Brillia（ブリリア ）レジデンス六甲アイランド (旧 (仮称)六アイマンションプロジェクトってどうですか？)

[購入検討中さん]

人工島、六甲アイランド内に建設予定の
(仮称)六アイマンションプロジェクトについての情報を希望しています。
何か情報をお持ちの方は書き込みよろしくお願いします。

公式URL：http://www.6ai.jp/
売主：東京建物株式会社 東急不動産株式会社 株式会社新日鉄都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社 東京建物アメニティサポート


【タイトルを編集致しました。H22.12.5 管理人】

[733: 匿名さん]

あんたも知らないでしょうが。
ダメなコメントだなぁ。

[735: 匿名さん]

値段は確かに安く物件の仕様も良いので人気があるのはわかります。
他にも駐車場100%で物件の耐震施工もいいのですがどうしても東北の地震とかを
思い出すと海付近や液状化現象などおきないか心配ですね

住民層は良くないかわかりませんがマンション付き合いなどは朝のゴミ捨てや
あったとしても挨拶するぐらいで気にすることではないと思ってます。
他には周りに工場が多いので朝道が混むとか騒音や排気など気になります。

[736: 入居済み住民さん]

工場といっても食品工場なので、たまに酢やプリン、パンの匂いがするくらいですよ。
道路は、住区は渋滞と無縁ですが工場区はトラックとか多いようです。

[737: 匿名さん]

住民層を語れるって事は732さんもここの住民もしくは近隣住民ってことですよね。じゃないとわかり得ないですから。
まさか噂話しや、妄想や、ごく一部の人をさしておっしゃってるのでしょうか？
もしそうなら片寄った偏見だらけのコメントですね(笑)

[738: 購入検討中さん]

購入を検討している者です。
入居されている方に質問させていただきたいのですが、
体育館の使用は有償とありますが、いくらで借りられるのでしょうか？

[739: 入居済み住民さん]

貸し切りでなければ無料と思います。

[740: 物件比較中さん]

No.739さん

ご回答いただきありがとうございます。
検討する上で、少し気になっておりましたので。
それでは失礼しました。

[741: 匿名さん]

>>736

においは風向きにもよるでしょうね。
パンやプリンに心惹かれてしまったのですが、工場直売とかで安く売ってたりしないですか？

[742: 匿名さん]

何気にいいですねーそれ。
まー普通にないと思いますが。

[743: 購入検討中さん]

とうとう昨日裁判の判決が出たようですね。

住民の勝訴、３事業主が敗訴したようですね。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/130607/waf130607095100...

説明義務違反で３社に３２０万円支払い命令　神戸・六甲アイランド日照権侵害訴訟

　神戸市東灘区にある六甲アイランドのマンション住民１２人が、隣接するマンションによって日照権の侵害を受けたとして、両マンションを建設、販売した４社を相手取り、慰謝料計１２００万円などを求めた訴訟の判決が６日、神戸地裁であった。植屋伸一裁判長は「日照権の侵害について説明義務を怠った」として、販売した東京建物（東京都）など３社に計３２０万円の支払いを命じた。建設した不二建設（東京都）には説明義務はないとして、請求を棄却した。判決によると、六甲アイランド住居地域では、神戸市が日照を確保するための建築要綱を定めていたが、ラグビー練習場跡に建てられた原告側マンションは、要綱の適用外だった。住民らは購入時に適用外の説明を受けておらず、購入後に完成した隣接するマンションで、日陰が最大約３時間半にわたって生じていた。植屋裁判長は「要綱適用外は特殊で、購入の判断に影響を与える」と指摘。日照権侵害は「耐えられないほどではない」として認めなかった。

[744: 周辺住民さん]

工場直売はたまーにあります。
六甲アイランド内は他にも催し物が多いですよ。


http://www.rokko-island.com/

[745: 匿名さん]

慰謝料320万円だったんだ。
逆に勝訴だな。
ただかなりの売れ残りマンションだけに建てるべきではなかったのかも知れませんね。
W7の販売も始まりかなりの苦戦が強いられますね。
今回の支払い命令や売れ残りなど悪いイメージ満載のマンションですから極端な値引きがあれば喜んで買いたいと思ってます。

[746: 匿名さん]

日照権は認められなかったんですね。
重要事項説明義務違反だけでは、原告側の実質敗訴？
しかし、裁判って時間かかりますね。

[748: 入居済み住民さん]

原告の方にきちんと支払いや対応をして頂きたいと思います。

[751: 買い換え検討中]

今日モデルルーム見学に行きましたが、一言で言うと「無し」ですね！
設備・仕様も普通過ぎるし、収納も少ない。
安くても買う価値無しだと個人的には思いました。
初めてマンション購入する方には良いと思いますが…。

[754: 周辺住民さん]

買い替え組は目が肥えてますからね。
理想の物件を探してくださいね。

[755: 匿名さん]

751こんなとこにしがみついてないで、自分のコメントも消して他にいけば？

[756: 住民さん]

御影のそこそこ値段高くて狭いマンションから、引っ越しましたが、
子供連れには広くてマンション内にも幼稚園児・学童多く、とても住みやすいですよ。
（大学近いし、親御さんも周辺の本土出身が多く比較的品がいいです。逆に犬は恐れられています。
注意掲示多し）
収納は 部屋タイプよく探されては。
阪神沿線の同価格帯の物件と比較すれば、かなり収納が広いのまだありますよ。
（全体的にもともと 安くて㎡広いので。）

悪意の不動産業者らしき書き込みには惑わされず、このスレ見ずに ご自身で判断されて下さい。
私は買って住んでみて、まあまあ満足してます。

[757: 買い換え検討中]

質問です。西向きのお部屋に住まれてる方いらっしゃいませんか？お部屋はすごく気に入ったのですが西日がどーしてもきになります。
営業担当のかたによると、ガラスが2重構造になってるからいうほど、西日もきにならないはず。といわれるのですが。。。
西向きリビングにすんでるお友達は口をそろえて夏はエアコンもきかないし最悪だといいます。
新ブリリアの西向きに住んでる方、いらっしゃったら回答願います！！

[758: 購入検討中さん]

西日対策としてlow-eガラスがありますけど、ブリリアは通常ガラスです。
ブリリアの二重ガラスは西日対策じゃなくて結露対策です。
営業さん、いい加減なこと言ってますね。
西日は冬は暖房費節約になりそうですが、真夏は厳しいと思います。
遮光カーテンは必須かと。