Brillia（ブリリア ）レジデンス六甲アイランド (旧 (仮称)六アイマンションプロジェクトってどうですか？)

[購入検討中さん]

人工島、六甲アイランド内に建設予定の
(仮称)六アイマンションプロジェクトについての情報を希望しています。
何か情報をお持ちの方は書き込みよろしくお願いします。

公式URL：http://www.6ai.jp/
売主：東京建物株式会社 東急不動産株式会社 株式会社新日鉄都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社 東京建物アメニティサポート


【タイトルを編集致しました。H22.12.5 管理人】

[903: 匿名]

ミスとサウナなんか要らんけど、今どき追い焚きやら暖房とか普通ちゃうの？

[904: サラリーマンさん]

中古市場では、このエリアの物件を捌くのは非常に困難です。
売りに出される方も買い手が付かず、大幅な減額をして何とか売り手が見つかるという点では、将来的な資産価値は非常に低いと思います。
ただ、このエリアが気に入り、ずっと住もう考えられてる方にはお買い得だと思います。

[906: 匿名さん]

資産云々も大事でしょうが、家選びはそれだけではありません。不動産販売、投資のためだけに選ぶのなら駅前のタワーマンションが良い？芦屋の億ション？いいんじゃない？
六甲アイランドが好きで、選ぶ人もいるわけで。春夏秋冬の木々の移り変わりを楽しめたり、六甲の山々の積雪に驚いてみたり、船の汽笛に酔いしれたり、住民総出の夏祭りや秋祭りを楽しんだり、と決して田舎ではない都会の中で自然を身近に感じる場所はそうないですよ。子供の情緒を育てていくには最適だと思っている人たち、決して少なくないと
思います。
こういうことに楽しみを感じない人は住まない方がいいですし、それが資産と関係あんの？何じゃそれ？と思う人は自分の価値に値する場所に住めばいいことです。

皆が皆中古市場を気にして家選びをするわけではないです。
お金より心豊かに暮らしたいと思う人もいるんですよ。

あなたには到底理解できないでしょうが。

[907: サラリーマンさん]

>906さんへ
ここはプラス要因しか書いたらダメなのですか?
それでしたら、みなさんで仲良く賑わったら良いと思います。
私はこのエリアが気に入っているならお買い得だと書いていますが…見ていますか？
今後、ご自身のライフプランがどう変わるかは予測できません。
高額な買い物なので、そうなった場合(転勤など)のリスクを考える必要はないのでしょうか?
こにエリアは中古マンション・賃貸ともに空きが急増しているのは事実なので、それを伝えたまでです。(そういう仕事をしているので)
906さんがおっしゃっていることは正しいと思いますよ。
ただ、メリット・デメリットを把握することは大事だと思いますが…
ここは、購入者スレではありませんからね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[908: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[909: サラリーマンさん]

納得してもらったようで安心しました。
そうですね。ここは色々な意見の場です。
なので、私も906さんも間違ってはいないでしょう。
このスレを見られる方の参考になればと思います。

[911: 匿名さん]

まだ売ってるんですか？？

もう竣工してだいぶ経ちますよね？？

[912: 匿名さん]

まだ売ってますよ
まだまだ売れ残ってるし
DMもきます
止めてくれと言ってもいまだにきますよ

[913: 匿名さん]

売っていますよ～～。楽しく暮らしてますよ～。人口島でも紅葉きれいですよ。

ここで育った子供たちが成人し、就職し、島を離れ、結婚し、子供ができる。実際子育てをしてみたら　周りの環境が大事だと気づくんですね。ここの自分が育った島の環境が安心で平和で良いと、Ｕターンしてくる子育て世代結構いるですよね。このマンションにも子供を連れて何家族か引っ越してきましたよ。

勝手に批評すればいいんですがね。必死で妨害するんですね。

Ｎ区、Ｔ区、Ｎ市から帰ってきてますよ。子育てにはいいってことでしょう。

わからん人はわからんのです。

[914: 匿名さん]

