Brillia（ブリリア ）レジデンス六甲アイランド (旧 (仮称)六アイマンションプロジェクトってどうですか？)

[購入検討中さん]

人工島、六甲アイランド内に建設予定の
(仮称)六アイマンションプロジェクトについての情報を希望しています。
何か情報をお持ちの方は書き込みよろしくお願いします。

公式URL：http://www.6ai.jp/
売主：東京建物株式会社 東急不動産株式会社 株式会社新日鉄都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社 東京建物アメニティサポート


【タイトルを編集致しました。H22.12.5 管理人】

[851: 購入検討中さん]

環境を考えられている人はよく分かっていると思いますが、犯罪の発生件数を比較したら、どこが危なくてどこが良いか一目瞭然！
ロクアイが好まれるのは子育て環境だけではないですよ。犯罪認知件数が少ないという事実がある。
ワイセツ、泥棒など東灘区全体では増えているにも関わらずです。一番治安が良いのは芦屋ですが、神戸市内は東灘区に限らず、結構どこの区も物騒になっている中、ロクアイの治安は何故か保たれており、治安の良さは数字に出ています。
だからと言って安心はできませんけど、大災害の不安より前に日々安心して暮らせる環境かどうか、大事だと思います。

[852: 匿名さん]

六甲アイランドに家族と同居していた娘さんが独立を機会に六甲アイランドを出て行かれたそうです。同じ東灘区内に。が、帰宅する夜道が怖く物騒で、騒音も耐え難くて、六甲アイランドに帰って来られたそうです。やっぱりこの町は安心よ、と言っておられたことを思い出しました。

[854: 匿名さん]

けどなんだかんだ言っても、全ては売行きが物語っていると思いますよ。
島内の人間は自己満か納得せざる負えないのでしょうけど、六アイに住んでいない人からすれば、ただの不便な寂れた人口島というイメージの方が大きいと思いますが。

[855: 匿名さん]

何に重点をおくかです。ひとそれぞれです。外からそう見えても実際に住んでいる人は住み心地が良いと言っているんです。住んでいない人にはわからないでしょう。余計なものが無くなって、静かで子供たちを育てる環境には適していると思っています。年配の人も落ち着いた生活ができる街です。最低のあるべき生活施設は揃っています。以前の状況が良しとする人と今の状況を良しとする人がいるということをお忘れなく。

[856: 匿名さん]

最低のあるべき生活施設って、そろってますか？　家電販売店をはじめ、この島にないものって大層ありますよね。
私も854さんに1票。　購入者の目は正直です。　ここを買うなら2000万加えて島の外を買うでしょう。

[857: 匿名さん]

島内ですべて完結する人なんていないのだから、コンビニとスーパーがあれば十分だと思いますけど。
もそもそ検討すらしてない人が、嬉々としてレスしてるのが不思議。
六アイが気に入らないのならさっさと気に入ったとこを検討ください。

[858: 匿名さん]

住民はそれを承知で住んでいます。他に付加価値があるからです。付加価値に気付いたから購入されたんです。気付かない方は便利でもガラの悪い場所や、便利でも価格の高い狭い所へ行かれたらいいです。

[859: 匿名さん]

家電量販店が無くて何か問題？ですか？

[860: 匿名さん]

付加価値を感じなければ住まないので価格を下げて付加価値とするのですね。

[861: 匿名さん]

付加価値の意味が違います。

[862: 匿名さん]

>>851
では、なぜ一番安全な芦屋に住まないで、この島に住む理由があるのですか？

[863: 購入検討中さん]

東灘区と芦屋市を比べると芦屋の方が犯罪認知件数は少ないのですが、同じ市内、区内でもよく発生する場所があり、六甲アイランドに限っては島という地域性もあるのか東灘区全体で見れば発生比率が極めて少ない場所です。
なのでブリリア六甲は芦屋に比べ、少ない予算で、同程度かそれ以上に治安が良い環境にある物件だといえます。

[864: 匿名さん]

で、あえて島に引きこもるのですか？

[865: 匿名]

その後ブリリアは売れてますか？

[866: 匿名さん]

本気で購入しようとする人はここに尋ねないでしょう。事実を知りたければ。現地で聞いてください。

[867: 匿名さん]

