タワーマンション派vs低層マンション派 パート３

[匿名さん]

続きです。

今人気で眺望のよいタワーマンション、昔から伝統のある地域で街並みと調和の取れた低層マンション、どちらも魅力があると思います。

どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、特定物件、特定地域、地盤や耐震性の問題以外で、こだわりを聞かせてください。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85625

[202: 匿名]

カチンときただろって…、子供の口げんかみたいですね。

[203: 匿名さん]

低層って、かなり頭わるそうですね。

[204: 匿名さん]

↑ほらね。これがタワマン派のクオリティ。
ってか釣りかもしれんが（笑）。

[205: 匿名さん]

>>195

落ち着いたエントランスをくぐって高級感あるコンパクトなロビーを抜けて、
コンシェルジュと挨拶を交わし、殆ど人と顔を会わさないエレベータに乗る。
空調の効いた廊下を通って、リビングの窓を開けると虫の音をBGMにソファーに座り、心地よい風とむわっとする緑の香りがどこと無く漂い、木々のざわめきが聞こえてくる。
都心とは思えない静寂の中でグラスを傾けるのは何と贅沢だと思う。
決してタワーでは味わえない趣が低層マンションに有るでしょう。

この時思うのは、眺望は近くの駅前高層ビルで窓辺で飲むとき以外は必要無い。

[206: 業者]

愈々宣伝文句のネタも尽きたか、静寂の中で安穏を得るには緑が不可欠、これがいらないのなら刑務所が最適？
そう考えると高層アパートというのは刑務所にそっくりだな。

[207: 匿名さん]

なんかさ、日本のタワーマンションってさ、エントランスまわりと共用施設と一部のプレミア住戸を除くと
NYのhousing projectみたいだね。

[208: 匿名さん]

↑おいおい、いくらなんでも（笑）

[209: 匿名さん]

頭悪そうなのは例のタワマンおじさんや200など一部の方です。それらはスルーしましょう。

[210: 匿名さん]

低層って自慢することないからタワマンの悪口書くしかないようだね。ホント低脳。

[211: 業者]

じゃあオツムのいいところで低層の悪口を言ってもらおうか、但し条件は１種住専の閑静な住宅地に建つ低層、はい！始め！

[212: 匿名さん]

お互い悪口書いてけなし合うより、いいところを挙げたらと書いているのに、悪口書け書けと煽ってどうするの。

そんなに悪口出して欲しけりゃ、自分で低層の欠点（本質的に悪口とは違うが）挙げたらどうかな。

既に眺望が悪い、共用設備がプアとか、認めていることが何点かあるようだが、そういうのを出して行けばよいのではないかな。

[213: 業者]

情けないコメントだな、しっかりせにゃや売れんぞ、お前んとこのタワマン。
低層を売ってるこっちがその悪口なんざ言う訳なかろ？　歯の浮くような、というか虫唾が走るような宣伝こかなくとも、こっちは即日完売、その訳をしっかり考えんとな。

[214: 匿名さん]

個人的感覚です。

タワーマンション→フルコースのフレンチ料理。味はファミレスクラスから三ツ星レストランクラスまであるが、
　　　　　　　　 平均値すると街によくあるこじんのフレンチレベル。基本的に大箱のお店。
低層マンション　→和食。都内および近郊の閑静な住宅地（鎌倉とかね）に限りますが、星がつくレベルは確保
　　　　　　　 　できている。最高級になると星を超えるものもある。個人のお店しかない。
どっちもおいしいし食べてみたいけど、持ち味が違うのでメリット・デメリットについて相反する部分が多い。
お刺身に火の通り具合の注文付けたり、チーズに清涼感を求めることもナンセンスでしょう。

10年20年それしか食べられないとなると、私は和食を選ぶかな。
実際に購入したのは2つ星ぐらい（になると思う）の低層マンションです。

[215: 匿名さん]

＞都内および近郊の閑静な住宅地（鎌倉とかね）に限りますが、

場所を限ればもちろん良い低層もあるだろうけれど、低層なんて、その辺の土建屋でも建てられ技術がいらないんだから、それこそ星のないのが圧倒的に多いだろうね。

レストランで言えば、規模や出来不出来がばらつく、あたりはずれのある個人経営の食堂といったところだろうね。いいのにあたれば良いが、入ってみるまでわからないというところか。もちろん小さくても「おいしんぼ」のような秀逸なものもあるだろうが、見極めが難しいだろうね。

タワーマンションは、規模や一定の技術が必要なことから、一流ホテルのメイン・ダイニング・レストランかな。修行を積んだ一級のシェフの下で、国際会議もこなせれば、特別なゲストの好みにも対応できるって感じだろうね。だから、あたりはずれがなくて、注文できる料理の種類は多いし、特別豪華なものにもいつでも対応が可って感じかな。

と、つられて書いたが、同じデベが同じようなゼネコン使っておれば、建物の質については、ほとんど同じだろうね。

正直なところ、大規模のメリットを好むか、こじんまりとした環境を好むかの違いだけだろうね。どちらでも良いよ。

[216: 匿名さん]

