続きです。
今人気で眺望のよいタワーマンション、昔から伝統のある地域で街並みと調和の取れた低層マンション、どちらも魅力があると思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、特定物件、特定地域、地盤や耐震性の問題以外で、こだわりを聞かせてください。
前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85625
[スレ作成日時]2010-09-16 14:43:52
＼専門家に相談できる／
タワーマンション派vs低層マンション派 パート３
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101:
匿名さん
[2010-09-19 03:13:03]
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102:
匿名さん
[2010-09-19 03:24:28]
↑この程度が大失敗になっちゃうビンボー人なんだ。小さい人だねえ。
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103:
匿名さん
[2010-09-19 03:34:02]
>>94
>>96 海外で住むなら普通サービスアパートメントだよ。 国によっては、1年とかの契約期間で全額前払いとかある。当然家具付き。場合によってはメイド部屋なんかがあるかな。 自慢するわけではないが、当方もサービスアパートメントの最上階のペントハウス暮らしを5年ほどしたよ。マスターベッドルームの他に、ゲストベッドルームが2つあり、バストイレが3組＋ビジター用のトイレがあったな。 日本でいうと住不のラ･トゥール系のような感じだな。うちは住居手当の上限が月6千ドルだったので、その範囲だったが、その後限度額がかなりカットされて今は半分位になっているそうだ。もちろんレントは、会社持ちというか住居手当で精算だよ。 でも、失礼かもしれないが、日本のちんけなファミリー向け低層では、誰も借りないと思うよ。日本だとサービスアパートメントとは言わずにレジデンスと言った言い方が普通かな。 私の場合は、手当てに余裕があったし、一年に何度かは帰国できるから、自宅を賃貸になんかださなかったね。何せ、向こうでの住居手当は別にでるわけだからね。 今は海外勤務も厳しくなったようだね。折角購入したマンションや家具を人に貸さないといけないなんて、世知辛いはなしだ。悲哀を感じるね。 |
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104:
匿名さん
[2010-09-19 03:54:42]
>>102
>この程度が大失敗になっちゃうビンボー人なんだ。小さい人だねえ。 うん？ビンボー人は誰だ？ この方、マンションをローンで買って、まだ支払いが残っているんだろうが。決して金持ちではないよな。おまけに、家具までつけて、安くても良いから賃貸にださないといけないほど金に困っているようだな。普通、こういう人間はビンボーそのものだろう。 ビンボーでなければ、賃貸にださずにキープしとけばよいだけだろう。海外勤務中は普通の会社ならば別に手当てなり住居費がでるだろうからね。本当の話だったら、せこいとしかいいようがない。 それに、普通海外勤務がわかっていたら、勤務中賃貸にださないといけないほどなのに、マンション購入するなんて間抜けなことはしないだろう。こんな方に、会社の資金は任せられんよな。 それと、そもそも知人友人の伝手で賃貸に出そうと思っているのに、タワマンvs低層のバトル・スレで情報を調べたり、投稿したりしないだろう。間抜け過ぎだな。 このスレは、間抜けな低層住人が次々登場しては消えるから、映画みているより楽しいな。 |
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105:
匿名さん
[2010-09-19 05:07:25]
>>86 計算ができないんですね(笑 「頭金が大きかった」と書いてあるだろう。 頭金が償却済み部分。 もう半分以上は払ってあるから、割安に貸してもいいんだよ。 今までの支払い分は、家賃の代わりぐらいに思ってるからそれで十分。 投資用に買えば、こういうわけにはいかない。 |
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106:
匿名さん
[2010-09-19 05:25:15]
>>104