ブリリアレジデンスにけちをつけて引きずり下ろそうと企んでいる方たちは一体どんな地区のどんな家に住んでおられるのでしょう。

[868: 周辺住民]

売れているか売れてないかは知りませんけど、とりあえず日が暮れても灯りのつかない部屋の方が極端に多いですよ。
外から見ると一期とは全然違います。

[869: 匿名さん]

そうです。売れているか売れていないかは外からはわからないですよ。購入しても入居するのは自由ですし。

[870: 購入検討中さん]

新たな広告を打たれたからでしょうが、このまえの三連休、訪問者がめっちゃおられました。偶々モデルルームを見に行ったけど、購入を考えられている方が結構おられるんだなと。
購入を考えられている方は、ここのスレとか気にされず、やはり現地を見に行かれているみたいです。
なんだかんだ言っても、金融緩和政策等々で、これからマンション価格は上昇するとの見方ですし、２年後には、こんな条件では買えない気がします。

[871: 匿名さん]

一期を買った友人に勧められ、ブリリア二期見に行きましたが、モデルルームの家具一式付けて、600万下げます！と言われて考えましたが、やはりデメリットの方が目立ちやめました。上階の音が意外とよく聞こえました
凄くやすかったのですが…
一期を買った友人も、10年以内に出たいと言ってました
なのに何故勧めたのか分かりませんが、、、紹介特典とかあったのかな
日曜の昼間なのに、凄く静かでした。販売員も必死でした
あれからずっと広告や分厚い冊子が届くので正直ウザイ

静かで、子育てには良いと思いました
が、便利さは感じませんでしたね

[872: 匿名さん]

島内に何も無いので不便ですよ。決して便利とはウソでも言えません。

それが価格に反映されていると思いますが、まだ高いですよ。
本当に売れる価格は今下げている価格からの3割引辺りが本当の資産価値。

[873: 匿名さん]

遮音性はいいですよ。以前Ｓ社のマンションからの入居ですが、雲泥の差です。以前は生活音の全てが筒抜けでしたが、ここはきこえない、快適ですよ。家族もびっくりしています。古いマンションとは全然違います。同じ階の入居者人も遮音性の良さに驚いておられました。音を感じるのも個人差があるんでしょう。神経質な人はマンション暮らしには向いていないことを付け加えておきます。

[874: 匿名さん]

８７２さんへ。不動産鑑定士の方ですか？そうでないなら自分の価値観での相場ですね。何の参考にもなりません。それとも同業者の方？

[875: 匿名さん]

不便でもないですよ。スーパー、銀行、郵便局、病院、書店、クリーニング店、飲食店、美容院、理髪店、保育園、幼稚園、小中高校、大学、ホテル、警察、消防署、テニスコート、フットサル場、ウオーキングエリア、スポーツクラブ、スイミングスクール、塾、ヤマハ、などなどありますよ。足りないものは所要時間１４分のサブロウバスにでも乗って三宮へ、２０分足らずの岡本へ、御影でもどうぞ。関空へも５５分でどうぞ。自分はこんなに環境もよく、子育てにも優しく、便利な場所はここだと思って暮らしていますよ。もっと便利で、毎日リッチで華やかで、プライドを保って生活したい人には不便でへんぴな場所なんでしょう。大枚はたいて理想の場所へ行けば？大昔にここら辺のマンションを買った人達、ブリリアも買えない身動きの取れない人知り合いに結構いますよ。

[880: 住民さんＡ]

前後左右が空室の居室は存在します。

[881: マンコミュファンさん]

>>875
かわいそうすぎる。イタイ。

[882: 匿名さん]

８７２さん　不便の意味がわかりません。便利だと感じている人達もいます。あなたの主観でしかないですね。不便だと思うなら引っ越されたらどうですか？　自分ならそうします。便利だと思う所に行って不満を解消するでしょうね。勝手に値踏みして値切っているのでしょうか。

[883: 匿名さん]

そう、便利不便は其の人それぞれ。。。でも、世間全体がこの島が便利か不便かどう思うかというと、そりゃ不便な離れ小島。　住んでる輩がいくら唾飛ばして良い島だと叫んでもそれが世間の見る目。　だから安ーくしないと売れないのでしょう。　私はお金頂いてもこの島には住みません。

[884: 匿名さん]

