タワーマンション派vs低層マンション派 パート３

[匿名さん]

続きです。

今人気で眺望のよいタワーマンション、昔から伝統のある地域で街並みと調和の取れた低層マンション、どちらも魅力があると思います。

どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、特定物件、特定地域、地盤や耐震性の問題以外で、こだわりを聞かせてください。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85625

[142: 匿名さん]

あほな低層住民を装ったのが、ひどい目にあっているようだね。低層可哀想。

[143: 匿名]

タワマン大好きおじさんが奮闘中。おバカっぽくて笑えるけど、しつこ過ぎて気持ち悪い。

[144: 匿名さん]

↑このスレの低層マンション購入者の事例は大変参考になるね。

要約すると、

1)海外勤務が予定されているが、住宅手当が安いので、ローンで価格の高い高級低層マンションを買った。そこそこ頭金を払ったので、月々の支払いは大きな額ではない。

2)最近海外勤務のいいオファーがあった。とはいえ、海外の会社への移籍で今の会社は休職扱いとなるようで、実際はリストラあるいは出向待遇に近く、今の会社からの給料は期待できない。また住宅手当も満足に出ない。

3)とりあえずオファーを受けることにしたが、最終の返事は数年以内でよいらしい。

4)帰国休暇があまりないのか、家が傷むといけないので、賃貸にだすことにしたが、希望の賃料での借り手を見つけるのは困難。現在、知人や友人の伝手で借り手を探している。

5)金持ちなので賃料にはこだわらない。今のローンの支払いより多い賃料であれば、お釣りがでるのでOK。入居者には禁煙などの条件を課し、守られなかった時にはペナルティを課すつもり。

6)低層派からよい情報が集まると考えたのか、マンコミ「バトル板」に投稿し情報収集中。

まさに賢明なエリート企業社員というか低層マンション派の典型的行動パターンだね。大変参考になるね。

[145: 匿名さん]

で、タワマンのいいところが一つもないじゃない。
アスペルまがいの変なおじさんに絡まれる危険性が極めて高いぐらいしか
分らなかったよ。

[146: 匿名さん]

１０４のおお間抜けはまだ恥ずかしくて出てこれないのか。
あいつもタワマン派なんだろう。

[147: 匿名さん]

>>１４４
別にこういう人いてもおかしくないんじゃない？
俺の場合は海外赴任はないが。
出張は多い時で年５０日ぐらいある。
可能な場合はskypeなどを利用しているが
まだまだ不便だな。

[148: 匿名さん]

都心が水没して低層には住めなくなるとかいうドンデモ理論を展開していたタワマン派もいたね。
論理障害を起こしていたらしく何回も突っ込みいれられててそのたびに壊れたテープレコーダー
みたいな返答しかなかったが。

[149: 匿名さん]

どうやらタワマン派は相手にしてないようだね。

[150: 入居済み住民さん]

このスレは、不動産業者同士の議論バトル部屋ですか？

何回か不動産業者か問うても回答がない事から一般消費者なりすましが圧倒的に多い様に
思います。

[151: 匿名さん]

一般消費者はあんな長文書かないです。お仕事か精神やんでるタワマン住民なのでしょう。

[152: 匿名さん]

海外転勤族成りすましは売れない低層販売関係者だろう。タワマン派はそこまでする必要ないぞ。

[153: 匿名さん]

空港友人送迎中にパソコンで投稿したのも低層のなりすましだろう。普通は、知人を空港に見送る最中にここに投稿しないだろう。

[154: 匿名さん]

品川高層階の賃貸に住んだけれど、原色ネオンがまぶしかったなんてのも嘘まるだしの売れない低層屋の風説の流布のたぐいだな。

[155: 匿名さん]

>>１５０
不動産屋じゃないってきっぱり否定してる人もいるよ。
あてにならないって言うならそれは都合が悪い文字が
目に入らないだけじゃない？
ひとりタワマン擁護、というか低層攻撃している
おかしいのがいるね。

自分は現在いわゆるタワマンに住んでいるが、
正直言ってタワマン派ではない。
低層派というわけでもない。

[156: 匿名さん]

>>155 さん
不動産屋でなくても、変なのは一杯いるようですよ。

>自分は現在いわゆるタワマンに住んでいるが、

実際にお住まいであれば、超高層の高層階で、近隣のネオンがまぶしいなんてあり得ないことすぐわかりますよね。

[157: 匿名さん]

>１５６
＞実際にお住まいであれば、超高層の高層階で、近隣のネオンがまぶしいなんて
＞あり得ないことすぐわかりますよね。
それは言わずもがなだね。
近隣のネオンというのが何を指しているのかよくわからないけど
そんなに真下を覗くようなことしないし、少なくともまぶしいなんてことはない。
我が家は２６階なのでそれほど高層階とは言えないが。

あなたのことをさしているわけではないので気を悪くしないで欲しいが、
その近隣のネオンのことをいつまでも粘着している人がいて、同一人だと思うんだけど
正直言って気味が悪いね。それしか言うことないの？という感じ。

自分的にはタワーマンションの問題点は他にいくつか見当たりますよ。

[158: 消費者]