全く視野が狭いのが多いな、このスレはｗ 狭い常識で勝手に判断するなよな～ 実を言えば、貸したって貸さなくったって、いいの。 ただ、何年もいないのに放っとくわけにはいかんだろ。 そんなら割安で貸してもいいかというだけのこと。 寝かしとくのも無駄だしな。 気前のいいこと言って金持ちぶってるのは、たいてい成金君だろ。 世の中の人間はもう少し堅実なの。 ＞海外勤務中は普通の会社ならば別に手当てなり住居費が 今時そんなに十分に出るものかｗ それにうちの場合は転勤ではなく、海外の機関で仕事をしてサラリーを貰うの。 場合によっては、向こうにも家を買ってもいいと考えてる。 向こうからいいオファーがあったから乗ったが、取りあえず今の会社は休職扱いだからフルに給料が出るかどうかは微妙。 のほほんとして、海外手当が潤沢に出る一昔前の会社の駐在員様とは違うんだよ。 ちなみに、買った家やマンションを海外転勤んで賃貸に出してるのは、高給取りの大手マスコミの海外支局幹部や大手商社の人間でもやってることだがね。 ＞知人友人の伝手で賃貸に出そうと思っているのに、タワマンvs低層のバトル・スレで情報を調べたり、投稿したり 二重三重に情報は取っておくのがセオリー。 知人友人に貸すにしても、適当な条件はこちらでセットしてやらなくてはいけない。 並行して仮に一般に賃貸に出す場合のことも考えとかんといけない。 まあ、ろくに海外に出たこともない人間の聞きかじりのウンチクなど不要だがなｗ |
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107:
匿名さん
[2010-09-19 06:08:02]
>>103さん
会社の海外転勤だと普通サービスアパートメントかもね。アメリカとか先進国では必ずしもそうではないかもしれないけど。現地事情に詳しくて英語ができる大手企業の人なんかは、好きに物件探して借りてるもの。サービスアパートメントね、、、大手でも先進国で住み続けてる駐在員はあまり聞かないかな。途上国の話じゃないの、5年も同じところに住んでたなんて。 限度額がかなりカットされて今は半分位にというのは、よく聞くね。月3千ドルでは、欧米の大都市だとちょっときついね。生活には全く困らないけど、リッチという感じではないし。途上国ならそれでもリッチかもしれないけど。 ＞日本のちんけなファミリー向け低層 駐在員の世界でのほほんとやってきた口だね。海外勤務5年でためた金で、どんだけ豪邸、豪華マンションに住んでるんだか(笑 海外のサービスアパートメント以上の素晴らしい物件だというのなら、まあそのかいはあったんだろうな。日本だと多少高給取りのサラリーマンでも無理だろうが。ま、どうでもいいけど。 うちのは総面積150㎡程度で新築時一億数千万。この程度のは、アメリカの大都市なら、NYでなくても、最低３～４千ドルからで賃貸が出てるもんだ。別にサービスアパートメントなんかではない、普通のちょっと高めのアパートメントだがね。そういう賃貸価格の感覚なわけだ。 手取り足取りサービスして貰えるなんて、一昔前の日本駐在員様みたいなことは、少々高給取りだってアメリカ人は要求しないんだろ（現法トップとかなら別だろうがね）。東京で外資で借りてる外人は、会社もちで、近所のこの手のマンションにやはり30～40万以上は払ってるしな。 買ったばかりを賃貸なんて別に気にしてないがな。もう買って1～2年は経つし、出るのは数年後だし。貸しても貸さなくてもいいが、何年か空ける場合には、大手の現法の幹部クラスでも貸してる人は多いから、貸すもんだと思ってたまでだ。 うちの場合は、現地の機関から家賃等込みで日本以上のサラリーが提示されてる。日本の今の会社でも、全額ではないかもしれないが、ある程度の給与は保証されてる。それでも、周囲の海外駐在組やアメリカ人の長期不在者が自宅を貸してるのを見ると、無駄に遊ばせとく気にはならないわけだ。まあ、仕事で縁が多い場所なので、向こうにも買いたいという思惑もあるんだが。 いずれにしろ、買った物件を賃貸に出すという話だけなのに、偉そうなの多いね～ しかも、大金持ちでも成功した経営者でもない単なる大手のサラリーマンで、とても豪邸や超豪華マンションを余裕で買ってるとは思えんのに(笑 日本が現状ダメな理由がよく分かったよ。違った意味で勉強させてもらいました(笑 長文レス、すみません。 |
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108:
匿名さん
[2010-09-19 06:13:09]
なお、ビンボー人云々を言い出したのは、わたしではありません。
勝手に攻撃しないでくださいな。by１０６＆１０７ |
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109:
匿名さん
[2010-09-19 06:36:53]
No.104が単独バカ過ぎるw
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110:
匿名さん
[2010-09-19 07:24:40]
>>104
どうやらあなたこの板に張り付いてる人らしいが、いろいろな人捕まえては噛みついてるみたいね。 特徴としては低層住人または擁護派が気に入らないようだが何故だい？ それからずいぶん尊大な物言いをされるが、そういうあなたは自身は一体どれぐらい 大切にされるべき人間なんだい？ |
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111:
97
[2010-09-19 07:29:37]
>>97