ひとそれぞれですから好きにしたらいいですよ。知り合いの岡本に住んでる人が　住吉、岡本の駅からの徒歩が苦痛でブリリアに越してきた人がいます。平坦な土地で駅から近いので楽だと言っていました。タクシーに乗らなくても楽に歩けると。ライナーは定時にきっちりの運行で気にいってるそうです。時間のロスもなく、すっきりした生活だそうです。ライナーに乗る分　当然住吉や岡本より不動産価格ははるかに安いわけですが。それが前筆者の世間の見る目ですわ。どちらの便利さをとるか、どちらの価格をとるか人それぞれで、価値観の問題です。

[885: 匿名さん]

島と岡本だったら、確実に岡本とるわ。10人聞いて全員
それが、世間の考え。

[886: 匿名さん]

お金があればね。無い人は残念ですが選べませんね。

[887: 匿名さん]

ブリリアに越した人はお金はあるんですよ。でもキャッシュで購入し、残ったお金は銀行へ。安い割には便利で広々だそうです。そういう住まい方、考えの人いるんですよ。

[888: 匿名さん]

六甲アイランドに魅力もなく、ブリリアに住む気もない人がどうしてここにやってくるのでしょうか？けちをつけにやってくるのですね。

[889: 匿名さん]

冷静になってください

昔々人口島にすんでいましたけど快適で良かったですよ今はここみていたら怖さを感じます

ロウアイを敵の様に書かれていて残念

本土でロクアイを売却してマンションを買い替えましたが

住めば都で住吉のなだらかな坂も運動にいいですよ

岡本の事は分かりませんが

安いところに（買い替えたマンションは決して上等とは言えません）住めればグッドじゃないでしょか。

[890: 匿名さん]

↑３行目ロウアイを削除ロクアイに変更いたします。

[891: 匿名さん]

８９９の人のほうがこわいです。擁護のコメントと思いきや、自慢と見下しで終ってます。こんなコメントいらないですよ。

[892: 匿名さん]

岡本＝勝ち組
六アイ＝＊＊＊
みたいな書き込みがありますがその方は人一倍外見を気になさる方なのでしょうね。
住んでる場所や大きさ、値段なんて関係ないですよ。
家にお金を掛ける人、貯蓄が好きな人、車が好きな人様々な価値観がありますから。
私はブランドモノの高いけど使いにくいカバンより、使いやすくてお手ごろなノーブランドのカバンを好みます。
人によって価値観は様々ですから六アイを馬鹿にするコメントは不適切ですよ(笑)
岡本地区だって色んな場所ありますから。

[893: 匿名さん]

世間一般的に見たら人気や価値は低いですよ〜って1番言いたいのでしょう。

六アイ擁護組は1番言われたくないことをドンピシャで言われるもんだから必死になるんでしょうね。

中央区に住むただの通りすがりでした！

[894: 匿名さん]

プライドの高い人はプライドを満たす地区に住めばよろしい。
わざわざこのレスに寄らなくてよろしい。邪魔をする、自尊心を満たすための書き込みではない。

[895: 匿名さん]

「中央区に住む」って必要？
ほんとの通りすがりだったら反論コメントはないだろうが。

[897: ビギナーさん]

質問失礼いたします。
ブリリアには地域温水供給システム（でしたっけ？）が採用されていますか？
六甲アイランドの既存マンションには導入されているそうですが、自分はこの温水システム付きの物件を希望してます。

[899: 匿名さん]

比較的新しいマンションにはないです。マンション仲介業者に詳細聞いてください。

[900: 匿名さん]

温水供給システムのある島内の最初の時期に建てられたマンションにいました。がこれがネックの一つだったんです。
給湯器を旧式から新式に交換後、最高設定温度が２０度程低くなったんです。（２０度か１５度かきっちりとした温度を覚えていません。）すると家族の帰宅時間の差があると追い炊きができないので　湯が冷めてしまって最高温度の低い温度お湯を足しても熱くならないんです。ですので湯を一度ある程度捨てて足さないと冬は寒くて面倒でした。

追い炊き機能の給湯器をお願いしたら構造上出来ないといわれました。

それで追い炊きのできるお風呂のある島内のマンションを探して、最終的にたどりついたのがブリリアでした。ミストサウナもついて暖房も入って快適です。