Brillia（ブリリア ）レジデンス六甲アイランド (旧 (仮称)六アイマンションプロジェクトってどうですか？)

[購入検討中さん]

人工島、六甲アイランド内に建設予定の
(仮称)六アイマンションプロジェクトについての情報を希望しています。
何か情報をお持ちの方は書き込みよろしくお願いします。

公式URL：http://www.6ai.jp/
売主：東京建物株式会社 東急不動産株式会社 株式会社新日鉄都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社 東京建物アメニティサポート


【タイトルを編集致しました。H22.12.5 管理人】

[581: 匿名さん]

そして僕は途方に暮れる

[582: 匿名さん]

80戸以上売れ残ってて驚きました。環境は良さそうなのに。
もっと値段も下がりそう。

[583: 物件比較中さん]

ここのマンションって、455戸の中でどれくらい売れ残っていますか。
4月に行った時は、そんなに悪くはなかったんですが、、、

[584: 匿名さん]

ちょうど90戸ですよ。
HPの物件概要に書いてありました。

[586: 匿名さん]

六アイは安くていいんだけど、車がマツダなんで、マツダ地獄に加えて六アイ地獄にも落ちそうで怖いです。
かつては、憧れの未来都市だったんですけどねえ。

[588: 購入検討中さん]

見に行ってきました。
価格表みたら、まだ200弱は残ってそうですね…

[589: 匿名さん]

建築計画時と現在の経済状況や六アイの現状を予測すれば建てなかったのでは？
土地の購入から建築に至るまでのタイムラグを考えると残戸数は逆にいた仕方ないレベルではないでしょうか？
大型店舗の出店でもあれば雰囲気はグッと変化するはず。
家電量販店、回転寿司、家具屋、ファミレス、ユニクロ、guなどなど土地を格安にすれば出店が増え人の流れがうまれるのでは？
まっ素人考えですが。

[590: ご近所さん]

めちゃくちゃ売れ残ってて値引きが激しいですね。
中古くらいまで安くなってます。

まぁ、私は次に売り出されるマンションを待ってますけどね。
周りも囲まれてなくていいと思います。
ﾌﾞﾘﾘｱがあれだけ安くしてるから間違いなく安いでしょう！！

みなさんどっちを選びますか？

[591: 匿名さん]

INAC神戸の練習場が出来たので、今後は発展するでしょう。

[594: サラリーマンさん]

今海外にいますが、その昔この島に住んでいました。　先日一時帰国した折に久々によりましたが、もう行く気がしなくなりました。　今は、懐にあまり余裕が無い老人や現役の低所得者層が住まうには良い環境なのかもしれませんね。

[598: 匿名さん]

海。

[599: 匿名さん]

ラグビー場だったのでは？？？？

[600: 匿名さん]

まだ残ってたんですか？

[610: ご近所さん]

良いマンションですよ～

[611: 物件比較中さん]

投げ売り状態のようです。

[612: 匿名さん]

でも、また新しいマンションできるんですよね。

[613: 匿名さん]

また別の場所に大規模マンションが建ちますね。
再度六甲アイランド活性化プロジェクトの始まりだと聞きました。
神戸市も本腰入れて取り組む覚悟なのでしょう。
昔のようなお高い雰囲気ではなくもう少し庶民的なイメージになるようです。

[614: ご近所さん]

積水ですよね～、ブリリア程は安くならないですよねー。

[615: 物件比較中さん]

アオイア跡地に集客出来るような施設、
またはトリプルタワマンでも建たなきゃ活性化しないでしょ。
それより廃墟化してるRINKをなんとかするほうが先か。

[616: 購入検討中さん]

それは同時進行すればいいのでは？
あの状態でテナントを募集しても正直誰も寄りつきませんから。
人口が増えれば自ずと活気を取り戻せる気がします。
素人の発想ですが。

[617: 匿名さん]

