Brillia（ブリリア ）レジデンス六甲アイランド (旧 (仮称)六アイマンションプロジェクトってどうですか？)

[購入検討中さん]

人工島、六甲アイランド内に建設予定の
(仮称)六アイマンションプロジェクトについての情報を希望しています。
何か情報をお持ちの方は書き込みよろしくお願いします。

公式URL：http://www.6ai.jp/
売主：東京建物株式会社 東急不動産株式会社 株式会社新日鉄都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社 東京建物アメニティサポート


【タイトルを編集致しました。H22.12.5 管理人】

[721: 物件比較中さん]

売るつもり、売らないつもりではなく、不確定な未来に対するリスク管理の問題なんだけどね。
住み続ければ資産価値下落は関係ない。確かにその通り。
だけど、例えば病気、事故等で収入減（なし）となれば、資産売却。
そのとき、資産（時価評価）より負債が多いと気づいても手遅れ。
そういうリスク管理の視点、ＢＳセンスがあれば、
将来利益を生む「投資」と減価しかない「消費」という観点も考慮した物件選びがあるってこと。

[722: 匿名さん]

まぁそういう考え方もありだと思うよ。

[723: ご近所さん]

シティヒルの外、西側に新しい認可保育園の建設計画あるようです。六甲アイランド自治会議事録から。

[724: 匿名]

資産価値の話は大事だけど、江坂や大阪城公園は環境違いすぎて普通の一次取得者は検討しないのでは？
あと、本当に資産価値（売却損）重視なら中古を買う方が賢いです。
現に転売の可能性を意識している不動産屋は中古購入者が多いですし。

[726: 周辺住民さん]

アオイア跡の空き地もマンションになりそうですね。
議事録に書いてあった。
また東京建物なのかな？

[727: 入居済み住民さん]

アオイアの跡地は住宅地じゃないのに、用途変更までしてマンションを建てようとしているグループと、
本来の土地用途計画を守ろうとしているグループとに分かれてるよ。

大雑把に分けると、島内で商売してるのが前者、
眺望に大きく影響を受けるメディケア住民が後者かな。

メディケア住民なんて死に絶えていくから時間の問題だと推進派が笑ってるとか笑ってないとか。

[728: 周辺住民さん]

ブリリアに積水2期にアオイア跡地にマンション・・・
かなり人口が増えそうではあるね。
アイランド造設当初の計画人口3万人には届かなそうですけど。

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建てれば建てるほど価格は下がるんだろうね。
その前にもっと商業施設を充実させればある程度の価格でスムーズに売れて行くんじゃないの？
低価格のマンションばかりなら消費に回す金額も低いんでしょうね。
となると更に六アイに出店する勇気ある店舗は少なくなるんだろうね。

[731: 入居済みさん]

低価格ですが住民層は良いと思います。

[732: 匿名さん]

住民層はよくないでしょ…
なにも知らないのですね。

[733: 匿名さん]

あんたも知らないでしょうが。
ダメなコメントだなぁ。

[735: 匿名さん]

値段は確かに安く物件の仕様も良いので人気があるのはわかります。
他にも駐車場100%で物件の耐震施工もいいのですがどうしても東北の地震とかを
思い出すと海付近や液状化現象などおきないか心配ですね

住民層は良くないかわかりませんがマンション付き合いなどは朝のゴミ捨てや
あったとしても挨拶するぐらいで気にすることではないと思ってます。
他には周りに工場が多いので朝道が混むとか騒音や排気など気になります。

[736: 入居済み住民さん]

工場といっても食品工場なので、たまに酢やプリン、パンの匂いがするくらいですよ。
道路は、住区は渋滞と無縁ですが工場区はトラックとか多いようです。

[737: 匿名さん]

住民層を語れるって事は732さんもここの住民もしくは近隣住民ってことですよね。じゃないとわかり得ないですから。
まさか噂話しや、妄想や、ごく一部の人をさしておっしゃってるのでしょうか？
もしそうなら片寄った偏見だらけのコメントですね(笑)

[738: 購入検討中さん]

購入を検討している者です。
入居されている方に質問させていただきたいのですが、
体育館の使用は有償とありますが、いくらで借りられるのでしょうか？

[739: 入居済み住民さん]

貸し切りでなければ無料と思います。

[740: 物件比較中さん]

No.739さん

ご回答いただきありがとうございます。
検討する上で、少し気になっておりましたので。
それでは失礼しました。