エコヴィレッジ木場ってどうですか？

[物件比較中さん]

エコヴィレッジ木場について色々と意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東陽1丁目34番27他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.35平米～75.45平米
売主・販売代理：リブラン

物件URL：http://www.livlan.com/kiba/
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社リブランサービス

[466: 匿名さん]

普通に考えれば分かるでしょ・・すぐ南に買った直後に達つことくらい
で、書き込みがパッタリ無くなったことを見ると、相当良い条件な気がします
秘密保持誓約書にサインさせられているので迂闊に書き込むと損がデカイ

[467: 匿名さん]

そんなもんないよ。何言ってんだよ・・・。

[469: 匿名さん]

HP復活している。
同じHPでまた売るんだろうか。

以前、アルス東陽町も同様の問題が発生して
原告が勝訴したが、この物件の近くだよね。

[470: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[471: 匿名さん]

普通の人は、南にもマンションが出来ることを考えた上で
価格相応と思って買ったんでしょ。

[472: 匿名]

470
気持ちは分かりますが予告せず終了は無いでしょう。秘密保持だってあるのに。まさかデベ？
アカウント持ってる人もステハンつくりましょう。

[473: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[474: 匿名さん]

ＨＰに「おかげさまで完売しました」と書いてあるのは何でかな？？
復活は復活なんだけど

[475: 匿名さん]

復活、復活って完売してから、何にも変わってないですよ。
意味不明な書き込みは控えてください

[476: 匿名さん]

twitterないじゃん

[477: 匿名さん]

「首都圏版　11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは」
にここをうまくキャンセルできたというような書き込みがありますが、
もし、見られていたら連絡取りたいです。

[478: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[479: 匿名さん]

＞悲惨な・・・
手付倍返し、って何があったのかね
録音したって、何言ったのかね？

[480: 近所をよく知る人]

随分高くなりました。
南側隣接の建物は解体されました。

[481: 契約済みさん]

完成もソロソロですね。
キャンセルはどのくらいあったのかは気になるところです。

[482: 匿名さん]

７戸残っているの？

[483: 匿名さん]

7戸？？？
それって何処情報？？？

[484: 匿名さん]

あっ、本当だ。
今週のSUUMOのP.194に出てる。
2月4日より現地モデルルーム公開だって。

[485: ある程度近く在住者]

ポストにエコキのパンフレットというか織り込みチラシが入っていたよ。
どのタイプも記載がある。
２月４日から先着順だってさ。
４０５０万～５０００万とか普通の値段ですな。
まあ、現地みたら多くの人は買わないと思われるも・・・

[486: サラリーマンさん]

あ、うちもだ

[487: キャリアウーマンさん]

いまさら買うわけないわよね・・・

[488: 住民さんＡ]

手付けを原資に一千万くらい引いて
売るのでは、
まさか表向き値引きはできないからね
七戸キャンセル発生ですか

[489: 匿名さん]

手付金倍返しは羨ましい。
何度かやればお金持ちに。。。

[490: 匿名さん]

473番さんに賛同する者ですが削除されてしまったのですね。残念です。住民の皆様もキャンセルした人もこのまま済ませてよいと思っているのでしょうか？

[491: 匿名さん]

値段下げてきましたね

[492: 匿名さん]

あの出てる価格からどんくらい下がったの～？
手付と同じ１割くらいかな？

[493: 匿名さん]

無垢の床良いですよね。
住んでる方に質問ですが、上の階の足音、引き戸の音、掃除機かける音、などなど…どの程度下の階に響きますか？

[494: 匿名さん]

エコヴィレッジを積極的に検討したいかどうかは置いといて、今回木場の近隣を歩きまわってみてすごく気に入ったというのはありますね。
都心部では難しい大型のショッピングモールなどもありますし、緑も多い。そして都心部へのアクセスも悪くないということで、今後もこの辺の物件に注目していきたいと思いました。

[495: デベにお勤めさん]

無垢の床材は見た目いいですが、普通のフローリングと比べると安いです。
音はスラブによりますが、フローリング加工してるものよりかは音通しやすく、一番懸念されるのは、
時がたつとひび割れやらをおこすことです。

[496: 匿名さん]

＞＞494
私も欲しい環境が揃っているというポイントはもっと推していんじゃないかって思ったぐらい良かったです。近隣散策をした方はこのマンションもっと気に入るんじゃないかなぁ。

江東区だけ見て回ってもあまりないバランスのいい環境ですよね。

[497: 匿名さん]

環境良くても、目の前にマンションが「ドーン！！」て建つのは検討難しいのでは・・・

[498: 匿名さん]

都立木場公園の東側に位置する大横川散歩道沿いに植えられている河津桜１０５本が見ごろを迎えています。
是非散策に来てください。

http://www.city.koto.lg.jp/event/1127/65914/file/KAWADU_SAKURA.pdf

[499: 近所の主婦]

東陽１丁目はあまり環境良くないので本気で住む気があるなら、冷静な目でマンション周辺を散歩してみた方が良いですよ。ボロボロの怪しげなアパートとか結構あります。道路の整備状況とか見ても、江東区はあの辺りに力を入れてないのがよく分かります。私は近所に住んでますが、永代通り挟んで南側の東陽１町目周辺は夜は怖くて歩きたくないですね。

[500: 匿名さん]

歩きたくなければ歩かなければいいんじゃない…。
ボロボロのアパートなんてどこにでもあるし。

そういえば、東陽１丁目にあったパチンコ屋さんの後に、イオン系列のスーパーが出来るみたいですね！
「まいばすけっと」３月１６日オープンと書いてありました。
これからいろりろ変わりそうな場所ですね！！

[501: 匿名さん]

近所は遊郭の名残の建物が残っているからね。

[502: 匿名さん]

>500
人が増えれば生活利便施設も増えて便利になります。

[503: 近所の主婦]

私も今後の発展には期待したいと思います。
ただ、言いたかったのは現状は必ずしも安全で良いエリアとは言えないので、地域に住む人間の感想を伝えたかっただけです。小さなお子さんがいるご家庭は注意された方がよいかと思いますよ。

[504: 匿名さん]

中古物件の評価某サイトを読んだら、
この周辺の将来の発展予測が右下がりになっていました。

[505: 匿名さん]

そのサイトのURL出して下さい。
不特定多数が閲覧出来るサイトなら隠す必要ないのでは？

[507: 匿名さん]

>503
深川は治安が良いところだよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

[508: 匿名さん]

>505
マンション評価ナビ　風
でサイト検索して付近の中古評価を閲覧下さい。

[509: 匿名さん]

南側の中央の部屋でなければ、東か西に開けているので
お買い得ではないですか。

[510: 匿名さん]

何と言っても大手町まで10分圏内は希少ですよ。
それに4千万円台でめちゃ安い。

[511: 匿名さん]

本来であれば、販売者側はなるべく高く売りたいはず。
しかしなぜ、「めちゃ安く」売らねばならないのか？

川村工営(施工会社)＝多田建設の戸建て住宅部門として、昭和46年4月に設立され…
http://www.kawamurakouei.co.jp/profile.html

多田建設＝2008年7月 会社更生法の適用を申請。通算で3度目。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E7%94%B0%E5%BB%BA%E8%A8%AD

ここを買われた方々は、上記を承知の上で契約されたのでしょうけど、
私は正直、ちょっと気になっちゃいました。
どんな会社が施工したかというのも重要な検討要素ですよね。

[514: 匿名さん]

工夫したけどああなっちゃったんだな。