このマンション自体に人が寄りつかないのでは。
埋立地なんて土地不足の時代の遺物。住宅地に関しては企業からの放出、個人の処分等で充分。
私は阪神間在住ですが、やはり利便性を求めてか空間たっぷりの社宅が制限一杯の分譲マンションに、
緑いっぱいの１００－１２０坪クラスの戸建が３－４戸の建売住宅に悪化していってる。
金もないのに、イメージ、利便性を優先させるから良好な住環境がどんどん破壊されてるね。
金が無いなら無理せず、三田とか名谷とか埋め立て地とかに分散すればいいのにと思うがね。

[618: 美川]

随分感じ悪い人ね〜

[619: 物件比較中さん]

住みたい人は住むし、住みたくない人は住まない。それでいいでしょう。

[620: 匿名さん]

隣人は選べませんからね。

[621: 物件比較中さん]

価格的にもリーズナブルですし
子育てによさそうなのでこの物件が気になっています。

ただ六甲アイランドにいくための橋のふもと辺り（住吉浜？）で悪臭がしたのですが
あれは何が原因なのでしょうか？
また体に害のないものなのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
健康に無害であれば問題なしと考えています。
よろしくお願いいたします。

[622: 匿名さん]

肥料なの貯蔵庫があります。

身体には害ないよ。

[623: 匿名さん]

廊下は安っぽい造りですが、コスパは素晴らしいと思います。
買いですね。

[624: 匿名さん]

値引きにプレゼントに頑張ってますね。

[625: 匿名さん]

子育てには微妙ですよ。
近所の人は選べないですし…。

[626: 匿名さん]

何をくれるのでしょうか？
気になりますね。

あと、近所に子育てに向かない環境と言わせる程子ども嫌いな方でもいるのでしょうか？
どこにでも居そうですが(^-^;

[627: 物件比較中さん]

においの件、問題なくてよかったです。
ありがとうございました。

本当は東灘区の岡本近辺が理想ですが
ちょっと価格的に手がでせません。
だからって阪神沿線で子育てはしたくない。
そんな私には六甲アイランドは魅力です。

背伸びせずに自分の経済力にあった物件選びをしたいと思います。

[628: 契約済みさん]

すごく住みすい街ですよ。
私も無理して、御影に住まなくてよかった。
あの一帯に住む知人は、皆さん企業の社長さんばかりです^^;

[630: 物件比較中さん]

近くに食品工場多いよ。
酢のにおい、プリンのにおい、パンのにおい等々することがあります。
六甲アイランドは人気ないので、このマンションかなり安く買えます。
が、不動産に掘り出し物なし。
リセールは厳しいと思いますよ。

[631: 匿名さん]

もうひとつ大規模マンション計画があります。相当な世帯数になるので店舗出店計画は自然と出てくるでしょうね。

[632: 匿名さん]

もうひとつ大規模マンション計画があります。相当な世帯数になるので店舗出店計画は自然と出てくるでしょうね。

[633: 周辺住民さん]

大規模って積水のウェスト2期のこと？
あの程度の世帯数で出店とかあり得ませんよ。

[634: 匿名さん]

4月以降はさらに安くなりそうですね。

[635: 契約済みさん]

お店は正直いりません(笑)
だって、車や電車でスイスイどこでもいけてしまう。
ちなみに外車保有率高いですよ～
皆さん、余裕のある方が多いんでしょうね。
物件が格安なのであまり資産価値は気にしていません。

[638: 匿名さん]

専業主婦多し

[639: 匿名さん]

皆さん大幅値引き狙いでは？
ある一定の価格になるとバタバタ売れる気がします。

[640: 周辺住民さん]

投げ売り状態ですよ。

[641: 匿名さん]

まだ下がるはず。
決算特価などちらつかせて煽ってくるだろうがグッと堪えて我慢我慢。

[642: 匿名さん]

ぐっと堪えたら一千万円代で買えるかな～

[643: 周辺住民さん]

積水のほうがもっと安そうですね。

[644: 周辺住民さん]

耐えてる間に、歳とって税金あがるぜ。

[645: 匿名さん]

税金が上がると煽られて購入するなんて馬鹿ではありません。
税金が上がるタイミングで控除額も増えるのでじっくり検討するのがベスト。
焦って購入して後悔のないようにして下さい。