こけ落とすようなマンションではないです。

住んでみて結構いいやん、快適やん、日当たりいいやん、静かやん、便利やん、セキュリティーいいやん、て関心してます。

最初、最新のデジタル化した生活に慣れなくてどうしよと思ったくらいかな。

どこでも一長一短ありますからね。

[915: 匿名さん]

確かに悪くない。

批判してるのは１人だけでしょ(笑)

スルーして行きましょう。

よほど嫌なことでもあったのでしょうね(笑)

[916: 匿名さん]

当物件に興味があり先日マンション周りを夜、車で周遊しました。日曜の夜21時頃に関わらずマンションの灯りが異様に少ないのはやはり不気味に感じるのですが、それだけ売れ残っているのですかね？？
売れ残る＝人気の無いってことには単純に考えてなると思いますが、なにがここまでそういう要因を作っているのでしょうか？
ひたすら批判する人、それに対して批判する人、島に住んでいると思われる人の推奨意見と、すごい内容過ぎて購入を躊躇しています。

[917: 匿名さん]

売り主が不誠実だったのが一番の原因かと思いますけどね。

[918: 匿名さん]

入居したら想像以上に快適だったということですわ。

それぞれ色んな事含めて考えて、自分の条件に当てはまると思って、えいっと決断して購入します。

こんなとこにどうしよう、何で？て？



自分の価値観でどうぞ。

うちはえいっと思って正解だったと思ってます。

[919: 匿名さん]

918さん、共感します。

気持ちいい意見ですね。

[920: 匿名さん]

えいって思って買ってしまって住んで全く人気無かったーみたいな感じですか？

[922: 匿名さん]

今日のニュースで今後、資材、建築費の高騰でマンションの価格が上がるとか。（あくまで予想ですが。）へ～～～。

私（中高年）の経験上、不動産て縁のもの。若かりし頃、キャンセル住戸を家賃生活におさらばしたくて即決。売れ残りの部屋に不安はありました。が、住み心地よかったんですね。それが時代の波に乗って、高値で売れ、見てくれの良い広い大手ゼネコンのマンションに買い替えたんです。（人気があって、抽選があり、高い倍率でしたが当選。）意気揚々と引っ越しました。これがとんでもなく粗悪なマンションだったんです。上下階のくしゃみや咳払いまで聞こえたんです。びっくり。これが買った値段の三分の一の値段にしかならなかったという経験。

家なんて住んでみないとわからないものだと実感しています。



タイムリーであること、何に快適さを求めるかは大切ですが、人気なんて、それがどないしたん？ですわ。

[923: 匿名さん]

えー私ならどうせ一生で1回か2回ぐらいの大きな買い物。
人気の無いガランガランのマンション購入するぐらいなら人気物件の方が良いですよぉ！

[925: 匿名]

別に嫌みにも思いませんが。

一生に1、2回だからこそライフスタイルにあった物件を選ぶべきですよ。

922さんに賛成ですね。

[926: 匿名さん]

そのうち、売れて解決するでしょう。
知名度の高い名前につられて、人気につられて、購入するほうがこわくないですか？　買う人素人ですから、業者も乗せやすいし、客も乗りやすい。手玉にとられてはいけませんよ。人気物件がいいとは限らないですからね。自分からみればお馬鹿だなあと思いますね。
名前につられて、建ってもいないものを購入してこんなはずじゃなっかたという知人いますよ。猛反省だと。これこわいですよ。
完売とうたう業者もいますが、前住居が売れなくて買い替え前でも完売ですからね。こんな文句に血迷ってはいかんいかん。

[927: 匿名さん]

９２３さん。さっさとその人気物件を購入されてはどう？　そんなに嫌なマンションならここへ来る必要はありませんね。

嫌がらせが暴露されてますよ。気持ちよくその人気物件のスレに移り、お気に入りのマンションをほめてください。

[928: 匿名さん]