>>213
業者さんって、下品で本性まるだしですね。

低層って戸数が少ないのに2割以上売れ残っている物件が多いのは前スレでも紹介されてたのにね。まあ朝早くから頑張ってくださいな。

[217: 業者]

確かにオマエさんよりは下品かもしれんが、オツムの出来は違うかもな。
あんなに売れ残ってるタワマンどうすんの？　バブルの象徴にもならん。お気の毒。
ホント、知恵なしだな。

[218: 匿名さん]

>>217
>あんなに売れ残ってるタワマン
具体的にどの物件がどれほど売れ残っているの？

今までのこのスレや前スレ読む限り、根拠のないことや嘘を書いているのは、低層擁護者が圧倒的に多いようだけれど、これまた根拠がないのではないかな。

>ホント、知恵なしだな。

知恵があるのなら、具体的に築後何年で全何戸中何戸売れ残っているくらい挙げれるだろう。結局売れ残っているのは、数が多いように見えても、全戸数のほんの数%で、結局、これまた根拠がないんだろうね。比較すれば、戸数が少ない低層の売れ残りの割合のほうが多いのではないかな？ひょっとして、比率なんて考えは理解できないのかな？

>オツムの出来
さあ、オツムの出来とやらを見てみたいね。売れない怒りで脳味噌沸騰してしまってwell-doneかい？

[219: 業者]

講釈するのもバカバカしいが、オマエ何処で仕入れてきたの？そのwell done とか言う表現法、それ間違ってるよ。理由？自分で考えろ！　間違っても外国人には使うなよ、せせら笑われるのがオチ。
ホント何処までバカなのか、底なしだな。背伸びしちゃダメ、地で行きなさい。

[220: 匿名さん]

well-doneというのは、こんがり焼きだろうが。

世界共通のステーキの仕上がり指定なんだけれど。

海外に行ったことがなければ知らないだろうな。

あんたの脳味噌、沸騰通り越して、焼けすぎだよ。

結局、タワマン売れていないってのも、根拠なしってことだな。

[221: 業者]

そうか、合点がいったぜ、そういうナマラハンチクな知識で、自分でもよう分からん横文字を並べ立てて善男善女を騙してきたんだな、が、因果が報いこのザマか、まあ自業自得、でもただの売り子なんだろうから今度は違うもの売ってみたら？(豆腐なんて粋だぜ）

[222: 匿名さん]

俺は業者じゃないよ。海外も色々な国で通算15年ほど暮らしたことがあるよ。TOEICも900点超だよ。と言っても業者さんとは別世界なんで、何のことかわからないだろうがね。

で、結局、タワマン売れていないってのも根拠なしで確定したようだな。

[223: 匿名]

売れ残ってるのは、間違いない。
検索してみれば？

[224: 匿名]

売れ残ってるのは、間違いない。
検索してみれば？

[225: 匿名さん]

横やりで申し訳ないが、TOEICで英語の実力を語るのはやめといたほうが。
その程度の実力だと思われますよ（笑）。

[226: 業者]

益々底なしのノーテンキ様だな、海外に何年住もうと英語の検定試験の点数が高かろうと、基礎になる教養がなきゃ宝の持ち腐れ、さぞや海外（何処だか知らんが）では恥をさらしてきたんだろうな。
もっともご本人には恥の意味も分からんだろう、シアワセな奴だぜ。

[227: 匿名さん]

>>225
>横やりで申し訳ない
別に気にしないよ。他にも当然、英検1級とか国連英検A級とか色々取得しているよ。ただ、業者が「自分でもよう分からん横文字」とかというか、彼のわからん横文字を並べてやっただけだよ。

[228: 匿名さん]

>>226
well-doneの意味を今頃合点する業者さんに言われる筋合いはないよ。

TOEICというのは、ビジネス・コミュニケーション向けの試験だからね。教養がないといいスコアは取れないんだよ。

>さぞや海外（何処だか知らんが）では恥をさらしてきたんだろうな。

一応国際公務員を長く勤めているんだが。申し訳ない。

[229: 匿名さん]

↑でしたらwell doneの意味と使用するシチュエーションを御存知だと思いますが。
english speaking peopleである自分が見た感想としては“はぁ？”って感じなんですが（笑）

[230: 業者]

それで社会を生きていこうとは、なんと無謀な。日長一日部屋にこもっていると、脳内回路も単純極まりなくなるという典型かな？マアお達者で～　ところで227サンはどんな所にお住まい？まさか公園？だとしたら低層ファン？

[231: 匿名さん]

synonyms をきちんと身につけるにはかなり時間がかかるので仕方ないのではないでしょうか。
地域によっても違うしね。

[232: 匿名さん]

english speaking peopleっていうのがお笑いでしょ。まさにJapanese Englishだよ。

[233: 匿名さん]