[647: 匿名さん]

なら何故ここに(笑)

[648: 匿名さん]

積水の二期価格帯見て驚き～(^_^;)思いの外広くて安いですね、景色も良さそうですし。
ただ、駅から6分ではたどり着けないような…
やっぱりブリリアかな～

[649: 検討中の奥さま]

積水の二期、価格破壊ですね。

[650: 匿名]

ここももっと下がるわな

[651: 周辺住民さん]

金利は上がりそう

[652: 危うく買いそうになった]

500万引いてくれるって言われて、ブリリアにきめそうになりましたが…
色々調べようと思い、ここに辿り着いて…
滅茶苦茶引きました

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[653: 購入検討中さん]

パーフェクトな物件はありませんからね。
大きな買い物です、後悔のないようじっくり検討なさってください。

[655: 匿名さん]

455戸もあって総会は何処でするの？
話は纏まる？。。。。

[657: 匿名さん]

455戸って物件概要に書いてありますよ

[658: 匿名さん]

まだ150以上売れ残っているようです。
超特大値引きですか！？

[659: 匿名さん]

遅く出来た棟は去年9月から販売し始めました。
売れ残りってわけじゃないでしょ。
これから積水も分譲はじめるし、どうなることやらですけど。

[661: 匿名さん]

ガラガラ…この島ではこのマンションに限らずどこでもガラガラ。
島内で混んでるのは六甲アイランド病院くらいじゃ…

[663: 匿名]

子供が多くて明るい雰囲気ですね

[665: 匿名さん]

閑古鳥って見たことないんですがそんなに多いの？
海が近いからですかね？

[666: 匿名さん]

閑古鳥(ｶﾝｺ ﾄﾘ)

ｶｯｺｳの仲間です。

でも本当にこんな所に居るの？

[667: 購入検討中さん]

マリンパーク近くに野鳥観察できるとこあります。

[668: 匿名さん]

鳥見てどうすんの？
価格ダウンしまくりですな

[669: 匿名さん]

鳥インフル騒がれてるときに野鳥はいやかもね

[670: 匿名さん]

鳥見てどうすんの？なんて言い出したら

夜景(ただの照明器具)見てどうすんの？

魚(水族館)見てどうすんの？

ってなるだろ(笑)

価値観は人それぞれだよ。

[671: 成金]

＞＞670
全くの同感ですね、　概して否定派にデタラメな内容が多いですよ。

又、それに対する擁護派の反論が稚拙な物が多いのも事実とは思いますがね。

管理者？の権限がどうなのか知りませんが、バカなカキコミはどんどん削除すればと思いますが

酷い内容でも放置されてるケースも多々見受けられますね。

[672: 匿名さん]

あんたの成金ってコテハンが1番酷い内容でしょ？

[673: 匿名さん]

まあ、ロクアイなんだからそれぐらいのレベルでちょうどいいのではなかろうか。

[676: 匿名さん]

閑古鳥を連発する人いますがもう飽きたので別の批判コメ考えてくれませんか？
それとも閑古鳥しかないの？

[677: 匿名さん]

ダイエー、吸収合併されたら不採算店を積極閉鎖するらしいけど、ここの島の店もそうなるのかな。

[678: 匿名さん]

マンションも島も住みやすくて環境もいいですよ。都会的な徒歩県内に何でも店が揃っているのが条件の方には向かないですが。
ごちゃごちゃしてなくて緑豊かで良い場所です

[679: 匿名さん]

それに激安です。　中古なら、目端の利く大学生兼VBオーナー程度でも買えます。　マイナスなのは、玉蹴り乞食や野玉系の落ちぶれ選手やその周辺に巣くう連中が多く、そのあたりの利権者が地周り化し、地場のガキとその親から銭をむしっている事ていることでしょう。PGの北東にあるタマケリ屋や、もっと北のGS裏の空き地などにウロウロしています。

[680: 匿名さん]

空き部屋が多すぎても大丈夫なんすか！？