ラ・コスタ日吉アクアシート

[ラコステ]

ラ・コスタ日吉アクアシート

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉6丁目2288-3、他（地番）
交通 ：東急東横線「日吉」駅徒歩21分
総戸数：57戸（他に管理室1戸）

売主 ：株式会社山協商事
販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理: 株式会社アートプランニング
施工 : 南海辰村建設株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

最寄駅がかなり遠いえすが、ラ・コスタってどうですか？

[21: 匿名さん]

真剣に購入を考えて私なりに色々検討したのですが下記の理由で足踏みしています。

１）
エントランスが削られるという事（＝敷地面積が減る）は共有財産が減るって事ですよね。
営業さんは道が開通するのは大分先と言うけれど、そういう開発と言うものは
出来る所から作って立ち退かない人に圧力をかけて行く物です。
このマンションの該当範囲は建物がない部分だから先に工事される場所として選ばれる気がします。

２）いずれ売却も視野に置いた上で、駅から遠いというのが最大の難点です。
自転車で測ってみた所15分かかりました。
実際歩いていてみてはいないのですが、おそらく３５分位かかると思います。

３）積立て修繕費が安いと言うのも不安です。いざ何かが有った時はどうするのでしょうか？
　（５年おきに金額改定が有って、1.25倍で上がっていくみたいです）
４）高圧電線がすぐ目の前というのも健康上大丈夫でしょうか？
５）夜よくそばを車で通るのですが、２２時位まで日大野球部の照明が
　　コウコウとついています。　選ぶ部屋の位置によってはまぶしいと思います。
６）来客用駐車場がないのに、近隣にコインパーキングがない。
　（一番近くて100ｍくらいの所に２台止められるPが有りますが、通る度にうまってます）
７）川の氾濫が過去に有る。（エントランスが道路より低い位置に有る）


日吉地区は公立校の評判がいいと聞きますがここはほぼ綱島との境界に位置しています。
学区的にどこになるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[22: 匿名さん]

矢上小学校と日吉台中学校です

[23: 匿名さん]

＞２２さん
有難うございます。
矢上小と日吉台中の評判はどうなのでしょうか？
ご存知ですか？

[24: 匿名さん]

矢上小学校はわるくないと思います。

[25: 匿名さん]

＞２４さん
有難うございます。
中学校はやはり出来る子は私立に行っちゃうんですかね。
荒れてさえいなければ後は本人の努力だとは思うのですが。

[26: 匿名さん]

日吉台中学校の目の前に住んでいます。
見た目からして悪い子（茶髪、金髪、制服をだらしなく着ている）は数人います。
でも目立って荒れているような感じには見えないです。

先生が強面の方が多いような気がします（笑）
昨年から校内（職員室も含めて）が禁煙になったせいで、先生が休み時間になると
校門から数メートル離れた場所でタバコを吸っています。
強面の方々がたむろして吸っているので正直怖いです。

評判とぜんぜん関係ないですね。失礼しました。

[27: 匿名さん]

＞No,21さん
自転車で15分、歩きだと35分！？
久々良い物件と思いましたがこれでは・・・。

[28: 匿名さん]

＞26さん
有難うございます。
強面の先生なら安心ですね（笑
学校の様な大きな規模なら数名の悪い子？は仕方無いですかね。
学校側が対応してくれているかが気になる所です。

＞27さん
私の足ではと言う話なので男性だとまた違ってくると思います。
はっきりそうだとは言い切れないので試しに歩いてみて下さい！

[31: 匿名さん]

日吉駅まで遠いので自転車が必須と考えていますが、自転車置き場が日吉駅では不足していると聞いています。最寄の自転車置き場で開いている場所はあるのでしょうか？

[32: 購入検討中さん]

駅から遠いのは承知で、価格が安いので検討してます。契約された方は、このマンションのどんなところが魅力で決め手になったか教えていただけませんか？日当たりやバルコニーの広さが気に入ってます。

[34: 匿名さん]

先週末にオプション会がありましたが、どなたか行かれた方はいらっしゃいませんか？

[35: 物件比較中さん]

ここから少し川の上流に川崎市の環境センターがあり矢上川に水が排出されています。
あの排水はどうなのでしょうか？

[36: 匿名さん]

はじめまして。
先週末のオプション会参加しました！！
高いと思いつつ、あれもこれもと契約してしまいました。
今から入居が楽しみです。
入居しましたら宜しくお願いいたします。

[37: 匿名さん]

から遠いのは承知で、価格が安いので検討してます。

[38: 匿名さん]

オプション会、やっぱり高かったですねぇ。。
コーティング系は比較検討中。
表札はちょっと割高ですが、セット価格なのでいいかなって思ってます。
入居まで、まだちょっと期間がありますが、
いろいろと情報交換しましょう！！

[39: 匿名さん]

駅まではどうにか自転車で行ける距離とは思いますが、ＭＲあたりから始まるあの坂道が・・・キツそうです。歩道があまり広くないし、歩行者もそれなりにいるので自転車はあきらめています。
他のレスで、駅前の駐輪場２年待ち！！なんてありました。実際に確認してないので本当かは不明ですが。

[40: 匿名さん]

表札悩んでいます。
内覧会まで申し込み可能との事でしたので保留にしました。
最近のマンションはポスト表札は統一しないのでしょうかね？
または名前を出さない方も多いのでしょうかね？
私の考えで恐縮ですが、マンションの表札のデザインがバラバラだとなんだか統一感がなく残念だなと思いました。

日吉までの距離ですが、確かに遠いですね。
綱島駅に行くのはどうでしょうか？平らですし、自転車なら意外と近いような・・・。