↑本当にそう思っているのですか？幸せな人ですね。
西町インター知っていますか？

[234: 匿名さん]

>>225
>売れ残ってるのは、間違いない。
>検索してみれば？

そら、それを主張する業者の責任だろう。

結局、低層の売れ残り比率より、タワマンの売れ残り比率が大きいというのは、根拠なしだな。

[235: 匿名さん]

まだわからない？一見タワマン派に見えるがあれは低層が送り込んだ
史上最強の釣り師だよ。

[236: 匿名さん]

超高層は色々とアピールできるところがあるようだが、結局、低層の良さって何なの。

このスレを読む限り、まずは超高層に住んでみて飽きたら、選べってことなのかな？

[237: 匿名さん]

>>233
「西町インター」って、日本に駐在する外交官や国際公務員の子弟や、日本語の不自由な帰国子女が行く学校じゃあないの。まあ、世界各国の子供がいる訳だから、確かに「english speaking people」だね。

納得納得。

でも、大人の世界では、英語がde factoの国際公用語であっても、言語差別を避けるために、そういう言い方はあまりしないと思うよ。

嘘だと思ったら、お父さんに聞いてみれば。

[238: 匿名]

もうまともな人はいなくなっちゃったんだね。タイトルと全く関係ない話で喧嘩するなら消えてくれ。

[239: 匿名さん]

もともと、まともなのはいないでしょ。

皆、↑の業者さんのような人ばかりでしょ。

[240: 匿名さん]

＞＞236
それで（も）いいと思うよ。
実際私はそうしました。

ただこれだけ建っちゃって完成在庫もあるとなると
もはや納得できる値段では売れないよね。

[241: 匿名さん]

元はと言えば、
well-done先生が誰も理解できない英語もどきを
得意になって披露したところから脱線が始まってるんだよね。

[242: 匿名さん]

>>240
>ただこれだけ建っちゃって完成在庫もあるとなると
>もはや納得できる値段では売れないよね。

その根拠は？結局、タワマンに低層以上の比率で在庫があるというまともな根拠がどこにもないようだけれど。

それと、日経や東洋経済などの経済誌やがソースとしている東京カンテイなどのリリースによると、タワマンの多い駅の人気は高く、中古の価格が上がっているようだけれど、あれは嘘？

[243: 匿名さん]

>誰も理解できない
well doneって、レストランでステーキ頼む時によく使うよ。もっとも、私はmediumかmedium rareだけど。理解できないのは、まともなレストランで食事をしたことがない人だけではないのかな？

[244: 匿名さん]

↑だからsynonymsを考えろと忠告受けてるだろ、日本人！

[245: 匿名さん]

＞243
焼き方は好みだろうけど、上質なステーキ食べている人のオーダーの仕方ではないね。
やはりタワマンはこれぐらいのレベルなんだね。

[246: 匿名さん]

＞＞242
あれっ、あなたはタワマンに満足しているから売る必要なんてないんじゃないの？
私は低層に満足しているから完成在庫なんて関係ないよ。売るつもりもないし。

それともやはり売る側の人なの？

[247: 255]

234 私は業者じゃないですよ。
検索すると超高層は沢山出てくるが、低層は意識してなかったので、不明です。
私は物件次第でどっちでも構わない。

ただ、超高層は広さの割には、高額ですね。
眺めにそれだけの金額を出す気にはなれない。

眺めも重要ですが、広さを優先したいですね。

[248: 匿名さん]

だって生活するところじゃないもん。

[249: 匿名]

242 確かにタワマンのある駅は人気が上昇している可能性はあるかもね。

高額物件を買うのは属性がいい人たちが多いから、治安や学校のレベルが高くなるからね。

だけど、80㎡台で7～8000万円超の物件を買える人はそんなにいないでしょう？

[250: 匿名さん]

>>244
>だからsynonymsを考えろと忠告受けてるだろ、日本人！

なんで日本人でない方に忠告受けないといけないの。

私は、MediumかMedium Rareしか頼まないって書いてあるだろう。

[251: 匿名さん]

>>249 さん
>だけど、80㎡台で7～8000万円超の物件を買える人はそんなにいないでしょう？

ここの低層業者さんたちの売りたいのは、坪単価同等かもう少し高い物件のようですよ。

私は、低層にも良いものがあると思っていますが、ここの連中の売り方には、正直、反対ですね。

良いと自信のあるものを売るのに、なんで一々、超高層と比較するんですかね？本当に良いものが欲しい人は、他と比べてどうだからと言う観点はないでしょう。

芸術作品を考えれば良いですよ。芸術作品を誉めるのに、他の作品と比較して、他の作品をけなしますか？本気で低層を売りたいのであれば、他の物件と比較せずに、その物件に惚れ込んで売ればよいと思いますよ。

であれば、こんな掲示板で業者と名乗って、超高層の在庫が云々なんて書く必要もないと思うのですが・・・。

まあ、人それぞれだから、勝手にしたらとしかいいようがないですが。