>>156

>>不動産屋でなくても、変なのは一杯いるようですよ。

この言葉に隠されている裏の事情が見えますよ。

『ご自身が不動産屋であり一般消費者の中に変なのが一杯居る。』
と聞こえてきます。

消費者なりすましは止めて貰いたい。
『匿名』を選択せずに関係者のHNを使って頂きたい。

[159: 住まいに詳しい人]

タワーは賃貸に限る！

[160: 匿名さん]

不動産屋さんでタワーマンション購入した人ってどれぐらいいるんだろう。
自分の知る限り一人もいないのだが。
低層ライクな中層マンションを中古で購入した人は何人か知っている。

[161: 匿名さん]

自分で買って住む奴なんて希少だよ

[162: 匿名さん]

↑解説プリーズ。

[163: 匿名さん]

>不動産屋さんでタワーマンション購入した人ってどれぐらいいるんだろう。
>自分の知る限り一人もいないのだが。
>低層ライクな中層マンションを中古で購入した人は何人か知っている。

不動産屋さんて駅前で商売している人でしょ。そういう層の人が湾岸に多いタワマンに住んでなくても不思議でないでしょ。

昔は羽振りが良かったかもしれないけど、今はそれほどでもないでしょ。地元の中層の中古というのが、確かに身分相当でしょね。

[164: 匿名さん]

笑わしてくれる。
湾岸埋立地の団地なんて都落ちの妥協の行き着く先だろ。

[165: 匿名さん]

>>163
すみません。正確に言うと大手デベロッパー社員だ。
結構郊外の普通のマンションに住んでいる。

[166: 158]

>>164

>>笑わしてくれる。
>>湾岸埋立地の団地なんて都落ちの妥協の行き着く先だろ。

この論調も不動産屋色濃いですね。
消費者なりすましが何人居るのか？

[167: 匿名]

妥協するにしても、結構高い。
大手の役職者じゃないと買えない。

[168: 匿名]

タワーの開放的な眺めは確かに魅力だが、直ぐ飽きて、外も見なくなる。

低層の緑や土に近い落ち着きは、本当に心が和むね。
全く飽きることがない。

[169: 匿名さん]

↑
そうなんですよ。
何故なんでしょうね。

[170: 匿名]

そうですね。タワーの高層階には一度は住んでみたいと思うけど、最終落ち着きたいのは低層ですね。
なので低層を買って、タワーは転勤にでもなった時のお楽しみです。

[171: 匿名さん]

眺望結構飽きがこないよ。

拙宅は特に角部屋なので180+90度素晴らしい視界が開けているからね。毎日自宅に帰るのが楽しみだよ。夜はコニャック片手に壮大な夜景をみているよ。

こういうのは経験がないとわからないのだろうね。

低層だと、飽きがくるこない以前に何が見えるんだろうか？

数m先の樹木を毎日見る方が飽きがこないって、不思議な感性だね。

[172: 匿名さん]

タワーに住んだこともない人が眺望が飽きるとかなんでわかったふうに書いちゃうんだろ。
心の病気？

[173: 匿名]

それが飽きないんだね。

というか、癒やされると言うか、落ち着くんですね。
木や草花も日々姿を変え、小鳥がやって来て木の実をつついたり、蝶が翔んだり、蝉や虫の声が聞こえてきたり、本当に飽きることがないですね。

毎日、鳥の鳴き声で目覚めるって、いいですよ。

仕事で疲れた心と身体を癒してくれます。

[174: 匿名さん]

>毎日、鳥の鳴き声で目覚めるって、いいですよ。

低層の安物のガラスだと、鳥の鳴き声で目覚めるようだね。緊急車両が通るとどうなることやら。

[175: 匿名さん]

タワーの部屋がすべて171さんのお部屋の様であれば飽きないかもしれませんね。
恐らくタワー全戸数の1％に満たないと思いますが。

[176: 匿名さん]

低層、相変わらず必死だね。

マンションって四ヶ所は角があるからね。結構角部屋率高いよ。角部屋でなくとも高層ならば、ほぼ180度の眺望はどの部屋でも確保できるからね。

全戸数の1%って、1000戸のマンションで眺望の良い部屋が10戸ならば、誰も買わないよね。

高層より眺望の悪いことを自認している、例えば40戸程度の低層で、眺望の良い部屋が高層と同じ1%なら、どうなるの？0.4戸だよね。あちゃーーー。

[177: 匿名]

15年前にタワーまではいかないが、25階建の21階を買って5年間住んだ経験がある。

東～南にかけて東京湾、西には富士山が見える。
もちろん夜景もきれいだった。

初めの頃は時々海を眺めたり、富士山の色の変化を結構楽しんだりした。

徐々に外を見ることが少なくなって、その内全くみなくなった。

なんとなく落ち着かず、住み替えた。
新築時より2000万円も下がってた。

今は低層の3階で10年。前面は木々、草花の植栽のみだが、建物が50m以上離れて開放的なこともあり、住み替える気にならない。
低層は落ち着く。

[178: 匿名さん]

