シティハウス市谷薬王寺ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営大江戸線「牛込柳町」駅下車徒歩4分。
都営新宿線「曙橋」駅下車徒歩8分。

外苑東通り沿いのシティハウス市谷薬王寺ってどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ichigaya/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社奥村組東日本支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[102: 周辺住民さん]

なんで加賀町と比べるんだ・・？

[103: 匿名さん]

市谷加賀町がすぐ隣町だからでは？

薬王寺町は、場所によりけりでしょうね。
加賀町と向かい合った銀杏坂通り沿いの薬王寺町はなかなか閑静です。

しかし外苑東通りより西側は少し雰囲気は変わりますよね。河田町方面に近いところは特に。
でも薬王寺町が人の住むところじゃないなんてことは全くない。悪くないと思いますけどね。

[104: 周辺住民さん]

できれば、加賀町のほうがいいのは事実

道路拡張後の騒音、排気ガスが大いに気になりますね

交通量は半端じゃないのは確かです。

[105: 周辺住民さん]

加賀町のほうがいいのは言わずもがな。

だからあえて比較して薬王寺町を悪く言うのはナンセンスじゃないかな。

そのへんはマンションの価格にちゃんと出てる訳だし。


薬王寺町在住ではないけど、あまりの書き込みに一言。

[106: 周辺住民さん]

毎日見てるけど、だんだん出来てきましたね。

[107: 周辺住民さん]

結論から言えば、山手線の内側の物件を購入するのが、資産価値は減少しない

[108: 匿名さん]

カバーが外れ、外壁が半分見えて来ましたね。

[109: 匿名さん]

高いよ

[110: 購入検討中さん]

この前、見てきました。
工事中ということもあり、希望の部屋は見れませんでしたが
内装は素敵でしたよ。

[111: 匿名さん]

＞＞106

どうですか、街並みに馴染んでる感じでしょうか。小規模なので建設途中でも目立つ存在ではないと思いますけど、私は比較的地味目の外観が好きで、サラッと現れてくれれば良いと思っています。

気にし過ぎなのか、新築のマンションって出入りする時に誰かに見られているような気がするんですよね。なので、あまり目立たず、中身さえ充実していれば嬉しいかなと。

内廊下もすごくいいですね、外苑東通り沿いなので外から見えないほうがいいなと思いました。

[112: 購入検討中さん]

外観はモノトーンで落ち着いた雰囲気でしたよ。
私は1LDKのモデルルームを見ましたが、内装は他のマンションと比べると少しグレード良かったと思います。
それよりも角部屋で明るく開放的なところが気に入りました。

[113: 周辺住民さん]

106です

ピカピカの新築だからやはり目立ちますよ。しかし特にバブリーな感じもせず、落ち着いています。窓が大きいのが印象的ですね。

[114: tominn]

外観はいいですよね。
２ｌｄｋを見てきました、外苑東沿いの部屋だったんですが音は気にならなかったですね。
ただ将来的には交通量がどうなるか気になります、増えるのかな？

内装とかはタワーマンションみたいな間取りでいい感じでしたね。金額が５２００万ぐらいで高い気がしたけど

[115: ご近所さん]

5200万円くらいのお部屋は1LDKか2LDKどちらですか？
2LDKであれば相場の価格帯だとおもいますよ。
内装は良かったですか・・・私も今週末に見に行ってみようかしら。

[116: 物件比較中さん]

2LDKはリビングは直窓タイプなんですね、明るそう。他の部屋がバルコニーに面してるのでどの部屋も充分な採光が望めそうです、いい仕様にしてくれた感じです。

3LDK～はないですけど場所が場所だけにこの部屋数でもけっこうなお値段で、本腰を入れて検討して後悔しないようにしようと思います。

1Kもいい間取り、通路真っ直ぐで奥に横に広がるリビング、一人入居される方にとっては優雅な空間だと思います。

[117: tominn]

5200万の部屋は２ldkでしたね。
ただ、道路沿いの部屋で道がまだ工事中だったから、何度も言うけど交通量が気になる。

一番上の階で5500ぐらいだった、まだ予定価格って言ってたから下がるかも？な強気な金額に感じた。
感想は
内装◎　内廊下◎　外観〇　共用△　金額△　な感じ。

眺望は重視しないから何とも…
外苑東の交通量と５０００万を切る価格であえば買いかなとは思う。

[118: 匿名さん]

外苑東通りは渋滞して中々進まないという情報がありますから、車がビュンビュン行き交うわけではないのは音の面で心配が和らぐかな。それに幅拡張の話も未確定だけどあるみたいで、そうなったらなったで目の前の視界が今以上に広がるし。

どちらにしてもこの物件にとっては悪く働く要素がなくていいと思います。たぶん検討するか否かはそれ以前の段階の話で、道路沿いの物件をどう判断するか時点だと思うんですよね。自分は道路の分のスペース安定の恩恵は大きいといつも思うから前向きです。

[119: まどりん]

近くに住んでるんで気軽な気持ちで見てきましたー。
建物の共用部分はだいぶスッキリとした印象。
個人的にはもっと明るいエントランスが好き。
落ち着いたシンプルな雰囲気が好みの方にはいいのかも♪

道路の音は私は気にならないですよ～
歩道もけっこう広く取るって噂だし、電柱が地面に埋め込まれるとかで期待大。

あんまり変な人が越してこないといいな～。
近所の住民としてはそこが一番気になる。

[120: 周辺住民さん]

現在の外苑東通りの交通量はそれほど気になりません。
それよりここは女子医大と国立国際医療研究センターが近いので、救急車の音が頻繁に聞こえます。自分は慣れたからほとんど気になりませんが、お客さんが泊まると指摘されることがあります。でも女子医大まで徒歩で行けるので、非常に便利な場所です。もしも利便性の他さらに静かさまで求めるなら、市谷加賀町付近まで行かないといけませんね。

[121: 匿名さん]

以前、救急病院のすぐ隣に住んでいたことがあるので、救急車のサイレンの音は頻繁でした。最初は、とても気になっていましたが、慣れてしまえば、日常の生活音みたいなもの。とはいっても、感じ方には、個人差がありますが。