何度、不動産業者か？問われても答えない事から文系なのは貴方ですね。 >>こりゃまた程度の低い文系脳ですね。 大いに勘違いしてますな。 『○○脳』 これは2chで生まれた差別言葉。これを平然と使っている 事はそちらが程度の低さを証明しています。 文系じゃありませんよ。 コンピューターはミニコン時代からFORTRUMで紙テープの時代からやっていますよ。 i8080などまだ無かった時代に。 >>あなたのような方は言葉遊びで善男善女をたぶらかして >>小銭稼ぐのがせいぜいだね。 これは人を見下ろす差別した言動です。 |
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112:
匿名さん
[2010-09-19 07:30:33]
＞うん？ビンボー人は誰だ？
矢印はあなたに向いてたよ（笑）。 |
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113:
匿名さん
[2010-09-19 07:57:43]
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114:
111
[2010-09-19 08:13:18]
>>113
>>目には目を、歯には歯を、程度の低いレスには程度の低いレスを！ >>あなたにお似合いのレスをもらっただけでは？ 問題なのは一般消費者になりすます不動産業者です。 テクノロジーとか生意気にも欧文で書いていたが、NARAのマーズパスファインダー の頭脳に堅牢な16bitのi8086を使われていた事も知っている輩ではないと思う。 それがどうした？と2ch的な反論をしてくるだろうに。 |
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115:
97
[2010-09-19 08:21:39]
仕方ない人だなあ。
>>または偏った常識をお持ちのようだ。 に対して、 >この言葉で科学技術は、常に常識を覆される発見、発明 >がある事を知らないことを露呈しましたな。 >不動産業者でしょ？ があなたのお返事。 科学技術は常識を覆される発見、発明があるわけじゃないよ。 発見・発明する側に立てば、この世界に常識なんてのは最初から 存在しないしこれからもない。 覆されちゃうのはわかってないのにわかったつもりだった人や 偏見を持っていた人だ～け。 あなた、特許はどれぐらい取得したの？IFは？PIの経歴ある？ |
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116:
97
[2010-09-19 08:30:55]
ちなみにNASAにもJAXAにも知り合いはいるよ。
一人は友人、一人は仕事の付き合い。 専門は全然違うけどね。 |
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117:
匿名さん
[2010-09-19 08:53:04]
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118:
97
[2010-09-19 09:03:37]
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119:
匿名さん
[2010-09-19 09:06:28]
おい、104のおバカさんはどこへ逃げたんだ？
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120:
匿名さん
[2010-09-19 09:21:12]
>>105
>>106 連続の言い訳ご苦労さん。 >ただ、何年もいないのに放っとくわけにはいかんだろ。 >今時そんなに十分に出るものかｗ ちんけな会社で安い手当てで、帰国休暇もなしに働かれるとはご苦労さん。 > それにうちの場合は転勤ではなく、海外の機関で仕事をしてサラリーを貰うの。 場合によっては、向こうにも家を買ってもいいと考えてる。 > 向こうからいいオファーがあったから乗ったが、取りあえず今の会社は休職扱いだからフルに給料が出るかどうかは微妙。 >>71 >数年の間にまた海外勤務の可能性が出てきたので賃貸を考えてる。 そのための情報収集かな。 向こうからいいオファーがあって、数年間回答保留できるとは、またまたのんびりしたオファーだな。窓際族のオファーかなんかかな？そら、たいした報酬や給料は期待できないよね。納得納得。 >>78 >うちは何歳まででも海外勤務の可能性があるからね。。。 >家族４人の住宅借りるには住宅手当の上限が低くて、手狭で不便なところになりがち。 >なので、海外勤務の可能性も考えて、ちょっと前に買っ てしまった。 >>106 >二重三重に情報は取っておくのがセオリー。 海外勤務の可能性も考えてマンション買うというのは、普通引越しが面倒だからなんだけれどね。で、倉庫代払って、新調した家具を預けて、2LDKで6,000万円台マンションを安く賃貸に出すために、知人友人の伝手で人に貸すために、タワーマンションとのバトル板で情報収集とは、本当に賢明な御仁だ。頭が下がる。 |
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>ビンボー人は困るね、これだから。
低層かったら大失敗っていうことだろう。
最悪事例だな。