また変な住み替え組が現れたね。何でこんなに必死になるんだろうね？

でも、15年前の25階建てと今の超高層を比較されてもね。

>徐々に外を見ることが少なくなって、その内全くみなくなった。

なるほどね。低層組は、外を見ない人が住むところなんだ。

>新築時より2000万円も下がってた。

バブル崩壊後の最悪時期かなあ。今時の超高層物件は。値上がりしているケースが多いようなんだけれど、おそらく中途半端な仕様の物件だったんだろうね。お気の毒に。

[179: 匿名]

174 の家は窓を開けて寝れないんだ。
高層は風が激強だから、仕方ないか。
窓を閉めっきりの部屋で暮らすわけだ。
閉じ込められた感覚を味わいながら。

バルコニーは狭いし、出ることもない。

眺めは開放的だが、脳はかなり圧迫感受けてるぞ！

気をつけてください。

[180: 175]

ああ、すまんすまん。
怒らせてしまったようだね。
１％→１０％の間違いだよ。
それでも少ないといわれてしまうかな？
ちなみに40戸もある低層物件がそんなにたくさんあるのかよくわからんが、
眺望を期待できるのは0％でしょう。

そもそも低層を選ぶ人は眺望を重視していないでしょ。
むしろ日常にそんなもの持ち込みたくないとすら考えている人がほとんどだと思う。
どんな豪邸にお住まいの方でも丘の上にでも建っていない限り戸建てでは眺望など望めないでしょう。

単に遠景が好きか近景が好きかという問題に過ぎないのではないかい？。

ところで、高層マンションの低層階というのは眺望はどうなんだい？

[181: 匿名]

高層の眺めは素晴らしいけど、飽きるんだね。

低層の眺めはつまらないけど、飽きないんですよ。

また、敢えて外を見なくても、緑が目に入ってくるのがいいんです。

自然を味わえてね。

[182: 匿名さん]

一日中ビルの中で過ごすのはちょっと嫌だな。
高いところの景色は日中で十分だよ。

[183: 匿名さん]

悔しさ、にじみでているね。

[184: 匿名さん]

10%と1%と間違えるなんて、よく社会人務まるね。まともな計算も、そして、まともなネガもできないのが、低層派のようだね。そりゃあ、消費者は賢いから騙されないよね。

[185: 匿名]

なんかお互いをけなすのに必死ですね。バトル板ではあるけど…。
景色の違いだけ？もっとそれぞれのここがいいっていう所を聞きたい。
ここ読んでると、低層買った人もタワマン買った人も後悔してるのかと思ってしまう。

[186: 匿名さん]

タワマン買った人は後悔していないでしょう。低層があまりにも売り所がなくて、タワマンを攻撃しているだけのように見えますよ。

いくら眺望に勝ち目がないからと言って、タワマン全戸の1%も眺望が良い部屋がないなんて、書きたい放題の嘘八百ですからね。ネガするにしても、良識のある範囲でやりましょうね。

タワマンと比べて、あるいはタワマンを批判しながら、長所を書くから、反発されるのでしょう。なかなか難しいでしょうが、純粋に低層の良い点だけ述べれば良いと思いますよ。

[187: 匿名さん]

↑ははは、だから訂正しているでしょう。0を一つ打ち落としただけで
そこまで言われるとは思わなかったな（笑）。

みなさんが言っているのはタワーマンション売りの一つである眺望が
意外に飽きちゃうし、逆にデメリットに感じる人もいるということだよ。
だから趣味の違いなんだよ。

タワーマンション派、というか同じ業者さんなのだろうけど、
あなたはの物言いではタワー高層階以外、つまりタワー低層階や低層マンション、
戸建てすべてが対象外になってしまうのだがその辺どうなの？

[188: 匿名さん]

10%でも、少ないと思わないのかな？

結局根拠も何もないひがみだよね。

もう一度訂正して100%にしたら。

>同じ業者さんなのだろうけど

こちらは業者ではありません。

[189: 匿名]

どーみても低層がタワマンを攻撃してるだけには思えませんが…。
タワマン派、あげあしをとったり、やたら上から目線の方がいますよね。
もうしつこいのはやめてね。

[190: 匿名さん]

>>189
>どーみても低層がタワマンを攻撃してるだけには思えませんが…。

低層派は、眺望に関しては良くないことを自認しながら、最初は超高層住戸の1%しかよくない、訂正して10%しかよくないって、言っているようだけれど、これが低層の超高層への誹謗でなくて何？

>もうしつこいのはやめてね。

しつこいのは、低層派だろう。もっと謙虚に、そして無理矢理こじつけるのではなく、皆が納得できそうな低層の良い点だけ挙げれば、皆納得すると思うよ。

[191: 匿名さん]

＞低層派は、眺望に関しては良くないことを自認しながら、最初は超高層住戸の1%しかよくない、訂正して10%しか＞よくないって、言っているようだけれど、これが低層の超高層への誹謗でなくて何？

誹謗じゃなくて精一杯気を使っているんじゃないの？
低層派にとっては眺望がよい部屋が持つデメリットの方が大きいんだから。