まで。
色々見てるが、合う物件がない。
何か隠し物件的なものとか、ないかい？

15階以上、南か西向き。

有ったら、教えてくれよ。直ぐ見に行くからよ。
まじ急いでるんだ。

[419: 匿名さん]

>お前、超高層の営業かい？

こういう言い方するのは、低層向きの客だろうね。

申し訳ないが、お引取り頂こう。

[420: 匿名さん]

低層のお客様ではありませんね。

[421: 匿名さん]

ありませんね。

[422: 匿名]

タワーでも三分の一は低層マンションと同じなんだから。

タワーの低層が一番悲惨かも。

[423: 匿名さん]

>404さん

ご丁寧にありがとうございます。何かこのスレ荒れてますね。。。15階だと今のご時世だと、「超高層」にはそぐわないような気もしますが、「線引き」でしょうから、良いと思います。

タワー　VS　低層、、、うちは嫁が低層派で私はタワー派です。でも、このスレみたいでなく仲良くやってます♪結局、嫁がタワー派になって丸く収まりました。

[424: 匿名さん]

↑お仲間にレスしてどうすんのよ？

[425: 匿名さん]

お金に余裕がある人は低層。
低層は買えないけどちょっとお金に余裕がある人はタワー。
タワー買えるけど立地がダメな人はそれなりに。
上記のどれも買えない人は妥協点を見つけて満足してね。
ってことでいいんじゃね？

どうせ購入層はかぶらないよ。

[426: 入居済み住民さん]

>>425

超高層を選択するか、低層を選択するか、またまたカネの話になっている。

立地とか周辺環境とか、考えないんですかね？

[427: 匿名さん]

お金に余裕がある人は低層戸建注文住宅

お金が少しある人は中低層マンション

お金がない人は低層アパート

でいいよ。

後は趣味の問題だろうね。

[428: 426]

>>427

>>お金に余裕がある人は低層戸建注文住宅

カネだけで、何でも解決できると思っているんですか？
如何にも不動産屋的思想ですね。

じゃあ一戸建ては、歳を取って高齢になると庭いじりとか建物の周辺の清掃とか建物の保守とか
大変になってきたり、2階にに上がるのに階段が面倒になってきて2階が使用しなくなったりして、
一戸建てを手放しマンションに住み始める高齢者が存在する現状をどう思っているんですかね？
共益費を払う事で、物件の共有部分のメンテを任せているマンションの方が楽だという事は、どう
解釈しますか？

>>お金が少しある人は中低層マンション

内陸部の歴史のある街は、高度制限の事が抜けている。
高層・超高層住宅を建てたくても、自治体の高度制限で建てられないとした事をどう解釈するんですかね？

[429: 匿名]

おい、営業！
そんな余裕こいてる場合じゃないだろう？

どんないやな客でも相手にしないと、予算達成できないぞ。

嫌な客をお前がいい客に変えていくんだよ。
どんな客でもお前次第でいい客に変わるもんだよ。
それが出来て、本物の営業だ。
年収2～3000万円は稼げるようになるぞ。

頑張りな！

[430: 匿名さん]

余裕余裕、でも30Mにはちょっと届かないかな。

[431: 匿名さん]

金儲かるほど無駄使いしない。
だから金持ちはタワーなんか買わないんだと思う。

[432: 匿名さん]

お金持ちはお金にシビアですよ。
費用対効果を見栄を張ることなく計算できるからね。

[433: 匿名さん]

>>431
それは嘘。使うときは使うよ。
知り合いの金持ちはみんなそんな感じ。
とんでもない高級車を買ったり、北向きの明らかに損なタワマンを買ったりｗ

あなたの周りの金持ちは自給自足かもしれないがｗ

[434: 匿名さん]

金持ちが使うのは生き金。


原価安のタワマン高買いするドジはしない。

だから金持ちなんだよ。

[435: 匿名]

買う金持も時々いたりする。

他にいいものが無いときに仕方なく。

[436: 匿名さん]

>原価安のタワマン高買いするドジはしない。

低層のマンションって、原価高いの？

でも、何の魅力もないよね。

[437: 匿名さん]

マンションの利点を最大限に活かしたのがタワーマンションであって、低層マンションだとマンションのメリットが半減しますね（眺望、好立地、充実した管理、等）。
かといってマンションのデメリットが無くなるかと言われればそうでもない（騒音、庭無し、リフォーム制限、等）。
低層マンションに住むぐらいなら一戸建てにするわ。

[438: 匿名]

↑437 一戸建買えない奴に限って、言うセリフだな。

[439: 匿名さん]

何と言おうが、子連れでもなければ、魅力のない低層マンションには手をださないよ。

[440: 匿名さん]

タワマンて低層マンションに住めない人が買うものじゃないの？

[441: 匿名さん]

タワマンの平均価格と低層の平均価格、どっちが高いの？


・・・計算するまでもなくタワマンの方が高価な気が。

[442: 匿名さん]

>>434
そうじゃないよ。そんな原価ばかり生きてないよ（笑）

[443: 匿名さん]

Yahoo!不動産で、とりあえず東京都で計算してみた。

全マンションで
全463件中、タワマン40件（タワマン比率：8.6％）

ハイグレードマンション限定で
全83件中、タワマン19件（タワマン比率：22.9％）


タワマンは、その半数近くがハイグレード。
低層マンションの中でハイグレードは、たった15％だけ。

以上、グレード対決はタワマンの勝ち～

[444: 匿名さん]

低層の良さを知らないとは不幸と言った方が良いね。

高級の低層とはこんなもんだよ。

http://livedoor.2.blogimg.jp/homesearch/imgs/1/f/1f4e2510.JPG

ここまでは行かなくても港区に有る低層は緑に囲まれて静寂なもんだ！
少なくとも窓を開けて車の行き交う騒音は皆無だね。

[445: 匿名さん]

今日テレビで紹介されていたけれど、賃貸タワーマンションのラ・トゥール渋谷の最上階、月額家賃530万円とか。

低層でも超高層でも上を見れば、それなりの物件があるから比較はし辛いが、一般的には、タワーマンションの方が、居住者にはスケールメリットがあるだろうね。

[446: 匿名さん]

スケールメリットを取るかスケールデメリットを気にするかってことだよね。

[447: 匿名さん]

賃貸ならスケールメリットが勝るんでない？

[448: 匿名さん]

ホテルに泊まるなら、二流ホテルのよい部屋に泊るより、一流ホテルの安い部屋に泊まるのがよいと言われていますが、それと同じでしょうね。

[449: 匿名]

439
子連れでもなければ、低層なんか手を出さないっていうことは、子供がいれば低層がいいってことですね。
超高層は子供のいる家族には向かないみたいですね。
そうなんですか？営業さん。
また反論があればどうぞ。

[450: 匿名さん]

>>449
>そうなんですか？営業さん。

営業ならそんなこと書くわけないだろうが。

>また反論があればどうぞ。

ちょっと考えただけでもわかりそうに思うが、よっぽど頭わるいのではないかな。

だから低層＝低能といわれるのではないかい？

[451: 匿名さん]

ハイグレードって書いておくと高値で買ってくれるありがたい客。(笑)