ここが誰にでもウケのいい物件なら、もう完売してもいいころでは？？

かなり長い間、頑張って販売されていますよね？？もう2.3年は経つんじゃないですか？

ここまでウケの悪い理由が私は知りたいのです。
ただそれだけなんです。バカにしてるつもりもありませんし見下しているつもりもありません。
ただ生の声が聞きたいだけなんです。
嫌味でもからかいでも批判でもありません。
ただ何故売れないのか知りたいだけなのです。

[929: 匿名さん]

あなたの解釈の通り、納得すればいいことです。

[930: 匿名さん]

人気がある物件でうまくいかなかったと自分の経験を出されてもそれはそういう固有の物件を選んだ自分が愚かなだけ。

世間様で誰でも思うのは923さんのおっしゃるとおりです。人気があり、閑静で便利な高級物件がいいのです。

それに手が届かないなら、どこまで自分で妥協するかです。　さて何をどこまで削るのでしょう。　家族の安全まで削ることにならなければいいですね。

リバーモールのラーメン屋さん、閉店したのですね。　戸張ラーメンから店がかわって随分頑張ったのに、この島では無理でしたか。

[931: 匿名さん]

人気があり、閑静で便利な高級物件だったはずのマンションが、入居したら粗悪なマンション。
それはこの島の積水のマンションです。この島の最初の住民は積水や市のうたい文句にそそのかされた愚か者だったんですね。

今盛んに宣伝していますが、呆れて傍観しています。

住んでいる人はそんなこと絶対に口外しませんからね。

不動産屋の常識はそうでしょうが、全くあてになりなせんね。

未来の海上都市、海の手六甲で売り出した高級マンションがこの様ですから。

[932: 匿名さん]

高級でなくても、人気がなくても、良いマンションあります。

衣食住全てにお金がかかるわけですし、教育費も重く家計にのしかかるでしょう。住にばかりに重点を置きたくない人もおるでしょう。

高級マンションに住んで　ベンツ乗って　お茶漬け食べてて平気な人おります。

世間ではそうでも色んな選択ありますからね。

まあ堅実な人は家族の安全を無視して家など買いませんね。

但し金持ちは別。世の中金持ちばかりではありませんから。

お買い得な家見つけて買うのも庶民の賢い知恵だと思います。

[933: 匿名さん]

マンションなんて買った時点から　価値は下がりますから、どんなマンション買っても損するのは同じです。
今後アベノミクスに乗じて景気が上がれば話は別ですが。景気が多少良くなっても中古マンションの価格には影響しないでしょうね。バブルが再来しない限り。それより今後マンション価格が消費税引き上げに伴って、上がることは必至です。ので、値上げ前の価格で購入できるブリリアお買い得なのかもしれません。今後のことは経済学者でも断定できませんのでね。

人気のあるマンション購入しても売るとき人気があるとは限りませんし、中古になると大差はなくなります。

[944: 匿名さん]

前の人たちの書き込み読みましたか？それで何を言おうとしてるかわかりませんか？

事実を言えば、ここは価格的には高級でもなく平均的な価格帯のマンションです。空き家もあります。
けれど、良いマンションだと言いたかったんですよ。

Ｍ駅のタワーマンション高級ですね、価格も。見学に行きましたが、廊下を歩く音が部屋にドスドスと響いて聞こえて即見学中止したこともあります。

Ｓ駅のタワーマンションも、騒音がすごくてがっかりして帰宅したこともあります。価格が一番気に入らなかったんですがね（笑）

ここは平均的なマンションなのに住み心地は高級だと私は自負してます。静かで、遮音性もよく、価格も納得、広さも確保でき、管理もよい、結構便利などなど。

たっかいたっかいマンション買わんでよっかたやん、あほらし。と思っとります。
スルーするにはもったいないですよ、と内心思っています。